어린 시절 부모님들이 가장 많이 하시는 말 중 하나가 "친구 잘 사귀어라~'하는 말이다. 자기 아이가 훌륭한 친구들을 사귀었으면 하는 마음은 부모로서 당연한 것일지 모른다. 그러나 이 말속에는 '주변에 좋은 사람들을 두고 지내야 너도 좋은 사람이 된다.'라는 뜻도 숨어 있다. 사람은 본능적으로 자신의 주변에서 보고 듣고 경험하며 시간을 보내는 사람과 닮아가게 되어있다. 그래서 친구가 중요한 것이다. '친구 따라 강남 간다'라는 속담이나 '유유상종'이라는 사자성어도 맥을 같이 하는 말이다.

결국 우리 인생은 주변에 어떤 사람들을 보고 배우며 따라 하느냐에 많은 부분 좌우될 수밖에 없다. 이 책 [재테크 데칼코마니]에서 저자는 '가난한 사람들의 행동을 따라 하자 돈을 잃게 되었고, 부유한 사람들의 행동을 따라 하자 부를 얻게 되었다'라고 이야기하고 있다. 이 책은 우리가 부로 향하는 길을 함께해 줄 좋은 친구 같은 책이다.

답은 '실행력'이다!

저자는 스스로를 인생을 데칼코마니로 표현하고 있다. 데칼코마니는 학창 시절 미술 시간에 다들 해보신 경험이 있겠지만 한 쪽에 물감을 올리고 찍어내어 똑같이 대칭되는 형태의 그림을 만들어 내는 회화 기법을 말한다. 원래 물감이 있던 쪽과 찍어낸 쪽을 보면 마치 대칭을 이룬 것처럼 보인다. 저자가 데칼코마니라는 표현을 쓴 이유는 사회생활을 시작하고 돈을 잃기만 했던 처음 5년과 재테크에 눈을 떠 각성한 이후의 5년이 마치 대칭의 반전을 이룬듯 하기 때문이다.

이런 이유로 책은 크게 1부와 2부로 나뉘어 있는데, 1부의 제목은 '5년 동안 돈을 잃다'이고 2부의 제목은 반대로 '5년 만에 부를 얻다'이다. 저자는 특별히 물려받은 자본 없이 혼자 힘으로 시작한 회사 생활로 월급 300만 원의 정기적인 수입이 생긴 직장인이 되었다. 하지만 경제 지식과 개념 없이 처음 생긴 수익에 소비성 지출과 무분별한 투자로 5년 만에 모은 돈 하나 없이 수천만 원의 빚을 지게 된다. 당시 사회적으로 오늘을 즐기자는 '욜로 YOLO' 문화가 유행이었는데 저자는 그 흐름에 휩쓸려 버리고 만다.

때마침 그 당시 유행했던 문구가 있었다. 바로 욜로(YOLO)였다. 'You only live once.'라는 영어 문장의 줄임말로 '인생의 중요한 의미를 찾아라!'라는 좋은 뜻인데 망할 마케팅 업체들이 '당신은 한 번 사니까 다 쓰고 죽어라!'로 퇴색시켰다.

[재테크 데칼코마니] 중에서

하지만 여기서 포기하지 않고 저자는 경제적으로 각성을 하게 된다. 그리고 다시 5년의 시간이 흘러 수천만 원 빚을 진 마이너스 인생에서 20억 원의 자산을 구축하는 반전을 이루어 낸다. 5년이라는 동일한 시간 동안 데칼코마니 같은 반전의 과정을 담은 책이 바로 이 책 [재테크 데칼코마니]라고 할 수 있다. 분명히 5년이라는 시간은 같았고 똑같은 실행을 했을 뿐인데 가난한 인생과 부유한 인생의 다른 그림이 그려졌다.

5년 동안 돈을 잃었다.

흙수저 출신의 월급 300만 원 직장인이 욜로를 외치며 마이너스 통장과 신용카드 돌려 막기 생활을 했다. 신용 대출로 코인과 주식에 손을 대기 시작하면서 나의 통장엔 3천만 원의 빚만 남게 되었다.

5년 만에 부를 얻었다.

우연히 영끌해서 산 아파트로 인해 인생 역전의 기회를 잡았고 부동산 재투자를 통해 20억 원의 자산을 이뤘다. 빚에 허덕이던 나는 현재 재건축 입주권, 신축 분양권, 토지 4필지를 소유하고 있다.

[재테크 데칼코마니] 중에서

그럼 이런 차이는 어디에서 오는 것일까? 이 차이를 만든 비밀을 알 수 있다면 부로 가는 비법을 알 수 있을 것이다. 저자는 그 비밀이 바로 '실행력'이라고 이야기한다. 5년 동안 돈을 잃은 경험과 5년 만에 부를 얻은 경험은 모두 높은 실행력으로 만들어낸 저자의 인생 경험치라고 할 수 있다. 이 책을 통해서 이런 경험을 직접 하지 않고 돈을 잃는 시행착오는 줄이고 돈을 얻는 성공률은 높일 수 있을 것이다. 아마도 이 점이 이 책이 가진 최대 장점이 아닐까 싶다. 저자가 10년이 넘는 시간 동안 직접 경험한 실패와 성공의 경험을 한 번에 얻을 수 있다.

그리고 역시 중요한 것은 그 경험과 교훈을 통해 '실행'하는 것이다. 머릿속으로 이해는 하고 이론적으로 공감할지라도 직접 움직여 무언가 하지 않으면 당연히 아무 일도 일어나지 않는다. 저자는 5년 동안 돈을 잃은 경험과 5년 만에 부를 얻은 경험은 모두 높은 실행력으로 만들어 낸 노력의 산물이라고 이야기한다. 책에서는 '실행'하는 행위를 "차 시동 넣고 N단을 넣는 행위일 뿐이다."라고 표현하고 있다.

그런 점에서 가지고만 있으면 가치가 계속 하락하는 화폐로 대표적인 인플레이션 헤지 수단인 부동산을 산다는 것은, 내 자산을 지켜줄 자동차에 시동을 걸고 N단을 넣는 행위다. 시동을 걸어야 내 자동차가 굴러가서 자본주의 세상의 흐름인 돈의 흐름에 탑승할 게 아닌가.

[재테크 데칼코마니] 중에서

시중에는 수많은 재테크 서적이 나와 있고 유튜브를 틀면 재테크에 대한 강의가 쏟아진다. 옛말에 '구슬이 서 말 이어도 꿰어야 보배'라고 했다. 아무리 좋은 이론과 방법을 알고 있더라도 실행하지 않으면 무용지물이다. 저자는 경제적으로 반전을 이룬 그 핵심을 바로 '실행력'이라고 이야기하고 있는 것이다.

심지어 실행하는 행위로 자동차에 시동을 넣은 가장 기초적인 행위에 불과하다. 자신의 경제 자동차를 질주하게 만들려면 이후에도 꾸준한 공부와 노력이 필요할 것이다. 기어를 변속하고 엑셀을 밟아야 차가 달리기 시작한다. 물론 시동조차 걸지 않았다면 차가 앞으로 나아가기를 기대하는 것은 불가능한 일이다. 이 책 [재테크 데칼코마니]를 읽는 것은 바로 그 시동을 넣는 첫 번째 실행이 되지 않을까 싶다. 부의 추월차선을 타고 질주하는 여러분들이 되시기를 기원하며 이 책을 추천드린다.

재테크에 대한 지식도 지식이지만 동기부여에 있어서도 정말 인상적인 책이다. 돈이 많다고 반드시 행복한 게 아니라는 이야기는 널렸다. 직접 체감하진 않았기 때문인지 이 말은 정말 와닿지 않은, 배부른 소리처럼 느껴진다. 책에서는 이 말과 함께 덧붙이는 이야기가 있다. '하지만 돈이 많으면 불행을 피할 수 있는 선택이 생긴다'. 정말 현명함이 느껴지는 말이라 생각된다. 어차피 행복감은 적응되기에 아무리 행복해봐야 시간이 지나면 별 것 아닌 것, 익숙한 것, 당연한 것이 되어버리지만 불행을 피할 수 있는 것은 찰나의 행복보다 훨씬 크다. 사람은 심리학적으로도 행복감, 만족감보다 무언가를 잃는 상실감이나 불행에서 느껴지는 좌절, 우울감이 훨씬 크게 느껴지기에 과학적으로도 10의 행복감보다 10의 불행을 피했을때의 안도감, 행복감이 더욱 클 것이다.

그렇기 때문에 우리는 돈을 벌어야 한다. 부를 이뤄야 한다. 새로운 사람과의 만남을 위해서가 아니라 이미 곁에 있는 소중한 사람을 잃지 않기 위해, 지켜내기 위해. 책에서는 이러한 동기부여로 시작하기에 더욱 집중해서, 몰입해서 책을 읽을 수 있도록 해준 후 여러 재테크를 어떻게 받아들이고, 어떤 노력들이 필요한지 핵심적인 내용들을 하나하나 짚어준다. 세금을 어떻게 대해야 하는지, 투자를 어떻게 공부해야 하는지, 부동산과 토지 매매는 도대체 어떤 영역인지 등등. 가난부터 부까지 모두 직접 겪어본 사람이기에 나올 수 있는 진정성과 설득력이 모두 갖춰진 알찬 이야기다.

지인으로부터 소개받아서 접해본 책이었다.

여러모로 재테크에 관해서 관심이 적었을뿐만 아니라

재테크라는 분야는 나로서는 책으로 접하기 힘든 부분이었다

지인이 추천해줄때 해준 이야기가 생각이 난다. "막상 읽어보면 재미있을거야~"

기대하지 못했던 부분에서 눈길이가는 주제가 많았으며

문체가 읽기가 편해서인지 쉽게 읽혔다.

어려웠던 일이라던지 부족하고 창피했던일들 등등을 이렇게 이야기할수있다는게

새삼 경외감이 들었다. 보기와 달리 많은 고생을 하셨구나 싶었고

아내를 잘 만나신게 아닌가 라는 생각도 드는 부분이 있다.

중간중간 실제 저자의 기록이나 내용들이

더 현실적이게 다가와서 책에 몰입감을 주었던것 같다.

막 직장인이 되어서부터 겪을 과소비 그리고 한탕주의에 대해

직접 겪고난 후의 이야기라던지 정말 하나씩 하나씩 쌓아올라가는 성장기라고 해야하나..

현 우리세대에 이런 생각을 얼마나 가질까라는

자책을 하게끔 너무나도 현실적이 이야기가 큰 도움이 되었다.

분명 재테크에 많은 방법이 있고 다른 견해와 시각이 있지만

이 책은 분명 재테크에 도움이 되는 마음이나 생각 방향 등을 잡아줄수있을 것 같다.

읽기쉬운 문체와 몰입이 좋은 책이라서 두루두루 추천해주고싶다.

＜재테크 데칼코마니＞은 5년의 투자 실패와 5년의 투자 성공이 데칼코마니처럼 소개된 책입니다. 데칼코마니란 종이 위에 물감을 두껍게 칠한 후 반으로 접어 다른 종이 면에 대칭적인 무늬를 만드는 회화 기법입니다. 저자가 경험으로 깨우친 재테크 노하우와 마인드를 책을 통해 데칼코마니처럼 저의 투자 가치관과 방식에 반영해 볼 수 있었습니다.

 저자는 높은 월세에 지쳐 과감하게 2018년 영끌로(은행의 돈으로) 안양의 한 아파트를 매수하게 됩니다. 지금 돌아보면 이것이 얼마나 놀라운 신의 한 수였는지!. 비단 아파트값 상승으로 차익을 얻었다는 것만 말한다면 자랑이 되겠죠. 저자는 아파트 매수를 계기로 본격적으로 부동산 투자 세계에 눈을 뜬 이야기를 해줍니다.

 아파트를 소유하게 되면 자연스럽게 부동산 공부를 하게 됩니다. 소유한 자산이 오르는지 떨어지는지, 주변 아파트 시세가 어떤지, 부동산 전체 시장에 영향을 주는 정부 정책과 세계 경제 흐름에 대해 누가 알려주지 않아도 스스로 찾아보게 되죠. 아파트 매수와 매도 전체 프로세스를 딱 한 번이라도 경험해 보면 부동산 투자가 생각보다 어렵지 않음을 알게 됩니다. 다른 분야의 부동산에 대한 이해력이 높아져 투자 대상 분야를 확대 할 수 있하게 됩니다. -＜재테크 데칼코마니＞ p68-69 :-

토지 투자 세계에 궁금증이 많았던 제게 이 책의 하이라이트로 꼽고 싶은 부분은 토지 투자 실전사례와 토지 임장 체크리스트인데요. 특히 소액으로 토지 거래를 한 부분과, 부동산(토지) 매매 예약 시까지 첨부하면서 상세히 방법을 소개한 부분이 토지 투자 관심자로써 도움이 되었습니다.

 월급을 받기 시작한 사회 초년생, 자기 집 마련 고민 중인 무주택자, 소액 토지 매매 관심 있는 분이라면 ＜재테크 데칼코마니＞를 통해 투자 인사이트를 얻으실 수 있습니다.