지은이는 2007년 학사장교 49기 병참장교로 임관했으며, 처음 발령받은 곳은 경기도 양주 덕정역에 위치한 16보급대대였다. 소량의 물자는 차량으로 보급되지만, 부피가 크고 무거운 대량의 탄약, 유류(윤활유 등), 피복(군복 등)은 철도를 통해 이송된다. 그곳이 바로 오늘날 GTX-C 덕정역이다. 대한민국 육군 중기 근무자로서 예비역 소령까지 역임했고, 철도 인근이 어떻게 변하는지, 얼마나 큰 부를 만들어내는지 관찰할 수 있었다. 이후에는 철도 및 철도 인근 도시의 변화에 대한 관심과 부동산 공부에 대한 열정으로, 이른 아침부터 고속버스를 타고 충남 당진에서 서울 강남으로 출퇴근하며 부동산 그룹에서 7년간 근무했다. 그곳에서 여러 가지 분석 방법과 노하우를 터득한 후 오프라인 세미나를 진행하던 중 코로나로 인해 세미나가 어려워져 유튜브에서 <정고수의 땅따먹기> 채널을 개설하게 되었다. 5,000건 이상의 부동산 컨설팅 및 상담 경험을 바탕으로 현재 압구정 로데오거리에 위치한 브릿지 부동산과 협업해 개인 및 기업 부동산 컨설팅 사무소를 운영 중이다.