스마트휴먼스 대표이사, 로드옥션 대표이사. 처음이자 마지막 회사에서 1년 조금 넘게 모은 종잣돈 2,000만 원으로 빌라 경매를 시작해서 오피스텔, 상가, 토지, 공장 등 경매와 공매, NPL까지 21년간 실전 투자와 컨설팅을 해왔다. 낙찰 받은 건물에 커피숍, 헬스클럽, PC방, 유아 스포츠, 영어 유치원, 학원, 음식점, 호텔 등 다양한 업종을 창업했다. 상가건물 경매에 특화된 노하우를 바탕으로 ‘텐인텐’ 카페, ‘야생화의 실전경매’ 카페, 캠프부동산스터디, 코라경매학원, 동탄경매학원 등에서 강의하고 있으며, ‘아름다운 내집갖기’ 카페에서 ‘부가티 김쌤’이라는 이름으로 칼럼을 쓰고 있다. 무료 경매 사이트인 ‘로드옥션’을 운영하며, 유튜브 채널 ‘로드옥션’에서 경매의 바른길을 알리는 데 힘쓰고자 한다. 저서로는 『똑똑한 사람들은 월세 낼 돈으로 건물주 돼서 창업한다!』가 있다.