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원하는대로 이루어지는 깡꿈월드입니다. 다시 또 그때가 돌아왔습니다! 2014년 이후 매년 조선일보에서 주최하고 있는 대한민국 재테크 박람회!! 돈의 흐름을 붙잡는 K 재테크 생존 전략 300px 1299. " 2024 대한민국 재테크 트렌드 " 입니다.   2022년 12월 말부터 2023년 초에 원 달러 환율이 1,304~1,304원 정도였다. 그런데 2023년 2월, 딱 두 달 만에 1,215원까지 급락했다. 더 내려갈 줄 알았는데 2023년 여름에는 1,360원까지 갔다. 왜 이런 현상이 일어나는 것일까? 이것을 갯벌에 사는 꽃게 입장으로 대입해 보자. 꽃게가 먹이를 많이 먹기 위해서는 사람들이 없는 시간에 갯벌로 나와야 한다. 그런데 사람들이 떠나는 사람들의 시간차가 생기면서 사람과 꽃게가 공존하는 시간이 생긴다.  글로벌 금융시장도 비슷하다. 사람의 역할을 하는 게 연준이다. 중앙은행이 나서서 금리 인상을 하게 되면 꽃게가 숨듯이 유동성이 숨어버린다. 그러다 중앙은행이 집에 갈 것 같으면 돈이 튀어나온다. 이것이 2023년 11월과 12월을 보여준 흐름이다. 
그래서 달러가 약해지면 너도나도 대출을 받는다. 모두가 대출을 받아서 투자하니 설비 과잉, 공급과잉이 발생한다. 그 결과 불황이 찾아온다.  여태까지 미국의 성장은 너무 좋다가 한순간에 확확 나빠졌다. 그래서인지 최근에도 2024년에 미국 경기 침체가 온다고 예상하는 사람들이 꽤 많다. 연준은 과거엔 물가만 봤는데 이제 물가뿐만 아니라 성장을 같이 움켜쥐겠다는 태세 전환, 피보팅을 하기 시작했다.  2018년 기준금리 인상을 통해 실물경제 금융시장이 망가지고 나니 연준 파월 의장은 계속 금리를 올리겠다고 했다. 그랬더니 시장이 진짜 주저앉아버렸다. 연준은 이제 금리 인상을 멈추겠다고 하지만 시장은 금리 인하를 해달라고 요청한다. 2019년 금융시장 사례는 연준이 시장에 끌려오는 것을 보여준다. 세 번 인하를 맞추려고 내려가니 여섯 번 인하로 멀어진다. 
양적 완화를 해서 따로 돈을 푼다. 오를 때는 완만한 기울기로 내려올 때는 급격한 기울기로, 내릴 때는 예전보다 더 많이 내린다. 이것은 더 많이 낮춰줘야 기대한 효과가 나타나기 때문이다. 마지막 금리 인상을 한 다음 금리 인하로 돌아설 때까지 걸리는 평균 기간은 7~8개월이다. 2023년 7월에 마지막 금리 인상을 했으니 공식대로라면 2024년 3월부터 인하가 시작될 것이다. 시장에서는 2024년 말까지 여섯 차례 기준금리 인하를 예상하고 있다. 
한 다음에 사야 할까? 당연히 하기 전에 사야 한다. 그럼 금리 인하하기 전에 몇 개월 전에 사야 할까? 핵심은 지금 사야 한다는 것이다.  2024년에는 금리가 인하될 것 같다. 중요한 건 얼마나 빠른 속도로, 어느 정도 레벨까지 인하될 것인가가 중요하다. 다만 시장이 기대하는 것보다는 늦게, 시장이 기대하는 것보다는 적게 금리 인하가 예상된다. 변동성이 높으면 참 난도는 높지만 공간은 분명히 생겨나기 마련이다. 투자에 성공하고 싶다면 이 공간을 노려봐야 하지 않을까? # 이 책은 원앤원북스 출판사의 지원을 받아 작성한 리뷰입니다. |
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[[ 조선일보 ‘2024 대한민국 재테크 박람회’를 책으로 만나다! 경제 전망, 부동산, 금융, 노후 등 당신이 궁금해하는 재테크의 모든 것을 담다! ]] [2024 대한민국 재테크 트렌드]는 2014년 이후 매년 조선일보에서 주최하고 있는 ‘ 대한민국 재테크 박람회’에서 2024년도 전망에 대해 강연한 내용을 엮은 책이다. 시장 전망, 금융 및 부동산 투자 전망, 노후 전략에 대해 현직 최고의 전문가인 13인의 연사가 알려주는 재테크 트렌드!!  [2024 대한민국 재테크 트렌드]는 총 4가지 Part로 구성되어 있고 각각의 Part는 2024 시장전략, 부동산, 금융, 노후전략 및 세금에 대해 각각의 전문가들이 이야기 하고 있다. 근래 읽은 경제부분 책 중에서 내가 알고싶어하는 분야가 가장 정확히 나와있어 정말 재미있게 정독한것 같다.   [2024 대한민국 재테크 트렌드]의 Part 3과 Part 4 부분을 특히 정독했는데 그중 금융투자 부문의 신년기 에이판다파트너스 상무는 20년차 신부장의 채권 투자 이야기라는 제목하에 채권의 기초부터 2024년 채권 투자 방향까지 채권 투자의 모든 것을 알려준다. ETF로 채권투자를 하고있는 입장에서 내가알고 있는 그동안의 채권투자의 흐름과 앞으로의 방향이 전문가가 이야기 하는 방향과 같은지가 궁금했었는데 궁금증이 어느정도 해소되었다. 2023년 7월에 마지막 금리 인상을 했으니 공식대로라면 2024년 3월부터 인하가 시작될 것이다. 시장에서는 2024년 말까지 여섯 차례 기준금리 인하를 예상하고 있다. 이미 작년 10월 이후로 채권이 조금 오른 상태이긴하나 금리가 아직 동결이고, 앞으로 금리가 내려갈 것이기에 지금이라도 관심을 가지고 구입해도 된다는 전망.. 그래서 나도 작년에 구입한 채권이 어느정도 수익이 있어도 올해 하반기까지는 지켜볼 예정이다.  노후전략 및 세금 부분의 안수남 세무법인 다솔 대표는 양도세 대가로 양도세 절세 기술을 알려준다. 요즘 엄마랑 세무사사무소를 다니면서 상담하며 세무사분들과 절세방법등을 이야기했는데 전문가들과 상담해 세금폭탄에 대비 하는 것이 맞는 방법이였다. 어설프게 지식인이나 구글링으로 습득한 지식으로 증여나 상속에 대한 세금을 대비했다가는 안내도 되는 세금만 더 납부할 뿐이다.  [2024 대한민국 재테크 트렌드]는 심플한 도표와 그래프, 이해하기 쉬운 내용으로 좀더 집중하며 읽어내려갔던것 같다. 한권의 책에 다양한 분야의 13명의 전문가들이 생생하게 알려주는2024년도 경제 트렌드라니.. 실제 투자전략을 세울 때에도 아주 유익한 책이 될 것이다. 강추강추!! #원앤원북스 #조선일보경제부 #2024대한민국재테크트렌드 #재테크서적 #재테크트렌드 #경제책추천 #조선일보재테크박람회 |
 2024년에는 우리나라의 경제는 어떤 모습으로 흘러갈까.요즘 내수경제를 보면 사과값이 정말 비싸고, 금값도 사상 최고치를 기록하고 있다. 이로 인해 정부에서는 서민 경제 활성화를 위해 고군분투하는 모습이다. 전 세계적으로 경제가 어려운 상황에서 우리나라는 어떻게 흘러갈지, 그리고 이에 맞춰 재테크는 어떻게 해야할 지를 가늠해볼 수 있는 재테크 책을 만났다.조선일보 경제부에서 엮은 '2024 대한민국 재테크 트렌드'이다. 13명의 경제전문가들을 참여한 2024 대한민국 재테크 박람회에서 그들의 강연을 모아놓은 책으로, 실제 박람회에 참여하지 못했어도, 투자 고수들의 경제 전망을 들어보고, 재테크를 어떻게 할 것인지에 대한 전문가들의 의견을 들을 수 있다.  PART 1에서는 거시 경제의 관점으로 2024년 경제 전망을 세분의 전문가가 설명하고 있다. 가장 첫번째로 서강대학교 김영익 교수는 다음과 같이 전망했다. 대한민국은 저성장 국면에 접어들었고, GDP 대비 기업 및 가계 부채가 늘고 있며, 다른 나라보다 높은 편이다. 현재의 금리 상승은 물가 상승에 인한 것이며 따라서 예금 비중을 줄이고, 채권,주식 비중을 늘려야 한다고 조언한다.프리즘투자자문의 홍춘욱 대표는 미국과 중국의 경제 전망부터 외환시장, 내수경제, 부동산까지 두루 걸쳐 앞으로의 전망을 얘기하고 있다. 아직은 아니지만, 금리 인하가 예견된 만큼 이에 맞춘 투자를 해야한다고 얘기한다. 신한은행 WM본부 오건영 팀장은 거시 경제 측면에서 잘 설명해주시는 분인데, 글로벌 금융시장을 꽃게에 비교하면서 설명하고 있다. 그리고 환율 시장의 변동성과 금리 인하를 예상하며 어떤 자세를 취해야하는지도 잘 알려주고 있다. PART2에서는 부동산 투자에 대한 내용이다. 인베이드투자자문 이상우 대표는 올해 서울 부동산 시장을 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 예상하면서 관심 지역 몇 군데를 소개하고 있고, 투미부동산컨설팅 김제경 소장은 재개발과 재건축 지역에 대한 전망을 내놓았다. PART3에서는 금융 투자에 대한 내용이다. 관심이 갔던 부분은 HS아카데미의 이효석 대표의 내용으로 2024년에는 비트코인과 AI 두가지를 강조했다. 그러면서 기후위기, AI, 돈의 세가지 가치관에 대한 설명이 흥미로웠다.  PART4에서는 은퇴 준비에 대한 내용이다.이 부분을 읽으면서 나 자신이 은퇴 준비를 정말 생각하고 있지 않고 있음을 깨달았고, 지금이라도 어떻게 준비하면 되는지 준비편과 실전편을 보며 깊이 반성했다. 마지막으로 부록에서는 아이들의 경제 IQ를 높이기 위한 김나영 선생님의 설명도 좋았다.  각 분야의 전문가들이 이렇게 한 권의 책에 올해의 재테크 전망을 들려줘서 어렵지 않게 예측할 수 있었다. 앞으로의 경제가 지금보다 더 나아졌으면 하는 바램으로 경제 공부를 게을리하지 않을 것을 다짐해본다.출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다 #2024대한민국재테크트렌드 #2024대한민국재테크박람회 #조선일보경제부 #원앤원북스 |
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요즘 ＜2024 대한민국 재테크 트렌드＞와 같이 여러 작가분들의 전망과 의견을 종합해 엮은 책들이 많이 출판되고 있는 것 같다. 이런 책들의 장점은 딥하지 않고 라이트하게 책이 술술 읽히지만, 생각보다 유용한 부분이 많다는 점 같다. 이 책 같은 경우는 현직에 계신 전문가 13인의 재테크 인사이트를 엮어 냈는데, 유튜브에 자주 출연하셔서 이름만 들어도 아는 분들이 여럿 등장한다. 본인은 김영익 교수님의 강의를 어스캠퍼스에서 구독하고 있기 때문에 특히 이 책을 반갑게 읽었다.  목차 엮은이의 말 1부 2024년 거시 투자 전략 김영익 서강대 경제대학원 교수_2024년 경제전망과 적정 자산 배분 홍춘욱 프리즘투자자문 대표_2024년 경제전망과 투자전략 오건영 신한은행 WM본부 팀장_2024년 글로벌 금융 이슈 점검 2부 2024년 부동산 투자 이상우 인베이드투자자문 대표_2024년 부동산 전망 및 주목할 핵심 지역 김제경 투미부동산컨설팅 소장_2024년 재개발 재건축 옥석 가리기 3부 2024년 금융 투자 남석관 베스트인컴 회장_수퍼개미 투자 철학, 2024년 투자 포인트 이효석 HS아카데미 대표_변화하는 세계 질서 속 내 자산 지킬 유일한 법 신년기 에이판다파트너스 상무_20년차 신부장 채권 투자 이야기 4부 먼저 시작하는 은퇴 준비 김동엽 미래에셋투자와연금센터 상무_은퇴 후 월급 500만 원 만들기 조재영 웰스에듀 부사장_은퇴 후 월급 500만 원 만들기 오영표 신영증권 본부장(변호사)_신탁 활용한 창의적 상속 증여 안수남 세무법인 다솔 대표_양도세 대가가 전하는 절세 기술 부록 김나영 양정중학교 교사_내 아이 경제IQ 높여 부자 DNA 심어주기 PART 1 거시 투자 전략 세 분의 이야기가 나오는데, 나는 개인적으로 한 분은 인간 지표로 활용하는 분이라 그 분의 이야기는 skip했다.. 김영익 교수님은 내가 어스캠퍼스에서 구독을 하고 있기 때문에 특별히 주의깊게 읽어봤다. 물론 이미 많이 본 내용이지만 복습하는 셈치고 다시 한 번 읽어봤다. - 2024년 경제 성장률이 지난 2023년 1.4%에서 올해는 2.1%로 올라간다고 한다. 2% 성장이라니, 한숨 나올 성장률이지만 우리나라는 이미 인구 구조와 산업의 성숙도로 보면 장기 저성장에 진입했기 때문에 2%도 감사해야(?) 할 처지인 것 같다. - 2024년은 저평가된 주가가 제자리를 찾아간다. 예금 비중은 줄이고 채권, 주식 비중을 늘리자. 특히 미국 주식말고 한국 주식으로. - 달러 가치는 2028년까지 하락할 것이다. - 금 값은 장기적으로 오른다. 달러 가치가 떨어지면 금 값은 오르기 때문에 금은 투자 자산에서 10% 비중으로 투자하면 좋다. - 우리나라는 저성장 시대에 진입했기 때문에 금리도 장기적으로 저금리에 수렴할 것이다. 일본의 사례를 참고해보면 이해가 된다. 만약 대출을 받는다면, 만기가 길면 길수록 고정금리가 아니고 변동금리로 대출을 받아야 한다. - 2024년 주식은 대세 상승은 아니다. 2024년 선행지수를 예측하면, 1분기 후반에서 2분기에 조정을 거칠 것 같다. 미국쪽에서 실물 충격이 온다. 오건영 팀장님은 금과 달러를 조금씩 계속 매수하는 게 좋다는 의견이다. 아무래도 세계 곳곳에서 전쟁이 발발하고 정세가 불안정하기 때문에 안전 자산을 포트폴리오에 넣어두는 건 적절한 선택 같다. 그러다가 금이나 달러 가격이 폭등하면 그때 어느 정도 매도해서 위험 자산으로 바꿔주는 것이다. - 미국은 마지막 금리 인상을 한 다음 금리 인하로 돌아설 때까지 걸리는 평균 기간이 7~8개월이다. 보통은 그런데 이번엔 뭔가 다를 것 같다. 일단 경기가 나쁘지 않다. 굳이 금리 인하를 해야 할 명분을 찾기가 어렵다. 그리고 죽지 않는 인플레이션 때문에라도 금리 인하가 쉽지 않다. 그래도 올해 안에 조금이나마 금리 인하가 되지 않을까 싶다. 그때 인플레이션이 다시 튄다면 우리는 고금리를 계속 봐야할지도 모른다. 이미 유가와 여러 원자재가 튀고 있긴 하지만 말이다. PART 2 는 부동산에 대해 다루고 있다. 2024년의 부동산 전망과 주목할 만한 핵심 지역(서울, 학군지, 병원, 신축)에 대한 내용이 나온다. 재개발과 재건축 옥석 가리기와 같은 내용도 있다. PART 3 2024년 금융 투자 - 올라가기 전에 미리 선취매할 것
- 예측을 하고 예측대로 되지 않으면 대응(손절)을 해야 한다. - 시장 중심주를 사야 한다. 그래야 고점에서 잘못 사도 손절할 기회가 있다. - 꼭 수익 실현을 해야 한다. - 2024년 섹터 분석  PART 4에서는 연금 설계, 신탁을 활용한 상속과 증여, 절세에 대한 이야기가 나온다. 여러 가지 분야별로 검증된 전문가가 짧지만 핵심을 전해주고 있다. 알고보니 이 책은 2024 대한민국 재테크 박람회에서 전문가들이 강연한 내용을 다듬어서 핵심만 엮은 책이라고 한다. 이 책을 활용해 2024 재테크 트렌드를 알고 전문가들이 어떤 관점으로 시장을 바라보는지 참고해서 본인에게 가장 도움이 되는 방향으로 투자한다면 좋을 것 같다. 끝. 이 글은 원고료를 받아 직접 읽고 작성했습니다. |
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완독해보니… 올해 한번은 읽어야 할 책 인듯 하여 추천 드립니다. 책에서는 이런 내용도 나옵니다. 은퇴(60세)후 10년동안은 은퇴전보다 (시간이 많아져서) 돈을 더 많이 쓰지만, 10년 이후부터는 친구도 줄고 돈을 많이 쓸 수 있는 체력(여행체력, 운동체력 등) 이 떨어져서 지출금액이 줄어든다고 합니다. 지금 제일 중요한 것은 내 월 소비금액을 정확히 알고, 60세부터 1년 소비 금액을 예측해서 은퇴 후를 준비 하는 것이네요. 열심히 준비해 보겠습니다. ^^ 준비하려면 이 책의 내용들이 많이 도움이 되더라구요. 그래서 추천 드립니다!! |
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2023년 12월 세텍에서 재테크 박람회가 열렸다. 전문가 13인을 모시고 2024년을 전망해 보는 시간이었는데 그 내용을 책으로 엮은 것이 2024 대한민국 재테크 트렌드이다. 2024년 돈의 흐름을 읽어내기 위해 거시 투자, 부동산, 금융, 은퇴준비라는 4가지 파트로 강사들을 모신 것 같다. 휘리릭 살펴보니 내가 좋아하는 오건영 팀장님과 홍춘옥 대표님도 나오셨다. 이런 박람회에는 직접 참여하는 것이 가장 좋지만 시간적 여유가 없는 분들을 위해 이런 책이 집필되는 것도 좋은 것 같다. 가볍게 펼쳤는데 모르는 지식들이 많았다. 아는 만큼 보인다고 배경지식이 있는 거시경제와 주식은 그래도 50% 이상 이해한 듯한데 공부가 되어 있지 않은 부동산과 은퇴준비는 모르는 단어가 많아 활자만 읽어 내려간 기분이다. 전문가들은 누구나 이해할 수 있는 기본적인 내용들을 설명한 것 같은데 난 왜 이해가 안 가는지.. 잘 살펴보면 어려운 것도 없는 것 같은데 말이다. 다시금 재테크에 대한 자만심에 빠지지 말아야겠다는 생각과 부동산, 채권, 연금, 세금에 대한 공부가 많이 부족함을 느꼈기에 새로운 단어가 새롭지 않게 느껴지는 그때까지 공부해야 할 분야임을 깨달았다. part 1인 거시경제에서는 2024년 향후 금리의 방향에 따라 미국, 중국, 일본, 한국의 경제 흐름을 알려주고 개인적인 포트폴리오를 어떻게 구성하면 좋을지에 대한 힌트를 얻었다. (매번 느끼지만 금리는 정말 중요한데 이해한 듯하면서 못 한 것 같은 알쏭달쏭 한 녀석이다) part 2는 부동산은 재건축과 재개발의 차이와 흐름 그리고 주의할 점들을 배웠다. 정비 사업의 흐름과 기간이 있었다. 이런 건 부동산에서 기본일 텐데 나에겐 어렵구려~~ part 3은 참고하면 좋은 기술적 분석과 가치, 채권에 대해 설명되어 있는데 그중 가치가 무엇인지에 대해 정말 쉽게 비유해 주셔 내 맘에 쏙 들었다. part 4는 노후를 위해 안정적으로 월 500만 원을 만들어야 하는 이유와 방법 그리고 절세에 관한 이야기를 풀어준다. 2024년 여러 가지 분야를 전문적이고 체계적으로 알아볼 수 있게 해 준 책이다. 이 책에서 이해 안 되던 분야들이 이해가 되는 날까지 깊이 있게 공부를 해야겠다. |
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이 책은 재테크 내로라하는 재테크 전문가 13인이 조선일보 재테크 박람회에서 연설한 내용을 책으로 엮은 것인데요. 경제에 관심이 있으신 분이라면 연사들의 이름이 낯설지 않으시리라 생각됩니다. 제가 즐겨듣는 라디오 프로그램에 자주 나오는 반가운 분들도 보이네요. 경제 분야에서 한가락 하시는 분들이 하는 이야기가 너무 궁금하지 않으세요? 2024년 미국에는 경기 침체가 온다? 김영익 서강대학교 경제대학원 교수는 2024년에 미국의 경제가 안 좋아질 거라고 이야기하는데요. 그 이유는 미국 소비가 줄어들기 때문입니다. 사실 팬데믹으로 인해 엄청난 양의 화폐가 발행되고 시장에 돈이 넘쳐난 후 이를 거두어들이는 양적 긴축(테이퍼링)이 시작되었을 때 미국 경제도 침체의 길을 걸을 것이라는 전문가들의 예측이 많았습니다. 하지만 작년 한 해 미국은 나 홀로 독주했어요. 전 세계가 후유증으로 시름하고 있을 때 경기 침체? 그게 뭐야? 이러면서 꾸준히 성장을 이루어냈습니다. 그 이유는 사람들의 구매 여력이 뒷받침되었기 때문이었어요. 꾸준한 소비가 이루어지니 경제가 제대로 돌아갈 수 있었죠. 하지만 요즘 들리는 뉴스에 의하면 미국인들이 합리적인 소비를 하는 방향으로 전환하고 있다고 합니다. 더 저렴한 물건을 찾아다니고 사치품에는 지갑을 열지 않는 거죠. 아마도 연준은 조만간 금리를 인하할 겁니다. 여태까지는 성장이 견고하니 굳이 금리를 내릴 필요를 못 느꼈겠죠. 연준이 금리를 내린다는 이야기는 기업들이 더 이상 버티기 힘들고 개인들도 높은 이자를 감당하기 어려운 상태가 되었다는 이야기일 텐데요. 경제는 당연히 안 좋겠지만 주식 시장은 여기가 바닥이구나~ 생각하고 상승세를 이어갈지 아니면 한 번 더 조정을 겪을지는 모르겠습니다. '직'을 가지면서 '업'을 만들어라 우리나라 경제는 구조적으로 저성장 저금리 시대에 접어들었죠. 신흥국처럼 폭발적인 성장을 기대하기는 어렵고 요 근래 나타났던 고금리도 앞으로는 서서히 내려가지 않을까 생각합니다. 저금리 시대에는 따박따박 통장에 꽂히는 근로소득이 참 소중하죠. 이렇게 '직'을 가지고 돈을 모아나가며 투자 공부를 해나가서 성공으로 나아가는 '업'을 완성해 나가야 한다고 이야기해요. 참 멋진 말이라고 생각합니다. 요즘 금값이 사상 최고라던데 요즘 금값이 사상 최고치를 경신하고 있죠. 금 가격이 올라간다는 말은 금을 사려는 수요가 많다는 거겠죠. 그럼 수요는 왜 많을까요? 금은 대표적인 안전자산입니다. 시장의 불안정성이 증가했다는 의미로 해석해 볼 수 있어요. 최근 몇몇의 전문가들이 AI를 필두로 하는 테크 기업들의 주가가 너무 올랐다는 이야기를 하더라고요. 쉽게 말해 버블이 형성되고 있다는 겁니다. 저도 이 의견에 동의해요. 생성형 인공지능이 쏘아 올린 신호탄을 기점으로 앞으로 펼쳐질 새로운 시대의 기대감에 주가가 쭉쭉 올랐습니다. 하지만 거품이 곧 사그라들 것 같지는 않아요. 여기저기서 새로운 혁신을 발표하며 주식 시장으로 돈을 끌어올 테고 상승 랠리가 어느 정도는 더 이어질 것이라고 생각됩니다. 그러고 나서 AI 버블은 2000년대 IT 버블이 펑 하고 터졌듯이 큰 조정을 한 번 겪지 않을까 생각해요. 병품아를 주목해라 초등학교를 끼고 있는 아파트인 초품아의 입지가 좋다는 이야기는 많이 들어보셨을 겁니다. 그런데 요즘은 초품아도 초품아 나름이더라고요. 아무리 초등학교를 끼고 있어도 초등학교 학생 수가 줄어드는 학교라면 이야기가 달라집니다. 초등학교 학생 수가 줄어든다는 이야기는 다시 말하면 그 지역에 아이를 키우고 싶어 하는 부모의 니즈가 줄어들고 있다는 뜻이겠죠. 당연히 이는 부동산 입장에서 좋은 신호가 아닙니다. 부동산 투자할 때 사람이 몰리는 곳을 주목하라고 이야기하죠. 이런 의미에서 초등학교 학생 수가 늘어나는 곳을 주목할 필요가 있어 보입니다. 그리고 초고령 사회로 접어들고 있는 요즘 운전면허증을 반납한 노인들이 병원을 갈 때 거리가 멀다면 매우 불편하겠죠. 도보로 이용 가능한 곳에 종합병원이 있다면 아주 편리할 겁니다. 보통 대형 종합병원 근처에는 주택가가 많이 형성되어 있지 않지만 앞으로는 이런 곳에 주택이 들어서면 굉장히 큰 호재로 작용할 가능성이 크다고 저자는 이야기해요. 저희 부모님도 몸이 불편해서 검사를 받기 위해 큰 병원으로 갈 때 운전을 오래 해야 해서 번거롭다고 자주 이야기하시는데요. 이런 의미에서 병품아! 부동산 투자할 때 한 번 눈여겨볼 가치가 있는 것 같습니다. 이 책에는 주식, 채권, 부동산, 연금, 상속 증여 등 다양한 분야의 전문가들이 들려주는 아주 실속 있는 이야기들이 가득합니다. 2024년 재테크를 준비하는 분들께 추천합니다. 출판사로부터 제공받은 도서를 읽고 작성하였습니다. |
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＜목차＞ PART1. 2024년 거시 투자 전략 PART2. 2024년 부동산 투자 PART3. 2024년 금융 투자 PART4. 미리 시작하는 은퇴 준비  깊어지는 경기 침체 우려, 혼란스러운 투자 시장에서 내 자산을 지키고 불릴 투자 노하우를 알 수 있다면?2023년은 경제적으로 힘든 해였는데, 2024년은 어떻게 흘러갈까요?급여만으로 살 수 없는 시대가 된 요즘, 재테크로 자신의 재산을 지켜야 할 시대가 왔다고 생각합니다. 목차는 거시 투자 전략, 부동산 투자, 금융 투자, 은퇴 준비로 나뉩니다. 2024년 재테크 트렌드를 읽어주는 13인의 연사로 구성되어 있죠. 13인의 목록은 내용 끝에 적어두겠습니다. 내용 중간에 적으면 읽으실 부분이 너무 길어질 수도 있겠다 싶어서요. 269~271쪽 우리가 자산을 관리할 때 어떻게 관리해야 되냐면 내가 가지고 있는 자산을 크게 두 덩어리로 나눠보셔야 합니다. 특히 은퇴 준비를 할 때는 곳간 형태의 자산과 우물 형태의 자산으로 나눕니다. 곳간 형태의 자산은 현금, 예금, 주식, 채권, 부동산과 같은 자산이에요. 가격표가 써 있다는 공통점이 있습니다. 필요하면 언제든지 처분할 수 있는 자산입니다. (중략) 우물 형태의 자산은 국민연금, 공무원연금, 주택연금, 보험회사에 가입하는 연금, 개인적으로 가입하는 연금과 같이 이번 달에 쓰면 다음 달에 또 나오는 형태의 자산이에요. 그렇다면 자산 관리를 어떻게 해야 할까요? 모를 때는 두 개를 섞으면 돼요. 기본적인 생활비 수준은 이번 달에 쓰면 다음 달에 또 나올 정도로 우물 형태로 만들어 놓으셔야 해요. 자산 관리 목적은 부자가 되는 데 있지만 걱정을 덜어버리는 데도 있습니다. 이제 중요한 거는 우물을 얼마만큼 깊게 팔 거냐입니다. 그러려면 내가 필요한 생활비 규모가 얼마인지를 알아야 합니다.  특히 거시 투자 전략이나 부동산 투자 부분은 제가 경제 쪽으로는 문외한이라 모르는 부분도 많긴 했습니다. 하지만 계속 모르는 상태로 있을 수는 없다는 생각도 들더라고요.18,000명이 선택한 조선일보 재테크 박람회를 책으로 만나다!2024년 경제 전망과 투자 전략, 글로벌 금융 이슈, 부동산에서 주목할 핵심 지역, 재개발과 재건축, 채권 투자, 은퇴 후 월급 500만 원 만들기, 절세 기술 등 알고 싶은 내용들이 너무나 많았습니다. 354쪽_아이들에게 "경제라고 하면 떠오르는 게 뭐야?"라고 물으면 뭐라고 답할까요? 돈과 주식을 가장 많이 답하더라고요. 그럼 이제 주식은 뭘까 물어보죠. 회사의 소유권을 사는 거라는 답이 나오면 좋겠지만 아이들은 "도박이에요" "한 방에 돈 버는 거요"하는 식으로 대답합니다. 이런 생각을 하는 아이들에게 올바른 가치관을 길러줘야겠다는 생각이 들었어요. 당장의 일희일비가 아닌 옥석 가리기가 필요합니다. 2024년에 투자를 하고 안 하고를 떠나서 대비를 해놔야 기회가 왔을 때 잡을 수 있습니다. 사업성을 체크하고 리스크를 고려해 현명하게 투자하는 방법을 공부할 때입니다 _김제경 투미부동산컨설팅 소장 #경제도서 #재테크 #대한민국재테크 #재테크트렌드 #원앤원북스 #서평단 김영익 서강대 경제대학원 교수 홍춘욱 프리즘투자자문 대표 오건영 신한은행 WM본부 팀장 이상우 인베이드투자자문 대표 김제경 투미부동산컨설팅 소장 남석관 베스트인컴 회장 이효석 HS아카데미 대표 신년기 에이판다파트너스 상무 김동엽 미래에셋투자와연금센터 상무 조재영 웰스에듀 부사장 오영표 신영증권 본부장(변호사) 안수남 세무법인 다솔 대표 김나영 양정중학교 교사 |
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소득이 생기며 자본이 일을 하게 하는 재테크에 대한 관심이 생기기 시작한다. 아마도 재테크의 시작은 예금이지 않을까? 사용 목적 혹은 금액을 정하고 매월 일정액씩 적립하는 적금부터 시작해 돈 모으는 재미를 알게 될 것이다. 이렇게 만기 된 예금을 사용하지 않고 조금이라도 더 금리를 높게 쳐 주는 은행을 찾아 발 또는 손으로 열심히 검색할 것이다. 이런 재미가 1년에 한두 번 생기다 보니 금세 재테크에 대한 갈망과 열의가 사그러든다. 뉴스 혹은 주위에서 주식으로 큰돈을 벌었다는 소식에 '나도 한번 해볼까?'하는 생각을 갖게 된다. 여유자금이 없기에 직장인이라면 쉽게 만들 수 있는 마이너스 통장을 기반으로 주식 투자에 입문할 것이다. 초심자의 행운이랄까? 첫 투자는 대부분 소액이라도 수익을 보게 된다. 어? 이거 돼내? 나도 할 수 있겠네? 하는 생각으로 조금씩 투자금액을 늘리다 보면 어느새 마이너스 통장의 잔고는 바닥이며 주식 통장의 수익률은 파란색으로 바뀌었을 것이다. 이때 마침, 직접 투자는 위험하니 간접 투자인 펀드와 ETF에 투자하라는 달콤한 유혹이 온다. 적은 금액이지만 정기예금으로 모아둔 돈을 펀드와 ETF에 투자해 보지만 역시 수익률은 마이너스... 뭐가 잘못됐을까? 첫 번째, 시대의 흐름을 파악하지 못했다. 두 번째, 개별 자산에 대한 적극적인 공부와 분석을 하지 않았다. 세 번째, 특히 내가 잘 못하는 거지만 적정 수익률과 손절률을 설정하지 않았다. 네 번째, 적절한 판단을 하지 못하고 행운에 기대했다. 결국 투자자 너의 잘못이라는 것이다. T.T 솔직히 자본시장은 돈 놓고 돈 먹기에 버금가는 치열한 시장이다. 이에 대한 정확한 정보와 판단의 근거가 될 수 있는 정보가 바로 #2024대한민국재테크트렌드 책이지 않을까? 현직 최고의 전문가 13인은 2024년 재테크 트렌드와 방향성을 어떻게 예측했을까? 적정 자산 배분 투자자라면 한 번씩은 들어봤을 분산 투자. 2024년엔 어떻게 해야 할까? 경제 위기와 코로나19로 인해 통화량이 급증했다. 한마디로 미국 정부가 윤전기를 돌려 돈을 너무 많이 찍어냈기 때문이다. 이렇게 되자 금리가 올랐다. 한때 미국 10년 국채 수익률이 5%까지 올랐다. 금리가 오르자 기업들이 죽겠다고 아우성이다. 시장에서는 2024년 6월부터 금리를 인하한다고 한다. 1백만 원 채권금리 5% 10년 만기 채권을 들고 있는데 앞으로 금리가 1% 떨어진다면 어떻게 될까? 매년 5만 원씩 10년을 받으니 만기 시에 1,500,000원을 받게 될 것이다. 그런데 금리가 1% 떨어지면 1,400,000원을 받게 되니 차이 나는 1십만 원에 대한 채권 가격이 상승할 것이다. 향후 미국 금리가 2~3%까지 하락할 것으로 예상되는 만큼 지금 채권 투자를 해야 한다. 주식 시장은 아직 덜 붕괴되어 불안하지만 환율이 하락하고 수출이 증가한다면 미국 주식보다는 우리나라 주식 비중을 늘리는 게 낫다. 또한 환율 하락기엔 안전 자산인 금 투자를 늘리는 것도 하나의 대안이다. 향후 브라질, 인도, 베트남, 인도네시아 등 인구가 늘어나는 신흥국에 투자는 지속적으로 늘려야 한다. 부동산 시장은 미국이 이제 붕괴 초기이지만 우리나라는 이미 많이 떨어져 상황이 조금 다르다. 우리나라의 경우 착공이 폭발적으로 증가하고 난 다음 3년 뒤에 주택 공급 물량이 쏟아진다. 요새는 공사비 문제로 착공 물량이 확 줄었다. 또한 지방을 중심으로 미분양 물량이 증가하고 있는 상황이다. 이런 악재를 해결하기 위해 정부에서는 금리를 인하할 것이다. 금리 인하 전까지는 부동산 시장은 꽁꽁 얼어 있을 것이다. 즉 시장이 지금 바닥을 다지고 있다고 봐야 한다. 2024년 상반기에 신규 분양 물량을 잡지 않는다면 향후 2~3년 동안 신규 분양 물량을 잡기는 어려울 것이다. 경제 성장률이 계속적으로 하락하기에 만약 주택 구입을 위한 대출을 실행한다면 고정금리보다는 변동금리로 대출을 받아야 한다. 부동산 투자의 적격지로는 학군이 좋은 실 거주 선호 지역으로 초등학생 수가 증가하는 곳을 꼽는다. 다양한 주제로 이야기를 하지만 내가 이 책에서 꼽을 수 있는 정보이다. 그동안 생각지 못했던 채권에 대한 관심이 생겼다. 직접 투자가 어렵다면 ETF를 통해 국내뿐 아니라 해외 ETF까지 투자해 볼 것을 권한다. #원앤원북스 #2024재테크트렌드 #재테크트렌드 #대한민국재테크트렌드 |
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? 조선일보 재테크 박람회에서 국내 현직 최고 전문가분들의 올해 앞으로의 전망들을 쉽게 풀어서, 정리한 책입니다. 4개 Part로 구성되어, 거시 투자 전략과 부동산 투자, 금융 투자를 비롯해 현명한 은퇴 준비를 위한 가이드를 제시하며 마지막으로 실제 사례를 소개하며 아이들에게 어떻게 경제 공부를 시키면 좋을 지에 대해 정리되어 있습니다. 전문가분들의 전망이 100% 일치하는 것은 아니지만 공통적으로 전망하는 부분에 대해 독자는 재테크를 실제 행함에 있어 많은 도움을 받을 수 있을 것입니다. 책은 심플한 도표와, 그래프, 그리고 구어체를 사용하여 당시 무려 18,000명이나 참석했던 재테크 박람회에 실제 참석해서 강연을 듣는 것과 같은 기분을 느끼게 해줍니다. 주식, 부동산과 관련하여 많은 전문가분들이 인사이트를 줄 수 있는 전망들을 내놓으셨고 그중에서 제가 생각하는 핵심만 적어봅니다. 정독하면서 정말 좋은 내용들을 많이 배웠으나, 한 가지 아쉬웠던 부분은 책에 오탈자가 상당히 많습니다. 350페이지가 넘어가고 연사분들의 전문적인 의견들을 정리하다 보면 충분히 그럴 수 있겠지만 계속해서 잘못 들어간 오탈자가 눈에 보이는 부분은 상당히 아쉽습니다. 그러나 내용을 훼손하는 수준이 아니므로 감안해서 읽는다면 분명 도움이 되는 좋은 정보를 많이 캐치하실 수 있을 거라 생각합니다. ? |