품목정보
발행일 | 2021년 09월 08일 |
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쪽수, 무게, 크기 | 360쪽 | 770g | 185*220*30mm |
ISBN13 | 9788960305854 |
ISBN10 | 8960305855 |
발행일 | 2021년 09월 08일 |
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쪽수, 무게, 크기 | 360쪽 | 770g | 185*220*30mm |
ISBN13 | 9788960305854 |
ISBN10 | 8960305855 |
머리말 1장. 개발계획 속에 보물지도가 있다 1. 대한민국이 궁금해 - 국토종합계획 2. 경기도가 궁금해 - 도종합계획, 수도권정비계획, 광역도시계획 3. 파주시가 궁금해 - 도시기본계획 4. ○○동이 궁금해 - 도시관리계획, 토지이용계획확인서 |투자분석| 평택항에 집중하라 2장. 땅값은 이 4가지가 결정한다 1. 교통 - 도로 따라 철도 따라 돈이 흐른다 2. 산업단지와 택지개발지구 - 거래량 상승 지역을 찾아라 3. 인구 - 인구가 증가한 곳을 찾아라 4. 진짜 이 4가지가 땅값에 영향을 줄까? 5. 지가상승의 4가지 조건으로 분석한 평택, 화성, 세종시 |투자분석| 화성시에 집중하라 3장. 투자? 하수는 감을 믿고 고수는 데이터를 분석한다 1. 부동산공법이란 무엇이고, 왜 필요한가? 2. 빅데이터 분석에 대한 말, 말, 말 3. 빅데이터 분석 - 지가상승률, 토지거래량, 경제성장률과 지가변동률의 관계, 택지공급실적 4. 키워드 분석 - 4차산업과 관련된 지역은 어디일까? 5. 용도구역별, 이용상황별 지가상승률 분석 |투자분석| 세종시 북부에 집중하라 4장. 준비가 끝났으면 현장이다 1. 땅 투자에 실패하는 사람들의 특징 2. 백 번은 가봐야 현장이 보인다 3. 현장에 가라는 게 무슨 말일까? 가서 뭘 해야 하지? 4. 싼 게 좋다고? 10(5) + 5가 좋은 땅이다 5. 기획부동산이 몰리는 곳이 좋은 땅이다 6. 경치 좋은 곳이 아니라 오르는 곳이 좋은 땅이다 7. ‘매물이 없다, 곧 오른다, 대박난다’는 말은 그냥 걸러라 8. 협상하고 물러서면 기회는 또 온다 9. 판단이 서면 행동하고, 행동했으면 후회하지 말자 10. 마지막은 매도의 기술! 살 때보다 팔 때가 더 어렵다 |투자분석| 평택 안중 역세권에 투자해서 1600% 수익을 올린 조 대표 5장. 딱지투자는 모두 불법일까? 1. 이주자택지 투자로 5년 만에 15억을 번 투자자 2. 물딱지, LH토지분양권 투자의 실제 3. 판교신도시, 위례신도시, 동탄신도시, 고덕신도시, 현덕지구 이택투자 4. 이택투자는 상권과 건축을 알아야 한다 5. 자가 건축 시 손해 볼 확률을 확실히 줄이는 방법 |투자분석| 평택 신영리 농지투자로 좋은 수익을 올린 투자자 6장. 투자기법, 땅 투자의 대상은 상상력이다 1. [마케팅 투자] 토목공사, 도로개설, 나무만 심어도 땅 가치는 상승한다 2. [건축 후 매매] 수익용 건축물을 짓기 위한 땅 가격의 비밀 3. [수용, 환지, 보상] 땅에만 투자하는 꾼들의 세계 4. [길목 투자] 브리핑 각이 나오는 곳이라면 사라 5. [알박기 투자] 다른 사람이 필요로 하는 땅이라면 사라 6. [시가화예정구역 투자] 지구단위계획구역, 시가화예정구역이면 사라 |투자분석| 용인 동쪽 처인구에 집중하라 |투자사례| 용인 동쪽 처인구에 집중하라 |
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