공인중개사 시험을 준비하는 데 가장 좋은 방법은 전 과목을 철저히 준비해서 모든 과목에서 골고루 좋은 점수를 얻어 합격하는 것입니다. 하지만 우리에게 주어진 공부시간은 한정되어 있고 그 한정된 시간 내에 전 과목을 완벽히 소화하기는 현실적으로 어렵습니다. 따라서 공부하시는 데는 효율적인 전략이 필요합니다. 그런 이유로 많은 수험생들이 시험에 합격하기 위해 「공인중개사법령 및 중개실무」 과목을 고득점을 얻을 수 있는 전략과목으로 정하여 공부하고 계십니다. 그럼에도 점수가 기대한 만큼 나오지 않는다고 걱정하시는 분들이 많은데 그 이유는 다른 과목에 비해 가볍게 생각하고 시간 투자를 하지 않는다는 점과 마무리 정리를 소홀히 하기 때문입니다. 이 문제집을 처음부터 끝까지 정독하다 보면 그동안 머릿속에서만 맴돌고 정리가 되지 않았던 부분들이 정리가 될 것이며, 취약한 부분들이 보충됨으로써 좋은 점수를 얻을 수 있을 것입니다.

이 책은 다음과 같은 부분에 역점을 두었습니다.

01 가급적 중복되는 지문이 없도록 집필하였기 때문에 지문 하나하나 빠짐없이 읽어보시길 바랍니다. 처음부터 정독하시다 보면 이론 공부를 하는 과정에서 놓쳤던 부분들이 체계적으로 정리되는 효과를 얻을 수 있을 것입니다. 물론 문제를 푸는 과정에서 해설 부분도 꼭 살펴보시길 바랍니다.

02 제1편(공인중개사법령)은 가장 많이 출제되는 부분으로 출제될 수 있는 모든 부분을 문제화했으며, 가장 최근에 개정된 내용으로 업무정지 기준, 포상금에 관한 내용도 문제로 확인할 수 있도록 하였습니다. 제2편(부동산 거래신고 등에 관한 법령)에서는 최근 신설된 주택임대차계약의 신고와 주택임대차계약의 변경 및 해제 신고 등에 관한 내용을 모두 문제로 만들어서 학습하실 수 있도록 하였습니다. 제3편(중개실무)에서는 주택임대차보호법의 묵시적 갱신과 계약갱신요구권제도에서 통지기간에 관한 내용도 문제로 학습할 수 있도록 하였습니다.

03 최근의 시험을 분석해보면 단편적인 문제보다는 점점 이해를 요하는 문제, 지엽적인 문제뿐만 아니라 지엽적인 부분들을 결합한 문제, 사례형으로 출제되는 경향이 있어 그런 부분 또한 염두에 두고 집필하였습니다.

04 공인중개사 시험에서 판례가 차지하는 비중이 갈수록 커지고 있습니다. 이에 가장 최신 판례까지 문제로 만들어 수록하였습니다.

05 공부하시면서 출제경향을 파악할 수 있도록 최근 몇 년간의 기출문제를 소개하였고 또한 지금까지 출제되었던 기출문제를 변형해서 문제를 만들어 수록하였습니다.