서울시립대학교 도시행정학과에서 행정학 박사학위를 취득하였다. 현재 창신대학교 부동산금융학과 교수로 재직 중이며, 경남개발공사 분양가 심의위원으로 활동하고 있다. 주요 관심분야는 토지 및 주택정책이며 특히 전세제도 연구에 집중하고 있다. 그 외에 도시재생, 통일이후 북한 토지, 토지은행, 균형발전 등의 분야에 관심이 많고, 최근 연구로는 ‘왕조실록으로 본 조선시대 주택정책의 고찰(2021)’, 도시커먼즈 실현의 한계 및 가능성(2021) 등이 있다. 주요 저서로는 『저성장시대가 불러온 전세대란(2015)』, 『도시미래와 재생(2017)』, 『서울시 시민숙의예산제 제도화 기초연구(2019)』 등이 있다.