현대·기아자동차에서 18년간 근무했다. 새로운 꿈을 위해 과감히 퇴직했지만 이후 도전한 사업마다 실패를 반복하였고, 잘못된 투자로 결국 모든 것을 잃었다. 경제적으로, 정신적으로 바닥에 직면한 그는, 두 번 죽을 각오로 부동산 분야에 인생의 마지막 승부수를 던졌다. ‘1년 안에 시간적·경제적 자유를 얻겠다’는 삶의 목표를 세운 그는, 수백 권의 경제 도서를 읽으며 수익형 부동산 투자 공부에 매진했다.

숱한 실패와 좌절을 딛고 일어난 그는, 그야말로 ‘건물에 미친’ 사람이 되었다. 단 6개월 만에
경기도 택지지구에 다가구주택을 신축하였고,1년 만에 신도시이주자택지에 상가주택을 짓는 등, ‘꼬마빌딩4채’를 소유한 건물주가 되어 자신의 꿈을 이뤘다. 현재 4개의 건물에서
받는 월세로, 일하지 않고도 대기업 월급 이상의 수익을 안정적으로 벌고 있다.

현재 많은 기업과 교육기관에서 은퇴자들을 위한 수익형 부동산 관련된 다양한 강의들을 펼치고 있으며, 직장인들이 경제적 자유를 얻을 수 있도록 돕는 ‘6개월 안에 건물주 되기’세미나를 개설, 눈코 뜰 새 없이 바쁜 나날을 보내고 있다. 블로그와 유튜브(정일교메신저TV)를 직접 운영하며 수익형 부동산을 대하는 다양한 관점들과 자신만의 노하우를 나누는 메신저로도 활동 중이다.