이은하 세무사님의 부동산 절세 오늘부터 1일!

증권사에서 16년간 VIP세무컨설팅과 절세세미나를 담당하는 저자가 투자자들이 가장 궁금해하는 절세노하우와 팁, 현시점에서 가장 중요한 절세 트렌드를 꼼꼼하게 정리한 최신 개정판이다.
새 정부는 부동산 세금을 조세원칙에 맞게 정상화하고, 국민들의 과도한 세부담을 적정 수준으로 조정하겠다고 발표했다. 특히 세법은 가장 많이 바뀌는 법이면서도 돈과 바로 직결되기도 한다.

부동산 투자 시 금전적인 손해를 입지 않으려면 세법을 항상 눈여겨봐야 한다. 저자는 윤석열 정부 출범 후 발표한 세법 시행령을 충실하게 반영했을 뿐만 아니라 개정될 가능성이 있는 주요 부동산 세금 정책까지 다룬다. 

아울러 고액 자산가와 다주택자, 주택임대사업자는 물론이고, 1세대 1주택자, 주택 취득 예정자 등에게 필요한 필수 정보를 책에 담았다.

양도소득세부터 종합부동산세, 종합소득세, 취득세 상속·증여, 주택임대사업자가 알아야 할 사항은 물론이고, 분양권·입주권, 재개발·재건축, 꼬마빌딩, 비사업용 토지와 농지, 토지보상 및 해외부동산 투자 세금까지 부동산 관련 세금을 총망라했다.

컨설팅 과정에서 자주 받는 질문을 문답 형식으로 정리하고 실제 절세 사례를 구체적으로 보여줘 실질적인 도움이 되도록 했다.

저자 이은하는 한국 및 미국 세무사(EA). 2004년 제41회 세무사 시험에 합격했고, 서울시립대학교 세무전문대학원에서 석사학위를 받았다. 세무법인과 한국조폐공사를 거쳐 2007년 ㈜미래에셋증권에 입사했다.

이후 지금까지 16년 동안 ㈜미래에셋증권에서 VIP고객의 세무컨설팅과 절세 세미나를 담당하며 최상의 절세 솔루션을 제공하고 있다. 동아일보에서 ‘맞춤재테크’, 서울신문에서 ‘이은하 세무사의 생활 속 세테크’, 국세청 블로그에서 전문가 칼럼을 연재한 바 있으며, 중앙일보 자산 리모델링 자문위원으로 활동하고 있다.

16년 동안 3,000명이 넘는 투자자와 심도 있는 상담을 진행하면서 고액 자산가들은 물론이고 일반인들이 가장 궁금해 하는 세금이 무엇인지, 현 시점에서 가장 중요한 절세 트렌드는 무엇인지 알게 되었다. 이 책 『이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일』은 그간의 상담경험을 녹여 절세법을 자세히 다루고 있으며, 독자들이 궁금해하는 사항을 시원하게 해결해준다. 

양도세의 기본개념부터 1세대 1주택 양도세 비과세, 다주택자 중과, 주택임대사업자가 알아야 할 세금 등 주택 세금을 총망라했으며, 최근 확대되고 있는 분양권·입주권, 재개발·재건축, 토지보상에 대한 세금, 그리고 자산가들의 관심이 커지고 있는 상속·증여, 해외 부동산 투자에 대한 세금도 포괄적으로 다룬다.

 또한 실제 컨설팅 과정에서 많이 받은 질문을 알기 쉬운 Q&A 형식으로 정리하고, 절세사례를 구체적으로 살펴줌으로써 누구나 부동산 세금을 쉽게 이해할 수 있게 했다.