우선 이 책은 담당공무원이 쓴 책이다. 일상 생활에서 토지소유자가 겪는 어려움을 어떻게 해결해야 할지 알려 준다., 예를 들면, 토지수용, 토지보상, 재개발 등으로 재산상의 손실을 입을 수 있는 상황에 처해 있는 분들은 문제를 해결하는데 즉시 도움이 된다. 또한 부동산 투자를 생각하고 있는 분들이 보면 부동산을 보는 눈을 높여 줄 수 있다. 예를 들면, 그린벨트 내에서 일어나는 행정기관과 토지소유자 간의 복합적인 문제들(이축, 개축, 행정벌 등)을 해결하는데 길라잡이가 된다. 또한 경기도 내의 임야는 그랜벨트로 묶여 있지만 그린벨트 내에서도 행할 수 있는 개발행위가 있다. 이러한 방법 등에 대해서도 구체적이고 예를들어 설명하고 있다. 

또한 부동산 관련 업무를 하시는 부동산중개업소, 행정사 등 토지컨설팅 분야에서도 실제적으로 도움이 된다.

특히 경기도내 부동산은 수도권정비계획법 등 30~50개 정도의 관계법령에서 규제를 받고 있다. 타 시도에 비해 규제가 많아 개발에 제약이 많다. 이 책에서는 각종 법규에서 정한 규제가 어떻게 구성되어 있는지 그리고 어떻게 풀어나가야할지에 대한 길라잡이이다.