좋은입지 누구나 선호하는 지역의 부동산을 투자하기 위해서는 많은 시드머니가 필요하다 이러한 부분에 대해서 리스크는 크지만 적은 시드머니로 투자할 수 있고 경쟁율이 적은 물건들을 투자하여 큰 수익을 낼수 있음을 알려준다, 하이리스크지만 저자의 경험과 물건을 보는 기준을 통해서 리스크를 하나하나 줄여서 최대한 안전하게 투자할 수 있는 방법을 알 수 있는 내용

건희아빠 닉네임으로 블로그를 운영하고 계신분으로,

블로그에 유용한 정보를 많이 올려주셔서

늘 감사했는데요.

이번에 ＜지방 아파트 소액 투자 비법＞ 책을 출간하여 읽어보게 되었습니다.

소액으로 부동산 투자를 하고 싶은 분들에게 실전투자서 같은 책입니다.

왜 지방 아파트에도 투자 관심을 가져야 하는지,

어떤 마인드로 어떻게 접근해야 하는지 잘 설명되어 있어요

입주물량이 끝나는 시점,

수요와 호재,

미분양 감소 지역

위 3가지에 중점을 두고 투자하라고 조언을 합니다.

그 외에 여러 노하우와 팁을 아낌없이 알려주고 있는데요

지방 아파트 투자에 대한 이론적인 내용뿐만 아니라

건희아빠가 실제 현장에서 발로 뛰는 임장을 통해 발굴한

각 동네별 아파트의 호재나 소중한 정보를 디테일하게 알려주고 있습니다.

강원도, 전북, 충북 지역을 집중적으로 디테일하게 투자 할 곳을 알려주는데요.

책을 읽으며 지역 공부를 하고 소액으로 투자하는데 도움되는 책입니다.

부동산에 대하여 공부하다보면, 타 지역의 아파트 시세나 향후 반등여부가 관심사인데, 그것을 알 수 없는데, 이 책은 각 지방의 저렴한 아파트를 언급하고 있다. 강원도의 원주시 2014년이후 꾸준히 인구가 증가되는 있고, 2019년까지 물량이 과대했으나, 2020녀부터는 양호하게 물량을 소진하고 인구 30만이상의 도시중 인구가 증가하는 도시는 유일하게 원주뿐이다. 2021년 35만명을 넘어서며, 원주기업도시에  기업들의 입주가 완료되면 인구 40만명을 바라보는 중견도시로 성장할 것이라고 예상 된다.소비 여력이 충분한 젊은 수요층이 계속 유입되고 있기에 양질의 주거를 찾는 수요층이 늘 것이라 생각하며, 주요 일자리 호재와 교통망 호재, 새로운 일자리 5개 기업도시중 사업에 성공한 지역은 원주가 유일하며, 구도심의 더샾원주센트럴파크 아파트는 원주 최고의 주거지가 될 전망이며,   혁신도시에서 힐데스하임단지, 제일풍경챗헨텀포레 등이 대장주 역할을 할 것으로 기대하며 소개하고 있고,전북의 군산도시는 조선소의 활성화와 더불어 입주물량과 상관없이 상승할 수 있는 산업도시의 갖추고 조선소의 재가동으로 인력이 모자란다고 하는데, 점차 근로자가 유입되면 새로운 수요층으로 아파트 가격의 상승을 점치며, 수송동과 조촌동 시영아파트, 동신개나리 아파트 등을 소개하고 있으며,  충북의 청주, 충주 등도 소개하며, 다만 경남등을 소개하지 않아 아쉽다.

지방은 상당한 인구이슈가 있는 문제로 많은 투자자들에게 소외를 받고 있지만 그 중에서도 경쟁력 있는 소도시를 찾아 투자하는 저자를 보고 남들이 하지 않는 것 찾지 않는 것 중 좋은것을 선별해서 투자해야지 투자금대비 수익을 극대화 할 수 있다는 사실을 알게 된 책, 특히 부동산은 주식이나 다른 투자보다는 많은 투자금이 필요하다고 생각되는데 옥석을 가려내는 눈만 있다면 저자가 말하는 소액투자로 많은 수익을 낼 수 있을 것이라고 느낌

지방 소액 아파트들을 소개해줘서 많은 도움이 되었다.

저자의 임장스타일이나 아파트 평가 방벙을 배울 수 있어 좋았다.

지금은 수도권 지방 할거없이 다 떨어지고있어서,

저자가 괜찮다고하는 지역도 가격이 많이 떨어진 것 같다.

단기간에 평가할 것은 아니고 시간이 지나서 저자가 소개한 아파트들을 살펴보고 그 부분에서 배울 점들을 캐치해야겠다.