공인중개사 시험이 100일 밖에  안남았다면 무엇을 해야할까요?  우선 100일 스케줄을 짜고, 시험 전날 총정리때 볼 자료를 만들기 시작해야 할것입니다. 이 책은 ＜백일만 미쳐라!＞는 제목만 봐도 100일 동안 계속 반복해야 할 2차 시험 4과목의 모든 내용을 한 권에 담았다는 것을 알 수 있습니다.  이론과 기출문제로 구성되어 있습니다. 

먼저 책을 펼치고 본문을 보면 필수 테마이론이 일목요연하게 눈에 들어옵니다.  글의 크기나 진하기가 내용별로 구분되어 있고 문단간 여백도 적절히 띄어 있어서 직관적입니다.  이론은 테마 별로 눈에 잘 들어오게 정리 되어 있고, 이해와 암기가 쉽게 각종 도표와 흐름도와 삽화 등이 적절히 있습니다.  헷갈리는 사항이나 비교되는 사항을 표로 만들어 공부하기 쉽게 정리되어 있습니다.  특히 ＜공인중개사법령 및 중개실무＞ 과목의 경우 테마이론 끝 부분에 기출지문분석을 따로 두어 내용을 강화하였고, ＜부동산 공법＞ 과목은 테마이론 본문에 기출표시(예; 제31회)를 하여 내용에서 기출지문을 참고할 수 있습니다.  필수 확인문제는 2~8문제 정도로 많지 않은데 주로 기출문제라서 실력점검이 됩니다. 

공인중개사 시험 당일에 어떤 책을 가지고 가야할까요?  머릿속이 하얘지기 전에 봐야할 책은 필수 이론이 잘 요약되어 있고 기출문제가 포함된 책이 적당할 것입니다.  또한 시험 직전에 모든 진도를 휘리릭 눈도장 찍을 만한 두께면 금상첨화입니다.  그런 의미에서 ＜2023 메가랜드 공인중개사 2차 백일만 미쳐라!＞는 최종정리에 최적화된 책이 될 수 있습니다.  물론 본인의 노력으로 여백에 자료정리 하고 중요도 표시를 하는 등 단권화를 하면 더 좋겠습니다만, 공부 스타일은 사람마다 다르니 각자의 방식대로 정리하면 됩니다.  최종정리본이 완성됐다면 외운거 잊기 전에 반복 또 반복하여 실력을 키우면 합격도 남의 일이 아닙니다!  모두 합격하세요! YES24 리뷰어클럽 서평단 자격으로 작성한 리뷰입니다.

“百일만 美쳐라” 시리즈는 겨우 단 두권으로 구성되어 시간이 부족한 직장인을 위해 설계된 수험서로 최단시간 내에 공인중개사 합격을 목표로 한다.

시리즈와 관련된 소개는 1차 과목에 해당하는 리뷰 에서 이미 소개하였기에 본 리뷰는 2차 과목 수험서 5개 과목의 구성상 장단점을 바로 소개하려 한다.

먼저 2차 시험의 1과목인 중개사법의 경우 O, X 기출 지문이 수록된 점이 인상적이었다. 공인중개사 시험 대부분의 문제가 옳거나 옳지 않은 O, X로 판가름 나는 문제가 많고 5개의 선택지 역시 그러하다.

객관식인만큼 하나를 알더라도 정확하게 아는 것이 중요한 시험이다. 5개의 선지 모두 알지 못하더라도 하나의 선지를 확실히 알아 답을 고를 수 있는 문제가 있는가 하면 아는 지문이라고 생각해도 확실하게 기억하지 못해서 숫자가 들어가는 부분에서 혼선을 빚어 탈락한다거나 유사 논점으로 구성된 상호 법령간에 혼선으로 틀리기도 한다.

O, X 훈련은 객관식 풀이의 정확도를 높이는 데 큰 어려움 없이도 좋은 효과를 가져다준다. 같은 시리즈라고 해도 각 과목별로 저자 분들이 다를 것이기에 모든 과목이 O, X 기출을 실지 않은 것이 조금 아쉽지만 중개사법에서는 큰 도움이 된 부분이다.

더불어 중개사법의 시각자료나 도표 정리가 매우 깔끔하고 이해하기 쉽게 잘 정리되어있다. 대부분의 중요 쟁점들이 시각화 되어있어 이해하거나 암기하는 데 종종 도움을 받을 수 있었다.

공법의 경우 6개의 과목이 비슷한 논점으로 전개되는 경우가 많아 혼동하는 일이 잦고 그 부분을 출제위원도 자주 함정으로 이용한다. 그렇기에 체계화된 도식도와 비교 정리가 핵심인데 그런 부분에서 본 교재는 잘 정리되었다는 생각이 든다.

게다가 실제 예시 자료들이 자주 등장하여 딱딱한 법령을 일상에 접목하여 생각할 기회를 자주 제공한다. 이해하는 데 많은 도움이 될 뿐만 아니라 가독성도 높여준다.

공시법의 경우도 유사논점별로 도표 정리가 깔끔하게 되어있다. 특히 후반부에 다양한 등기별로 필요한 핵심 사항만 깔끔하게 정리하고 있어 그동안 배운 지식을 정리하고 체계를 잡는데 도움이 되었다.

세법은 공법과 더불어 법령의 개정이 잦은 과목이다. 그래서 늘 최신 법령이 잘 적용되어있는지 노파심을 가지고 살펴보곤 하는데 다행히 최신법령이 잘 정리되어있었다. 더불어 핵심 키워드나 계산 문제에 가장 중요한 부분만 수록하고 있어 군더더기 없이 핵심을 파악하는데 많은 도움이 되었다.

아래 문제와 같이 올해 날짜의 양도일을 기준으로 과세표준을 산출하는 문제로 개정하여 기출 문제에도 최신 법령을 반영하여 변형한 점에서 신뢰감이 들었다.

시리즈 중 1차 과목 도서 리뷰에서도 언급했듯이 이 시리즈는 시간이 정말 없는 직장인들이 반드시 공인중개사를 취득해보고 싶은 경우 의미있는 도전이 될 것 같다는 생각이 든다.

더불어 꼭 시간이 없는 수험생이 아닐지라도 일단 이 책으로 핵심 내용만 먼저 잡아가는 식으로 학습한 후 기출 및 예상 문제집을 자주 풀어보며 합격률을 높여나가는 방법도 좋은 전략이 될 것 같다.

• 책소개 - 2023 메가랜드 공인중개사 2차 百일만 美쳐라!

YES24 리뷰어클럽 서평단 자격으로 작성한 리뷰입니다.

 2023 메가랜드 공인중개사 2차 百일만 美쳐라!

공인중개사 재수생들은 다시 기본서부터 사기도 애매하고

그렇다고 안사기도 애매하고

또 그 많은 시간의 강의 시간을 기초부터 듣기에는

부담이 많이가는 것 같다.

메가랜드 백일만 미쳐라 책은

책 제목처럼 백일동안 핵심 요약과 문제가 한권으로 묶인 책이다.

2차 4과목을 모두 합쳐도 3cm가 안되는 두께의 책! 

공부하려고 

책만 챙겨도 아주 많은데,

이 한권에 내용이 다 들어가 있어서 

오히려 문제풀다가 내용을 찾는다거나

내용을 공부하다가 문제를 풀 때에도 시간을 많이 아껴줘 

효율적인 공부를 하는데 도움을 준다.

집에서 공부하다가 독서실 가거나 스터디 카페에 가기도 매우 좋은 무게!

게다가 2단구성이라 공부하는데 가독성도 좋다.

이론 내용도 중요부분만 딱딱 집어서 나오고 

바로 문제가 구성되어 있어서 학습 확인에도 좋다.

재수생들이나 아니면 한번 쯤 공부 해볼까? 혹은

시간이 얼마 안남은 수험생들에게

중요부분을 반복해서 여러번 보게 도와주는 수험서 인 듯 하다.

* YES24 리뷰어클럽 서평단 자격으로 작성한 리뷰입니다

공인중개사 시험 전 마무리 목적으로 2권으로 구성되어 1차의 2과목을 정리한 교재보다 4과목의 내용을 담다 보니 더 묵직하긴 하다. 2차 시험 과목이 다 법령 관련이기에 요점 정리가 지나치게 짤막하지 않고 항목별로 조금 더 내용을 담으려 했다. 요점 정리라고는 하지만 적은 내용이 아니어서 시험 공부하면서 과목이나 소주제별로 수험생이 필요한 내용을 필기하며 내용을 충실히 하면 한 권의 교재로 4과목의 내용을 두루 살필 수 있으니 의도가 좋다.

요점은 대체로 간략한 편이지만 1차 시험 대비 교재와 달리 공인중개사법령 및 중개실무 부분은 o, x 문제를 더 수록해서 한 번 더 중요 내용을 확인하도록 했고 ＜기출 지문 분석＞이라고 주요 문구를 구분해 놓았다. 법 규정들이 주요 내용이지만 표나 항목별로 간단히 정리하였고 이론을 더 알아야 하는 부분은 조금 더 세부 내용들을 담았다.

부동산 공법과 부동산 공시법은 기출 문제의 비중보다 이론이 더 담겨 있어 보인다. 아무래도 규정들을 정확히 알아야 하는 게 더 중요해서 그런 것 같은데 서술형으로만 지루하게 정리되지 않고 용어를 먼저 정의, 정리하고 그림이나 표, 사진 등을 활용했다. 물론 기본 지식이 없으면 아무리 간단히 설명해 놓았어도 이해하긴 어려울 것이다. 다른 출판사들처럼 메가랜드에서도 입문서와 기본서를 마련하여 이론을 충분히 익히도록 했다.

부동산 세법에서는 기출 문제에 조금 더 힘을 준 것 같다. 문제들마다 보기도 짧지 않다. 기출 문제를 꼼꼼하게 풀어보고 보기의 내용도 확인하며 정리하는 게 좋을 것 같다.

부동산에 최근 관심이 많아져 얼마 전에도 부동산 관련 책을 다 읽어 보았는데 이론과 규정 관련 부분은 이 책에 실린 이론이 도움이 될 정도로 내용이 마냥 다 잘라먹고 초간단하지만은 않다. 아쉬운 점은 법령 관련 문제들도 있지만 계산 문제들도 있어서 해설도 있었으면 좋았을 것 같은데 답만 있는 것이다. 기본서로 내용을 잘 익히면 어렵지 않게 풀리나 보다.

아무래도 시험대비 교재이기 때문에 직접 시험 준비를 하며 잘 활용한 후기를 기록하는 게 낫겠지만 공인중개사 시험이 단기간에 준비해서 합격하기 어렵고 공부해야 할 과목도 내용도 많다. 사실 준비해볼까 해서 출판사 별로 교재 구성이나 가격 등을 알아봤는데 만만치 않아서 이렇게 정리할 수 있는 마무리 교재를 기본서와 기본 문제집 외에 나만의 오답노트처럼 정리해서 활용하면 좋을 것 같다.

* YES24 리뷰어클럽 서평단 자격으로 작성한 리뷰입니다. *