한 직장에서 18년. 그동안 슬럼프와 매너리즘이 없었다면 거짓말이겠지만, 나름 성과를 내면서 재미있게 일해 왔다. 그러나 누구나 미래에 대한 고민은 있는 법. 나는 해결책으로 부동산을 생각했고, 틈날 때마다 관심을 가져왔다. 3년 전, 본격적으로 상가주택을 짓기 위해 독하게 마음먹었다. 회사와 개인 프로젝트를 철저히 분리하고, 퇴근 후와 주말 시간을 적극 이용했다. 그 우여곡절 속에서 비용?프로세스?사람에 대한 스트레스도 있었고, 안 해도 될 공부도 많이 했지만, 상가주택 프로젝트는 즐겁게 몰입할 수 있는 마니아틱한 취미이기도 했다. 나와 같은 상황에서 고민하는 직장인들이 수익형 부동산에 조금이나마 쉽게 접근할 수 있도록, 그리고 나 같은 시행착오는 되풀이하지 않기를 바라는 마음에서 이 책을 낸다.