로버트 기요사키를 처음 만난건 군대시절로 2000년도 전후정도 였던걸로 기억됩니다. 당시엔 그냥 넘겼던 그 책을 다시 꺼내본건 결혼하고 난 뒤인 2003년 이후 입니다.이 후 부자아빠의 방식을 따라하기 위해 노력했고, 현재 수십억대 자산가가 되었습니다. 하지만 이 방식은 문재인 이후 한국에선 더 이상 통하지 않는 방식입니다.문제는 법인에게 부여한 6% 단일 세율의 종부세 때문이
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로버트 기요사키를 처음 만난건 군대시절로 2000년도 전후정도 였던걸로 기억됩니다. 당시엔 그냥 넘겼던 그 책을 다시 꺼내본건 결혼하고 난 뒤인 2003년 이후 입니다. 이 후 부자아빠의 방식을 따라하기 위해 노력했고, 현재 수십억대 자산가가 되었습니다. 하지만 이 방식은 문재인 이후 한국에선 더 이상 통하지 않는 방식입니다. 문제는 법인에게 부여한 6% 단일 세율의 종부세 때문이죠. 미국에선 100% 대출을 받아서 집을 사도 월세로 대출이자와 재산세를 내고도 돈이 남습니다. 하지만 한국은 100% 대출도 없고, 대출을 해준다고 해도 대출이자가 높습니다. 월세 수익률은 형편 없습니다. 가령 제가 서울에 가진 집은 시세 7억에 월세 200만원입니다. 수익율은 3.4% 입니다. 현재 이집을 사업자로 대출을 받으면 4% 초반에서 5% 정도 대출이자가 발생합니다. 대출받아 월세 받으면 손해죠.(현재 미국채 초단기채 ETF 분배금이 년 4-5%입니다. 이게 수익율이 더 좋습니다.) 여기서 7억짜리 집이 월세가 200만원 밖에 안된다고 놀랄분들 있는데... 한국 월세는 주택가격이 아니라 전세가격에 월세 전환율로 계산합니다. 전세가 대략 5억정도고, 월세전환율 5%를 곱하면 2천5백만원이 나옵니다. 한국은 특이하게 집값으로 월세율을 계산하는게 아니라 전세가를 기준으로 계산하죠. 말하자면 전세제도가 존재해서 월세가 높지 않습니다. 월세가 높으면 월세 안살고 전세 살면 되니까요. 그런데 아직 종부세는 계산도 안했습니다. 종부세율이 6% 입니다. 대출이 없더라도 100% 내돈으로 집을 구매했더라도 3.4%의 월세를 받아서 6%의 종부세를 못 냅니다. 이게 한국의 현실이죠. 또한 로버트 기요사키는 임대료를 받아서 포르쉐를 사라고 합니다. 그런데 한국은 임대사업자가 자동차를 사면 경비로 인정해주지 않습니다. 한국에서 더 이상 부자아빠가 나올 수 없는 일이죠. 문재인 이후엔 더 이상 임대 부동산을 사지 않습니다. 오히려 보유하고 있던 것도 팔고 있죠. 한국은 월세수익으로는 대출이자도 감당 안되고, 종부세도 감당 안되는 나라입니다. 특히 법인으로 크게 하는건 불가능합니다. 실제 LH, SH, HUG 같은 임대사업하는 공기업들도 "우린 좀 빼줘야 하는거 아니냐!!!"고 헌법소원내고 난리쳐서 일반 법인보다 조금 덜냅니다. 문재인이 만든 6% 법인세의 위력은 어마어마 합니다. 4억짜리 5채 부동산 임대주면 20억의 6% 매년 1억 2천만원을 종부세로 내야합니다. 임대수익은 많아야 8-9천정도인데 말이죠. 임대수익으로 종부세도 못내는 나라라서 부자아빠가 되는 것은 불가능 합니다. 로버트 기요사키도 한국에서 태어났다면 그에게 부자 아빠가 있었더라도 포기했을겁니다. |
'부자아빠 가난한 아빠'가 초등학교였다면, 이 책은 대학원이다?그렇다면, 이제 ( ?) 학교는 졸업해도 될런지 .... 로버트 기요사키의 '부자아빠 시리즈'는 거의 다 읽었던 것 같다. 로버트 기요사키는 1997년도에 '부자아빠 가난한 아빠' 1권을 시작으로 지금까지 25권이나 되는 출간했다. 세월이 참 빠르다. 벌써 20년이 더 지난 2000년에 처음 부자아빠 시리즈 1, 2, 3권을 구입해
"프르쉐 경제학" 내용보기
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IMF로 뒤통수를 얻어맞아 정신이 없던 때에, 기요사키의 책들을 쭈욱 읽으면서, 금융IQ를 높여야하겠다는 자극을 받았었다. 
이번 책에서도 배울 것이 많이 있다. 그런데.....
예전부터 기요사키라는 사람의 책을 읽으면서 느끼는거지만 표현 방식이 좀 아쉽긴하다. 저자가 무슨 말을 하고 싶은지는 이해는 하나 자신의 방식 이외의 방식에 대해서는 패배자, 실패자 등으로 표현하며 마치 아무 쓸모없는 것처럼 이야기하는 부분이 아쉽다. 사람은 누구나 자기가 성공했던 방식에 대해 맹신을 하게 마련이고 옳다고 강하게 밀어부치는 경향이 있는데 저자는 특히 더
"부자아빠 가난한아빠와 내용이 큰 차이가 없는 책 " 내용보기
| 예전부터 기요사키라는 사람의 책을 읽으면서 느끼는거지만 표현 방식이 좀 아쉽긴하다. 저자가 무슨 말을 하고 싶은지는 이해는 하나 자신의 방식 이외의 방식에 대해서는 패배자, 실패자 등으로 표현하며 마치 아무 쓸모없는 것처럼 이야기하는 부분이 아쉽다. 사람은 누구나 자기가 성공했던 방식에 대해 맹신을 하게 마련이고 옳다고 강하게 밀어부치는 경향이 있는데 저자는 특히 더 그런 것 같아 아쉽다. 노동, 근로자, 사업가 등 전세계에 대부분의 인구를 구성하는 사람들의 돈 버는 방식에 대해 단순히 패배자라고 하는 것은 쉽게 공감을 얻기 힘들다. I분면에 진입하기 위해 어떤 노력을 하면 좋을지, I사분면에 진입하고 싶은 사람들에게 어떻게 동기부여를 하면 좋을지를 설득하는 편이 훨씬 더 좋았을 것 같다. 상당히 거만하게만 보이는 책이었고 돈 주고 사기 아까운 책이다. |
30넘어 40을 바라보기까지 금융 문해력없이 빚은 나쁘고 돈은 차곡차곡 모으며 살아야한다는 고정관념이 있었습니다. 성인이 되어 몇번의 경제적 기회를 마주했을 때 조차 그것을 알아보지 못했기에 여전히 어렵게 생활하는 나를 보면서 고민하다가 읽게 된 책입니다. 아직 책 대로 살지는 못하지만 저의 생각을 바꾸는 데 큰 도움이 되었습니다.
"자본주의에 대한 이해를 도와준 책" 내용보기
| 30넘어 40을 바라보기까지 금융 문해력없이 빚은 나쁘고 돈은 차곡차곡 모으며 살아야한다는 고정관념이 있었습니다. 성인이 되어 몇번의 경제적 기회를 마주했을 때 조차 그것을 알아보지 못했기에 여전히 어렵게 생활하는 나를 보면서 고민하다가 읽게 된 책입니다. 아직 책 대로 살지는 못하지만 저의 생각을 바꾸는 데 큰 도움이 되었습니다. |
부자는 왜 더 부자가 되는가를 보고 한국에서는 안통하지만 미국에서는 통할꺼 같다는 이론들이 많이 보였다. 부자아빠시리즈를 보면서 항상 기대를 했는데 기대이상이였고 실망을 주지 않는 책이라고 본다.이 시리즈를 계속 읽고있다면 추천한다~
"부자는 왜 더부자가 되는가를 보고" 내용보기
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부자는 왜 더 부자가 되는가를 보고 한국에서는 안통하지만 미국에서는 통할꺼 같다는 이론들이 많이 보였다. 부자아빠시리즈를 보면서 항상 기대를 했는데 기대이상이였고 실망을 주지 않는 책이라고 본다. 이 시리즈를 계속 읽고있다면 추천한다~ |
오타가 너무 많아요. 180일인데 180년, 2700달러인데 27000달러 등등 당장 생각나는거만 해도 이정도…번역을 그냥 ai로 돌려서 오류가 난건지 의심이 들 정도입니다. 이제는 숫자만 보이면 맞는지 검산하게 되네요. 뭔가 급했나?
"오타 검수 좀 제대로;;" 내용보기
| 오타가 너무 많아요. 180일인데 180년, 2700달러인데 27000달러 등등 당장 생각나는거만 해도 이정도…번역을 그냥 ai로 돌려서 오류가 난건지 의심이 들 정도입니다. 이제는 숫자만 보이면 맞는지 검산하게 되네요. 뭔가 급했나? |
돈이 단순히 많이 있는 사람의 이야기가 아니라, 자산이 어떻게 구조적으로 불어나는지를 쉽게 설명해 줬다 생각한다. 노동소득만으로는 부를 키우기 어려운 이유, 자산과 부채를 바라보는 관점, 투자와 현금흐름의 중요성을 이해하기 좋게 잘 설명해줬다. 막연했던 부자의 사고방식을 현실적인 경제 원리로 풀어줘서 재테크 입문자에게 특히 유익한 책이라고 느꼈다.
"재테크 입문자에게 유익한 책" 내용보기
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돈이 단순히 많이 있는 사람의 이야기가 아니라, 자산이 어떻게 구조적으로 불어나는지를 쉽게 설명해 줬다 생각한다. 노동소득만으로는 부를 키우기 어려운 이유, 자산과 부채를 바라보는 관점, 투자와 현금흐름의 중요성을 이해하기 좋게 잘 설명해줬다. 막연했던 부자의 사고방식을 현실적인 경제 원리로 풀어줘서 재테크 입문자에게 특히 유익한 책이라고 느꼈다. |
부자아빠 가난한 아빠를 읽고 나서 경제에 눈이 떠진 느낌을 받았다. 그래서 저자가 책을 낼 때마다 찾아서 읽고 있다. 가장 기본이 되는 것이 이렇게 무섭게 다가온다는 걸 조금이라도 빨리 알았다면 헤매는 시간이 좀 많이 줄었을꺼라고 생각한다.
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 부자아빠 가난한 아빠를 읽고 나서 경제에 눈이 떠진 느낌을 받았다. 그래서 저자가 책을 낼 때마다 찾아서 읽고 있다. 가장 기본이 되는 것이 이렇게 무섭게 다가온다는 걸 조금이라도 빨리 알았다면 헤매는 시간이 좀 많이 줄었을꺼라고 생각한다.
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세금 절약법 위주로 적힌 책으로 우리나라에도 떡같이 적용 가능한지는 의문이지만 부자아빠 가난한아빠보다 조금 더 세부적인 지식을 전해주는 책인건 맞습니다. 다만 s&p500 etf 장기투자를 하는건 권하지 않는 책으로 현금 흐름을 만들고 절세법 위주로 가르쳐주는 책으로 20세기말에 나온 부자아빠 가난한 아빠보다 21세기 현대를 배경으로 집필되있어 최신지식을 공부하는데 유리한
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| 세금 절약법 위주로 적힌 책으로 우리나라에도 떡같이 적용 가능한지는 의문이지만 부자아빠 가난한아빠보다 조금 더 세부적인 지식을 전해주는 책인건 맞습니다. 다만 s&p500 etf 장기투자를 하는건 권하지 않는 책으로 현금 흐름을 만들고 절세법 위주로 가르쳐주는 책으로 20세기말에 나온 부자아빠 가난한 아빠보다 21세기 현대를 배경으로 집필되있어 최신지식을 공부하는데 유리한 책으로 추천합니다! |
『부자는 왜 더 부자가 되는가』는 자본주의 시스템 속에서 부의 불평등이 구조적으로 심화되는 이유를 명쾌하게 설명하는 책이다. 단순한 감정적 분노가 아니라, 데이터와 경제학적 원리를 바탕으로 부자들이 자산을 더 빨리 불릴 수밖에 없는 현실을 조명한다. 특히 부채, 세금, 금융지식의 차이가 계층 간 격차를 어떻게 고착화시키는지를 알려주며, 중산층과 서민들이 왜 노력만으로
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『부자는 왜 더 부자가 되는가』는 자본주의 시스템 속에서 부의 불평등이 구조적으로 심화되는 이유를 명쾌하게 설명하는 책이다. 단순한 감정적 분노가 아니라, 데이터와 경제학적 원리를 바탕으로 부자들이 자산을 더 빨리 불릴 수밖에 없는 현실을 조명한다. 특히 부채, 세금, 금융지식의 차이가 계층 간 격차를 어떻게 고착화시키는지를 알려주며, 중산층과 서민들이 왜 노력만으로는 부자가 되기 힘든지에 대한 현실적인 통찰을 제공한다. 읽고 나면 금융문해력의 중요성과 구조적 대응의 필요성을 절감하게 된다. |