품목정보
발행일	2022년 02월 23일
쪽수, 무게, 크기	236쪽 \| 21029720mm
ISBN13	9791192227542
ISBN10	1192227549

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프롤로그_은행을 떠나라! 부동산에 답이 있다! 제1장 부동산에 기회가 있다 01 월급쟁이에게 행복한 미래가 있을까 02 빠른 행동이 부의 차이를 만든다 03 월세 받는 부동산, 빠른 시작이 답이다 04 부동산 투자, 선택이 아니라 필수다 05 긍정적인 생각이 기회를 만든다 06 내 집 마련으로 첫 경험을 하라 07 창업보다 월세 받는 임대인이 되어라 성공사례 1_ 2천만원으로 갭 투자에 성공한 김 실장 제2장 나는 수익형 부동산으로 평생 월급 받는다 01 아파트 경매로 종잣돈을 만들다 02 수익형 부동산, 내 집 마련부터! 03 소형주택은 가장 안전한 투자처! 04 3천만원 첫 빌라 투자, 지금은 15채 빌라 주인 05 오피스텔 투자, 신중하게 접근하라 06 상가 투자, 할인분양을 노려라 07 공동투자로 수익금을 공유하라 08 꼬마빌딩으로 든든한 노후를 보내자 09 부동산 P2P 투자가 뜨고 있다 10 개발지역에 관심을 가져라 성공사례 2_ 3천만원으로 상가 투자에 성공한 이 과장 제3장 꿈을 현실로 바꿔주는 부동산 투자 01 종잣돈이 마련되면 바로 시작하라 02 차익거래로 종잣돈을 불려라 03 자신에게 맞는 투자방법을 찾아라 04 은행을 사업 파트너로 만들어라 05 돈이 모이는 곳으로 가라 06 현장에 답이 있다. 지금 당장 실천하자 07 허위·과장광고를 주의하라 성공사례 3_ 4천만원으로 300%의 수익률을 만들다 제4장 평생 월급 만드는 투자의 기술 01 급매와 경매부터 시작하라 02 월세 500만원을 목표로 하라 03 가치를 보는 눈을 키워라 04 땅의 숨은 가치에 주목하라 05 멘토와 함께하라 성공사례 4_ 당신도 부동산에 미쳐라 에필로그 _ 부동산 투자는 양날의 칼이다

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저자 소개 (1명)

저 : 김진원 이동 관심작가 알림신청

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당신이 회사에 나가서 일을 할 때도, 잠을 잘 때도, 여행을 즐길 때에도 당신이 무슨 일을 하든 상관없이 우리의 미래를 위해 일해 줄 부동산은 돈을 벌고 있어야 한다. --- p.14

월급쟁이 직장인이 부자가 되려면 월급 외에도 다른 소득을 발생시켜 소득을 늘리고 지출을 잘 통제할 수 있으면 된다. 나는 직장인들이 가장 접근하기가 쉬운 재테크 수단이 바로 ‘부동산 재테크’라고 당당하게 말하고 싶다. --- p.24

부동산 투자는 실제로 자기가 경험해 보지 않으면 알 수 없는 분야이다. 한 번의 투자가 있어야만 그 다음 투자를 진행할 수 있고 다음 단계로 넘어갈 수 있다. --- p.58

진정한 투자 고수들에게 우연의 일치란 없다. 고수들은 부동산을 싸게 구입해 시장가격(적정시세)에 되팔아 더 큰 이익을 남기는 사람들이다. 반대로 시세에 구입해 시세가 상승하기만을 바라며 투자하는 행동은 아주 위험한 투자이다 --- p.84

대부분의 젊은 직장인들은 많게는 1억원에서 적게는 그 이하의 자금으로 투자를 시작한다. 요즘은 적은 종잣돈으로도 투자할 수 있는 부동산이 많아졌고 그 선택의 폭도 넓어지고 있다. 처음부터 무리한 투자를 하기보다는 적게 시작하여 소액의 월세를 받아보도록 실현해 보는 게 중요하다. --- p.98

나는 책을 통해 당신도 해낼 수 있다는 동기부여와 자극, 자신감을 심어주고 당신에게 희망을 주고 싶을 뿐이다. 나라는 사람도 해냈는데 당신이 못할 게 뭐 있겠는가? 방향은 당신이 결정하면 된다. 주식이건 사업이건 부동산이건 간에 자신이 가장 잘할 수 있는 것으로 선택해 경제적 자유를 얻기 위해 노력하라. --- p.177

우리에게 이런 간접경험은 실전 투자에서 피와 살이 되고, 실패 없는 투자를 할 수 있게 만들어 준다. 우리처럼 지극히 평범한 월급쟁이 직장인일수록 주변에 부동산 멘토를 많이 만드는 것이 좋다. 당신의 멘토는 누구인가? --- p.220

어떻게든 종잣돈을 만들면 단돈 500만원으로도 부동산에 투자할 수 있다. 그것이 ‘아파트 갭’ 투자이건 ‘분양권’ 투자이건 ‘부동산 펀드’이건 간에 말이다. 당신이 부동산으로 돈 벌 궁리만 한다면 부동산 새투자는 분명히 존재하고 가능할 것이다.

---p.221

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이제 막 부동산에 첫발을 내딛는 당신에게! 월급도 받고 월세도 받는 부동산 투자 길잡이! 부자라서 부동산에 투자를 하는 것이 아니다. 부자가 되기 위해 투자하는 것이다. 많은 사람들이 부동산에 관심을 갖지만 막상 부동산 투자를 권유 받으면, 아니 좋은 투자정보를 소개해 주면 그때부터 심각하게 고민에 빠진다. “내가 정말 부동산에 투자를 해도 되는 건가?” “혹시 정보가 잘못되면 내가 가진 돈의 전부를 날리는 건데…” 맞다. 이런 생각들 때문에 부동산 투자를 시작하지 못하는 것이다. 이처럼 부동산 투자는 어려워서 못하는 게 아니라, 두려움 때문에 접근하지 못하고 투자의 문턱에서 서성이게 되는 것이다. 하지만 부동산 투자는 실제로 경험해 보지 않으면 알 수 없는 분야이다. 한 번의 투자가 있어야만 그 다음 투자를 진행할 수 있고, 다음 단계로 넘어갈 수 있다. 그런 점에서는 내 집 마련이야 말로 진정한 부동산 투자의 첫걸음이다. 시세가 상승할 만한 곳에 은행을 이용하여 내 집을 마련한 후 차근차근 부동산을 키워나가는 것도 진정한 집테크이다. 부동산에 대해 모르는 사람들은 대부분 부동산 투자에 대해 부정적인 견해를 보인다. 그 이유는 자신이 정확히 알지 못하고 가보지 못했기 때문에 소극적이고 부정적인 것이다. 절대로 경험해 보지 않은 사람들의 말에 수긍하면 안 된다. 그러면 당신도 부자가 되는 빠른 길로 가지 못하는 똑같은 사람이 되어 버린다. 머뭇거리다 그 기회는 옆 사람에게 넘어가고, 우리는 그 옆 사람의 성공을 보며 후회만 할 뿐이다. 월급쟁이 직장인들은 부동산 투자를 하기에 최적의 조건을 가지고 있다. 우선 주말이라는 충분한 시간과 은행에서는 우리의 신용을 믿고 대출을 준비하고 있으며, 주변에는 충분히 좋은 책들과 교육 그리고 멘토(공인중개사)들이 있다. 이처럼 우리가 적극적으로 나서지 않았을 뿐 우리는 부동산으로 부자가 될 필요충분조건들을 확실히 갖추고 있다. “언제까지 맞벌이에 외벌이로 바뀌는 것을 불안해 할 것인가?” “언제까지 직장에서 퇴직 당할 것을 걱정만 하고 있을 것인가?” 아직도 늦지 않았다. ‘언젠가’를 ‘지금 당장’으로 바꾸면 된다. 그럼 당신도 당당히 부동산과 맞벌이를 하는 월급쟁이 직장인이 될 수 있다. 월급도 받고 월세도 받는 직장인이 되는 것이다. 장담컨대 이 책 『부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들』을 읽고 나면 왜 진작 부동산에 관심을 가지지 않았는지 후회가 밀려올 것이다. 그럼, 당장 시작하면 된다. 그 길은 당신이 지금 읽은 이 책에 나와 있다.

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