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품목정보
| 발행일 | 2019년 08월 28일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 248쪽 | 458g | 153*224*16mm |
| ISBN13 | 9791164840021 |
| ISBN10 | 1164840029 |
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![[경제경영 자기계발] 변화는 곧 기회다](https://image.yes24.com/sysimage/renew/loadSpace.png)
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저자 소개 (1명)
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안녕하세요. 이책의 저자 입니다.
2019-08-22
[그는 어떻게 부동산1인창업으로 10억을 벌었을까] 저자 박프로입니다. 이번에 나온 책은 부동산투자 초보부터 고수까지 리스크관리와 함께 수익의 한계를 깨트릴 부동산비지니스 실무에 대해 다루었습니다. 많은 분들이 부동산투자를 고민하고 실천합니다. 하지만 한정적인 자금과 시간으로 인해 수익은 커녕 손해를 보는 경우가 자주 발생하게 됩니다. 주도적인 부동산투자가 아닌 전문가나 부동산에 의존하여 투자하기 때문에 적은 수익과 높은 위험성이 발생하게 되는 것입니다. 이책으 투자지역을 찍어주는 투자유치 책이 아닙니다. 스스로 주도적으로 투자를 하고 수익을 발생시킬수있는 고기잡는 법의 실무를 알려주는 책입니다. 부동산의 부"자도 모르는 왕초보 가정주부와 직장인들이 이책의 내용만으로 부동산비지니스투잡을 통해 대기업 임원연봉 이상의 수익을 발생시켰습니다. 여러분은 적은 금액으로 얼마든지 지금보다 수십배이상 높은 수익을 발생시킬수있는 능력이 충분히 있으신 분들입니다. 그 방법이 그렇게 어렵겨나 특별하지도 않습니다. 부동산1인창업자와 투자자들의 모임에 가입하셔서 부동산투자기술의 기초와 부동산투자실무를 얻어가시길 바랍니다. 감사합니다. https://cafe.naver.com/1maplestart https://cafe.naver.com/1maplestart [네이버에서 "부동산1인창업자"를 검색하시어 부창모 클릭]
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부자가 되고 싶다는 꿈을 꿔본다. 혹자는 꿈은 이루어진다고 말한다. 하지만 꿈만 꾸는데 이루어지는 것을 본 적이 있는가. 아쉽게도 현실은 냉혹하다. 부자가 되고 싶다면 부자가 되는 원리를 이해해야 하고, 원리가 이해되면 마인드를 바꾸려고 노력해야 한다. 그 첫 번째가 바로 삼각형이론이다.
--- p. 21
무슨 일이든 성공을 하려면 석세스 버튼이 필요하다. 백 번 도전해도 방법이나 방향이 잘못되어 있다면 목표물을 정확하게 맞힐 수 없다. 소위 말하는 가성비가 떨어진다. 그러니 에너지는 에너지대로 소모하고 지치게 된다. 그리고 ‘나는 해도 안 되나 봐’와 같은 생각에 포기하게 된다. 안타까운 일이다. 목표물을 잡았다면 영점 조절이 필요하다. 그러고 나서 방아쇠를 당겨야 주변까지 초토화시킬 수 있다.
--- p. 30
부동산으로 부자가 되고자 한다면 사업적인 마인드로 접근해야 성공할 수 있다. 사업에 성공하려면 어떻게 해야 할까? 아이템을 찾고, 사업계획을 세우고, 실행에 옮겨 최선을 다하면 된다. 부동산 1인 창업은 어떻게 하면 성공할까? 잘 사서 잘 팔면 된다. ‘잘 사는 것은 좋은 땅을 싸게 사는 법’이요, ‘잘 파는 것은 좋은 땅을 높은 가격에 파는 법’이다.
--- p. 70
대충 개업해 자리만 지키고 앉아 있는 부동산 사업 및 부동산 중개업으로는 먹고살기 힘들다. 물론 동네에서 중개를 잘해 돈을 많이 버는 사람도 있다. 그러나 그런 사람은 극히 드물다. 중개를 체계적으로 사업화시켜야지만 중개업으로 성공할 수 있다. 그리고 성공한 사람들을 보면 중개로만 성공한 것이 아니다. 물건작업을 해서 시세보다 나오는 급매를 잡아서 차익을 남기는 방식으로 수입을 키운다. 이것은 기회다.
--- p. 175
어느 분야에서든 투자할 때 고려해야 하는 것이 ‘미래가치’다. 부동산 투자도 마찬가지다. 지금은 저평가되고 있는 부동산이지만, 미래에 그 가치가 빛을 발할 수 있는 것이라면 주저 없이 사야 한다. 산다는 것은 목돈을 주고 등기를 넘기는 것이 아니다. 아는 좋은 매물을 사는 것은 수익이 되지 않는다. 현재의 가치와 미래의 가치에 큰 차이가 있을 때 나의 수익으로 돌아오게 된다. 첫 번째 문제는 미래가치가 있는 땅을 어떻게 알아내느냐는 것이다.
--- p. 185
토지 매도는 준비 단계부터 철저하게 접근해야 한다. 매도가를 정하고, 매수자를 찾아야 한다. 매수자는 마케팅 전략을 명확하게 짜고 고객을 관리하는 데서 시작한다. 셀링 포인트를 명확히 한 브리핑, 광고, 전화 상담을 신경 쓰기 바란다. 고객과 연결이 되었다면 답사는 100% 계약을 이끌어낼 수 있도록 접근해야 한다. 첫 대면부터 중요하다. 분위기를 부드럽게 풀어주고, 왜 땅 투자인지, 왜 이 매물인지 명확하게 설명하자. 답사 요령에 따라 매물을 보여주고 복귀하면 마무리된다.
--- p. 207
부동산 보는 법과 정보를 공급받는 라인의 구축이 필요하다. 세일즈 능력은 믿음을 주는 언행과 브리핑 방법, 자료 제시 및 계약유도, 마케팅에 관련된 모든 내용들이다. 철저한 고객관리도 매우 중요하다. 고객이 고객을 물고 들어오기 때문이다. 고구마줄기처럼 딸려온다는 말 들어보셨을 것이다. 영업은 그렇게 해야 성공하는 것이다. 사람과의 관계를 만들고, 그로 인해 자연스레 돈이 들어오는 것이 바로 영업이다. 끈기와 노력은 앞에서 귀에 딱지가 생기게 했던 얘기다. 삶의 계획 및 목표를 구체적으로 세워서 매번 큰소리 내며 읽자. 읽으면 읽을수록 끈기가 생기게 될 것이다.
--- p. 21
무슨 일이든 성공을 하려면 석세스 버튼이 필요하다. 백 번 도전해도 방법이나 방향이 잘못되어 있다면 목표물을 정확하게 맞힐 수 없다. 소위 말하는 가성비가 떨어진다. 그러니 에너지는 에너지대로 소모하고 지치게 된다. 그리고 ‘나는 해도 안 되나 봐’와 같은 생각에 포기하게 된다. 안타까운 일이다. 목표물을 잡았다면 영점 조절이 필요하다. 그러고 나서 방아쇠를 당겨야 주변까지 초토화시킬 수 있다.
--- p. 30
부동산으로 부자가 되고자 한다면 사업적인 마인드로 접근해야 성공할 수 있다. 사업에 성공하려면 어떻게 해야 할까? 아이템을 찾고, 사업계획을 세우고, 실행에 옮겨 최선을 다하면 된다. 부동산 1인 창업은 어떻게 하면 성공할까? 잘 사서 잘 팔면 된다. ‘잘 사는 것은 좋은 땅을 싸게 사는 법’이요, ‘잘 파는 것은 좋은 땅을 높은 가격에 파는 법’이다.
--- p. 70
대충 개업해 자리만 지키고 앉아 있는 부동산 사업 및 부동산 중개업으로는 먹고살기 힘들다. 물론 동네에서 중개를 잘해 돈을 많이 버는 사람도 있다. 그러나 그런 사람은 극히 드물다. 중개를 체계적으로 사업화시켜야지만 중개업으로 성공할 수 있다. 그리고 성공한 사람들을 보면 중개로만 성공한 것이 아니다. 물건작업을 해서 시세보다 나오는 급매를 잡아서 차익을 남기는 방식으로 수입을 키운다. 이것은 기회다.
--- p. 175
어느 분야에서든 투자할 때 고려해야 하는 것이 ‘미래가치’다. 부동산 투자도 마찬가지다. 지금은 저평가되고 있는 부동산이지만, 미래에 그 가치가 빛을 발할 수 있는 것이라면 주저 없이 사야 한다. 산다는 것은 목돈을 주고 등기를 넘기는 것이 아니다. 아는 좋은 매물을 사는 것은 수익이 되지 않는다. 현재의 가치와 미래의 가치에 큰 차이가 있을 때 나의 수익으로 돌아오게 된다. 첫 번째 문제는 미래가치가 있는 땅을 어떻게 알아내느냐는 것이다.
--- p. 185
토지 매도는 준비 단계부터 철저하게 접근해야 한다. 매도가를 정하고, 매수자를 찾아야 한다. 매수자는 마케팅 전략을 명확하게 짜고 고객을 관리하는 데서 시작한다. 셀링 포인트를 명확히 한 브리핑, 광고, 전화 상담을 신경 쓰기 바란다. 고객과 연결이 되었다면 답사는 100% 계약을 이끌어낼 수 있도록 접근해야 한다. 첫 대면부터 중요하다. 분위기를 부드럽게 풀어주고, 왜 땅 투자인지, 왜 이 매물인지 명확하게 설명하자. 답사 요령에 따라 매물을 보여주고 복귀하면 마무리된다.
--- p. 207
부동산 보는 법과 정보를 공급받는 라인의 구축이 필요하다. 세일즈 능력은 믿음을 주는 언행과 브리핑 방법, 자료 제시 및 계약유도, 마케팅에 관련된 모든 내용들이다. 철저한 고객관리도 매우 중요하다. 고객이 고객을 물고 들어오기 때문이다. 고구마줄기처럼 딸려온다는 말 들어보셨을 것이다. 영업은 그렇게 해야 성공하는 것이다. 사람과의 관계를 만들고, 그로 인해 자연스레 돈이 들어오는 것이 바로 영업이다. 끈기와 노력은 앞에서 귀에 딱지가 생기게 했던 얘기다. 삶의 계획 및 목표를 구체적으로 세워서 매번 큰소리 내며 읽자. 읽으면 읽을수록 끈기가 생기게 될 것이다.
---p. 211
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