무관심에 가까웠던 부동산에 흥미가 생기면서 여러 부동산 관련 정보를 찾아보았다. 그중 경제만랩이라는 곳을 알게 되었는데 실제 수치를 바탕으로 부동산 시장을 분석해 주는 부분에서 믿음이 갔다. 부동산 기사를 보다가 경제만랩 단어가 나오면 괜스레 반갑기도 했다. 평소처럼 경제만랩에서 올라온 글을 보는데 책을 출간했다는 글을 보고 이건 바로 구매해야겠다!라는 생각으로 구매했다. 

처음에는 빅데이터로 부동산을 전망한다는 자체가 굉장히 낯설게 느껴졌다. 그저 일반적인 수치일 뿐일 텐데 그걸로 부동산 시장을 예상한다?라는 의문을 가지고 책을 보게 되었다. 나의 의문은 책을 펴는 순간 날아갔다. 부동산 데이터를 통해 정부 정책이 나오게 된 배경을 알고 스스로 부동산 흐름을 설정하고 변화하는 부동산 시장에 대응할 수 있도록 도와주는 지침서 역할을 해주는 것이었다.

총 7개의 챕터로 되어 있는데, 현재 고금리 시대에 부동산 흐름을 시작으로 빅데이터를 활용한 부동산 예측, 가장 핫한 서울 부동산에 대한 분석, 수도권, 5대 광역시, 정부 정책과 수익형 부동산까지 부동산시장에서 가장 뜨거운 주제들만 모아둔 느낌이었다. 

그중 나의 눈을 사로잡은 건 2장 빅데이터로 부동산시장를 예측하다_거품과 호황을 판단하는 기준이었다. 최근 미분양 건수도 많아지는 등 부동산 시장이 안 좋다고 하는데 좋은 분양 건수를 가려낼 방법조차 어렵게 느껴졌다. 더군다나 귀가 얇은 나는 마케팅에 현혹되기 쉽다. 이 책을 읽으면서 직접 노력하고 공부하면서 여러 방면으로 체크해야 좋은 매물을 얻을 수 있구나라는 생각을 한 번 더 해보는 계기가 되었다. 부동산 통계를 분석하고 보는 일에 까막눈인 나에게 가장 기본적인 부동산 수치 보는 방법을 익혀야겠다고 다짐하게 만든다. 

내 집 마련을 꿈꾸면서 부동산 공부를 시작한 지 얼마 되지는 않았지만, 저자가 소개하는 부동산 시장의 분석과 예측 방법을 통해 부동산 시장을 이해하는 데 도움을 얻을 수 있다. 한 번 쭉 읽어보니 구독자들에게 다양한 데이터를 바탕으로 부동산 시장 정보를 제공하고 분석하는 저자들의 고민과 노력이 곳곳에 묻어났다. 

부동산에 관심이 많거나 공부를 시작하는 사람들에게 한 번씩 읽어볼 것을 추천한다.

30대 중반 직장인입니다. 부동산과 경제에 한창 관심이 많아 책을 사게 되었네요. 

부동산은 참 민감한 주제입니다. 정치, 경제와 실타래처럼 엮여 있기 때문이기도 하고

자본주의의 민낯을 너무나 고스란히 드러내는 상징적 단어이기 때문이기도 합니다.

하지만 그만큼, 부동산에 대한 지식도 그동안 너무나 편중되어 있었습니다.

대부분은 초중고를 졸업하고 성인이 된 이후로도 부동산에 대한 제대로 된 이해나 지식 없이

갑자기 사회로 툭 내던져지게 되지요. 

그리고 어느날, 반강제적으로 집에서의 첫 독립을 시도하면서 알게 됩니다. 

이상한 원룸을 소개받고 계약서에 도장을 찍기 전 처음 듣는 알쏭달쏭한 용어들을 들으며

정작, 생존에 가장 필요한 지식을 나는 하나도 모르고 있었다는 것을요. 

30대가 되어서도 여전히 부동산에 대해 이해를 멀리하는 지인들을 많이 봤습니다.

하지만 부동산은, 단순히 투자 등의 선명한 목적을 위해 알아야 할 분야가 아니라

땅에 발 붙이고 살아갈 모두를 위한 기본 지식이라는 생각이 드네요.

부동산을 이해하면서 내가 살고 있는 세상이 어떤 원리로 작동하는지

더 섬세하고 자세하게 볼 수 있게 될 거구요.

이 책은 데이터를 기반으로 쓴 책입니다.

상승론/하락론 등 자극적이고 편향된 일부를 위한 글이 아니라

현재 대한민국에서 일어나고 있는 부동산에 대한 상황과 이를 기반으로 한

조심스러운 예측이 있어 중립적인 시각으로 부동산을 접할 수 있다는게 가장 큰 장점입니다.

현재 대구의 부동산 문제가 심각한데, 이를 예측한 글이 있어 놀라웠네요.

부동산을 위한 필독서로 추천합니다. 

많은 분들에게 읽혔으면 좋겠습니다. 

'내 집 마련'만큼 간절한 꿈이 있을까?

코로나19 시기 전례 없는 부동산 상승기를 맞아 타이밍만 재다가

내 집 마련 기회를 놓친 나는 요새

'오히려 좋아!'를 외치며 안도의 한숨을 쉬고 있다.

금리 상승기 부동산 가격 하락을 보며

내 집 마련의 두 번째 기회가 다가오고 있다는 생각이 든다.

하지만 나는 좋게 말하면 신중하지만, 나쁘게 말하면 우유부단하고 결단력이 없다.

어디까지 떨어질지 모르고 대출금리가 높아서

가용자산 안에서 또 타이밍만 보고 있는데

이러다 내 집 마련의 마지막 기회를 놓치는 건 아닌지 두렵다.

영끌해서 산 집값 폭락으로 우는 소리 내는 친구들을 보며 오만가지 생각이 들었다.

금리 하락기 낮은 금리로 대출 잘 될 때 교통 호재, 개발 호재, 학군 등

온갖 달콤한 말만 듣고 아무 생각없이도 영끌 열차에 탑승했으면…. 정말 아찔하다.

이제는 누군가의 말만 듣고 솔깃하고 따랐던

지난 날의 내가 아닌 주체적으로 판단하는 내가 되고 싶었다.

‘미래에 대한 전망은 통계뿐만 아니라 정책이나 세계 경제까지 고려해야 하기 때문에

결국 개인의 안목을 기르는 수밖에 없다. ‘(책 62쪽)라는 말처럼

개인의 안목을 길러보고자 이 책을 구매했다.

수도권 아파트 매입의 35%는 2030세대는 통계가 있다.(책 148쪽)

내가 부동산 투자를 하지 않아 돈을 잃지 않았다는 장점도 있지만,

내 집을 마련하고 자산을 증식할 천금 같은 기회를 잃은건 아닐까?

상승기 초반 그 때가 타이밍이란 걸 왜 몰랐을까?

하지만 조급증을 버리고

앞으로의 기회를 놓치지 않기 위해 공부할 것이다.

누군가 나에게 부동산 전망에 대해 물었을 때

객관적 데이터를 기반으로 명쾌하게 설명하는 날이 될 때까지 공부하고, 분석할 것이다.

현재 부동산 시장 흐름에 대한 설명부터 과거의 빅데이터들을 기반으로 미래 투자 전략 방향을 잡는데 많은 도움이 되었습니다. 데이터를 근거로 거품과 호황을 판단하는 기준, 이전 정부의 부동산 정책과 현 정부의 정책 방향성 등에 대한 내용도 이해하기 쉽게 설명되어 있었습니다. 판단은 독자의 몫이지만 이 책에서 말해주는 부동산의 큰 흐름에서 앞으로의 전망도 어느정도 예측 할 수 있었습니다. 또한 부록에 담긴 부동산 알짜 데이터 확인법도 매우 유용합니다.