| 그동안 정신없이 몰아쳤던 부동산 상승세가 많이 안정된 현시점에서 과거같은 열기와 부동산 올인의 대박신화는 사라진듯하다. 오히려 막차탄 사람과 상투잡은 사람들의 대출과 그로인한 소비위축 문제와 경기침체가 요즈음 화두가 되고있다. 더군다나 정부에서 부동산은 꽉 잡고 아직 적극 견재중이라 부동산재테크란 말이 무색할 정도로 요즘 부동산으로 돈번다는 말은 힘들게 느껴진다. 부동산 재테크란 것이 투기적인 것일 경우 문제가 될 여지가 많은 것이 사실이다. 그러나 소박한 일반인이 자신의 보금자리를 마련해서 그것의 가치가 높아진 것일 경우 우리는 좋은 의미에서 자산증식이라고 말한다. 부동산값이 너무 올라버린 우리 한국땅 그것도 수도권에서 우리는 부동산에 대해 어떤 태도를 가지고 대해야 할까? 너무 값이 높아서 사기위해 너무 많은 돈이 필요해 그 취득을 포기한 사람도 보았다. 그러나 노력해서 나만의 집을 마련하는건 여전히 많은 젊은 30-40대들의 목표중의 하나로 보인다. 나또한 어줍잖게 시작한 사회생활에 이제 적응되어 나가는 시점이고 부동산에 대해서 어느정도 눈떠가는 시기라 점점 많은 생각을 하게 된다. 각설하고, 이책에 대해서 이야기 해보고자 한다. 이책은 내집마련정보사 재테크 팀장인 박상언님이 쓴 책이다. 그동안 여러 칼럼,매체를 통해서 익히 잘알고 있는 분의 책이다. 이책에서는 제2기신도시에 대해서 상세하게 분석/설명 위주로 서술한 책이다. 10여년전 1기신도시;분당,일산,평촌,중동,산본 가 있었다면 이제는 2기 신도시가 막 개발되는 시기이므로, 이번기회를 잘 잡아야 한다는 것이 저자의 논지이다. 2기신도시는 김포,파주,동탄,판교,수원이의 등인데 책에서는 위 5군데 신도시예정지에 대해서 저자의 실제 답사 및 분석을 토대로한 정확하고 구체적인 정보들이 상세하게 나와있다. 그동안 2기 신도시라고하면 신문등으로 보도되는 간헐적인 단편적 정보가 전부였는데 저자가 이번에 집대성해서 일반인들이 참조할수 있도록 해놓았다. 단순한 정보의 배열에만 그치지 않고, 각 신도시별 특징과 차이점등에 대해서도 저자의 탁월한 혜안으로본 평가를 해놓고 있어 책부분부분 유심히 살펴볼 가치가 있다. 예를 들어 판교신도시에 대해서는 임대주택 특히 10년 장기임대주택에 대해서 관심을 가져보라는 이야기가 나에게는 귀솔깃하게 다가왔다. 또 파주,동탄같은 신도시는 환경의 쾌적성을 중시하게되는 신도시라는 것을 말해주고 있어, 기타 신도시와 차이점이 어떠한지 명확하게 일반인들이 이해하기 쉽도록 알려주고 있다. 2기 신도시에 청약을 해야하는 수도권 시민이라면 또 알뜰하게 재테크를 챙기는 사람이라면 꼭 봐야하는 책중에 한권으로 보인다. |