법원공무원으로 재직하는 동안 부동산 경매의 권리분석의 이론과 실제에 대한 업무를 담당하면서 쌓은 법률지식을 밑거름으로 분석의 기틀을 마련하였으며 그 후 15년 동안 재산증식에 관련한 현장에서 부동산 물건에 대한 가치를 분석함ㅇㅡ로써 얻은 경험을 바탕으로 이 책을 저술하게 되었다.

부동산 경·공매 권리분석에서 정확히 알아야 할 권리의 인수와 소멸에 대하여 기본적인 것뿐만 아니라 특수적으로 꼭 챙겨야 할 사항을 법률과 판례를 기반으로 체계적으로 정리한 권리분석의 참고서다.