저자님의 투자 능력을 의심하는건 아니다.

저자님께서는 소자본으로 부동산 투자를 할 수 있는 정보를 책에 담으려고 했던 것 같다.

그런데 서론에서 투자하기 좋은 아파트의 5가지 조건을 이야기한다.

그 조건들을 보고나니 이 책의 제목을 다시 한 번 떠올리게 된다.

(그래서 소자본으로 지방의 대장아파트에 투자가 가능하다는건가?)

그런 조건의 아파트가 지방 소도시에 있더라도 요즘 3,000만원으로 투자가 어렵다는 것은 네이버 부동산만 검색해도 알 수 있기 때문이다.

본문에 지방 도시들을 몇 군데 골라서 프레젠테이션 방식으로 설명해주는데

기대했던 것과 달리 구체적 투자 방법은 없다. 바란 내가 미련한건지ㅠ

적어도 제목을 '3000만 원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트'라고 한다면 실제 3000만원(소자본)으로 투자하고 있는 사례 최소 1개 정도는 내용에 포함시켜야 하는거 아닌가?

아! 하나 있긴하다. 저자님께서 첫 투자했던 경기도 오피스텔...십 몇 년 전에....그래서 일찍 시작해야 한다는 뼈때리는 멘트로 마무리...

예스24 후기들이 모두 좋아서 기대를 많이했다.

신사임당님도 이 책을 최고의 초보 투자 가이드라고 했으니 기대했는데ㅠ

책을 사고 돈이 아깝다라고 느낄줄이야ㅠㅠ

신사임당 유튜브 보고 반해서 바로 구입한 책 !!!

평소 자주 보는 신사임당님 채널에서 저자분의 영상을 보고 바로 흠뻑 빠져 버렸다.... 시리즈 영상을 한번도 안넘기고 모두 다 본 것은 이번이 처음!

내게도 아직 기회가 있다는 생각에 너무도 떨리고 흥분된다. 왜 나는 이런 생각을 못했을까??

맞다. 월급모아서 집 사는 시대는 끝났다. 투자를 먼저해서 꼭 돈을 불려야겠다. 

나는 올해가기전 꼭 실행에 옮길 것이다!!

수도권과 광역시를 뺀 나머지 지역들의 분석으로 소액으로도 아파트에 투자할 수 있다는 용기를 준 책이다.

수도권과 광역시가 아니어도 인구 50만 이하의 도시도 1군 아파트들은 이미 가격이 투자할 수 있는 금액을 넘어섰다.

지금 우리가 투자할 수 있는 아파트는 아직 투자자들이 진입하지 않은 1군 아파트이거나, 1군 아파트는 가격이 올라버려 그 주위의 2군 아파트 공략이다.

법인이 아닌 개인 다주택자들은 실상 취득세의 압박으로 쉽게 투자결정을 내리지 못한다.

지방의 인구 30만 도시에 12.4프로의 취득세를 내고 결정을 내리기가 쉽지 않다.

갭 투자로의 빠듯한 금액을 가지고 접근하는 사람들이 대부분인데 몇천만원의 취득세 압박은 너무 큰 것이다.

이 책을 통해서 올해 하나의 투자처를 더 결정하고 싶다. 왠만한 아파트는 순위대로 모두 나열되어 있어서 손품으로 하나하나의 아파트를 들어가 본다면 올해가 가기전 하나의 투자처는 더 결정할 수 있을 듯하다.

수년간 지속되는 부동산 상승장에서 집이 없는 무주택자는

근심과 걱정만 늘어간다. 

돈이 없는데 부동산 공부를 해서 뭘하나.... 어차피 계약금도 못낼정도인데...

이런 좌절감에 한동안 부동산 공부를 놓고있엇다.

하지만 이책은 적은 돈으로도 부동산 투자를 할 수 있는 방법을 제시해준다.

'인구가 줄어들고 있는데 이런 촌동네 부동산을 사는게 맞을까?'

'지방은 부동산이 오를수가 없어.'

이런 생각들이 지방 부동산 투자를 망설이게하는 것 같다.

하지만 부동산통계를 보면 서울뿐만 아니라 지방의 부동산도 상승하고 있으며

서울에 비해 집값이 싸기때문에 적은 돈으로 투자할 수 있는 기회가 있다.

이 책을 읽고 다시한번 부동산 공부에 대한 의지가 생겼고

추가적인 공부를 통해 최근 지방 부동산에 투자를 하게되었다.

잡을 수 없는 서울 부동산만 바라보지 말고 이 책을 통해

본인의 가용가능한 자금내에서 할 수 있는 지방부동산 투자에 대해서도 

한번쯤은 생각해보는게 좋을 것 같다.

김수영 저 ＜3000만 원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트＞를 읽고 작성하는 리뷰입니다.

제목만 봐서는 투자 능력이 대단한 저자가 노하우를 아낌없이 풀어주는 책 같은데 너무 원론적인 이야기들뿐이고 딱히 알맹이가 없어서 읽을 게 없었습니다.