과거 평균이익, 혹은 평균이익률에 근거한 이익추정과 과거 추세에 근거한 이익추정은 서로 근본적으로 갈등을 겪는다. 너무 다른 것이다. 여기서 그레이엄은 아래와 같이 설명한다.

기업은 경쟁과 규제 등 매출을 감소시키는 요인과 기타 비용을 증가시키는 내외부 요인 등과 직면하여 지속적으로 이익감소의 위협에 시달리는 한편, 매출감소 및 비용증가를 야기하는 내외부 요소에 대응하여 특별한 전략이나 강점을 발휘하여 이익을 지키고 늘려가기도 한다. 그러므로 과거 실적의 평균과 과거 실적의 추세를 모두 고려하되, 과거 실적의 추세를 가능하게 한(이를테면 이익증가를 가능하게 한) 제반 조건들이 미래에도 변화가 없을 것으로 확실히 예상될 경우에는 과거 실적의 이익증가 추세를 상대적으로 더 고려하고, 과거 실적 추세를 가능하게 한 제반 조건들이 미래에 변할(악화될) 가능성이 적지 않을 경우에는 추세보다는 과거 실적의 평균을 다소 더 고려하는 편이 합리적이다.
즉, 과거 추세를 그대로 미래에 투영하기보다는, 그 추세를 가능하게 해준 요소들을 더욱 신중히 분석하여, 실적추세를 연장할지 말지 판단하라는 이야기이다.
→ (64페이지) PART1. Chapter2. 워렌 버핏의 배움과 스승 2. 그레이엄의 산업, 종목 분석


버핏이 주식시장의 고평가, 저평가 여부를 판단한 몇 가지 평가방법을 소개한다.

첫 번째로 가치투자 전문가들 사이에서는 이미 널리 통용되는 FED 수익률 평가방법이 있다. 이른바 주식시장의 기대수익률과(PER의 역수) 무위험수익률 사이의 금리 스프레드, 즉 증권시장 프리미엄을 측정하여, 이를 바탕으로 주식시장의 고평가 내지는 저평가 여부를 판단하는 것이다. 쉽게 말해서 무위험수익률인 국고채 금리 3%와 주식시장의 금리를 비교하는 것이다. 여기서 주식시장의 금리는, 주주가 상장사 전체 시가총액을 매입하고자 할 때 상장사 전체 당기순이익의 몇 배를 지불해야 하는지를 의미하는 지표인 PER의 역수이다. 주식시장의 PER이 12.5라고 가정하면, PER의 역수인 8%가 주식시장의 금리가 되는 것이다. (예금 원금이 상장사 시가총액, 예금 이자가 상장사 당기순이익이라고 생각하면 이해가 빠르다)
이때 주식시장의 금리는 8%인데 국고채 금리는 3%이므로, 주식시장에 투자했을 때 무위험자산에 비해서 프리미엄 금리 5%를 추가적으로 얻게 된다는 의미이다.

장기간의 평균 주식시장 프리미엄보다 현재 프리미엄이 많이 높다면, 주식시장의 기대수익률은(PER의 역수) 높고 PER은 낮다는 뜻이므로 저평가 상황이고, 장기간의 평균 주식시장 프리미엄보다 현재 프리미엄이 많이 낮다면, 주식시장의 기대수익률은 낮고 PER은 높다는 뜻이므로 고평가 상황인 것이다.
→ (110페이지) PART2. Chapter1. 시장전략 : 역발상 가치투자전략 1. 약세장과 종목 악재


그는 우선 장기간의 자기자본순이익률 추세를 가장 중요시했다.

장기간의 자기자본순이익률은 그 자체만으로 많은 것을 말해주기 때문이다. 보유기간 동안 배당금을 재투자한다는 전제 하에 장기간의 복리투자수익률을 알려주며, 기업의 장기평균 자기자본순이익률(ROE) 범위에 따라서 기업이 우량한 기업인지, 시장평균 정도의 자본수익률을 보이는 평범한 기업인지, 그 미만의 열위한 기업인지를 말해준다.

2018년 현재 대한민국의 기준에서 말하자면 장기평균 ROE가 8~11% 가량이면 평범한 기업이고 12% 이상이면 우량한 기업, 장기평균 ROE가 7% 이하면 열위한 기업이고 국고채금리나 잠재적인 경제성장률 이하면 존재가치가 의심되는(누가, 왜, 이 기업을 소유하고 경영할 동기가 생기겠는가. 다만 공기업일 경우 제외) 기업이라고 볼 수 있다.

그리고 장기간에 걸친 ROE 수치 자체가 해당 기업의 경제적 해자 유무를 대략 증언해주는 셈이다. 경제적 해자가 없는 기업이 장기간에 걸쳐서 시장평균보다 상당히 높은 ROE를 유지하는 것은 불가능하기 때문이다. 왜냐하면, ROE가 평균적으로 높게 나오는 산업이나 사업 모델의 경우, 업계 내부에서도 매우 확장적인 투자가 경쟁적으로(돈이 되는데 모방사업과 추종투자가 없는 경우를 보았는가) 이루어지며, 심지어는 다른 업계(장기 ROE가 그보다 아주 못한)로부터의 신규진입도 심심찮게 이루어지면서(성숙, 쇠퇴기를 극복할 수 있는 좋은 기회이기에) 경쟁 확대로 인해 결국 ROE가 하락 수렴하기 때문이다.
→ (184페이지) PART2. Chapter5. 재무분석 전략 : 재무손익수치와 ROE 1. 버핏의 재무손익수치 검토


둘째, 기업의 자본수익률을 해당기업의 적정 할인율로 나누는 방법이다. 자본수익률이란 자기자본이익률(ROE)로써 불규칙한 형태의 예금이자율로 이해하면 무방하다. 자본수익률이 높고 할인율이 낮을수록, 같은 자본이라도 적정주가가 높다. 즉 이익의 질이 좋거나 자본의 수익률이 좋으면 적정주가가 높아지고, 낮은 리스크로 할인율이 낮을 경우 적정주가가 높은 것이다. 예를 들면, 똑같이 자본총계가 1000억인 두 기업의 유지가능한 ROE가 모두 20%이지만 한 기업은 할인율이 10% 이고 다른 기업은 할인율이 5%일 경우, 할인율이 5% 인 기업의 적정주가(내재가치)가 두 배로 높으며, 두 기업의 할인율은 모두 10%이지만 한 기업의 ROE는 20% 이고 다른 기업의 ROE는 10%일 경우, ROE가 20%인 기업의 적정주가가 두 배로 높은 것이다.

기초 개념에서는 자기자본이익률만 고려해도 무방하지만, 투자자로서 중급 이상의 개념으로 가게 되면 총자산이익률(ROA)과 투자자본이익률 혹은 영업자산이익률(ROIC, 영업자산이익률)까지 함께 이해하면 기업의 수익성을 매우 잘 판단할 수 있다.
→ (222페이지) PART2. Chapter7. 가치분석 전략 : 내재가치와 가치평가 2. 주식가치평가


버핏은 이렇게 말했다.
“예상 수익금액과 수익을 낼 확률을 곱한 수에서, 예상 손실금액과 손실확률을 곱한 수를 빼세요. 완벽하지는 않지만, 그것이 우리가 구하려고 하는 최선의 수치입니다”

여기서 버핏이 설명한 종목별 순기대수익금을, 주식 포트폴리오에서 활용하기 위해서 순기대수익률로 바꾸어서 필자가 설명하고자 한다. 하나의 주식에 얼마를 투자했을 때 기대수익금이 얼마인지에 해당하는 위 버핏의 발언은, 여러 주식 종목들 간에 투자매력도를 판단하는 포트폴리오 수준에서 설명할 때, 종목간 순기대수익률을 비교해서 순기대수익률이 높은 종목일수록 더 많은 비중을 투자한다고 볼 수 있기 때문이다.

순기대수익률은 버핏의 발언 방향을 살짝 틀어서 필자가 재정의한 개념으로, 철저히 분석한 특정 종목의 ‘현실적인 기대수익률과 기대되는 확률을 곱한 값’에서 만에 하나 ‘다소 비관적으로 발생할 수 있는 마이너스의 기대수익률과 기대되는 확률을 곱한 값’을 더한 것을 말한다. 다소 비관적인 경우에도 현 주가 대비 여전히 플러스 기대수익률이 나올 수 있다. 만일 그렇다 하더라도 전혀 상관없다.
→ (244페이지) PART2. Chapter8. 포트폴리오 전략 : 확률 기반 집중 포트폴리오 1. 집중적 분산투자와 확률적 투자

본서를 집필한 필자는 아직 버핏같은 투자의 현인은 아니지만 국내외 주식 투자를 병행하는 100% 대한민국 주식투자자의 입장이며, 비록 글을 재미나게 쓰는 전업작가는 아니지만 대한민국의 주식가치평가 전문가이자 가치투자업계의 작은 공인이기도 합니다.<br/><br/>버핏의 재미난 일생 이야기에 포커스를 맞춘 책을 찾으신다면 이 책이 아닐 수 있습니다. 실제 워렌 버핏의 곁 오마하에서 오래 그를 지켜봐 온 지인이나 친척, 그의 팬이 쓴 책을 찾으신다면 역시 본서가 아닙니다. 처음부터 끝까지 흥미롭게 읽히는 전업작가가 풀어놓는 재미 위주의 스토리텔링이나, 버핏과의 점심경매에 성공한 사람이 그 에피소드를 치장하여 들려주는 책과도 거리가 멉니다. <br/>위 책들을 찾으신다면 버핏에 대해 이미 출간된 무수히 많은 다른 책들 중에서 찾으시면 됩니다.<br/><br/>하지만 대한민국의 개인투자자와 기관투자자가 책으로부터 배움을 얻을 수 있는, 즉 실제로 버핏의 투자스승과 투자철학, 진일보하고 성숙한 8가지 측면의 가치투자전략을 배울 수 있는 책을 찾고 있다면 본서를 필히 일독하시기 바랍니다.<br/>더불어 그가 한국인이었다면 관심을 가지고 분석하고 매수했을 대한민국의 스노우볼 종목들이 어떤 기업들인지 알고자 하신다면 역시 본서를 최우선적으로 참조하시기 바랍니다.<br/><br/>( 중 략 )<br/><br/>본서 역시 버핏에 대한 수많은 책들 중에서 대한민국 주식투자자들이 소장하고 싶은 좋은 책이 될 수 있도록, ㈜한국주식가치평가원을 설립한 이후 7년 만에 버핏의 전략과 종목에 대한 책을 지금에서야 세상에 내놓게 되었습니다. <br/><br/>워렌 버핏의 투자철학은 물론 체계적인 투자전략과 중요한 핵심 요소들과 개념들을 공부하듯이 또 배우듯이 읽고자 하는 대한민국의 모든 주식투자자들, 그리고 부족하지만 필자의 설명을 통해 버핏을 분석, 참조, 학습하고자 하는 모든 주식투자자들께, 미리 크나큰 감사를 드립니다.<br/><br/>모든 독자들의 성공 투자를 기원하면서, 이 책을 한 분 한 분 독자들께 바칩니다. <br/>