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부동산 성공 법칙
중고도서

부동산 성공 법칙

: 10년 후에도 흔들리지 않는

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품목정보

품목정보
발행일 2008년 03월 25일
쪽수, 무게, 크기 320쪽 | 745g | 크기확인중
ISBN13 9788992286138
ISBN10 8992286139

중고도서 소개

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저자 소개 (1명)

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자본이 확대 재생산되는 지역을 눈여겨보라!
우선 돈이 모이는 지역, 즉 자본의 확대 재생산이 가능한 지역인지 눈여겨봐야 한다. 부동산의 가격은 결국, 돈의 흐름이 좌지우지한다. 돈이 많이 모이는 지역의 부동산 가격은 오르게 마련이다. 자본은 항상 움직인다. 일정한 지역에서 응집했다가 불가사리처럼 외부를 향해 뻗어나간다. 부자들이 어디로 움직이는지를 예의주시할 필요가 있는 이유도 여기에 있다. 특정지역의 땅값이나 집값이 오르는 것은 ‘동네 자본력’만으로는 한계가 있다. 외부의 자금이 유입되어야 값이 오른다.
아파트를 산다면 실수요보다는 투자 수요(가수요)가 많은 지역이 낫다. 자본의 힘이 실수요보다는 투자 수요가 강하기 때문이다. 그리고 투자 수요는 동네 수요보다는 지역 밖(외지인) 수요가 강하다. 타 지역 사람들까지 욕심을 낼 정도의 부동산이면 일단 투자 가치가 있는 부동산일 가능성이 크다. 국지적 수요 단계를 넘어서야 가격이 많이 오를 수 있다는 이야기다.
- [부동산 성공법칙] 中 ‘부동산에도 기본적인 투자 흐름이 있다’ 에서

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부동산 시장의 많은 전문가를 만나봤지만, 저자는 단연 특별한 사람이었다. 그는 흔히 빠지기 쉬운 근거 없는 낙관도, 그렇다고 이유 없는 비관도 하지 않는다. 저자는 10년 후 닥쳐올 ‘인구 감소와 고령사회’의 후폭풍을 이야기하면서도 그 속에서 부동산 성공 투자의 핵심을 관통하는 논리와 지혜를 아낌없이 풀어놓고 있다.

박경철 (『시골의사의 부자 경제학』저자)
부동산시장을 장기 예측할 때 가장 신빙성 있는 접근방법 중 하나가 인구통계학적인 접근이다. 이 책을 읽으면서 ‘쉽게 풀어쓴 부동산 미래 투자 보고서’를 보는듯한 느낌을 받았다. 좀 더 거시적인 안목으로 부를 쌓으려는 사람들에게 이 책은 더없이 유익하고 소중한 지침서가 될 것이 분명하다.

고종완 (RE멤버스 대표)
부동산은 장기 트렌드를 알아야 시시각각 변하는 정책에 휘둘리지 않고 투자 전략을 짤 수 있다. 변화무쌍한 우리나라 부동산 시장의 흐름을 꿰뚫는 저자의 통찰력이 매우 뛰어나다. 숲을 볼 줄 알아야 나무를 쉽게 벨 수 있다. 이 책은 현장 경험과 지식이 그대로 녹아있는 부동산 재테크의 종합 학습서다.

조주현 (건국대 부동산대학원 원장)
저자는 손에서 늘 책을 놓지 않는 사람이다. 스펀지처럼 쉼 없이 받아들이고 그것을 자기의 것으로 만들어내는 탁월한 재주를 가졌다. 끊임없는 학문을 향한 열정으로 가득한 그이기에 그 어떤 서적들보다 충실하고 풍부한 깊이를 담아냈다. 박원갑 소장만의 뛰어난 식견을 엿볼 수 있다.

김갑열 (강원대 부동산학과 교수)
부동산 시장은 ‘여성적’이고 ‘감성적’이다. 그래서 일반적인 경제학적 이론으로는 설명되지 않을 때가 많다. 저자는 누구보다도 부동산 시장의 특성을 잘 이해하고 그 흐름을 꿰뚫고 있는 사람이다. 부동산 시장의 원리를 쉽게 풀어낸 이 책은 성공 투자를 안내하는 키워드가 될 것이다.

박선홍 (스피드뱅크 대표)

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