살아가는데 반드시 필요한 세 가지가 있다면 의식주 일 것이다. 매일 아침 옷을 입고 밥을 먹지만 사실 그것들을 가능하게 하는 것은 나의 집, 거주하는 공간이다.

그래서 사람들은 집을 소유하려고 하는 것 같다. 가급적 가장 좋은 터에 좋은 재료로 빚어진 최고의 집을 가지고자 하는 것은 그냥 오늘 저녁에 어떤 맛있는 음식을 먹을까 메뉴를 고민하는 것과 같이 본능적인 것 같다.

그러나 문제는 식사를 하고 옷을 사 입는 것 이상으로 좋은 집을 가지는 것에는 많은 노력과 시간이 필요하다는 것이다. 그리고 그 집을 지키는 것은 다이어트에 성공하고 유지를 하는 것과 같은 노력이 필요하다. 세금도 내야하고, 그 집에 걸맞는 물질적, 정신적 생활 수준을 유지해야 하기 때문이다.

부동산은 말 그대로 움직이지 않는 재산으로 땅의 역사(땅이 존재한 시간만큼) 만큼이나 그 무게가 무겁다. 무겁다는 것은 집을 소유하기 위해 들이는 에너지 (돈)이 크다는 것이고, 손으로 이동할 수 있는 현물이 아니기 때문에 계약이라는 정해진 약속을 통해 거래가 이뤄지기 때문에 계약을 위해서는 수많은 법이 필요하고, 중개사가 필요하다.

아마 부동산 법은 모르긴 해도 만들어진 역사가 법 중에서도 오래된 편일 것 같다. 어릴적에 자기 책상 자리에 선을 긋고 선 넘지 말라고 하듯 사람이나 동물이나 자기 구역을 확실하게 가지고 있어야 안정되기 때문이다. 수많은 전쟁도 영역 다툼으로 생겨났으니 말이다.

세상을 살아가면서 필요한 상식은 학교에서 배우는 이론처럼 차근차근 배우기 보다 어느날 닥치니까 하나 둘 순서없이 알게 되는 것 같다. 그러나 그렇게 배우는 것들은 바로 '경험'이라는 이름으로 수업료를 지불하게 되니, 기왕이면 경험보다는 이론으로 기초를 다져두는게 가성비 측면에서는 나을듯하다.