작가 한마디
투자를 할 때는 재테크의 개념인지 아니면 살기 위한 선택인지를 구분하는 것이 우선이에요. 그리고 아파트와 토지를 동시에 진행할 것을 권하죠. 예를 들어 20억원의 투자를 컨설팅할 때 15억원의 빌딩과 5억원의 토지를 권합니다. 만약 빌딩에서 임대료가 나오지 않는다면 장기간 투자한 토지에서 차익이 생긴다는 공식이죠. 상가 임대료로 생활하고 3년쯤 지난 후 토지를 팔아서 차익을 올릴 수 있다는 겁니다.
태경토지컨설팅 대표이사, 김혜경토지디자인연구소 소장,수동건설(주) 대표이사.KBS 『실속주부경제학』, MBC 라디오 『손에 잡히는 경제』, 한경와우TV 『부동산포커스』, 『부동산 투데이』, 『웰빙 파노라마』, KBS 『책을 말하다』 EBS 『일과 사람들』, EBS 라디오 『곽동수의 좋은 세상입니다』, 스카이라이프 등 출연. 매일경제, 월간신동아, 시사저널, 까사리빙, 석세스피아 등 잡지, 신문, 사보 및 각종 부동산 관련 사이트 칼럼니스트이자 한경아카데미, 매경비즈니스, 백화점 문화센터, 은행, 기업, 각 대학, 각종 재테크세미나 등에서 강의하고 있다. 저서로 『집 없어도 땅은 사라』, 『보통아줌마의 아주 특별한 부동산 투자』가 있다.
