기업경영컨설팅 회사에서 20년 이상 근무하고 있는 직장인이다. 지방에 소재한 기업을 방문하기 위해 KTX를 타고 이동하는 시간을 활용해 공인중개사 자격시험을 준비했다. 공인중개사 자격증을 취득하면서 본격적으로 부동산 투자에 관심을 가졌다. 아파트 갭 투자로 시작해서 우연히 알게 된 토지보상 투자를 계기로 7년간 토지보상 투자자로 활동하고 있다. 토지보상 물건은 사갈 사람과 시기가 정해져 있다. 계획된 개발정보 내용만 잘 파악하면, 투자 기간도 조절이 가
능해서 현금화하는 것도 용이하다. 이처럼 토지보상 투자를 하게 되면 많은 개발정보를 접하게 된다. 개발정보를 활용해 토지보상 투자뿐만 아니라 개발지 근처를 투자함으로써 단기간에 수익 창출도 가능하다.
이 책은 지난 7년간 현장에서 체득한 경험을 바탕으로 정립한 것이다. 알게 된 노하우를 아낌없이 나누어주기 위해 토지보상 투자 방법에 관한 내용을 모두 담고자 했다. 이렇게 노하우를 오픈했지만, 투자자가 직접 노력하지 않으면 아무 소용이 없다. 대부분 투자자는 투자금이 정해져 있을 것이다. 투자할 물건은 눈에 많이 띄는데 투자금은 한정적이다.
이럴 때 필요한 것이 공동 투자다. 토지보상 공동 투자는 각자 소유권을 이전하고, 각자 보상을 받으므로 문제가 발생하지 않는다. 공동 투자를 하려고 해도 토지보상 투자에 대해 알아야 한다. 지은이는 토지보상 투자 지식과 정보를 나누고자 블로그와 카페를 운영하며, 토지보상 투자 강의와 스터디를 진행 중이다. 스터디를 통해서 서로 정보교환도 하고 지속적으로 투자를 할 수 있도록 멘토 역할을 하고 있다.