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한국형 땅 부자들

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품목정보

품목정보
출간일 2004년 04월 30일
쪽수, 무게, 크기 321쪽 | 495g | 크기확인중
ISBN13 9788947524803
ISBN10 8947524808

중고도서 소개

사용 흔적 약간 있으나, 대체적으로 손상 없는 상품

책소개 책소개 보이기/감추기

한국형 땅부자들의 생생한 투자비법과 사례
경제신문 부동산부 베테랑 기자가 한국의 땅부자들 110여 명을 1년여 간 발로 뛰며 취재한 생생한 기록이다. 좁은 국토라는 제한적 조건 속에서도 현명한 투자판단을 통해 풍요한 기회를 열어갈 수 있는, 결코 놓칠 수 없는 알짜배기 정보들을 담고 있다. 빈손으로 시작해 황금의 땅을 일구어가는 전설적인 투자자들로부터 최소한의 투자로 기회의 땅을 일구어가는 현명한 투자자들에 이르기까지 구체적인 실전 사례를 소개함으로써 자신에게 적합한 투자전략을 선택할 수 있도록 구성하였다.

비록 국토는 좁지만, 아직도 지혜로운 투자자들의 발길을 기다리고 있는 숨은 기회의 땅, 황금의 땅은 얼마든지 있다. 이 책을 통해 기회의 땅, 황금의 땅을 발견해 보자.

목차 목차 보이기/감추기

제1장 땅에서 황금을 캐는 기막힌 투자자들
땅은 거짓말을 하지 않는다/땅투자는 단거리 경주가 아니라, 마라톤이다/길 따라 돈을 묻어라/내부정보를 이용하는 사람들/내부정보 이상의 어떤 것/과거 대신 미래를 보라/시대의 변화를 읽어라/돈은 사람이 벌어준다/땅에도 메이크업이 필요하다/땅 위에 뭐가 있나를 살펴라/땅 속을 알아야 부자 된다/땅의 기운을 느껴보라/땅이 효자다/과감하게 베팅하라/먼저 베풀어라/부자와 가난한 자의 차이/상상력을 발휘하라/가격이 오를 때는 중도금을 앞당겨라/욕심은 판단력을 흐린다

제2장 한국형 땅부자들이 들려주는 투자비법
길이 아니면 가지 마라/땅 가격은 여러 가지다/바로 옆의 땅도 가격이 다른 이유/유통구조를 알아야 바가지 안 쓴다/경매가 좋은 이유/땅 살 때 반드시 확인해야 하는 서류/땅은 겨울에 보라/땅을 찾아라/명당터의 가치 변화/배보다 배꼽이 커지는 실수/부자마을에서는 작은 결점도 크게 보인다/상권, 도시 규모에 달렸다/알박기/이용 못 하면 결혼하지 마라/인터넷을 이용하면 발품이 절반/주변환경을 고려하라/지명을 알면 땅이 보인다/토지투자의 세 친구

제3장 중개업소만 잘 잡아도 절반은 성공
공인중개사를 내 편으로 만들어라/미등기전매의 유혹/인정작업, 이렇게 이루어진다/지주작업을 경계하라/땅이 뜨면 기획부동산이 설친다/기획부동산의 판매왕/지방 땅이 먹잇감

제4장 법, 아는 만큼 보이고 보이는 만큼 성공한다
땅은 곧 법이다/큰 숲을 보라/작은 숲도 보라/땅에도 분단의 아픔이/땅 팔자는 늘 변한다/지목 따라잡기/논밭 아니면 산/한강변 땅의 숨은 가시/법, 어디서 배울까

제5장 함정을 피해가는 투자 원칙
측량은 선택이 아닌 필수/가보지 않으면 속는다/강 주변은 홍수피해 여부를 반드시 확인하라/공원, 문화재는 일단 피하라/공유지분의 함정/등기상 나타나지 않는 권리도 체크하라/묘지는 무섭다/종중땅을 지켜라/토지이용 계획서 완벽하지 않다/하천부지는 국가 소유/혐오시설을 피하라

제6장 납세는 의무, 절세는 필수
세테크 못하면 번 돈 다 날린다/부자들이 땅을 좋아하는 이유/양도소득세가 관건이다/다운 계약서, 업 계약서/땅으로 팔아라/전원주택도 세금 체크는 필수/대출은 사전상담이 필수 1/ 대출은 사전상담이 필수 2

제7장 개발지역을 공략하라
개발지역은 주변부를 두드려라/수용지역의 주민은 보상규정부터 파악하라/신도시에 나무를 심는 속사정/보상시점을 노려라/가짜 개발정보를 조심하라

제8장 테마를 알면 투자처가 보인다
선거철에는 땅을 사라/고속철도 개통은 기회다/그린벨트가 풀리면 돈도 풀린다/농지투자는 어려워/대기업 공장을 따라가라/미군부대 이전에 따른 수혜지역을 찾아라/섬이 뜬다/접경지역 투자는 끈기로/택지지구 땅은 로또복권이다/행정수도 공략, 늦지 않았다/전원주택도 돈 된다/펜션, 함부로 덤비지 마라

제9장 전문가들이 추천하는 땅, 땅, 땅!
전문가, 그들은 누구인가/고준석 신한은행 부동산 재테크팀장/임달호 현도컨설팅 사장/정광영 한국부동산경제연구소장/정춘보 신영 사장/진명기 JMK플래닝 사장

저자 소개 (1명)

책 속으로 책속으로 보이기/감추기

중개업소들이 미등기전매의 유혹에 빠지는 것은 돈이 눈앞에 보이기 때문이다. 누구라도 이런 상황에서 초연하기란 쉽지 않을 것이다. 이런 미등기전매 행위의 경우 법망에 한번 걸리면 치명타를 입는다. 조사가 시작되면 고구마줄기처럼 그간의 전매행위가 발각됨으로써 그 동안 번 돈을 한꺼번에 날릴 수도 있다. 실제 미등기전매 행위가 발각돼 구속되는 사례를 신문지상에서 심심찮게 찾아볼 수 있다.
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