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이책은 서울각 지역에 개발지역과 그지역이 어떤식으로 개발되고 개발되어 추후 어떤식의 도시가 될꺼라고 전문가의 눈으로 풀어 서술하여 투자방향을 제시해줍니다.
왜그지역이 유망한지도 전문가적인 접근법으로 서술하며 재개발구역 택지 사진부터 아파트 주위 풍경을 칼라풀한 사진을 삽입하여 더 선명하게 머리에 각인되더라구요
더 쉽게 말하면 그지역을 너무나 잘알고 있는 부동산 소장님을 만나면 그지역 아파트 시세. 학교. 마트 등 편의시설. 교통편을 이야기 해주면 투자를 하던 실수요자 입장으로 부동산을 사던지 간에 그 브리핑을 보고 판단만 하면 되듯 이책은 그지역의 터줏대감 부동산 소장님을 만난 기분이었습니다.
제가 지방이라 서울 신도신는 남의 떡이라는 느낌이라서 받아들이는 부분이 아주 작지만 지방 대구 경북지역 책을 출간하시면 당장 구입하고 싶은 책입니다.
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경매로 내가 살 집도 사야하고 투자도 해야하는 초보 경매자로 지역분석이 어려워 어디서부터 손을 데야할지 몰랐을때 나타나 준 고마운 책이네요. 아이가 있어 학군도 봐야하고 투자할 곳은 개발호재가 있어야하고.. 고려할 사항은 많고 정보가 많지 않은데~~~ 저대신 손품, 발품팔고 또 도시개발 보고서까지 담아와 쨘~하고 보여주는 착한 책을 만났어요. 읽어보니 지역별 특색도 조금씩 보이고 좋은 곳이 많아 시야가 좀 넓어졌네요. 책에 있는 투자포인트 코너는 유의사항과 투자금액도 나와있어 나한테 맞는 지역인지 아닌지에 대한 평가도 가능합니다. 최근 부동산 이슈들도 담겨 있어 저같은 경매 초보자나 부동산 투자하실분들~~또는 내집장만 하시려는 분들 모두에게 한권쯤 필요한 책이네요. |
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서울,경기 지역별 구역별 설명이 사진과 향후 전망을 전문가의 견해로 잘 정리해놓은 책이었습니다. 거리표와 시간과 교통도 알기 쉽게 되어 있고 그 지역별 학교와 주변 편의시설과 공원,마트,쇼핑센터도 자세히 기록되어있어 그 지역을 가보진 않지만 임장을 다녀온 느낌이랄까 그런 기분이 들었습니다. 서울과 경기지역을 구석구석을 봤습니다. 이책을 첫걸음으로 서울 입성을 언젠가는 기대해봅니다. |
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서울
부동산에 관심이 많지만 잘 모르기에 보게된 책이다. 서울 경기도의 앞으로 유망한 지역을 사진과 함께 소개한다. 서울은 재계발이 될 곳을 위주로 선정되었다. 아버지가 일하고 계시는 영등포 기계상가(05번) 도 나와서 신기했다. 재개발 말만 나왔지 언제 어떻게 진행될지는 한참 먼 이야기 같다. 이처럼 정부에서 개발 계획을 미리 볼수 있어서 앞으로 서울이 어떻게 변화될지 경기도는 어떻게 변화될지 미리 그려볼수 있을것 같다. 자금이 있는 분들은 투자에도 유용하게 사용될수 있을 것이다.
노량진에도 몇번 가본적 있는데 학원, 고시원이 즐비한 곳이다. 낙후되어 있어서 그곳도 개발 예정지라고 한다. 몇년 후에는 노량진이 어떤 모습으로 변해 있을까? 내가 사는 주변에는 개발 계획이 없나 보다. 지금껏 변화해 왔지만 앞으로 서울은 더 변해갈 것이다. 지역마다 특색을 가지고 변화해 갈것 같다.
송도는 와이프 삼촌가족이 살고계셔서 다녀와 본적이 있는데 외국 분위기가 물씬 났다. 신도시라 깔끔하게 정비된 느낌이였다. 아직 시설들이 완비되지 않아서 사람들이 많이 들어오지 않았다고 하는데.. 과연 송도가 성공적으로 될지 모르겠다. 은평뉴타운도 미분양이 많다고 얘기 들었었다. 책이 출판된 후에 계획된 곳이라 그런건지 하남 신도시가 빠져있다. 하남에도 신도시가 계획중이여서 지금 공사가 한창이다. 와이프의 직장이 하남이여서 그쪽도 분양할때 한번 넣어보려고 했는데 10년 분할해서 갚아나가는 것이지만 매달 원금과 이자 갚기가 힘들것 같아서 마음을 접었던 적이 있었다.
한국 사람이라면 그것도 연세 있으신 분들이라면 자기 집은 꼭 있어야 한다고 생각하시고 요즘 세대로 갈수록 집은 꼭 필요한 것은 아니라고 생각하는 편이다. 그런데 전세값이 너무 오르다 보니 조금 더 보태서 내가 살 집을 하나 정도 있으면 좋겠다는 생각도 든다. 개발 유망 지역, 신도시라면 좋겠지만 너무 많은 대출을 받아야 하기에 이책은 앞으로의 유망지역을 살펴보는데에 만족해야 할것 같다. |
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부동산경매를 공부하고있는 초보인데 서울경기 지역별로 교통,학교,병원등 정확하고 좋은 정보가 가득한 책입니다. 부동산은 역시 발품이라는 생각이 들고 책쓰시면서 고생많이 하셨을것 같다는 생각도 들구요 많은 도움이 되었습니다. 특히 제가 살고있는 김포한강신도시부분은 살고있는 저도 몰랐던 부분이 많아서 놀랐습니다. |