아파트를 사려면 부동산 청약, 재개발, 재건축, 신축 아파트 매매 등이 있는데,  신축아파트를 사려면 돈이 너무 많이 들어가서 사회초년생들에게는 너무 부담이 되고, 청약 당첨되려면 가점이 높아야 되는데, 청약 가점이 낮은 경우 가능성이 낮아, 그럼 돈이 적게 들어가는 재개발 투자에 관심에 가져볼 만 하다. 추가분담금을 준비할 시간적 여유가 충분하다는 장점이 있다.

그럼 어떤 매물을 잡아야 할 것인가에 가장 최근에 지어진 매물 단독주택보다는 다세대

비슷한 대지지분이라면 전용면적이 보다 넓은 매물

비슷한 전용면적이라면 대지지분이 보다 넓은 매물

저층이나 탑층보다는 중간층의 매물

경사도가 완만하거나 평지에 있는 매물

차량접근성이 좋은 도로에 인접한 매물

무허가 주택 89년 1월 23일 이전 지어진 무허가 건축물로 항공사진 또는 무허가 확인원 등 등재된 무허가 건축물 재산세 과세대상이 되는 경우 등으로 다주택자도 조정지역 3주택이상이면 취득세 12%인데, 4.6%만 세금 주면 취득할 수 있는 잇점이 있다는 것 등을 설명하고 있다. 투자에 도움이 많이 되는 책인 것 같다.  .....................

재개발에 관한 책은 3권 읽어보았는데 그 중 가장 실제 활용가치가 높은 책이었다.

재개발 재건축을 모르는 사람에게도 어떤 식으로 재개발을 접근해야 하는지, 유의해야 할 점은 무엇이 있는지 상세하게 설명해 주고 있다.

부록으로 서울과 수도권에 유망한 재개발 구역을 추천해 주셨는데 서울은 프리미엄이 이미 근접 불가로 올라서 어려울 듯 하고, 수도권 쪽에서는 조금 무리를 한다면 구입할 수 있는 구역들이 보여서 실제 임장도 가보고 부동산에 물건도 찾아보려 한다.

어렵지 않고 술술 읽히고, 저자의 경험을 근거로 내용을 기술했기 때문에 이질감이 아닌 현장의 생동감이 느껴지는 책이었다.