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내 집 마련을 위해 부동산에 대해 관심을 갖고 다양한 루트를 통한 공부를 하고 있습니다. 그러는 중에 아직은 생소한 가상부동산에 대해 알게 되면서 가상부동산에 대해 관심이 갖고 가상부동산이 무엇이고 어떻게 투자해야 하는지 배우고 싶어 이 책을 읽게 되었습니다. 이 책은 미래 발전 가능성이 큰 가상부동산의 기초와 개념을 알려주고 가상부동산과 관련된 여러 환경과 기술들에 대해 설명해줌으로써 가상부동산이 무엇이고, 가상부동산 투자를 위해 지금 우리가 무엇을 어떻게 해야 하는지 상세하게 알려줍니다. 가상부동산의 관련 기술인 메타버스, 증강현실, 블록체인, 가상자산, NFT, 디파이, 웹 3.0 등 다양한 부분을 이해할 수 있게 도와주고 수익률이 좋은 여러 가상부동산 플랫폼들을 소개해 주고 그들의 특징과 수익 구조, 가격, 향후 계획 등을 분석하여 알려주어 가상부동산 투자를 하기 위한 전략을 모색할 수 있습니다. 또한 가상부동산 투자하기 전에 알아야 할 주의사항과 투자가치를 평가하는 방법 등 가상부동산의 현재 상황을 정리하고 미래 가치를 예측하여 가상부동산 투자에 성공할 수 있도록 많은 조언과 팁을 줍니다. 가상 자산이 급격하게 상승했던 것처럼 가상부동산도 미래에 상승할 수 있기에 초기인 지금이 투자 적기라고 판단되면서 가상부동산에 면밀한 검토와 투자 계획을 세울 수 있어 너무도 소중한 시간이었고 가상부동산에 대해 더욱 관심을 갖게 되는 계기가 되었습니다. 그러나 아직 생소한 분야이기에 더욱 더 공부하고 분석하여 여건이 된다면 꼭 한번 투자해 보고 싶다는 마음을 갖게 됩니다. 가상부동산에 대해 관심있는 분들이라면 꼭 읽어봐야 할 책으로 추천드립니다. ※ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다. |
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비트코인, 블록체인, nft, 가상현실, 메타버스 등 단어는 들어봤으나 제대로 알지는 못합니다. 그 뜻도 알기 전에 새로운 것들이 쏟아져 나오니 미쳐 배우기가 어려운데요. 누군가는 단어의 뜻도 알기 힘들어할 때 또 다른 누군가는 그 새로운 지식으로 엄청난 부를 만들어냅니다. 아이들과 레디 플레이어 원 영화를 보았는데 가상현실과 현재가 공존하는 세상이었습니다. 가상현실에서의 사건은 현실에도 영향을 미치며 서로 떼어놓을 수 없었던 것이 충격이었지요. 아마도 우리의 미래는 머지않아 영화 속의 내용들을 재현하게 될 것도 같습니다. 가상 부동산은 초기에 진입하면 큰 이익을 볼 수도 있습니다. 하지만 그에 앞서 여러 정보를 통해 수익성 모델이 현실성 있고 타당한지 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다. |
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이 책을 접하기 전에는 내게 가상 부동산이라는 개념 자체도 없었다. 가상 부동산? 게임 아이템처럼 가상에서 부동산도 사고 팔 수 있다는 걸 처음 알고 이 책을 읽어 보고 싶었다. 이 책의 저자는 대한민국 대표 부동산 멘토이자 장기 베스트셀러 부동산 상식사전의 저자로 익히 유명하신 분으로 공인중개사이자 부동산 박사시다. 저자는 현실부동산의 오랜 실전 경험과 분석을 바탕으로 가상자산까지 시각을 넓혀 안전하고 꾸준하게 수익을 올릴 수 있는 가상부동산을 연구하였다. 가상부동산은 가상세계인 메타버스 안에 있는 부동산으로 가상 부동산에 관한 관심이 커지면서 가상부동산 플랫폼 내에서 관심받는 지역들은 이미 거래가 완료라고 한다. 가상부동산과 가상부동산 플랫폼들에 대해 궁금해하던 점들을 시원하게 해소시켜주는 이 책은 총 3장으로 구성되어 있다. 1장은 가상부동산을 알려면 관련 기술부터 이해해야 한다로, 가상부동산의 개념, 종류, 거래현황, 한계, 전망부터 현실부동산과 가상부동산의 공통점과 차이점을 설명한다. 2장은 가상부동산의 수익 모델을 파악하자로 대표적 가상부동산 플랫폼들의 특징과 수익 모델을 두루 소개한다. 3장은 가상부동산의 투자가치와 미래 전망으로 가상부동산의 교육적·기술적·환경적·경제적 가치를 설명하고 가치평가 방법을 알려주며, 성공적인 투자를 위해 미리 확인해봐야 할 체크리스트도 제공한다. 그리고 마지막으로 가상부동산 투자시 주목할 만한 메타버스 회사들도 부록으로 수록하였다. 책 중간중간 QR코드도 첨부되어 이해하기 힘든 개념에 대해 설명해주므로 가상부동산에 대해 궁금하신 분들이 읽으심 유용할 것이다. |
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안녕하세요~ Sunny에요~^^
제 주변에 다른 분들을 보면 지만 가족들 살곳을 마련하였는데 좀 더 넓은 곳으로 가고 싶다는 생각을 가지고 있는거 같아요 흠... 집을 소유하는 것만으로도 만족이 안되나봐요~^^ 물론 저도 집을 소유하고 나면 이런 생각들이 당연히 들겠죠? 가족과 함께 할 공간이 넓다는 것은 나의 공간도 존재할 것이고 아이들만의 공간도 존재할 꺼에요~ 하지만 메타버스 시대를 바라보고 있는 우리들은 이런 존재하고 있는 공간이외에도 가상공간에서 부동산을 소유하고 투자하기도 한다고 해요~ 정말 생각만으로는 감이 안잡히네요~^^ 여기서 다룰 내용인 가상부동산은 3차원 가상세계인 메타버스 안에 있는 부동산을 말하는데요~ 이런 공간을 내것으로 인지하고 소유하며 사고 팔수 있다는 것인데 정말 신기하긴 해요~ 여유 돈이 있다면 정말 한번 투자를 해보고 싶어지긴해요~ 책은 앞쪽은 가상부동산과 관련한 기술들을 설명하고 있고 뒷쪽은 가상부동산의 수익모델에 대한 자세한 내용들이 들어 있어요~^^ 현실세계와 비슷하게 수익, 분양가, 실제거래가격차이 등 회사정보(어스2, 독도버스 등)들을 볼 수 있고 투자사례들고 접할 수 있어서 좋은거 같아요~ 초기 대체 불가능 토큰(NFT)의 관심이 많았는데 가격하락 등 문제에 직면하고 관련 규제 정책들이 정착이 되지 않은 상태에서 가상 부동산은 아직 시기상조 일수도 있다 하지만 새로운 가능성을 열수 있는 하나의 도구가 될 수 있고 가상부동산에 대해 몰랐던 분이나, 새로운 투자처를 고민하는 분들이 새로운 시각 하나를 가질 수 있는 책이 아닌가 싶어요~ 새로운 시대의 중심이 어떨런지는 모두들 이책을 읽어보고 한번 추측해보고 발을 담궈 봐요~^^ #가상부동산투자로현실부자되기 |
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가상세계인 메타버스, 가상세계를 구현하는 증강현실(AR),가상현실(VR), 혼합현실(MR) ,확장현실(XR) ,위변조 방지를 위한 블록체인, 거래수단인 가상자산, 원본임을 증명하는 NFT,돈 버는 게임 P2E, 탈중앙화 금융 디파이(DeFi), 탈중앙 웹 Web 3.0,탈중앙자치조직 다오(DAO),탈중앙 앱 디앱(DApp) 등에 대해 정확하게 이해할 때 제대로 된 투자가 가능합니다. (-14-) 현실 부동산은 볼 수 있을 뿐 만 아니라 직접 만딜 수 있고 , 직접 거주할 수도 있습니다. 그러나 가상부동산은 화면을 통해 볼 수는 있으나 현실 부동산처럼 직접 만지거나 거주할 수는 없습니다. 만약에 가상부동산 플랫폼이 운영회사에 의해 강제로 폐쇄되면 가상부동산은 사라질 수 있습니다. 가상부동산은 영속성이 취약합니다. (-27-) NFT 의 해심 가치는 바로 '커뮤니티' 입니다. 거래가격이 높다는 비판과 우려를 동시에 받기도 하지만, 동일한 취햐을 가진 NFT 보유자들끼리 NFT 로 모이고, 서로 그것을 인증하며, 그들만의 공간에서 소통합니다. (-83-) 가상세계인 메타버스2에서는 지구상의 실제 토지를 가로 10m, 세로 10m 의 아주 작은 타일로 나눕니다. 사용자들은 전 세계의 토지를 수많은 격자 형태의 타일로 볼 수 있습니다. 사용자가 구매한 타일에는 구매자 국가의 국기를 표시할 수 있습니다. 메타버스 2에서는 그 작은 타일 하나하나마다 구매 가격, 현재 시장 가치, 소유자, 토지의 판매 여부, 토지 위치 드이 모두 저장되고 투명하게 관리됩니다. (-141-) 업랜드에서 가상 부동산 거래를 통해서 180만 달러 이상의 수익이 발생하기도 했습니다. 가상부동산의 거래는 UPX 코인으로 합니다.그러므로 업랜드에서 수익을 냈다느 이야기느 UPX 코인을 많이 벌었다는 뜻입니다. (-196-) 그동안 여러 재테크 방식을 접해왔지만, 가상부동산 투자는 처음 접해왔다. 이번 책에서 다루는 가상 부동산 투자는 실제로 현실부동산 투자방식과 흡사하다.차이점은 가상 부동산에는 실제 거주할 수 없고, 만질 수 없으며, 머물 수 없으며, 영속성이 취약하다는 점이다. 가상현실 부동산 운영회사가 문을 닫아버리면, 내 소유의 가상 부동산은 사라진다. 즉 기존의 메타버스 기술과 블록체인,NFT 기술 등을 이용한 가상 부동산 플랫폼을 구축하였으며, 메타버스 공간 안에서, 서로 인증하고, 커뮤니케이션이 이루어지면, 서로 매매하고, 매수하는 과정을 거치는 것이다. 코인 거래가 거래소가 문닫음으로서,맥대한 피해을 입었듯, 가상 부동산 투자 또한 그럴 가능성이 크다. 즉 가상현실 공간 안에서 투병한 거래가 이루어지며, 훼손 가능성이 없으며, 부동산 거래 내역이나 증빙자료가 조작되어선 안된다. 즉 블록체인과 코인으로, 가상현실 부동산 제태크가 가능하며,안정적인 자산, 소멸되지 않는 자산이 되어야 한다. 제4차 산업혁명 시대의 핵심 기술이 가상부동산 투자에 응축되고 있다. 그건 NFT 기술에 의해서,디지털 자산이 비싼 가격게 팔리고 있음으로서, 시장가치가 충분하다는 현실속에 만들어진 가상 거래 플랫폼으로서, 로블룩스,제페토와 같은 형태로, 가상 부동산이 구축되며, 게임을 통해 코인을 벌어들이고, 가상 부동산 매매와 매수가 가능하다. 특히 탈중앙화된 플랫폼이 구축될 수 있었기 때문에,이러한 독특한 형태의 플롯폼이 탄생된 것이다. 최고의 가상부동산을 사고 파는 법, 메타버스 안에서 대한민국의 노른자 땅으로 일컫는 명동 땅을 가상 공간 안에서 만들 수 있고,그 땅을 매수하거나, 임대 형식, 혹은 다양한 형태로 코인을 벌어들인다. 원본임을 증명하는 NFT,돈 버는 게임 P2E, 탈중앙화 금융 디파이(DeFi), 탈중앙 웹 Web 3.0,탈중앙자치조직 다오(DAO),탈중앙 앱 디앱(DApp) 을 이용하여, 가상부동산 제태크가 가능해졌다. 단 ,이 책을 읽으면, 가상 부동산 투자의 장점과 강점만 나열되고 있었다.하지만, 부동산이라는 속성이 시장가치가 떨어지게 되면, 대책없이 하락하게 된다. 주식 투자와 달리 가상 부동산 투자는 1000억짜리 가상 부동산이 0원으로 떨어질 수 있는 사태가 발생할 수 있다. 가상 부동산 자산의 유동성이 시장 가치를 제대로 반영하지 못한다면, 부동산 가치는 대책없이 떨어질 수 있다는 점을 놓치면 않된다. |
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＜가상부동산 투자로 현실부자 되기＞ 가상부동산 사고파는 법 뉴스에서 가끔 보곤 했지만 정말 가능할 것이라고는 생각하지 못했다. 아니 그렇다고 해도 쉽게 믿을 수 없는 게 사실이긴 했으니까. 코로나19를 지나면서 많은 것이 비대면화 되고 메타버스와 미래산업들에 가속도가 붙은 게 사실이다. 그 안에는 엄청난 가능성과 가치가 있었고, 그것으로 부를 얻은 사람들도 실제로 존재했다. 이 책은 막연하네 뉴스에서나 보던 가상부동산에 왜 투자를 해야하며, 그것은 어떻게 이루어지는가에 대한 책이다. 3차원 가상공산에서의 삶이 점차 현실의 일상으로 다가오는 요즘, 돈 되는 투자대상으로 불리는 블루오션 가상부동산에 대해 본격적으로 다루고 있는 책이다.
가상부동산이란 가상세계인 메타버스 안에 존재하는 부동산을 말한다. 최근 부동산은 하락국면에 접어들었지만 여전히 높은 가격으로 인해 젊은 세대들에게 좌절을 안겼다. 그로 인해 계급 사다리가 무너졌다는 말도 생겨나고, 2030세대들은 결혼은커녕 연애조차 미리 포기하는 이들도 나타난다고 한다. 이 책은 현실 부동산에 대한 소유 욕구가 가상부동산에 투영되었고, 그로인해 가상부동산이 4차 산업시대의 부동산시장을 이끌 새로운 투자처가 될 것이라고 말한다. 부동산 멘토이자 베스트셀러 작가인 저자 백영록 박사는 이런 시대에 맞춰 가상부동산이 무엇인지에 대한 기본적인 기초개념부터 실제 투자를 하는 데 참고할 수 있는 여러 가지 팁과 방법들을 제시하고 있다.
가장 먼저 가상부동산을 어떻게 받아들이느냐가 중요한 문제인 것 같다. 실체를 모르고 이해하기도 전에 돈이 된다고 하여 무조건적인 투자를 고려하는 것은 어떤 분야든지 위험 요소가 따른다. 가장 중요하고 우선시되어야 할 것은 그것이 무엇인지를 아는 것이다. 그리고 자신이 어떻게 투자를 활용할 수 있는지 고민하고 또 고민해야 한다. 그럴 때 이런 책을 읽는 것이 도움이 될 것 같다. 전문가의 말을 직접 들어보고 이후 자신이 잘 알아본 뒤에 직접 가상부동산을 도전해 본다면 남들보다 앞선 미래자산을 가질 수 있을 것으로 기대되는 분야임은 확실해 보인다.
* 출판사로부터 도서를 제공받아 읽고 작성한 리뷰입니다.
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가상부동산 투자에 대해서는 아직 낯선 분야이기도 하고 아직은 아예 잘 모르는 분들이 대부분인 영역이 아닌가 싶다. 책의 저자는 대한민국 부도안 멘토로서 공인중개사와 부동산 박사를 하신 분이다. 실제로 오랜 세월동안 부동산 관련 일을 하면서 부동산 컬럼니스트로도 활동하였다. 부동산 관련 책도 여러권 쓰셨다.
가상부동산은 말 그대로 가상세계에서 일어나는 일이다. 메타버스에서 일어나는 가상부동산 세상은 현재는 사람들의 무관심 속에 있지만 앞으로 미래에는 메타버스가 우리 생활과 더욱 밀접해지면서 뗄레야 뗄 수 없는 관계가 될 것으로 책에서는 보고 있다.
전체 내용은 총 3장으로 구성되어있다. 1장은 가상부동산과 관련한 기술들 2장은 가상 부동산의 수익모델 3장은 가상 부동산의 투자가치와 미래전망에 대해 나와있다. 관련기술로는 메타버스, 블록체인, 증강현실, 가상현실, nft, p2e,디파이, 웹3.0 다오, 디앱 등이 언급된다. 평소 조금씩은 들어봤지만 역시나 아직은 생소한 개념들이 많다. 가상부동산이란 개념을 이해하기 위해서는 위에서 언급한 관련 기술들을 이해하는 것이 필요하다. 생소한 개념들이기에 여러번 읽어보면서 이해하려고 노력해야 한다.
2장에서는 가상부동산 종류들과 각 가상부동산의 수익모델들이 설명되어있다. 총 15개의 가상부동산들이 나와있으며 오픈메타시티 듀플래닛 토지월드 독도버스 어스2 더샌드박스 디센트럴랜드 등 한번씩 들어본 가상부동산들이 나온다. 그리고 각각의 수익모델이 설명되어 있는데 향후 계획도 함께 언급되어 있다.
3장은 가상부동산의 투자가치와 미래전망을 설명해주고 있다. 특히 가상부동산의 가치를 평가하는 방법은 새로웠다. 네트워크의 가치는 네트워크 참가자들을 이어주는 연결고리의 숫자에 비례한다는 법칙. 즉 참가자들의 수가 중요하다는 것과 화폐수량설 원가접근법 등이 언급되며 책에는 체크리스트도 제공해주고 있다. 가상부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 이 체크리스트를 활용하여 신중하게 투자방향을 잡아가면 도움이 될 것 같다는 생각이 들었다. 이 밖에 메타버스를 주도해가는 회사들로 lg유플러스, 씨제이 올리브 등 여러 회사들도 부록에 나와있다. 아직 가상부동산은 일반인들에게는 낯선 내용인 것이 사실이다. 나와 같은 경우도 평소에 웹3.0이나 nft 등 관심을 갖고 있는 편이라 생각되지만 가상부동산 투자는 또 하나의 새로웅ㄴ 분야인 것 같다. 가상부동산에 대해서는 아직까지 많은 정보가 공유되고 있지 않은 상황에서 이 책이 가상부동산에 관심을 가진 분들에게는 큰 도움이 될 수 있는 책이란 생각이 든다. 적어도 가상부동산의 종류에는 어떤것들이 있는지 혹은 투자를 한다면 어떤 부분을 체크해야할지 등을 이 책을 통해 배울수 있을 것이란 생각이 든다.
#가상부동산투자로현실부자되기 #메이트북스 #백영록 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단 #컬처블룸서평단 |
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캐리입니다.
이게 가능한 일일까요? 저도 요즘 매일 듣는 메타버스이야기가 일상이 되어 3차원 가상공간에서의 삶이 일상이 되는 시대가 열렸다는 말을 듣고 트렌드를 따라 간다고 하는데도 아직까지 부동산도 잘 알지 못하는데 심지어 가상이라는 공간에서 부동산 건물주가 된다는 제목을 보면서 어떤 세상이 열리는 것인지 궁금해서 『가상부동산 투자로 현실부자 되기』책을 읽게 되었어요.
저와 같은 가상부동산 초보 투자자들의 이해를 돕기 위해 직접 강의하는 동영상 16개를 책 본문에 큐알코드로 넣어 주셨는데요!
진짜 완전 아무것도 모르는 사람이 회원가입하는 것 까지 다 알려주시더라구요. 진짜 그 상세함과 정성에 깜짝 놀랐어요!
저와 같은 투자자들이 건전한 가상부동산 플랫폼을 통해 안전하고 꾸준한 수익을 올리길 기대하면서 쓰신 글이라고 해요!
현실 부동산에 없는 가상부동산만의 특징으로는 손쉬운 거래 방식, 위변조의 어려움, 거래의 투명성, 의사결정의 공평성, 다양한 상품개발 등 여러 가지가 있습니다. 이러한 장점에도 가상부동산 플랫폼에서 강조하는 NFT, 디파이(DeFi), 웹3.0, 다오(DAO) 등은 아직도 개선되어야 할 점이 많고, 법률적·제도적 보완도 필요합니다. 그리고 앞서 언급했듯이 세계 경제도 매우 좋지 않습니다. 하지만 가상부동산의 투자자들이 NFT, 디파이(DeFi), 웹3.0, 다오(DAO) 등의 새로운 기술을 당장 눈앞의 돈벌이보다는 삶의 질을 만족하는 데 초점을 맞춰 활용한다면, “썰물이 와야 비로소 누가 발가벗고 수영하고 있었는지 알 수 있다 (Only when the tide goes out do you discover who’s been swimming naked)” 라는 워런 버핏의 말처럼 현재 미국 증시를 주도하고 있는 많은 빅테크(Big Tech) 기업이 2000년 닷컴 버블 붕괴의 잿더미 속에서 탄생한 것처럼, 지금의 시장 조정 기간은 건전하게 운영되는 가상부동산 플랫폼이 살아남는 큰 기회가 될 수 있습니다. 그리고 투자자들은 이러한 건전한 가상부동산 플랫폼을 통해 안전하고 꾸준한 수익을 올릴 수 있습니다. =＞현실적인 설명을 해 주셔서 좋았어요. 아직 법적 문제도 있지만 누군가는 개발을 하고 있고 가상부동산 플랫폼이 살아 남는 큰 기회가 올 수 있기에 준비가 필요하다는 말이 와닿습니다.
가상부동산이 가상의 세계에 존재하는 부동산인 만큼 뭔가 확실한 보장이 필요하니까요. 가상부동산은 국내·외에 여러 개가 있는데요, 가상세계에 현실 공간의 형상을 반영했는지에 따라 크게 다음과 같이 2가지 종류로 나눌 수 있습니다. 하나는 가상세계에 현실 공간의 토지와 건물을 그대로 옮겨놓고 그것을 거래하는 것입니다. 대표적으로 트윈코리아, 오픈메타시티, 캐시존랜드, 메타버스2, 어스2, 넥스트어스, 지크월드, 업랜드 등이 있습니다. 다른 하나는 가상세계에 가상의 토지나 건물을 만들고 그것을 거래하는 것입니다. 대표적으로 독도버스, 메타그라운드, 클레이타워, 더샌드박스, 디센트럴랜드 등이 있습니다. =＞크게 2가지 종류로 구분하는 것.직접 현실에 있는 것을 그대로 구현하는 것과 가상으로 처음부터 만드는 공간이 있었네요.
현실 부동산은 역세권·물세권·숲세권·학세권·스세권이 가치가 높듯이, 가상부동산은 중심지역이나 랜드마크(Landmark) 주변이 가치가 높습니다. 그 외에도 면적이 같은 토지라도 서로가 각각 다르다는 개별성이 있으며, 한번 정해진 위치는 바꿀 수 없는 부동성도 현실 부동산과 가상부동산의 공통점입니다. 그러므로 현실 부동산이든 가상부동산이든 투자 전에 반드시 지역분석을 해야 합니다. 현실 부동산이 흙을 덮어 지대를 높이거나 축대를 쌓거나 평탄 작업 등을 해서 가치를 상승시키는 것처럼 가상부동산도 토지에 전시장, 공연장, 가게 등의 건물을 지어 자신의 가치를 상승시킬 수 있습니다. 즉 현실 부동산이든 가상부동산이든 개발을 할 수 있다는 공통점이 있습니다. =＞현실부동산과 연관시켜 보니 가상부동산도 이해가 쉬워지네요. 부동성이 가상부동산에도 존재하니까 처음부터 선택을 잘 해야겠네요. 충분히 알아보고 개발을 잘해야할 필요성이 있는 가상부동산입니다.
가상부동산은 남녀노소 모두가 많은 돈이 필요하면서도 어렵기까지 한 부동산 투자를 적은 비용으로 여러 번 경험해볼 수 있는 유익한 게임입니다. 또한 사람들은 가상부동산을 경험하면서 미래를 이끌어가는 3D프린터 전문가, 빌딩 정보 모델링 전문가, 웨어러블 전문가, 드론 전문가, IoT 전문가, 스마트 도시 전문가, 가상현실 전문가, 빅데이터 전문가, AI 전문가, 클라우드 시스템 전문가, 블록체인 전문가, 코딩 교사, 정보보호 전문가(사이버 탐정), 디지털 포렌식 수사관, 스마트폰 앱 개발자, 게임 기획자, 게임 테크니컬 아티스트, 그래픽 디자이너, 핀테크 전문가(가상부동산 분석가), 게임중독 치료 전문가 등의 직업에 자연스럽게 친숙해지고 이러한 다양한 직업을 통해 수익을 얻을 수 있는 기회도 생길 것입니다. =＞가상 부동산 및 아바타 , 아이템 등을 판매하고 이용자가 콘텐츠를 제작, 거래하는 등의 가상환경 안에서만이 아니라 이와 관련한 장 단점을 둘러싼 직업들이 이렇게나 많이 창출될 수 있음에 놀라워요. 단순히 가상환경만 조성되는 것이 아니네요.. 정말 미래를 알고 대비해야 한다는 생각이 들었습니다.
2021년부터 가상부동산을 초기에 선점하기 위한 움직임이 활발했습니다. 디센트럴랜드는 2021년 초 약 4만 명이었던 이용자가 2022년에는 약 80만 명으로 무려 20배나 증가했습니다. 가상부동산에 관한 관심은 개인뿐만 아니라 기업들도 많은데요, 그 이유는 가상세계와 가상자산에 대한 이해도가 높고 이들을 자주 애용하는 Z세대에게 좀 더 친밀한 방법으로 자사의 제품을 광고하거나 판매할 수 있기 때문입니다. 메타버스그룹(Metaverse Group)은 가상부동산을 개발하기 위해, 삼성은 가상 매장을 건설하기 위해 디센트럴랜드 내 가상부동산을 구매했습니다. 아디다스는 자사 제품의 광고를 하기 위해, 워너 뮤직은 가상세계에서 펼칠 콘서트 장소를 위해 더샌드박스와 파트너십을 맺었죠. 가상부동산에 대한 수요가 증가하면서 이들의 가격도 상승했습니다. 더샌드박스는 토지 1개의 가격이 2019년 말 5만 원에서 2021년 말 1,500만 원으로 300배나 가격이 급등했고, 2020년 말에 호주에서 출시된 어스2는 5.5달러에서 1,000달러까지 181배나 상승했습니다. 그런데 가상부동산은 이렇게 가격이 상승할 만큼의 경제적 가치가 있을까요? 경제는 순환이 매우 중요한데요, 가상부동산을 방문한 사람에게 서비스가 만족스럽게 제공된다면 또 다른 사람도 가상부동산을 찾을 것입니다. 가상부동산의 경제적 가치는 이와 같은 선순환이 지속되는 한 앞으로 계속해서 상승할 것으로 보입니다. =＞디센트럴랜드가 1년만에 20배 증가한 이용자 수를 보니 정말 가상자산에 대한 관심을 가지는 시대가 도래했구나 하는 생각이 들어요. 개인 뿐만만 아니라 대기업들은 이미 선점하고 있는 시대구나 ..저도 저에 맞는 가상부동산 연구를 해야겠다는 생각을 했어요. 가상부동산은 토지나 아이템을 구매해 시세차익을 보는 단순한 투자대상이 아니구나 깨달았고 테스트 베드(Test Bed)로서 도시계획·도시설계·정책 등을 실험해볼 수도 있고 현실세계에서는 불가능한 새로운 투자대상을 개발하는 등 새로운 경제생태계를 조성할 수도 있음을 배웠습니다. 경제적으로 풍요로운, 삶의 질이 향상된 ‘세컨드 라이프’를 경험하게 하는 수단이 되는가상부동산에 관심을 두시는 분들께 꼭 추천하고 싶은 책입니다.
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부동산 분야 베스트셀러인 부동산 상식 사전으로 유명한 부동산 박사 백영록님이 현실 부동산을 넘어 드디어 가상 부동산에 대한 책을 쓰셨습니다.
부동산 상식 사전 보면서 공부할 때가 엊그제 같은데 이제 가상 부동산에 대한 책이 나오는 걸 보니 세상이 너무 빨리 변하고 있고 저만 뒤처지는 것 같고 그러네요. 그리고 제가 생각하는 가상 부동산의 가까운 미래를 이야기하자면 가상 부동산 투자로 가상 현실 부자 되기가 더 맞을 것 같아요. 물론 제 생각입니다. 2009년 영화 써로게이트를 아시나요? 제가 정말 좋아하는 브루스 윌리스 님 주연의 영화였는데 기계에 들어가 자신이 원하는 성별, 나이, 생김새 등을 선택해 만든 실물 로봇 아바타를 조종했었죠.
만약 이러한 자기 자신을 대체할 수 있는 무언가에 접속할 수 있는 기계가 만들어진다면 어떨까요? 1999년 영화 매트릭스는 대부분 아실 거라 생각됩니다. 역시 기계를 통하지만 써로게이트와 다르게 가상 세계로 들어가서 생활하죠.
제가 지금 살고 있는 세대엔 완성되지 않을 것 같지만 진짜로 현실처럼 느낄 수 있는 가상세계가 완성되어 그곳에 살면서 부동산을 거래하게 된다면 어떻게 될까요? 물론 정말 먼 미래이긴 하지만 다가올 가능성이 크다고 생각합니다. 그리고 같이 딸려올 문제점들에 대해서도 당연히 생각해 봐야 하겠죠. 얼마 전 리뷰했던 과학이 우리의 생각을 읽을 수 있다면에서 과학 기술의 발전이 편리함과 도움뿐만 아니라 여러 방면의 다양한 문제점들까지 함께 가져온다는 걸 알게 되었습니다. 문제점들을 생각하기엔 아직 가상 부동산 시장은 걸음마 단계에 불과하지만 끊임없이 발전해 6차 산업 혁명 정도에 들어선다면 진짜 가상 세계가 완성되어 그 가치와 활용도가 우리가 지금 생각하는 것보다 더 어마어마할지도 모릅니다. 그에 맞춰 법도 바꿔야 할 것이고 어떻게 할 것인지, 어떤 문제가 생기는지 미리 대비하지 않으면 누군가 기회와 돈을 가져갈 때 누구는 멍하니 쳐다보고 있어야 할 수도 있지요. 그러니까 이런 책을 읽고 가상 부동산에 대해 어느 정도 공부해놔야 비록 먼 미래 일수 있지만 조금이라도 대비할 수 있지 않을까 생각해 봅니다. 일단 이 책은 양이 그리 많지 않고 생소한 가상 세계 및 부동산 용어들과 개념들에 대해 빠르게 익힐 수 있도록 내용이 깔끔하게 정리되어 있습니다.
전 이미 웹 3에 대해 책을 꽤 읽은 편이고 요즘 나오는 트렌드 및 경영 관련서들은 웹 3 얘기가 빠지지 않는 편이기 때문에 가상 부동산에 대한 것들도 알고 있어서 빠르게 넘어갔지만 아예 처음 접하시고 잘 모르시는 분들도 정말 이해하기 쉽게 쓰여 있습니다. 현실에 존재하는 부동산을 가상 세계로 옮겨오는 것과 완전히 가상 세계에 존재하는 부동산 중 어떤 것이 더 미래 가치가 높을까요? 가상 부동산은 현실 부동산과 기준 자체가 완전히 다릅니다. 가상 세계에 존재하기 때문에 그 세계의 룰을 따라야 하고 일반 상식이 통하지 않습니다. 그래서 더 기회가 많을 수도 적을 수도 있지요. 지금은 그저 가상 부동산에 등록된 매물을 사고파는 것이지만 미래엔 우리가 써로게이트나 매트릭스 같은 영화에서 봤듯이 기계를 이용해 거기 들어가서 살 수 있을지도 모릅니다. 현실에선 반지하에 사는데 가상 세계에선 펜트하우스에 산다면 어떨 것 같으세요? 지금은 불가능하겠지만 시간이 지나면 그러한 미래는 현실화될수도 있을겁니다. 이 책의 1부는 가상 부동산과 그에 관련된 기술들에 대해 자세히 설명해 줍니다. 2부는 국내와 해외 가상 부동산 플랫폼 수익 모델들이 국내와 해외 및 실물 경제 연동 및 비연동으로 나누어져 소개됩니다. 특히 2부는 저자 백영록님의 국내와 해외 가상 부동산 플랫폼들이 소개되어 있는데 각 플랫폼마다 전부 QR코드가 들어가 있고 찍으면 메이트 북스가 운영하는 유튜브로 넘어가 저자 직강 영상으로 연결됩니다.
책에 소개된 가상 부동산 해외 플랫폼들 같은 경우 영어라서 머리 아프고 귀찮기도 해서 책 읽고 끝나는 경우가 많은데 영상으로 회원가입부터 하나하나 설명해 주시니 바로 회원 가입해서 거래해 보고 싶은 마음이 들더라고요. 책안엔 플랫폼마다 ·각 플랫폼의 특징 ·이 플랫폼이 수익을 내는 방법 ·분양가와 실제 가격 ·거래 방법 ·향후 계획 등이 소개되어 있어 스스로 분석해 보고 마음에 드는 플랫폼으로 시작할 수 있도록 도와줍니다.
그리고 3부는 가상 부동산의 투자 가치와 미래 전망이 나옵니다. 체크리스트는 이 책의 하이라이트라 생각합니다. 가상 부동산에 투자하기 전 꼭 필요한 절차인 것 같아요. 꼭 먼저 체크해 보시고 투자에 대해 생각해 보셨으면 합니다.
제가 영화에서 접하고 상상했던 일들이 현실화되어가고 있다고 설레는 마음으로 읽어나갔어요. 솔직히 아직 먼 미래이지만 실물 부동산에 지친 저에게 또 다른 가능성을 엿보게 해준 책이라 아주 재밌게 읽었습니다. 가상 부동산에 대해 관심 있으신 모든 분들께 도움 될 책입니다. 실물 부동산 전문가인 백영록 박사님이 쓴 책이라 더 믿음이 갑니다. 많은 분들이 읽으시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 좋은 책 감사히 잘 읽었습니다.
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몇 년 전인가, 달과 화성 땅을 사고파는 사람들의 이야기를 들으면서 황당무계하다고 생각했어요. 직접 가볼 수 없는 우주의 땅이기에 그 누구에게도 소유권이 없다는 점을 악용하여 사업을 벌인 거예요. 대동강 물을 판 봉이 김선달처럼 말이죠. 근데 최근 메타버스 열풍으로 비슷한 일이 벌어지고 있다는 뉴스를 봤어요. 메타버스 속 가상세계의 부동산, 일명 가상부동산이 팔리고 있는데 가격변동이 없는 천체 부동상과는 달리 가상부동산은 현실의 부동산처럼 수요에 따라 가격이 변한다는 거예요. 현실에는 토지소유대장 등 땅문서가 있다면 메타버스 세계에는 NFT 가 이를 대신하여 일종의 소유권 증명서 역할을 하고 있어요. 블록체인 기반 게임이라서 부동산의 소유권이 각 블록체인이 저장되므로 게임 자체가 사라지지 않는 한 인정받을 수 있다는 거죠. 게임 속 부동산이 가상 세계의 땅을 사고판다면, 거울 세계 속 부동산은 현실 세계의 땅이나 건물을 그대로 본뜬 가상 부동산을 사고파는 방식이에요. 물론 이 땅을 산다고 해서 실물 부동산의 소유권을 갖는 건 아니에요. 거울 세계 속 부동산은 가상의 부동산을 사고파는 일종의 모의 투자 게임이라 볼 수 있는데, 이미 국내외 수많은 가상부동산 플랫폼이 있어요. 여기서 놀라운 점은 거울 세계 속 부동산에 거액의 투자금이 모이고 있다는 사실이에요. 어느 것이 먼저인지는 모르겠지만 실존하지 않는 땅에 투자금이 모이는 것은 가상부동산의 가치가 그만큼 빠르게 오르고 있기 때문이에요. 투자자의 관심이 높아지면서 투자금이 몰리는 거대 시장으로 확장되고 있다는 점에서 주목할 필요가 있어요. 투자의 대상이 무엇이든, 투자의 기본은 정확한 정보와 분석 능력을 갖추는 것이라고 생각해요. 유행을 쫓는 묻지마 투자는 어리석은 투기일 뿐이니까요. 그래서 가상부동산에 관심이 있는 사람이라면 철저한 공부가 우선되어야 해요. 불과 얼마 전 테라 루나 사태로 전 세계 투자자들이 큰 손실을 입은 사건이 벌어졌고, 최근 검찰은 테라폼랩스 대표가 소유한 것으로 추정되는 비트코인 등 가산자산을 동결했다고 해요. 비트코인 투자자들 가운데 코인을 제대로 공부한 사람들은 얼마나 될지 궁금해요. 동화 '벌거벗은 임금님'의 투명 옷처럼 모두가 존재한다고 믿는 동안만 가치를 지닌 가상자산의 미래는 두 가지인 것 같아요. 어느 쪽으로 향하게 될지, 각자 선택에 달려 있는 것 같아요. 양팔 저울처럼 사람들이 몰리는 쪽으로 진행되지 않을까요. 이 책은 현실부동산의 오랜 실전 경험을 가진 부동산 박사가 알려주는 가상부동산 입문서라고 할 수 있어요. 저자는 가상부동산은 초기에 진입하면 큰 이익을 볼 수 있다고 이야기하면서도 주의 사항을 밝히고 있어요. 가상부동산은 플랫폼 안의 위치보다 얼마나 건전한 플랫폼인지가 매우 중요하기 때문에 여러 정보를 통해 수익성 모델이 현실성 있고 타당한지를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다는 거죠. 일단 가상부동산을 이해할 수 있는 관련 기술을 알려주고 있어요. 증강현실, 가상현실, 혼합현실, 확장현실, 블록체인, 가상자산, NFT, P2E, 디파이(DeFi), 웹3.0 , 다오(DAO), 디앱 (DApps), 가상부동산 플랫폼이 무엇인지를 설명해주고 있어요. 또한 가상부동산의 가치평가 방법과 성공적인 투자를 위한 체크리스트가 나와 있어서 투자의 기본 지식을 배울 수 있어요. 절대로 자신이 모르는 분야를 투자해서는 안 된다는 점을 염두에 둬야 할 것 같아요. 가상부동산 투자를 하고 싶다면 충분한 준비 과정이 있어야 할 것 같아요. 세계적인 주식부자 워렌 버핏의 세 가지 투자 원칙은, 제1원칙은 돈을 잃지 마라, 제2원칙은 제1원칙을 잊지 마라, 제3원칙은 빚을 지지 마라는 거예요. 부자만의 원칙, 다 이유가 있네요.
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