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8월 5일(화) 드디어 실제로 입찰을 해 봤다. 이날 하마터면 응찰 자체를 못할 뻔 했다. 집에서 법원 가는 시간이 예상보다 길어서ㅎㅎㅎ 같이 공부를 하는 형님께 마감이 11시10분까지라는 소리를 듣고 얼마나 조마조마하던지... 법원 앞 버스에서 내린 시각이 11시 7분. 헐레벌떡이며 경매장에 들어가 입찰표를 작성하는데 마감까지 9분이 남았단다. 휴우! 어제 정한 금액으로 작성하고 빠진 곳 없는지 두어 번 다시 확인. 사건번호가 커서 뒤에서 두 번째였다. 내가 응찰한 물건 입찰자가 총 41명. 결과는? 낙찰과 83만원 차이로 3등 패찰. 나의 첫 입찰은 실패. 나름 욕심을 내서 쓴 금액인데 나의 물건이 아니었나 보다. 물건을 많으니 나의 물건을 또 찾아야지.
작년 10월에 경매 수업을 받고 올해 실전반을 하면서 이제야(?) 입찰을 경험했다. 앞으로 낙찰-명도-임대 라는 한 바의 과정을 빨리 경험하고, 실제적인 임대수입을 내고 싶다. 나의 기초반 선생님이자 실전반 코치를 해주시고 계신 핑크팬더님의 세 번째 책 ‘부동산 경매시장의 마법사들’이 나온지 한달이 되었다. 책은 진즉에 읽었지만 이제야 책에 대한 후감을 남긴다.
이 책은 기존 경매 책들과는 다른 점이 있다. 바로 지은이가 다른 경매 마법사들을 인터뷰한 것이다. 나는 책을 받자마자 옆면을 먼저 살폈다. 누가 가장 많은 페이지를 차지하고 있는가? 자유롭게 라는 분이었다. 책을 읽어보니 많을 수밖에 없었다. 자유롭게님은 항상 예시를 첨부 자료와 함께 구체적으로 이야기를 해 주었다. 그래서인지 책에 실린 다른 분들과는 달리 본인 블로그 글도 같이 첨부되어 있다.
책에는 일곱 분이 등장한다. 저자인 핑그팬더님을 포함하여 새댁님과 남편님, 엘리스님, 자유롭게님, 제이원님, 호빵님. 각각의 투자 성향이 다르지만 공통점이 있다. 바로 경매를 꾸준히 하고 있다는 것과 자신들만의 강점이 있다는 것이다. 경매 시장의 마법사가 되는 비법은 바로 꾸준함이다. 포기하지 말고 꾸준히 하는 것. 그러다 보면 자신의 강점 또한 발견할 것이고, 강점에 맞는 투자를 하게 될 것이다.
책에 나오는 분들 중 만나고 싶은 분이 생겼으니 ‘자유롭게’님이다. 거주 도시가 같다는 점과 구체적으로 자료를 준비하는 모습들이 왠지 나와 잘 맞지 않을까 하는 혼자만의 생각을 했기 때문이다. ‘호빵님’은 작년 정모에 잠깐 뵌 적이 있다. 10년 이상 경매를 하시는 분으로써 정말 재야의 고수이신 분이다. 또한 조만간 결혼을 생각하고 나에게 새댁님과 남편님이 사례가 정말 부러웠다. 부부가 함께 같은 분야의 투자를 하다니!!! 내 여자친구는 ‘투자’ 이런 쪽을 전혀 쳐다보지도 않는 분이라 더욱 부러웠는지 모른다. 그래도 나 또한 마음에 드는 물건이 있으면 한 번 보여주고 인테리어는 꼭 여자친구에게 부탁을 할 것이다. 부탁해요, 메구미 다자이너님!!!
솔직히 나는 마법사까지는 꿈꾸지 않는다. 그런데 현재 같이 스터디를 하는 분들을 보니 ‘마법사’들이 될 분들이 있다. 그 분들에게 많은 도움을 받고 있다. 감사하고 고맙습니다.
경매에 관심이 있는 분이라면 ＜부동산 경매시장의 마법사들＞이 매우 재미있을 것이다. 책에 등장하는 분들의 블로그 또는 카페가 명시되어 있으니 그곳을 통해 더 많은 이야기를 들을 수 있을 것이다. 그리고 이 책을 재밌게 읽었다면, ＜소액 부동산 따라잡기＞, ＜후천적 부자＞ 또한 읽어볼 것을 매우 추천한다. ＜소액 부동산 따라잡기＞는 저자의 경매 이야기가, ＜후천적 부자＞는 부에 대한 자세를 짚어 준다.
나 또한 마법사까지는 아니어도 “천천히 그리고 꾸준히”를 실천할 것이다. |
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부동산 경매배우기, 부동산 경매시장의 마법사들로 공부!!
심심할 틈이 없는 요즘. 일도 바쁘지만.. 공부해야 할 것도 너무 많다 ㅠ 이직을 생각하면 퇴근하고 봐야할 인강들.. 그리고 재테크를 생각하면 봐야하는 책들...
차라리 생각때가 편했다는 생각이 들면서도 오늘도 성공적인 재테크를 위해 부동산 경매공부를 합니다 .. 흐규흐규
예전에는 남들처럼만 생각되면 부동산 경매인데 직장인 4년차.. 주변사람들이 제태크를 하기 시작하니 저도 어쩔 수 없이 책장을 하나하나 펼치게 되네요 ㅎㅎ
적금만으로는 서울에서는 집 한채 살 수 없으니 어쩔 수 없는거겠죠? ㅜ
이미 핑크팬더라는 닉넥으로 네이버 파워블로그인 저자, 이재범작가의 부동산 경매시장의 마법사들이라는 책인데요 ㅋㅋ 책분야에서 네이버 파워뱃지를 획득했을 정도로 장르불문 다양한 도서리뷰를 그의 블로그에서 확인할 수 있었습니다 ㅋ
바로... 이웃신청 !! ㅋㅋㅋ
파워블로그분이셔서 그런지 경매관련 블로거분들과 함께 대화형식으로 책이 진행되는데 재밌게도 저도 아는 이웃분의 인터뷰도 담겨있어서 더 흥미롭게 책을 읽을 수 있었어요 ㅋㅋ (예전에 이 분의 경매책도 읽었었는데..)
- 책보다는 실전경매를 추천하시는 앨리스님 -
- 부부가 함께 경매하시는 새댁님, NPL도전을 위해 지금은 자본금을 모으신다고.. -
- 실질적은 부동산경매 공부를 위한 책은 많지만 결국은 물건을 봐야한다는 자유롭게님 -
종잣돈을 모았지만.. 역시 주변의 도움없이는 아직 경매에 도전하기에 겁이 나는게 사실이였는데 안면이 있으신 분들의 성공스토리를 보니 저도 도전해보고픈 마음이 생기더라구요 ㅋ
- 경매받은 집의 인테리어는 저렴한 소품을 찾아 직접 수리 -
다양한 분들의 경매에피소드를 읽으니 조심해야 할 부분도 눈에 보이고~ 특히, 지방에 내려갈 때나 여자들은 더 조심해야겠다는 생각도 했구요. 그리고 성공하는 사람들은 정말 부지런하구나.. 라는 생각!!
저도 여기저기 돌아다니는 걸 좋아하지만 전국의 매물을 보며 부동산경매를 하시는 분들을 정말 대단하다는 생각을 했습니다.
모두들 일확천금이 아니라.. 차곡차곡 자신의 능력 안에서 욕심내지 않고 투자한 거 잖아요? 무엇이든 꾸준히 자신의 영역을 넓히시는 모습이 부럽기도 하고 꼭 성공한다는 보장이 없어도 도전하는 모습이 좋아보였습니다.
누구에게나 있는 처음의 경매도전기와 중간에 발생하는 문제를 카페에서 수다떨듯이 설명해 주셔서 부산가는 기차 안에서 재밌게 읽을 수 있었습니다 ㅋ
단, 경매용어를 조금 알고 계시는 분이 읽어셔야 더 쉽게 읽을 수 있지 않을까 싶어요 ㅎㅎ
'천천히 꾸준히' 라는 저자의 블로그 이름처럼 꾸준한 노력으로 부동산 경매시장의 마법사들 !
오늘도 부동산경매 공부에 대한 열정을 불태워야 겠어요 ~!!
저도 곧 첫 경매후기를 작성할 수 있겠죠 ㅎㅎ
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재테크의 고수가 되야 겠다고 결심한건 , 은행의 잇단 금리 인하소식 !!
직장인은 평생 돈모아야 집한채 산다는데 ,
주식도 영 .. 시원찮고 ~ 돈모으기 힘들어진 요즘 ㅠ
늘 좋다고만 들어왔던 부동산 경매배우기에 뛰어들어봤습니다.
부동산 경매배우기의 사례를 들어 보기 쉽게 부동산 경매에 대해 설명한 책이 바로 이책일거에요.  [블로그&카페] 에서 활발한 활동을 벌이면서 닉네임 핑크팬더로 활동중이신 이재범님 저서입니다. 부동산 경매배우기 ! 저도 도전하다가 1년만에 그만 두었습니다. 그 이유는 , 회사 생활로도 바빴고, 그만큼 물건을 보는 안목도 없었구요. 실질적으로 주변에서 경매로 매물 좋은가격 낙찰받아, 월세로 생활하시는 분들도 많이 봐왔습니다만은, 첫 시작이 쉽지만은 않더라구요. 막연히 앞이 안보이는 길을 걷는 기분이랄까.   다양한 사례를 통해 부동산 경매배우기 시작 ~ 대화체로 나와 있어서 , 약간의 궁금했던 점들이나 다른 경매에 대한 실례를 볼 수 있었네요.  사실 , 부동산 경매시장의 마법사들에는 많은 비법이 들어 있거나 하지 않아요. 이책만 읽고서 , 바로 부동산 경매시장에 뛰어든다는건 말이 안되죠 !! 부동산 경매배우기 첫 시작에 도움이 될만한 사례들을 모아서 , 핑크팬더님의 종합적인 관점을 엿볼 수 있는 책이 바로 부동산 경매시장의 마법사들입니다. 이제 막 부동산 경매배우기에 돌입하시는 분들 부동산 경매 배우기 첫 시작을 이책으로 시작하신다면 , 분명 뜻이 확고해지고 갈길이 분명해지겠죠 ! ㅎ 어떤 방향으로 가야할지 많은 팁을 얻을 수 있을거에요 !! 저에겐 항해 나침판 같은 존재의 책이었답니다. |
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[서평] 부동산 경매시장의 마법사들을 읽으며..
요즘 부동산에 작년부터 눈을 뜨면서 그런지 부동산에 관련된 책과 특히 경매에 관한 책들을 유심히 보고 읽고 있다.
이번에 읽어 보게 된 책은 ‘부동산 경매시장의 마법사들’이란 책이다.
일전에 ‘소액부동산경매 따라잡기’ 책을 통하여서 이재범 저자님의 경매에 관한 강의와 개념을 잡았던 기억이 나고 저자님의 글씨솜씨에 매력을 느낀 더 통해서 다시 한 번 더 읽게 되었다.
서두에 신혼부부의 이야기를 통하여서 시작을 한다.
투자 카페를 통하여서 그 자리에 처음으로 저자는 가게 되었고 따뜻하게 신혼부부가 맞아준 것을 잊지 못하고 책의 서두에 제일 먼저 인터뷰 되어져 있다!! (감동을 잊지 못하는 것은 사람이라면 누구나 같은 것 같다!)
나 또한 작년에 경매를 통하여서 많은 돈은 벌고 있지는 않지만 생각하는 데로 움직여지고 가격 또한 비슷비슷하게 나오고 있어서 감사할 나름이다.
또한 저자의 경험을 통하여서 비슷한 점은 부동산경매에 대해서 전혀 모르고 시작한 점 인다. 집 자체에 학창시절부터 고생고생해서 모은 돈을 통하여서 지방에 경매를 통해서 내 집 마련을 하였다.
그때의 기분은 말로 표현 할 수 없었고 마치 전세 및 월세에 살던 우리 집이 매매에 산다는 느낌과 실감은 나지 않았다는 것을 느꼈다.
그 후 재미를 보고 한동안 잊고 있다가 다시 경매를 작년부터 자세히 세밀하게 알아보면서 원룸 및 오피스텔을 찾고 있다.
그래서 그런지 경매는 평생 갈 친구 같다고 느껴지고 흥미를 느끼게 된 것이다. 비롯하여 다른 사람들 같이 타 지역을 원정을 가면서 까지는 시간을 투자를 할 수 없다.
하지만, 요즘 들어서 회사도 흔들흔들 거리고 있으며, 조만간 폐업을 할 생각을 하고 계시는 것 같다. (안 돼요 대표님..)
그래서 마음은 조금씩 전업 투자자를 해야 하나 생각을 할 만큼 조금 마음은 가지고 있다.
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안녕하세요!!
초특급울트라짱맘이여요~^^
오늘은 제가 며칠전부터 읽고, 또 읽는 책을 한 권 소개하려고 해요.
바로바로~ 며일경제신문사에서 출간된 '부동산 경매시장의 마법사들'이라는 책인데요.
부동산... 경매... 과연 부자들만 하는것일까요?
사실... 평범한 가정 주부인 초특급울트라짱맘은... 어릴적부터 부동산에 관심이 참으로 많았어요. 아마도 친정아빠의 영향이 컸던것 같아요. 어릴적부터 친정아빠는 자식중 저를 제일 이뻐해서, 여기저기 끌고 다니셨거든요. 그러다보니 자연스레 어른들의 이야기를 듣게되고... 남자 어른들의 이야기 주제... 뻔 하잖아요. 가족을 위해 돈버는 이야기... 누가 뭐해서 돈을 많이 벌었더라... 누가 뭐해서 쫄딱! 망했더라...
그러다보니, 어릴적부터 생각이 남달랐던것 같아요. 많은 돈은 못 벌어도, 내 가족이 편히 쉴 곳은 있어야 한다는... ㅎㅎ~
그래서 결혼을 하고, 남들이 잡지를 보며 명품가방과 구두에 열광 할 때... 아마도 저는 부동산 유리벽의 아파트 시세를 보면서 열광했던것 같아요.
하지만... 저도 어디서 쳬계적으로 배운것이 아니라서 큰 실수도 했는데요.
이 책을 통해... 저도 이제는 경매를 배워보려구요.
부동산 경매시장에는 어떤 사람들이 갈까? 참으로 궁금했었는데요.
이 책을 보니... 알겠더라구요. 저와 같은 평범한 주부도 할 수 있다는것을...
차례부터... 신혼의 깨를 볶을 신혼 부부가 부동산 경매에 뛰어들고... 아이 엄마도 뛰어들고...
정말~ 이거 텔레비젼에 경매 고수라고 나왔던 범상치 않은 사람들만 하는게 아닌가봐요.
정말~ 이 책을 읽으면서... "아하~ 이거!이거!! 내가 왜 이걸 몰랐을까? 세상 헛살았네!!" 라는 말이 절로 나오게 하더라구요.
예전에 부동산에 관심이 많던 지인이... 공인중개사 준비를 한다기에 저도 서점에서 공인중개사 수험서를 살짝 본적이 있어요. 뭔~ 말인지... 당췌!! 집 하나 사고, 팔고... 빌려쓰고, 빌려주는데 뭐가 그리 복잡하던지...
경매 책이라 많이 어려운 단어들이 마구 쏟아져 나와서 머리에서 멘붕이 올까봐 겁이 났어요. 하지만!!
이 책은 집에서 살림만 하던 주부들도 쉽게 볼 수 있게 구성됐어요. 지은이가 몇 명의 경매를 하는 실제 인물들과 만나 인터뷰하는 방식으로 쓰여져 있어서 머리에 쏙쏙~ 잘 들어오네요.
그리고~ 경매를 받고, 나의 자산을 멋지게 되팔거나 임대시에 높은 가격을 받을 수 있는 노하우도 소개됐어요.
사실... 이 책을 보면서 머리가 하얗게 됐었어요.
몇 년전 새 아파트로 분양을 받아오면서, 기존의 아파트가 어찌나 안팔리던지... 물론 부동산 경기가 안좋은 시점이기도 하고... 제가 살던 동네에서 많은 가구들이 새 아파트로 많이들 이사를 오면서 매물이 왕창 나와서 매도가 힘들었던것도 있지만... 6년동안 살면서 꼬질꼬질하게 변한 집을 손도 보지 않고, 매도를 하려고 하니 더욱 힘들었던것 같아요. 결국엔 헐값에 급매를 하고 불야불야~ 이사를 했지만...
아하~ 이 책이 그 때 나왔더라면, 참으로 많은것을 배웠을텐데... 너무나 아쉬운 생각이 들더라구요.
정말~ 평범한 주부가 계돈을 타서 시작한 경매~ 진정 같은 주부로서... 존경스럽고... 제 자신은 왜 그런 생각을 못 했던지... 부끄럽다는 생각이 들어서 책을 읽으며 얼굴이 화끈거리더라구요.
경매는 큰 돈이 있어야 한다는 생각을 하고... 나는 큰 돈이 없어... 하며 생각지 않았는데...
정말 작은 돈으로 호박처럼 크게 구를 수 없지만, 도토리처럼 작은 금액으로 야금야금 벌수 있는게~ 고게~ 경매의 매력 같다는 생각이 들어요.
이 책에서 소개된 여러 경매시장의 마법사들~ 지은이 핑크팬더님부터 새댁님,남편님,엘리스님,자유롭게님,제원이님,호빵님...
이 분들의 그 동안의 이야기와 노하우를 배울 수 있는 귀중한 책이라... 그 동안 몇 날을 읽고 또 읽게 되었네요.
다른 사람들은 다 알고 실천했던 부동산 경매... 저도 이제 더욱 열심히 공부해서 부동산 경매시장에 뛰어들 수 있겠다는 자신감이 마구 드네요.
지금 새로운 인생을 살고 싶고... 무언가 돌파구가 필요하다면... 부동산 경매시장의 마법사들이라는 책을 꼭! 한 번은 읽어보시라고 말씀드리고 싶네요.
하지만!! 뭐든 요행을 바라면 안된다는거... 잊지마세요!!
끊임없이 노력하며 공부하는 자에게 달콤한 노력의 댓가를 맛볼수 있는것 같아요.
저도 큰 요행을 바라지 않고... 이 책을 읽고 얻은 자신감으로 열심히 공부하려고 합니다.^^
부동산 경매... 어~~~렵지 않아요. 훌륭한 책을 읽고, 냉철한 눈으로 바라보면... 그 답이 보이는것 같아요.^^
매일경제신문사의 부동산 경매시장의 마법사들... 초특급울트라짱맘이 평생은 한 번쯤 읽고 지나가야하는 인생의 필독서로 강추합니다.^^
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요즘 저에게 왜 이렇게 경매공부하라는 사람들이 많은지.. 울 시어머님도 그렇고 남편도 그렇고 등등등 신여사 남편은 공무원 저는 대기업 과장으로 근무하고 있지만 사실 들어오는 월급이야 빤하잖아요. 안정적인 생활이야 가능하지만 사실 수십억, 수백억대의 부자는 너무나 먼 당신이죱.. 그래서 요즘 신여사 바쁜 일상 중에서도 경매책은 하나씩 보고 있거든요. 근데 요 책 맘에 들어 소개하려구욥.ㅋ
바로 부동산 경매시장의 마법사들이라는 책인데요.
이 책은 이미 경매를 여러번 해본 분들의 생생한 이야기를 담고 있어서 너무 좋아요.
초기 필요 자본금은 얼마가 적정할까? 정말 경매 처음 시작하는 분들이 궁금해하는 내용들로 인터뷰하듯 구성된게 맘에 들었어요.
아는만큼 보이고 움직인다는 진리 초보자들이 궁금해 할만한 것들을 콕콕 찝어서 알려주시니 좋아요.
그리고 경매시장에서 어느정도 적응이 되었고 수익도 보신 분들의 깨알같은 공통점까지
결코 만만한 것이 아니다!!! 라는 사실적인 글이 좋아요. 정말 그 책만 읽으면 돈을 당장이라도 벌 수 있을 것 같이 적어놓은 책들도 많은데 이 책은 그것보다는 차근차근 접근할 수 있는 방법에 대해 알려주고 있는 책이랍니다.
한번 읽어보았는데 다시한번 찬찬히 더 읽어보고 싶은 책이에요. 경매에 관심 있으신 분들이라면 꼭 읽어보세요. |
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[재테크서적] "부동산 경매시장의 마법사들" 이재범(핑크팬터)지음{서평후기}
부동산경매 배우기/재테크서적/소자본투자/재테크책/천만원굴리기/재테크공부
경매를 하는 사람들 보면 참 대단하고 용기있는 사람들이라고 생각했습니다. 저부터도 마음 속으로만 경매에 관심있는데 배워보고 싶다!! 마음속으로만 생각하고 말을 했던 것!!!
이 책에 소개된 투자자들 새댁과 남편님,엘리스님,자유롭게님,제이원님,호빵님의 부동산 경매 인터뷰 형식으로 만들어진 도서입니다.
부동산 경매시장의 마법사들 도서를 읽으면서 망설였던 마음들,용기내지 못했던 마음들이 싹 사라졌어요. 용기가 생기네요. 저에게 동기부여가 확실히 되는 책 저에게 제2의 인생을 살 수 있다는 자신감을 준 도서입니다.
내 인생의 참 다행이다. 용기가 없어서 나는 못할것이다 라고 생각하고 실천을 못했던 것같은데 심지어 도전이라는 말을 좋아하는 나에게 ~도전!행동에 옮기지 못했던 마음들이 사라지고 할 용기가 생겼다는 것이 책 한권의 위력이 대단해요. 내 삶의 동기부여가 되어 내 인생 개척해 나갈 것이기 때문입니다
좋은 책 감사합니다.
재테크도서 부동산 경매시장의 마법사들 이재범(핑크팬더)/지음
매일경제신문사
지은이 임재범님은 소액부동산 경매 따라잡기로 부동산 경매의 전 과정을 자세하고 구체적으로 연구하고 분석하여 후천적부자로 투자하기전에 가져야할 투자 마인드와 투자방법을 알려주고 있습니다.
부동산 경매와 투자에 대해 잘 모르는 초보자들을 대상으로 블로그와 카페를 통해 천천히 꾸준히 라는 모토로 전파하고 있는 중입니다.
네이버 파워블로그 예스24 파워문화블로그 인터파크 파워북피니언
천천히 꾸준히{핑크팬더블로그} 후천적 부자{카페} http://cafe.naver.com/slownsteadyninvest
저도 곧 가입하러 갈께요 가입허락해주시길 바랍니다.
새댁님과 남편님!!!도 투자카페 정기모임에서 인연이 되어 지금까지 연락을 주고 받고 계시답니다
여느 젊은 신혼부부에 비ㅐㅎ 이들은 결혼할 때부터 진작에 현재가 아닌 미래를 위해 준비하과 노력해서 본인들이 원하는 결과를 차곡차곡 하나씩 만들어 내고 있는 모습이 너무 좋아보이셨다고 하십니다. 젊을 때 시작하는 것이 얼마나 무선운 일인지 온몸으로 보여주는 부부!!!!로 언급하셨습니다.
제가 저 나이때 뭘 하고 있었는지!!! 잠시 생각에 잠기었습니다. 난 그때 뭘하고 있었지!!!
세상물정 모르던 새댁님은 남편을 통해 부동산 경매를 만나 살아있는 사회를 만나게 되었고 돈을 벌고 사람을 만나 협상을 한다는 것은 자신과는 상관없는 일이라 여겼지만 부동산 경매를 만나 작은 돈으로도 얼마든지 노력으로 돈을 벌수 있고 명도를 할 수 있다는 자신감을 갖었습니다. 남들이 힘들어 하는 상가를 낙찰받아 기업의 속성을 제대로 배우고 법인세를 비롯한 이익에 따라 움직인다는 것을 부동산 경매를 통해 깨달으셨습니다.
사실 부동산 경매에 관심이 있는 사람들이 물어보는 질문중 "바로 얼마 있어야 가능한가" 대부분 이야기하는 금액이 1000만원이었습니다. 저도 놀랐습니다.
저도 또한 그런 사람중에 한사람.. 돈이 많아야 되는줄 알았습니다. 그래서 미리 나와 상관없는 일이라 걷어 치웠던 것입니다.
부동산 경매에 중요한 것은 얼마의 돈을 갖고 있는냐의 여부가 아니라 부동산 경매를 할 수 있는 실행력이 중요하다고 해요.
부동산 경매는 큰 돈으로 해야 한다는 생각은 아주 큰오해~~~ 부동산 경매 같은 경우 레버레지효과를 통해 적은 자본으로도 타인의 자본을 활용해서 투자할 수 있는 방법이 있어서 몇 천만읜의 감정가라고 해서 전액이 다 필요한 것이 아니다 초소 종자돈을 곗돈으로마련해서 시작한 엘리스님 같은 분들도 있다고 합니다.
본업이 아닌 투잡으로 해도 되고 전업을 하면 위험하고 회사도 다니고 투자도 하고 꾸준히 하다보면 많은 걸 알면서 부동산경매 전문가가 된다고 하네요.
아이 엄마도 할 수 있다!!!! 부동산 경매 결코 어려운 것만은 아니다. 항상 관심분야에 공부를 하면서 이 책에 소개된 투자자들 각자 자신만의 방법으로 수익을 꾸준히 내고 있다고 합니다.
아이 엄마도 할 수 있다!!!! 부동산 경매 결코 어려운 것만은 아니다. 항상 관심분야에 공부를 하면서 이 책에 소개된 투자자들 각자 자신만의 방법으로 수익을 꾸준히 내고 있다고 합니다.
경매는 곧 기회다.
이책을 읽고 나니 이 의미를 알겠어요. 경매을 관심이 많으신 분은 꼭 이 도서를 읽으면 좋겠어요. 저도 이책을 읽고 용기가 생기네요. 도전!!!도전~~~자신감이 생기는군요
새댁님과 남편님 엘리스님 자유롭게님 제이원님 호빵님
이 분들에게 배워야할 공통점은
1.적은 돈으로 시작했다 ===바로 얼마가 가능한가!!! 보통 사람들의 생각만큼 큰 금액이 필요한 것은 결코 아니었다.
2.손해 볼때도 있었지만 포기하지 않았다. ===부동산 판을 떠나지 않고 여전히 투자하고 있다 나만의 엘도라도를 찾아 떠났지만 생각과 다른 결과가 나온 새댁님과 남편님이지만 아직도 부동산 경매를 하고 있다. "돈을 잃는 것이 중요한 것이 아니라 잃는 경험을 통해 반복하지 않느 것 핵심
3.자신만의 수익을 내는 방법을 찾았다. 지방 물건에서 시세와 전세가의 차이를 발견하고 최소 차이를 보이는 곳에 투자를 하며 이제는 전세가격이 낙찰가격을 역전해서 자신의 원금을다 회수한 제이원님!!!
모든 경매 투자자가 한결같이 이야기하는 자신의 안마당부터 현장조사하고 알아보라는 말을 실천하여 결국 리모델링 해서 매매내지 임대로 투자방법을 변경을 엘릭스님!!!!!!!!!
모든 부동산은 연결되어 있다며 지금도 공부를 게을리 하지 않으며 각종 강의도 돌아다니고 부동산 경매뿐만 아니라 부동산 전반적인 분야를 하나하나식 경험하며 자신의 포트폴리오를 짜고 있는 새댁님과 남편님!!!!!!
복잡해 보이지만 파고 들어가면 해결하지 못할 것이 없다는 생각으로 탐정처럼 관련 물건과 판례를 하나씩 하나씩 조사하며 파혜치면서 재미를 느끼고 부동산 경매를 하고 있는 호빵님!!!!!!!
자신만의 부동산 경매 투자 방법을 실천하는 것이 먼저라는 것을 절감한다의 공감이 갑니다.
책을 통해서지만 많이 배웠습니다.
4.투자 공부를 게을리 하지 않았다. ===부동산 경매 강의를 통해 지식을 습득하고 부동산 경매 책을 읽어 확장했다.
부동산 경매를 강의를 듣지않고 부동산 경매를 시작하려는 사람들이 많다.호빵님은 강의를 통해 나보다 먼저 앞서 간 사람의 경험과 지식을 압축해서 들을 수 있다고 말한다.
아무것도 몰랐던 아줌마에서 호기심으로 들었던 부동산 경매 강의로 완전히 다른 인생을 살게 된 엘리스님!!!!!! 투자에서 "공부중단"이라는 단어가 존재할까...아니다. 아무리 쉬운 물건이라도 정책이 변하고 제도가 바뀌고 부동산 물건지역의 상황은 다를 수있다.이런점을 놓치지 않기 위해서는 끊임없는 공부를 해야한다.
5.자신의 적성을 최대한 살렸다. 가장 대표적인 인물은 바로 자유롭게님!!! 살면서 리모델링은 생각해본적이 없는데 부동산 경매를 시작하니 가장 재미있는 부분이 리모델링이었다는 것이다. 자신이 알지못했던 적성을 발견했다는것 남들이 기피하는 물건을 낙찰받아 새롭게 탄생시키는 그 재미가 가장 기뻤다는 것!!!
6.스스로 판단한 결정만 믿고 투자한다. 신기하게 남의 이야기듣고 한 투자는 결코 좋지 않는 결과를 보았다는 것 "자신이 내린 결정이 아니라 남의 말을 듣고 내린 결정"이란는 것
자신이 직접 현장에 가서 물건 조사하고 권리분석을 한 후에 제대로 수익이 날지 파악한 후 둘어가는 물건이 확실히 정확하게 수익 나는 물건이라는 것
7.운이 좋았다는 것은 겸손함을 갖췄다. 노력한 자에게 반드시 따라오는 기특한 놈이 운인 것
8.부동산 경매로 세상을 배웠다. 피가 원활히 흘러야 인간이 생존할 수있는 것처럼 부동산 경매가 진행되어야만 한다는 것을 부동산 경매를 하면서 깨달았다는 것
9.자신의 현상황을 결코 탓하지 않는다. 부동산 경매를 하지 말아야 할 이유를 굳이 열저하자면 수십가지일것이다.
이 글을 읽고 있는 나는 좋을수도 나쁠 수도 있겟으나 상황에 굴복하지 않는다면 재테크로 "부동산 경매"를 하기에 완벽한 조건일 것이다.
10.부동산 경매가 재미있다. 자신의 일을 즐겁게 하면서도 열심히 하는 사람이 있다. 게다가 머리까지 좋다면 이런사람을 이길 수는 없다.
부동산 경매를 하는 사람에 대해 이야기하는 것에 즐거운하고 부동산 경매로 인해 자신의 인생이 새롭게 변화된것 고마워했다.
이 분들은 평생 앞으로도 부동산 경매를 한다는 것!!!!!
국가에서 보증해주고 법원을 통해 법으로 진행되어 일반물건과 달리 모르는 상태에서 잘못 사는 일은 절대로 없다 이렇게 좋은방법은 없다
시세보다 싸게 사는 것은 급매 이보다 더 싸게 사는 것은 도매가격
이제를 읽고 저도 용기가 생겼습니다. 블로그와 카페를 통해 알아보고 강의도 들으며 공부도 게을리하지않고 투자자들의 다양한 투자방법과 마인드 중에 제대로 자신의 것으로 만들려 노력하여 다음 부동산 경매 인터뷰 대상자가 되어야겠습니다. 이상 재테크에 관심이 많은 공작공주였습니다.
이 후기는 컬쳐300에서 서평체험단로 무료로 제공받았습니다.
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부동산 경매? 나와는 상관없는 다른 이야기로만 생각했다.
부동산 경매는 돈이 돈을 번다고 돈 있는 사람들이 하는 것이라고 생각했다.
그런데 우연히 이 책을 읽게 되었다.
부동산 경매 결코 만만한 것은 아니지만 나도 이들처럼 할 수 있겠다라는 생각이 들었다.
제목부터가 부동산 경매에 대한 지식이 전혀 없는 나를 호기심이 들게하기에 충분했다.
 목차를 보면 다음과 같다. 다른 책들과 달리 인터뷰형식으로 책 내용이 구성되어 있었다.
이 책에는 신혼 부부, 아이 엄마 등 우리와 다르지 않은 ‘경매 고수’들의 생생한 인터뷰들이 담겨있다.
부동산 경매를 하고 있는 다양한 분야와 환경에서 살아가고 있는 평범한 사람들이 부동산 경매를 하면서의 시행착오와 노력들 노하우들이 담겨있다 새댁님과 남편님, 엘리스님, 자유롭게님, 제이원님, 호빵님 다섯분의 인터뷰 내용으로 내용이 진행되는데 궁금한 질문과 그에 대한 답변으로 진행되어 누구나 알기 쉽게 인터뷰식으로 구성되어 있다.
직업을 가지시고 하시는 분도 계시고 전업으로 하시는 분도 계시고 부부도,주부이자 아기엄마도 계신데 모두 부자가 아니라 평범한 사람이 시행착오를 겪으면서 처음부터 배워서 시작했다는 것이 더욱 와닿았다...
이책의 저자는
신혼부부인 새댁과 남편님 이 경매를 시작하게 된 이유부터 겪은 실수들과 노하우가
진솔하게 표현되어 있어 공감되고 읽기쉬웠다.
  그리고 넉넉한 자본이 없다면 본업에 충실하며서하고하라고 충고했다. 다음은 아이엄마도 할 수 있는 부동산 경매에 대해 엘리스님에 대한 이야기가 담겨있다.
나와 같은 아이엄마가 아이들을 놔두고 틈틈히 지방까지 내려가며 물건을 알아보러 다니고 모습을
보니 참 열심히 끈기있게 하는 사람들에게 그만큼 돌아간다는 것을 볼 수 있었다.
 남의 이야기를 드고 투자했다가 실패를 한 경우들이 많기에 모든 투자는 자신이 직접 현장을 확인하고
수익률을 감안해서 투자해야 한다.
 재미있고 즐거운 부동산 경매라는 장에서는 자유롭게님의 스토리가 담겨있었다.
자유롭게님은 자신이 밑바닥부터 차근 차근 하나씩 자시만의 시선을 통해 부동산 경매라는 분야에
대해 설명하였다.
  또한 경매를 하려는 사람들에게 진심어린 조언도 전해준다.
 이 다섯 장의 이야기 속에서 공톰점이 있었다.
 1. 적은 돈으로 시작했다. 대부분 처음에 이야기하는 금액은 1,000만원이었다. 2. 손해를 볼 때도 있었지만 포기하지 않았다.
3. 자신만의 수익을 내는 방법을 찾았다.
4. 투자 공부를 게을리 하지 않았다. 단 한사람도 빼놓지 않고 부동산 경매 책뿐만 아니라 강의를 들어 부동산 경매를 시작했다.
5. 자신의 적성을 최대한 살렸다.
6. 스스로 판단한 결정만 믿고 투자를 한다.
7. 운이 좋앗다는 겸손함을 갖췄다.
8. 부동산 경매로 세상을 배웠다.
9. 자신의 현상황을 결코 탓하지 않는다.
10. 부동산 경매가 재미있다.
그리고 이들 모두 빠지지 않고 하는 이야기가 앞으로도 평생 부동산 경매를 한다는 것이다.
꼭 어려운 물건을 낙찰받아 수익을 내는 것이 중요한 것이 아니라 부동산 물건 자체가 중요하다고
이야기 한다.
막연하게 부동산 경매하면 어렵게만 느껴졌는데
이 책을 읽고보니 나도 한번 공부를 해볼까 라는 생각 이 들었다.
쉽게 초보자를 위해 잘 설명된 ＜부동산 경매의 마법사들＞
부동산 경매에 관심이 있다면 재테크에 관심있다면 한번 읽어볼 만 책이다.
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지은이 이재범(핑크팬더)
펴낸이 성철환 기획.제작 두드림미지어 펴낸곳 매경출판(주) 초판 1쇄 2014.7.7  원래부터 부자로 살아가지 않는다면...
원래 부자였어도... 요즘에 부동산경매에는 한번씩 관심은 가졌을 것이다.. 나역시 예전부터 관심은 갔지만 어떤식으로 시작하는지 또 겁이 많은 관계로 어려울것 같다는 생각으로 포기하고 잊고 살았었다... 더구나 꽤 오래전 내 주위에 실제로 전업으로 경매를 한사람들이 두명있었는데 처음에는 적은돈으로 몇채의 아파트를 가졌고 그걸로 또 꽤 괜찮았지만 욕심이었는지 나중에는 낙찰받은 물건들의 문제가 많이 생기는 것을 보았고 나를 새로 들어갈 세입자라고 소개하며 원 입주자들에게 나가달라는 연극까지 한걸보며 세상에 쉬운일은 없으며 문제가 많을 거라 생각하며 경매에 대한 생각을 아예 접었었다. 이런 상태로 몇년이 지났고 한 친구의 집장만 이야기를 듣고 다시 한번 경매의 대한 관심이 생기기 시작했다... 그 친구는 경매는 아니지만 삼년이란 시간안에 아주 작은 돈으로 아파트를 사서 전세 놓고 그것을 파는 등의 시세 차익으로 자신의 아파트를 장만하면서 집에서 독립했다... 같은 미혼으로 부럽기짝이 없은 이야기들이었다.. 또 그친구는 이런방식으로 자산을 증식시킬 생각으로 최근에는 부동산경매 공부를 시작한다고 했다... 아차 내가 너무 도태되었구나... 너무 느긋하게 생각하고 있었구나..하고 생각하던차에 매경출판의 '부동산경매시장의 마법사들'을 만나게 되었다...  다섯분의 부동산경매의 마법사들을 이렇게 만나본다...
특히나 나처럼 무엇부터 알아야하는지 조차도 어떤 책이나 자료를 봐야하는지도...아무것도 모르는 무지한 사람에게는 아주 좋은 실예로 어렵지않게 쉽게 알려주는 책이라는 것 같다... 책의 형식이 딱딱한 경제용어들의 나열이었다면 금세 읽고 알아가고 쉽다는 생각조차도 못했을 텐데 이 책은 다섯분의 마법사들과 저자와의 문답방식으로 되어있어 읽는이로 하여금 쉽게 알아가게 해준다... 저자역시 마법사이기에 질문도 매우 실질적으로 이루어 지고 있다...  새댁님과 남편님
엘리스님 자유롭게님 제이원님 호빵님 직업을 가지시고 하시는 분도 계시고 전업으로 하시는 분도 계시고 부부도,주부이자 아기엄마도 계신데 전부 부자셔서 하시는 것은 아니시란 점에서 더욱 와닿았다... 경험과 실질적인 이야기들을 들으며 공유하시겠단 마음도 넘 좋으신듯하다... 공통점들은 정말 열심히 이신데..무엇보다도 즐기면서 하신단 점이다...실제로 뵌건 아닌데도 다들 너무 재밌어 하신다고 느꼈다...    그러면서도 다들 꼼꼼하셔서 노트에 정리하고 그래프로 나타내고 직접 낙찰받은 집에서 인테리어를 하시고 정말 대단하단 생각을 하지 않을수 없었다... 지방에 까지 직접가서 확인하는 것은 당연히 여기시고 처음 시작하면서 공부한 내용들을 보면서 다시한번 느끼게 된다...쉽게 할수 있는 일은 없으며 더군다나 이렇게 즐기시기에 이런 성공도 거두는 거구나 하고...   직접 발로 뛰고 경험이 쌓일수록 노하우도 생긴다는 한결같은 진리도 부동산 경매시장에서도 여지없이 적용된다는 것을 다시 한번 깨달으며 정말로 부동산경매 공부를 시작하려면 일단한번 해봐야 한다는 말씀에도 고개를 끄덕이게 만든다...
직접 인테리어하기 위한 공구들의 사진과 공사 전후의 사진을 보면서 뭉클하기도 하고 작업실까지 두시고 아직도 열심히 공부하고 연구하시는걸 보니 부동산 경매시장의 마법사들이 될 수밖에 없겠구나 하는 생각을 다시 한번 했다...
부동산 경매시장의 마법사들 
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부동산에 관심은 많치만 막상 시도는 못하고 책만 들척이는 저
그런 제가 이번에 선택한 책은 부동산경매시장의 마법사들 다들 처음이 있었고 힘들었던 때가 있었다 그리고 부동산 경매로 세상을 배웠다! 라는 문구가 제 맘을 흔들었죠
프롤로그를 보니 신혼부부부터 아이엄마까지의 다양한 경험담과 재미있고 즐거운 부동산 경매에 대한 설명까지 나열이 되어있더군요 신혼부부의 천물건에 대한 임장 임장이란 말을 첨엔 뭐지?? 했다는.. 아무래도 부동산에 발을 담그신 분들은 이해가 쉽겠지만 저같은 기웃기웃은 조금 어려운 문구들이 보이네요..
하지만 실제 경매에 대한 정보가 쏙쏙 들어가 있었어요 어떻게 찾았는지 어떤식으로 해봤는지 등등이 말이죠
인테리어도 직접해서 절약을 했더라구요 ㅋㅋ 울 랑과 저도 집 인테리어는 직접 하는편인지라 우리도 이건 할수 있겠는걸 하는 괜한 자신감을 내비췄네요
그 뒤에도 인테리어에 대한 중요성을 알게 되었답니다. 이쁘게 이쁘게 이쁜것이 먹기도 좋다잖아요 경매란것이 싸게 사서 이쁘게 만들어 파는것 아니겠어요 그리고 대출도 부동산 경매시장의 마법사들에서 나오시는 분들은 물건값의 70-80%를 내셔서 실제 투자금은 1천만원 정도더군요 이정도면 가능할지도.. .물론 깐깐하게 생각해보고 결정해야겠지요^^
마지막 페이지 까지 읽어보고 느낀 바로는 적은 돈으로 시작했고 손해를 볼때도 있었지만 포기하지 않았꼬 자신만의 수익을 내는 방법을 찾았으며 투자 공부를 게을리 하지 않았고 자신의 적성을 최대한 살렸고 스스로 판단한 결정만 믿고 투자를 했으며 운이 좋았다는 겸손함을 갖춘자 부동산 경매로 세상을 배웠고 자신의 현상황을 결코 탓하지 않았고 부동산 경매가 재미있다면 . . . .
다들 이들처럼 할수 있다고 격려하는 책인 부동산 경매시장의 마법사들 좀 늦지 않았을까?? 나한테는 목돈이 없는데 무신.. 부동산 했던 저로썬 다시 한번 생각하게 만들더라구요
저도 용기내서 부동산의 세계를 헤엄치고 싶네요
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