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[도서] 강남 되는 강북 부동산은 정해져 있다 : 부자들이 개발계획에 투자하는 이유
“정부의 정책은 절대 창의적이지 않다. 돈 되는 개발계획에는 패턴이 있다” 돈 되는 서울시 도시개발계획 완전 분석 ‘서울시생활권계획’을 해설하는 유일한 책! 실전 투자를 위한 [특별 부록: 금액대별 투자 지역 추천] 수록 하락장이든 상승장이든 중요하지 않다 하늘이 두 쪽 나도 오르는 부동산은 ‘이것’이 결정한다! 거래절벽 심화… 작년 11월 전국 주택 매매량 1년 전보다 42.5%↓ (연합뉴스, 2022.01.04.) '거래절벽'에 아파트값 하락세 전환 지역 늘어… 경기 의정부·하남 첫 하락세 (경향신문, 2022년 01.06) 서울 아파트 시장의 거래량이 줄고, 이를 반영하듯 실거래가 지수 역시 불안하다. 모두가 기다렸다는 듯 하락 조짐이 보인다고 난리다. 그렇다면 하락기에는 부동산 가격이 오르지 않을까? 그렇지 않다. 하락기에도 오르는 부동산은 분명 있다.
[도서] 수도권 비주택 투자 수업 : 2년 내로 수익 내는
진짜 돈 되는 비주택 투자의 정수를 모았다! 엄재웅 저자가 진짜 개발이 될 부동산을 독자들에게 알려주는 신간 『수도권 비주택 투자 수업』을 출간했다. 이 책은 정부의 고시문과 도시계획 원문을 활용해서 부동산 투자의 방향을 잡는 방법과 앞으로 유망한 투자처를 담고 있다. 우리가 흔하게 보는 노후 아파트 단지의 상가부터 준공업지역의 연립주택, 상업지역의 구분상가 등 다양한 투자 기회를 소개한다. 더불어 모텔 리모델링 투자 사례와 국가의 미래 사업인 산단 대개조 사업을 수록했다. 정부에서 밀어주고, 규제에서 자유로운 곳에 투자하라! 부동산에서 큰 이익을 얻고 싶다면 권력의 개발의지가 향하는 곳을 주목해야 한다. 아무리 경기가 어려워도 각 지자체장을 비롯한 정치인이 특정 지역을 개발하겠다고 선언하면 그곳은 곧바로 불장이 되기 때문이다. 지금 정부의 개발 의지는 1기 신도시를 비롯한 수도권의 노후 계획도시로 향하고 있다.
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