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품목정보
| 발행일 | 2020년 11월 07일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 268쪽 | 560g | 170*225*20mm |
| ISBN13 | 9788957752524 |
| ISBN10 | 8957752528 |
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10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?
15,120원 (10%)
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저자 소개 (5명)
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산을 넘어야 부자가 될 수 있다. 산을 넘기 위해선 시간과 정성을 쏟아야 한다. 오직 하나의 산을 넘으면 많은 것을 보고, 느끼고, 소유하게 된다. 산을 넘기 위해 시장에 진입하고 시간과 정성을 쏟는 다면 언젠가 당신도 모르는 사이에 '용기'가 생기고, 토지 투자를 통해 큰 부자가 될 수 있다. 이 책은 그 어렵다는 토지 투자를 보다 쉽고 빠르게 성공의 길로 안내할 것이다.
--- p.21
부동산의 완제품인 아파트를 공부하기 전에 땅을 알면 아파트 분석은 쉽다. 우리가 토지 분석을 할 때 가장 중요한 요소로 ‘미래가치가 높고 저평가된 지역’을 중심으로 찾는다. 아파트 분석도 이와 같다. 교통망이 신설되거나 확충되고, 개발계획 등을 분석하는 것이 부동산 투자 분석의 기본이다. 이것을 입지분석이라고 하는데, 아파트를 분석하는 수준 그 이상이 토지 분석이다.
--- p.32
진짜 부자는 생산자이지 결코 소비자가 아니다. 모든 것은 내가 사서 가공하고 그 가공한 상품을 소비자에게 판다. 이것이 진짜 부자의 투자 마인드다. 아파트 가격이 올라 돈을 벌었다고 해서 진짜 부자가 될 수 없다. 진짜 부자는 그 아파트를 만든 사람이기 때문이다. 당신이 소비자 시장에서 기웃거리고 있는 동안 진짜 부자는 당신이 사고 싶어 하는 집을 만든다.
--- p.35
주변 지인의 말이든, 공인중개사의 말이든, 부동산 전문가의 조언이든 참고 사항일 뿐 투자 결정은 내가 할 수 있어야 한다. 그 결정을 위한 종합 지침서가 바로 이 책이다. “토지 투자의 컨셉 4가지”는 필자가 수년간 터득한 나만의 노하우다. 이 4가지 기술을 알면 재테크 고민은 사라지고 진짜 부자가 되는 기술을 얻게 될 것이다.
--- p.57
당신이 토지 개발을 통해 평생 연봉 만들기 프로젝트(DRP)를 본격적으로 하고자 마음을 먹었다면 앞으로 엄청난 노하우와 경험을 쌓게 될 것이다. 또한 당신이 일을 해서 벌어들인 연봉보다 더 많은 돈을 벌게 될 것이다. 아마도 2~3년 후에는 직장을 그만두고 본격적으로 토지 개발 사업에 뛰어들 생각을 할지도 모른다.
--- p.115
아파트는 누가 어떻게 지을까? 무슨 일이든 생산자 관점으로 생각을 바꾸면 훨씬 많은 돈을 벌수가 있다. 맛있는 요리도 그 요리를 만드는 방법을 알면 생산자가 되는 것이고, 좋은 제품도 그 제품을 만드는 방법을 알면 생산자가 된다. 하지만 많은 사람들이 “생산자가 되는 것은 매우 어려운 일이고 탁월한 사람들만 할 수 있어!”라고 말을 한다. 이런 인식 때문에 우리는 시장에서 우위를 점하고 내가 만든 모든 생산재로부터 소비자에게 돈을 받는다.
--- p.128
“땅값이 2,000조 원 올랐든 1,076조 원이 올랐든 뭣이 중한디?”
필자인 나는 이러한 보도 자료를 보고 헛웃음을 지을 수밖에 없었다. 경실련의 주장이든 국토부의 주장이든 땅값이 정말 많이 올랐다는 것은 팩트인 것을...
--- p.184
요즘 수도권 3기 신도시 개발 호재 등으로 인해 서울 외곽의 카페가 부쩍 늘었다. 서울에서 1시간 내 전망 좋은 카페라면 주차장은 만차가 되고 만다. 카페와 빵을 굽는 카페들이 잘 되다보니 카페 부지를 찾는 수요가 급증했다. 서울 근교의 카페 부지는 대부분 그린벨트(개발제한구역)로 묶여 있어 건축이 어렵다. 그렇다면 그린벨트 내 건축을 하려면 어떻게 해야 할까?
--- p.223
필자인 내가 일반인뿐만 아니라 연금 상품을 파는 사람, 자산운용을 하는 사람들에게도 농지연금에 관한 이야기를 하면 깜짝 놀라며 많은 관심을 보인다. 이런걸 보면 아직까지 이것을 모르는 사람이 더 많기에 매력이 있다.
--- p.231
만약 당신에게 종잣돈 1억 원이 없다면 소액으로 할 수 있는 환지 투자(Concept 2)를 통해 종잣돈을 불려라. 딱 5년만 묻어 두면 분명 자산이 늘어나 있을 것이다. 그렇게 1억을 모으거나, 현재 1억이 있다면 평생 파이프라인을 구축하기 위해 농지연금을 활용한 농지가치 투자를 시작하라.
--- p.244
“잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다” 세계 최고의 투자자 워렌 버핏의 유명한 명언이다. 적어도 나는 잠자는 동안에도 매월 따박따박 돈이 들어오는 방법을 안다. 또 녹색시대에 맞게 주말이 되면 아이들과 함께 영농체험도 즐긴다.
--- p.248
연일 보도되는 아파트 관련 뉴스에 좌고우면(左顧右眄) 하지 마라. 우린 이 레벨이 아니다. 토지를 배운다는 것은 국토종합계획과 도시계획, 광역교통계획은 기본이며, 각종 부동산 법률과 제도를 이해하고 저평가 지역, 미래가치가 높은 지역을 선정하고 해당 지역의 타겟 물건을 적시 적절하게 소유할 수 있는 능력을 배우는 것이다. 일반 사람은 아파트를 보지만 우린 아파트를 지을 땅을 본다. 접근 방식과 차원이 다르다. 이 책을 통해서 부동산 최고 레벨로 나아가라. 당신의 재테크에 문제를 해결하고 진짜 부자가 되는 방법을 실행하라.
--- p.21
부동산의 완제품인 아파트를 공부하기 전에 땅을 알면 아파트 분석은 쉽다. 우리가 토지 분석을 할 때 가장 중요한 요소로 ‘미래가치가 높고 저평가된 지역’을 중심으로 찾는다. 아파트 분석도 이와 같다. 교통망이 신설되거나 확충되고, 개발계획 등을 분석하는 것이 부동산 투자 분석의 기본이다. 이것을 입지분석이라고 하는데, 아파트를 분석하는 수준 그 이상이 토지 분석이다.
--- p.32
진짜 부자는 생산자이지 결코 소비자가 아니다. 모든 것은 내가 사서 가공하고 그 가공한 상품을 소비자에게 판다. 이것이 진짜 부자의 투자 마인드다. 아파트 가격이 올라 돈을 벌었다고 해서 진짜 부자가 될 수 없다. 진짜 부자는 그 아파트를 만든 사람이기 때문이다. 당신이 소비자 시장에서 기웃거리고 있는 동안 진짜 부자는 당신이 사고 싶어 하는 집을 만든다.
--- p.35
주변 지인의 말이든, 공인중개사의 말이든, 부동산 전문가의 조언이든 참고 사항일 뿐 투자 결정은 내가 할 수 있어야 한다. 그 결정을 위한 종합 지침서가 바로 이 책이다. “토지 투자의 컨셉 4가지”는 필자가 수년간 터득한 나만의 노하우다. 이 4가지 기술을 알면 재테크 고민은 사라지고 진짜 부자가 되는 기술을 얻게 될 것이다.
--- p.57
당신이 토지 개발을 통해 평생 연봉 만들기 프로젝트(DRP)를 본격적으로 하고자 마음을 먹었다면 앞으로 엄청난 노하우와 경험을 쌓게 될 것이다. 또한 당신이 일을 해서 벌어들인 연봉보다 더 많은 돈을 벌게 될 것이다. 아마도 2~3년 후에는 직장을 그만두고 본격적으로 토지 개발 사업에 뛰어들 생각을 할지도 모른다.
--- p.115
아파트는 누가 어떻게 지을까? 무슨 일이든 생산자 관점으로 생각을 바꾸면 훨씬 많은 돈을 벌수가 있다. 맛있는 요리도 그 요리를 만드는 방법을 알면 생산자가 되는 것이고, 좋은 제품도 그 제품을 만드는 방법을 알면 생산자가 된다. 하지만 많은 사람들이 “생산자가 되는 것은 매우 어려운 일이고 탁월한 사람들만 할 수 있어!”라고 말을 한다. 이런 인식 때문에 우리는 시장에서 우위를 점하고 내가 만든 모든 생산재로부터 소비자에게 돈을 받는다.
--- p.128
“땅값이 2,000조 원 올랐든 1,076조 원이 올랐든 뭣이 중한디?”
필자인 나는 이러한 보도 자료를 보고 헛웃음을 지을 수밖에 없었다. 경실련의 주장이든 국토부의 주장이든 땅값이 정말 많이 올랐다는 것은 팩트인 것을...
--- p.184
요즘 수도권 3기 신도시 개발 호재 등으로 인해 서울 외곽의 카페가 부쩍 늘었다. 서울에서 1시간 내 전망 좋은 카페라면 주차장은 만차가 되고 만다. 카페와 빵을 굽는 카페들이 잘 되다보니 카페 부지를 찾는 수요가 급증했다. 서울 근교의 카페 부지는 대부분 그린벨트(개발제한구역)로 묶여 있어 건축이 어렵다. 그렇다면 그린벨트 내 건축을 하려면 어떻게 해야 할까?
--- p.223
필자인 내가 일반인뿐만 아니라 연금 상품을 파는 사람, 자산운용을 하는 사람들에게도 농지연금에 관한 이야기를 하면 깜짝 놀라며 많은 관심을 보인다. 이런걸 보면 아직까지 이것을 모르는 사람이 더 많기에 매력이 있다.
--- p.231
만약 당신에게 종잣돈 1억 원이 없다면 소액으로 할 수 있는 환지 투자(Concept 2)를 통해 종잣돈을 불려라. 딱 5년만 묻어 두면 분명 자산이 늘어나 있을 것이다. 그렇게 1억을 모으거나, 현재 1억이 있다면 평생 파이프라인을 구축하기 위해 농지연금을 활용한 농지가치 투자를 시작하라.
--- p.244
“잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다” 세계 최고의 투자자 워렌 버핏의 유명한 명언이다. 적어도 나는 잠자는 동안에도 매월 따박따박 돈이 들어오는 방법을 안다. 또 녹색시대에 맞게 주말이 되면 아이들과 함께 영농체험도 즐긴다.
--- p.248
연일 보도되는 아파트 관련 뉴스에 좌고우면(左顧右眄) 하지 마라. 우린 이 레벨이 아니다. 토지를 배운다는 것은 국토종합계획과 도시계획, 광역교통계획은 기본이며, 각종 부동산 법률과 제도를 이해하고 저평가 지역, 미래가치가 높은 지역을 선정하고 해당 지역의 타겟 물건을 적시 적절하게 소유할 수 있는 능력을 배우는 것이다. 일반 사람은 아파트를 보지만 우린 아파트를 지을 땅을 본다. 접근 방식과 차원이 다르다. 이 책을 통해서 부동산 최고 레벨로 나아가라. 당신의 재테크에 문제를 해결하고 진짜 부자가 되는 방법을 실행하라.
--- p.269
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