현재 ㈜이화감정평가법인 대표로 상속, 증여, 특관매매, 법인전환 등 세금 관련 감정평가 및 임대사업자 등록을 위한 감정평가 업무 등을 전문으로 맡고 있다. 합격의법학원 감정평가이론 전문강사로 다년간 쌓아온 현장의 노하우를 살려 각 개념마다 실제 사례를 적용하여 어렵고 난해한 내용을 알기 쉽게 설명하고 있다.

KBS 전문가 패널로 활동하고 있으며, 많은 사람들과 부동산 및 감정평가 전반에 걸쳐 재미있고 쉽게 소통하고자 유튜브 채널 ‘얼마니 TV: 감정평가사 김강산’을 운영하고 있다. 지은 책으로는 《나의 토지수용보상금 지키기》, 《감정평가총론》 외 다수가 있다.