품목정보
발행일 | 2022년 04월 15일 |
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쪽수, 무게, 크기 | 320쪽 | 482g | 152*225*30mm |
ISBN13 | 9791170433026 |
ISBN10 | 1170433022 |
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발행일 | 2022년 04월 15일 |
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쪽수, 무게, 크기 | 320쪽 | 482g | 152*225*30mm |
ISBN13 | 9791170433026 |
ISBN10 | 1170433022 |
프롤로그_상가 임대수입의 기쁨을 당신도 느끼기 바라며 1장. 엄마의 첫 상가 투자 도전기 어리바리, 나의 첫 부동산 투자 배움에서 활로를 찾다 실거주용 집과 투자용 집 나에게 이런 일이? 희망퇴직하다 월급 대신 임대수익에 도전하다 부록_초보 투자자를 위한 10가지 제언 2장. 상가 투자로 은퇴를 은퇴하다 나의 첫 번째 상가 매수 포인트 두 번째 상가에 도전하다 세 번째, 네 번째, 다섯 번째 상가를 사다 아파트 단지 내 상가, 주의해야 하는 이유 지하상가에 대한 편견을 깨자 효과적인 틈새시장, 지식산업센터 부록_네이버 로드뷰로 임장하는 방법 3장. 임대수입 300만 원 만들기 ① 퇴사 후 루틴이 노후를 결정한다 경제 공부를 통해 배움의 토대를 마련하자 상가 투자 절차와 세금 일반과세자 vs. 간이과세자 투자 물건 분석 노하우 등기부등본과 건축물대장을 확인하세요 수익률 계산하기 공인중개사 소재지 파악하기 부록_그래서 건강보험료는 얼마나 내나요? 4장. 임대수입 300만 원 만들기 ② 상가 급매 여부는 시간이 지나야 알 수 있다 평수별로 어울리는 업종이 다르다 상가는 세금이 많다는데 남는 게 있을까? 큰 상가 하나 vs. 작은 상가 여러 개 수익률도 좋고 공실 안 나는 상가? 상가 대출금, 어떻게 관리할까? 상가를 사야 하는 시기 경매로 상가 낙찰받기? 책처럼 쉽지 않다 우량 임차인을 너무 믿지 마세요 상가의 리스크, 공실과 연체 부록_상가 살 때 부동산에 뭐라고 문의해야 할까? 5장. 상가 투자도 요령은 있다 힘든 투자는 지양하고, 단순한 투자는 지향하고 비관적인 목소리에 휘둘리지 말자 계약 후에는 되돌릴 수 없다 너무 저렴한 월세 상가는 사지 마세요 높아지는 대출 금리, 상가 사도 될까? 제1종근린생활시설 vs. 제2종근린생활시설 묵시적 갱신은 NO! 꼭 연장계약서 작성하세요 중과세율이 적용되는 특수상가 임차인은 친구가 아닌 사업 파트너 상가를 매수할 때는 수다쟁이가 되세요 수익률을 간단하게 계산하는 방법 부록_상가 투자에 도움이 되는 카페들 6장. 상권분석 들여다보기 집 앞 정육점으로 보는 상권 이야기 시황을 읽으면 돈 되는 업종이 보인다 동네 안경점, 자세히 본 적 있으세요? 스터디카페와 학원 상가 미용실 상가와 1층 부동산 자리 무인점포 전성시대 부록_대한민국 50대 상권 에필로그_누구나 시작은 작고 초라하다 |
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