공무원으로 29여 년간 재직 후 계급정년으로 퇴직한 후, 현재 개업공인중개사로 제2의 인생을 펼치고 있다. 부동산 공부를 뒤늦게 시작한 필자는 2013년 조세특례제한법상 양도세 감면, 주택수 제외된 송파 아파트를 청약해서 당첨되었고, 이후, 송파 아파트를 발판으로 30년 이상 된 구축상가주택, 상가 건물을 순차적으로 매수해 모두 부동산 개발 시행사에 매도했다. 부동산 투자로 돈을 벌기 위해서는 먼저 세상을 꿰뚫어 보는 깨달음을 얻는 것이 중요하다는 것을 느끼고, 이 책을 쓰게 되었다.