 장기화되는 경기침체 속 안전하게 자산을 지키고 불릴 지혜 "위험을 기회로 접근하라" 장기화되는 경기침체 속 세계의 패권국인 미국에 트럼프 정권이 들어오면서 본격적인 관세정책 및 자국우선주의의 횡보를 보이고 있다. 작년 7월부터 손실이 눈덩이처럼 커진 나의 주식계좌만 보더라도 시장 '미스터마켓'이 현시대를 얼마나 불확실성, 불안정성이 큰지 여실이 보여주고 있다 금리인하가 쉽지 않아보이는 경기침체, 마치 완장이라도 찬 엄석대＜우리들의 일그러진 영웅＞의 모습을 한 미국의 트럼프까지, 2025년도 하루하루가 쉽지 않아보이는 바늘방석의 형국이다 게다가 국내 정치의 혼란도 지속되고 있는 상태라, 자가생존의 시대에 살고 있는 느낌이다 거대한 정치적 경제적 혼란 속에서, 2025년을 맞이하고 있는 우리는 어떤 재테크 전략을 펼칠 수 있을까? 주식 부동산 절세 노후 등 국내 최고 전문가 14인의 인사이트를 얻을 수 있는 '대한민국 재테크 박람회'를 책으로 만날 수 있는 기회를 가져보았다
 Part 1, 거시경제 투자전략, 혼돈의 2025년
계엄의 여파로 불확실성이 지속되면서 원화가치는 하락한 상태로 유지될 가능성이 높아보임 그러나 자본시장이 선반영되어 있다고 가정한다면, 원화가치 하락은 더 크게 벌어지지는 않을 것 미국의 경우 골디락스 상태를 유지, 금리인하 가능성도 낮다는 점도 주목할 필요가 있다. 곧 미국 달러의 가치는 지속적으로 강세를 보일 것
세계 경제의 저성장 고착화가 되어가고 있는 상황 속에 (나홀로 잘나가는 미국을 제외한다면) 인도의 성장에 주목해볼 필요가 있다
미국 부동산 리츠는 금리인하와 맞물려 가장 유망한 투자처가 될 수 있고, 한국의 경우 금리인하가 이뤄질 것으로 보아 한국국채, 한국주식, 중국주식(중국정부의 대규모 부양책)   Part 2, 부동산 투자전략, 공급부족의 시대
2025년 상반기, 대중의 관심이 부동산이 아니라 탄핵정국과 정치싸움에 집중되면서 급매물 출연 등 매수심리 위축 가능성, 2026년 급격한 공급감소로 전월세 시장까지 요동칠 가능성
반포 원베일리의 경우, 국평 (전용 84㎡) 신고가 3달 만에 10억 오른 호가 '70억' 강남권과 강북 주요지역 대거 입주하는 신축아파트 가격형성에 주목할 필요, 지방부동산은 여전히 부진할 것
4도 5촌이 신유행으로 등장, 농막 농촌 체류형 쉼터 모빌 주택의 개념을 이해하자   
노후생활의 4대 파이프라인 : 공적연금(국민연금) + 기타소득 (세컨잡을 반드시 가져라) + 퇴직연금 IRP + 임대소득(주택)
2025 대한민국 재테크 트렌드, 위기를 기회로 매해 새로운 해마다 대한민국 재테크 트렌드를 읽어보곤 하는데 올해 2025년은 유난히도 불확실성이 거세진 시대이다 어떻게 이 어려운 시기를 각자도생하며 버텨낼 수 있는지 세계 경제, 주식, 부동산, 절세 전략, 노후 대비 등 경제에 대한 굵직한 주제를 14인의 전문가를 통해 새롭게 정립해 보는 귀한 시간을 가졌다 특히 주식투자에 대한 관심이 높아 금융전략 파트, ETF 포트폴리오 전략을 읽으며 많은 부분 참고할 수 있었고 다가올 노후대비와 절세 파트도 미리미리 설계를 해볼 수 있다는 점에서 의미있었다 평소에 경제와 재테크에 관심을 가지고 있는 독자라면 전방위적인 경제 분야를 총망라할 수 있는 트렌드를 참고할 수 있어 한번쯤 읽어보길 권해본다 |
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*본 포스팅은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다 2025년 을사년의 해가 밝은 지도 벌써 두 달이 지났다. 새해의 밝은 해가 떠오르면서, 여러가지의 새해 다짐과 목표를 설정해보곤 한다. 새해 희망으로는 가장 많은 것이 가족들의 건강과 가정에서의 행복, 수험생들의 대학 합격, 지금 하고 있는 사업의 대박, 회사원의 경우는 승진, 성공 등이 아닌가 싶다. 역시 건강 다음으로 많은 희망 사항은 성공 또는 경제적인 자유를 이루는 것이 많을 것이다. 모두가 성공하기를 바라고 노력하고 있지만 현실은 아닌 경우가 많다. 이런 경우 우리는 전문가의 조언을 듣고 그 조언에 따라 목표 달성을 위해서 어떤 노력을 해야 할지 고민을 한다. 그래서 연초가 되면 서점에서 자기 계발이나 성공 관련 서적들이 많이 팔린다. 책을 통해서 나마 컨설팅을 받고자 하는 희망에서 일 것이다. 자기 계발서의 원조이자 우리가 잘 알고 있는 나폴레옹 힐이나 밥 프터의 스승인 얼 나이팅게일의 신간이 많이 나오는 것 같다. 역시 자기 계발서나 성공 철학을 담은 서적은 배울 점이 많은 것 같다. 이번에 ＜조선일보〉가 주최하는 2025 대한민국 재테크 박람회 에서 엄선한 강연을 정리한 신간을 읽을 기회 가 있었다. 제목이 참 기대된다. 2025년도 재테크의 트랜드를 알아본다. 모두가 꿈을 꾸고 있는 경제적 자유를 위하여.. 책의 목차는 다음과 같다. PART 1 혼돈의 2025년, 거시 투자 전략 PART 2 공급 부족의 시대, 부동산 투자 전략 PART 3 트럼프 2.0 시대, 금융 투자 전략 PART 4 다가올 미래를 위한 노후 준비와 절세 2025 대한민국 재테크 박람회' 에서 다른 주제들은 거시경제 전망과 함께 다양한 투자 전략을 다루고 있으며, 특 히 현재의 세계 경제 변화에 대한 깊이 있는 분석을 하고있다. 트럼프의 재선과 함께 강달러의 지속 가능성이 대두 되고 있다. 강달러는 미국 경제의 강세를 반영하며, 이는 글로벌 자본 흐름에 큰 영향을 미친다. 저자는 강달러가 지속될 경우, 다른 국가의 경제와 금융시장에 미치는 영향과 그에 따른 투자 전략을 제시한다. 이를 통해 우리는 강달러 환경에서의 투자 기회를 포착할 수 있는 방법을 배울 수 있을 것이다. 미국의 금리 인상 기조 유지에 따라 서 미국 금융시장으로의 자본 이동이 지속될 것인가도 초미의 관심사 중의 하나이다. 최근 몇 년간 미국의 금융시장은 글로벌 투자자들에게 매력적인 투자처로 부각되고 있다. 저자는 이러한 자본 이동의 배경과 그로 인해 발생하는 시장의 변화, 그리고 투자자들이 이를 어떻게 활용할 수 있는지를 상세하게 설명한다. 특히, 미국 시장의 특성 과 투자 전략을 이해함으로써 보다 효과적인 자산 배분을 할 수 있는 기회를 가질 수 있을 것이다.   2025년 재테크 트렌드는 미국 경제의 견조한 성장세와 글로벌 경제 변화에 따라 다양한 투자 전략을 구사해야 할 것이다. 특히, 강달러의 지속 가능성과 미국 금융시장의 동향이 주요한 이슈로 부각되고 있다. 저자는 강달러는 이미 시장에 반영된 상태로, 환율이 안정화될 것으로 예상되며, 이는 투자자들에게 안정적인 투자 환경을 제공할 수 있을 것으로 예상한다. 또한, 트럼프 대통령의 법 개정과 연준 의장 교체 시점에 비트 코인이 비축 자산으로 자리 잡을 가능성도 제기되고 있어, 암호화폐에 대한 관심이 높아질 것으로 보인다. 이러한 변화는 투자자들에게 새로운 기회를 제공하며, 비트코인과 같은 자산에 대한 전략적 접근이 필요할 것이다. 미국 주택 시장은 역사적인 최고치에 도달하고 있으며, 이는 리츠(REITS) 투자에 적기라는 신호로 해석된다. 특히, 뱅가드 리츠 ETF와 찰스 슈왑 리츠 ETF와 같은 상품이 추천되고 있다. 이러한 리츠 투자는 안정적인 수의을 주구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있을 것이다. 그러나 미국 주식의 PER(주가수익비율)이 역사적으로 높은 수준에 도달한 만큼, 주식 투자에 대한 신중한 접근이 필요하다. 과거 IT 거품 시기와 비교할 때 현재의 PER은 두 번째로 높은 수준으로, 이는 주식 시장의 부담을 줄 것으로 예상된다. 또한, 원자재 가격과 물가 상승에 대한 전망도 중요한 요소로 고민해야 할 것이다. 트럼프 2.0 시대의 도래와 함께, 미국이 우크라이나 전쟁을 중재하고 셰일오일 생산량을 늘리면 기름값이 하락할 것으로 예상되며, 이는 원자재 가격의 급등 가능성을 낮추는 요인으로 작용할 것이다. 따라서 당분간 물가가 급등 할 가능성은 낮아 보이며, 이는 투자자들에게 안정적인 투자 환경을 제공할 수 있을 것이다. 전력 산업에 대한 투자도 주목받고 있으며, KoAct 글로벌 기후테크 인프라 액티브와 같은 상품이 추천되고 있다. 이는 전력 수요 증가와 가스 발전소의 안정적인 공급원으로서의 가능성을 반영한 것이다. 한국 주식 시장에 대한 전망도 긍정적이라고 한다. 또한 한국 주식이 현재 저평가되어 있으며, 국제적인 금리 하락이 예상됨에 따라 한국 주식과 국채가 유망한 투자처로 부각되고 있다. 2025년 주식 투자의 핵심은 2350포인트 수준에서 매수 기회를 찾는 것이며, AI 소프트웨어, 자율주행, 드론, 양자컴퓨터, 조선주 및 조선 기자재 관련 주식 등 이 유망한 분야로 언급된다. 특정 테마성 종목의 상승 흐름을 활용하기 위해서는 초기 매수 후 하락 조짐이 보일 때 신속하게 매도하는 전략이 필요할 것이다. 채권 투자에 대한 접근도 중요하다. 금리가 하락할 것으로 예상된다면, 듀레이션이 높은 장기채권에 투자하여 가격 상승에 따른 이익을 기대할 수 있다. 반대로 금리가 상승할 것으로 예상된다면 듀레이션이 낮은 단기 채권에 투자하여 가격 하락 위험을 줄이는 것이 바람직하다. 개인 투자자라면 만기가 짧고 신용도가 높은 채권을 통해 안정적인 이자 수익을 추구하는 것이 더 적절할 것이다. 이러한 채권 투자 전략은 금리 변동에 따른 리스크를 관리하는 데 도움이 될 것이다. 국내 부동산 시장에 대한 전망은 다소 유동적이다. 2025년 9월부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계 금융 규제로 인해 집값이 하락하고 시장이 위축될 것으로 예상되지만, 금융 규제 완화나 추가 금리 인하가 이루어진다면 집값 상승의 가능성도 존재한다. 특히, 서울 아파트의 입주 물량이 줄어드는 상황에서 신축 아파트에 대한 수요가 증가할 것으로 보인다. 현재 9억~15억원 대의 주택은 실수요자와 투자자 간의 갈등이 존재하며, 이 구간에서의 투자 전략이 중요해질 것이다. 그 외에 현재 정치권에서 논의되고 있는 상속세에 대한 세금 완화 정책에 따라 정치권의 협의 상황을 주시하여, 상속과 관련한 전략도 세워야 할 것이다. 또한 최근 급격히 논의 되고 있는 연금과 관련한 내 용도 주시해야 할 것이다... 2025년은 여러모로 생각해야 할 투자 환경에 많은 것 같다.... |
| 재테크에 대한 생각을 공부하면서 정리하고 도움 되는 정보를 얻을 수 있었습니다. 지금 트럼프 대통령 시대에 맞는 주식 투자 및 뜨는 업종, 다가오는 부동산 투자 전략 및 노후 준비 및 절세로 양도, 상속, 증여 등 세금 절세부분에 대해 공부하면서 점검하고 나보다 뛰어난 각 분야의 여러 전문가들의 생각과 내가 앞으로 나아가야 할 방향이나 전략 등을. 한번 더 생각할 수 있어서 좋았습니다. |
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32 기업은 경영 전략적으로. 국가는 국가산업 전략적 으로. 개인은 자산배분과 재테크 전략적으로. 글로벌 경제 변화에 맞취 대응해야 합니다 --------- 1968년 멕시코시티 올림픽에서 있었던 일입니다. 당시 높이뛰기 선수들은 모두 배를 땅 쪽으로 향하게 하며 넘는 '벨리 롤 오버기술을 사용했습니다. 즉 앞으로 굴러 넘는 방식이 일반적이었습니다. 그런데 역사상 최초로 등 뒤로 뛰는 선수가 등장합니다. 딕 포스베리 선수가 최초로 등을 젖히며 바를 넘는 새로운 방식을 선보였 고 이를 본 관중들은 깜짝 놀라 모두 자리에서 일어났습니다. 그는세계 신기록을 경신하며 금메달을 차지했습니다. 그렇다면 왜 포스 베리 선수만 등 뒤로 뛰었을까요? 그전까지의 높이뛰기 경기는 맨바닥에서 진행되었습니다. 선수 들이 2.5m 이상을 뛰어넘는데, 그 높이에서 등 뒤로 떨어진다면 큰 부상을 입을 수밖에 없었기 때문에 누구도 시도하지 않았던 것입니다. 그런데 1968년 멕시코시티 올림픽에서 환경이 바뀌었습니다. 높이뛰기 경기에 매트가 도입된 것입니다. 이제 등 뒤로 뛰어도 안전한 환경이 만들어진 것이죠. 하지만 모든 선수들에게 똑같은 환경 변화가 주어졌음에도 불구 하고, 오직 포스베리 선수만 새로운 기술을 시도했습니다. 그 결과 그는 기존 방식과 완전히 차별화된 도약을 통해 역사적인 금메달을 거머질 수 있었습니다. 여러분께도 2025년 경제 환경에서 어떤 변화가 찾아올 것인지 충분히 살펴보는 계기가 되었길 바랍니다. 그리고 그 변화 속에서 나는 어떤 방식으로 높이뛰기를 시도할 것인가 스스로 고민하는 데 오늘의 내용이 도움이 되었길 바랍니다. !환경에 대응하자. 가장 기억에 남아요♡♡♡ |
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국내 최고 전문가 14명이 모여서 만든 책이라서 그런지 정말 너무 재미있어요 어떻게 투자해야 되는지 알려주는 책입니다. 트럼프 때문에 우리나라에 미치는 영향이 많은데요. 그만큼 경제가 굉장히 불확실성이 커지고 있어요. 그럴수록 더욱 더 공부를 해야 된다고 느껴지는 요즘입니다 |
 조선일보 경제부에서 매년 금융, 부동산 등 경제 재테크 전문가들을 모시고 재테크 박람회를 열고 있다. 그리고 그 박람회의 내용을 정리하여 한 권의 책으로 출간하고 있다. 올해에도 '2025 대한민국 재테크 박람회'의 내용을 정리한 '2025 대한민국 재테크 트렌드'라는 책을 만났다. 이 책에는 한국경제산업연구원 김광석 실장, 프리즘투자자문 홍춘옥 대표, 투미부동산컨설팅 김제경 소장 등 14인의 재테크 전문가들이 자신들의 전문 분야에서 재테크 전략을 어떻게 세워야 하는지 들려준다. 총 4개의 PART로 나뉘어졌는데, PART1에서는 2025년 거시 투자 전략에 대한 전문가들의 얘기를 들려준다. PART2에서는 대한민국에서 여전한 인기를 얻고 있는 부동산 투자 전략에 대한 내용이다. PART3에서는 트럼프 2.0시대, 개인 투자자들을 위한 주식 투자, ETF 투자, 채권 투자 전략에 대한 내용이 담겨있다. 마지막 PART4에서는 다가올 미래에 대한 노후 준비와 양도, 상속, 증여 절세법에 대한 내용이다. 많은 연사들이 공통적으로 얘기하는 2025년의 재테크 전략은 미국 트럼프 2.0 시대에 맞는 전략이다. 미국 트럼프 대통령은 당선 후부터 강한 미국을 만들겠다는 미국 우선주의를 추구하고 있다. 중국을 비롯하여 인근 국가인 캐나다, 멕시코에 대한 관세 정책, 유럽 및 경제협력국에 대한 다양한 정책으로 혼돈의 세계가 되고 있다. 이럴 때 우리는 어떤 투자 전략을 취해야하는지 '2025 대한민국 재테크 트렌드'에서 확인할 수 있다. 부동산은 수도권의 경우에는 가격이 계속 상승하고 있고, 지방은 가격 하락과 미분양 등 더 심한 양극화 현상을 보이고 있다. 이런 시기에 살아남는 부동산 탐색과 여전히 부동산으로 재테크할 수 있는 전략을 확인할 수 있다.  재테크는 이제 대부분의 사람들에게 필수 요소라고 생각한다. 경제 뉴스에 관심을 갖고 찾아보고, 재테크 전문가들의 얘기도 들으면서 자신만의 전략을 갖춰가는 것이 좋은 자세라고 생각한다. 그런 점에서 2025 대한민국 재테크 트렌드는 많은 사람들에게 재테크 정보와 전략을 함께 전달하는 좋은 자료임이 틀림없다. 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다 #2025대한민국재테크트렌드 #재테크트랜드 #재테크박람회 #조선일보경제부 #원앤원북스 |
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조선일보는 해마다 '대한민국 재테크 박람회'를 주최하고 있다. 이 책에 등장하는 14인의 연사들은 주식, 부동산, 절세, 노후 등의 분야에서 두드러진 활동을 펼치고 있는 재테크 전문가들이다. 이들이 읽어주는 2025 재테크 트렌드를 통해 돈 되는 투자 전략을 수립해 보자.  (사진, 책표지)이 책을 엮은이는 국내 최대 발행 부수를 자랑하는 ＜조선일보＞의 경제 기사를 담당하고 있는 조선일보 경제부로 불확실성이 가득한 시기에 자산을 지키고 불릴 수 있는 투자 전략 수립에 도움을 주고자 '2025 재테크 박람회'를 기획했다. 책은 총 4개 파트로 구성되어 거시 투자 전략, 부동산 투자 전략, 금융 투자 전략, 노후 준비와 절세 등을 소개하고 있다. 각각의 4개 파트에서 활약하고 있는 국내의 유명 전문가들이 자신의 전문 분야와 관련한 투자 전략을 제시하고 있다. 트럼프 시대의 전략적 대응 제일 먼저 연사로 나선 김광석 전문가는 한국경제산업연구원 실장으로 거시 투자 전략을 설파한다. 트럼프 2.0 시대를 맞은 소용돌이와 국내의 탄핵 정국이라는 불확실성에 대비하는 거시적인 투자 전략의 필요성을 제시하고 있다. 이중에서 특히 국내의 탄핵 정국에 관한 얘기가 귀에 솔깃하다. 최근 주식시장은 탄핵 정국 변수가 약세장 분위기를 이끌고 있다고 판단되기 때문이다. 따라서 국내의 불확실성 요인이 어떻게 주식시장에 영향을 미칠지를 살펴보자. 김광석 실장은 과거에 있었던 탄핵 정국과 현재의 상황이 동일하지 않다고 지적한다. 즉 2004년 탄핵 정국 당시(노무현 정부)에는 중국의 경제 호조라는 호재가 있었고, 2016년 탄핵 정국 땐(박근혜 정부) 반도체 수출 호황이 있었지만 현 경제는 호조 분야가 없는 상황으로 오히려 계속 냉각되는 국면에 있고, 2025년에는 한국 경제에 부담을 줄 수 있는 트럼프 2.0이라는 대형 악재까지 남아 있다. 이러한 차이로 인해 과거 탄핵 정국과 지금의 상황은 결이 다르다고 볼 수 있으며, 이런 요소들이 한국 시장으로의 자금 유입을 막는 데 영향을 미치고 있다. 따라서, 많은 투자 기관들이 우리 경제 성장률 전망치를 하향 조정하는 비관적인 분위기이다. '나홀로 골디락스'를 누리는 미국 주식과 고성장률을 유지하고 있는 인도 시장의 식품 소비 트렌드에 주목하라고 제안한다. 살아남는 부동산과 부동산으로 돈 버는 법 부동산 투자 전략으론 살아남는 부동산 찾기를 제안하는 김제경 투미부동산컨설팅 소장과 부동산으로 돈 버는 법을 제안하는 이상우 인베이드투자자문 대표의 겅연이 눈길을 끈다. 먼저 김제경 소장의 아파트 분석 내용을 살펴보자. 2025년의 주요 입주 지역은 이문동, 장위동을 중심으로 형성되어 있고, 신천동, 잠원동 등에서도 입주가 예정되어 있지만 대규모 단지가 많지는 않으며, 역세권 신축 아파트로 수요자들이 선호할 만한 물량도 그리 풍부하지 않다. 이에 수도권으로 범위를 넓혀 보면, 2025년에 물량이 많은 대표적 지역은 광명시라고 설명한다. 즉 일부 지역에 입주 물량이 몰려 있는 것은 사실이지만, 서울 전역을 놓고 봤을 때 공급이 풍부하다고 보기는 어렵다. 이제 중요한 것은 단순히 아파트를 사는 게 아니라, 신축 아파트를 확보하는 게 필요하다고 강조한다. '재건축 초과이익 환수제(재초환)'라는 법안으로 인해 사실상 재건축은 '물건너 간 돼지'로 보이기 때문에 아파트 투자 전략은 희소성에 초점을 맞추어야 하므로 서울 아파트의 희소성이 돋보일 수밖에 없는 실정이라는 분석이다. 다음으로 이상우 대표의 부동산으로 돈 버는 법울 살펴보자. 이 대표는 소규모 아파트는 경쟁력이 떨어진다고 지적한다. 서울 강북에서는 대단지 재개발 아파트들이 계속 입주하고 있는 상황에선 소규모 단지(300~500세대) 아파트들은 시장에서 점점 외면받고 있어서 한 고객이 5월에 7억 원짜리 아파트를 매물로 내놨지만, 지금까지 아무도 보러 오지 않았다는 실사례를 거론한다. 이 집은 9억 원 이하라 대출도 잘 나오고, 신생아 특례 대출도 적용 가능한데도 불구하고 매수자가 없다. 왜 그럴까? 경쟁자들이 너무 많기 때문이다. 바로 이 경쟁자는 훨씬 더 좋은 입지를 갖춘 대단지 신축 아파트들이다. 결국 시장에서 소규모 아파트들은 점점 설 자리를 잃고 있다고 결론을 내린다. 주식과 채권의 투자 전략 주식 투자에 대해선 남석관 베스트인컴 회장이 강연자로 나선다. 2025년 1분기 코스피 전망을 보면, 기존에는 2,400포인트 부근에서 적극적으로 매수해도 괜찮다고 했지만, 최근 상황을 고려하면 50포인트 정도 낮춰 2,350포인트 수준에서 매수 기회를 보는 것이 더 적절할 것으로 추천한다. 구체적으론 '시대 중심주'와 '시장 중심주'를 매수하는 것이 중요하다고 제안한다. 2025년 역시 주식 시장이 불투명하지만, AI 시대가 지속됨에 따라 AI 소프트웨어 관련주, 자율주행, 드론, 양자 컴퓨터, 조선주 및 조선 기자재 관련 주식 등이 유망할 것으로 전망한다. 채권 투자는 진율 전 제이피모건 이사가 강연자로 나선다. 그는 채권 투자를 고려할 때는 수익률이 높을수록 유리하지만, 감당할 수 있는 수준의 위험을 고려해야 함을 지적한다. 일반적으로 기업의 신용도가 낮을수록 이자율이 높아지지만, 그만큼 부도 위험도 커다는 경계주의보를 내린다. 따라서 개인 투자자는 고위험 고수익 채권보다는 안정적인 기업의 채권을 선택하는 것이 더 현실적인 전략이라고 추천한다. 또 채권은 만기가 짧을수록 예측이 용이하기 때문에, 개인 투자자는 장기 채권보다는 단기 채권에 투자하는 것이 바람직하다. 예컨대 30년짜리 애플 채권이 있다고 해도, 애플이 30년 동안 부도나지 않을 것이라고 누가 장담하겠는가. 반면 1~3년 만기의 애플 채권이라면 상대적으로 안전성이 높고, 금리 변동에 따른 가격 리스크도 적어진다는 추가 설명이 이어진다. 사전 증여 절세효과 강연자로 나선 안수남 세무법인 다솔 대표는 부모님이 일군 재산을 어떻게 잘 물려받을지와 최상의 절세전략을 제안한다. 만약 한 번도 사전 증여를 하지 않고 그대로 재산 상속을 진행하면, 150억 원의 자산이 10년마다 30%씩 가치가 상승해 총 253억 원으로 평가된다. 이 경우 상속공제 35억 원을 적용한 뒤, 상속세 부담은 104억 원으로 증가한다.  (사진, 상속세 계산)즉 사전 증여를 진행한 경우와 그렇지 않은 경우의 세금 차이는 57억 원에 달한다. 사전 증여가 상속세 절세에 미치는 영향이 얼마나 큰지 알 수 있다. '아끼다 뭐 된다'는 말이 떠오르지 않는가 말이다. 미리 증여를 진행하면 증여 당시의 낮은 가액을 기준으로 세금이 부과되며, 이후 자산 가치가 상승해도 추가적인 세금 부담을 피할 수 있는 진정한 '세稅테크'인 셈이다. 상속을 대비할 때는 사전 증여를 적극 활용하는 것이 절세 전략의 핵심이라고 할 수 있다. 국내 최고 전문가 14인의 인사이트 2025년도는 내우외환이 겹치는, 투자자들에겐 매우 어려운 시기가 아닐 수 없다. 무턱 대고 투자에 나서기 보다는 방어와 공격에 필요한 방패와 전술적 무기를 미리 잘 준비해서 투자라는 불확실성의 셰계에 뛰어드는 게 현명한 사람의 자세일 것이다. 투자자 모든 분들에게 이 책의 필독을 권한다. #재테크 #2025대한민국재테크트렌드 #조선일보경제부 #재테크박람회 #원앤원북스
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저자 라인업이 아주 화려합니다~ 특히 김광석, 홍춘욱 님은 경제 관련 유튜브 채널에서도 활약하고 있어 저에게도 아주 익숙한 분들이에요. 2025년 부동산 전망은? 아마도 사람들이 가장 궁금한 것은 올해 부동산 가격 전망이겠죠? 그렇다면 지금과 비슷한 양상을 띠었던 과거 시기의 패턴을 분석해 보면 어느 정도 예측이 가능할 겁니다. 이번 하락장을 경험하기 전에 우리는 두 번의 하락기를 겪었는데요. 첫 번째는 1997년 외환위기, 두 번째는 2008년 글로벌 금융위기였습니다. 하지만 이 두 시기의 패턴은 완전히 달랐어요. 외환위기는 단기 급락 후 빠른 V자 반등을 보였습니다. 반면 2008년 글로벌 금융위기 때는 금융위기 직전까지 아파트 가격이 급등했던 만큼 위기 이후 가격이 급락했으며 이후에도 지속적으로 하락하며 경기 침체에 빠졌죠. 외환위기 당시에는 부동산 시장이 크게 상승하기 전이었습니다. 그러니 떨어질 폭도 크지 않았죠. 또한 국내 경제 이슈였기 때문에 정부가 직접 해결할 수 있는 문제였습니다. 반면 글로벌 금융위기 직전에는 아파트 가격이 급등한 상태여서 떨어질 여지가 많았고 전 세계적으로 경제 회복이 더디게 되면서 오랫동안 침체가 이어졌던 겁니다. 그렇다는 현재 상황은 둘 중 어느 시기와 유사할까요? 후자에 가깝다고 생각합니다. 큰 변동 없이 오르고 내리기를 반복하면서 오랫동안 보합권에 머무를 것 같네요. 이 책에는 각 분야의 전문가들이 서로 다른 테마를 들고나와 이야기를 해주어서 유익한 내용이 참 많았어요. 2025년 재테크 트렌드를 알고 싶으신 분들께 추천합니다. |
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2025 대한민국 재테크 트렌드: 변화의 시대, 기회를 잡아라 2025년은 ‘피봇(Pivot)의 시대’로 불릴 만큼 경제, 투자, 부동산, 노후 준비 등 다양한 재테크 전략이 변화하는 중요한 시점이다. 이 책은 여러 분야의 전문가 14명이 각자의 시각에서 분석한 경제 전망과 재테크 인사이트를 담고 있다. 특히 경기 침체 속에서 어떻게 자산을 지키고, 기회를 잡을 것인가에 대한 방향성을 제시한다. 1. 경제 흐름과 투자 전략: 피봇의 시대 2024년은 긴축의 시대였다면, 2024년 중반부터 시작된 2025년은 금리 인하를 중심으로 한 ‘피봇(Pivot)의 시대’로 접어들었다. 미국 빅테크 기업(일명 ‘맥7’)의 지속적인 성장, 트럼프 2기 출범 가능성에 따른 무역전쟁 재개, 글로벌 공급망 재편 등 세계 경제의 주요 흐름을 이해해야 한다. 이 책에서는 바벨 전략(안전 자산과 위험 자산을 균형 있게 배치하는 투자법)을 추천하며, 미국 리츠(REITs)와 금을 안전자산으로, 한국 및 중국 주식을 위험자산으로 설정하는 방식이 2025년의 투자 전략으로 유효할 것이라고 설명한다. 또한 미국 인프라 산업에 투자할 경우 KoAct 글로벌 기후테크 인프라 액티브 펀드나 KoAct 미국 천연가스 인프라 액티브 펀드를 고려해볼 만하다. 2. 부동산 시장: 서울의 불확실성과 기회 2025년 부동산 시장의 가장 중요한 변수는 금리와 정책(스트레스 DSR 3단계 적용 여부)이다. 탄핵정국으로 인해 공급정책, 재개발, 재건축 정책이 올스톱된 상황에서 서울 아파트 시장은 더욱 희소성을 가지게 될 가능성이 크다. 특히 서울 아파트는 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 지속되며, 거래량 감소에도 불구하고 가격 상승 요인이 충분하다는 점이 강조된다. 하지만 이와 반대로, 베이비붐 세대의 내 집 마련이 마무리되는 순간 집값이 하락할 가능성도 고려해야 한다. 도시화율이 한계에 도달하면서 이제는 시골에서 도시로 이동하는 인구가 줄어들고, 오히려 도시에서 시골로 이동하는 흐름도 나타나고 있다. 이에 따라 주말주택, 농막, 농촌 체류형 쉼터, 모빌 주택 등 새로운 형태의 부동산 투자도 고려할 필요가 있다. 3. 주식과 채권: 디커플링과 커플링을 활용한 전략 미국과 한국 증시의 디커플링(탈동조화) 현상은 지속될 것으로 보인다. 하지만 특정 섹터와 종목에서는 커플링(동조회) 현상이 나타나므로, 이를 기반으로 투자해야 한다. 2025년에는 상장사의 영업이익 감소가 예상되지만, 자율주행차, 드론, 양자 컴퓨터, AI 관련 주식이 반등할 가능성이 있다. 또한 트럼프 2기 출범에 따라 조선업과 방산 업종이 수혜를 받을 것으로 전망된다. 한편, 개인 투자자라면 채권 투자를 적극 고려해야 한다. 금리 변동에 따라 채권 가격이 반대로 움직이므로, 안정적인 이자 수익을 목표로 하는 투자 전략이 유효하다. 이 책에서는 만기가 짧고 신용도가 높은 채권을 중심으로 투자하는 것이 유리하다고 설명한다. 4. 노후 준비와 재정 관리: 수익률보다 안정성이 핵심 100세 시대를 맞아 이제는 단순히 돈을 모으는 것보다 퇴직 후에도 지속적으로 소득을 창출할 수 있는 구조를 만드는 것이 중요하다. 일본의 사례를 들어 설명한 ‘노노케어’(젊은 노인이 나이 많은 노인을 돕는 일자리)는 국내에서도 시사하는 바가 크다. 퇴직 후 부부 갈등을 줄이기 위한 소일거리 마련, 유산 계획 공개를 통한 원활한 상속 승계, 상속세 부담을 줄이기 위한 저평가된 자산 보유(소형 상가, 단독주택, 소규모 토지 등) 등의 전략도 실질적인 도움이 될 수 있다. 5. 결론: 변화하는 시대, 나에게 맞는 재테크 전략을 찾자 경기 침체와 저성장이 고착화되는 시대, 무조건적인 자산 증식보다 위험을 최소화하면서도 기회를 잡는 전략이 필요하다. 이 책은 부동산, 주식, 채권, 노후 준비 등 다양한 재테크 영역을 전문가의 시각에서 조망하고 있어, 각자의 상황에 맞는 재테크 전략을 고민하는 사람들에게 매우 유용한 가이드가 될 것이다. 2025년을 대비하는 투자자라면, 꼭 한 번 읽어볼 만한 가치가 있는 책이다. |
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[원앤원북스 에서 제공받은 도서를 읽고 작성한 서평입니다] 조선일보에서 주최한 '대한민국 재테크 박람회'의 강의를 엮은 책이다. 직접 강의를 듣는 것도 좋겠지만, 다시 내용을 복기해본다거나 강의를 들어보지 못한 사람들에게는 아주 유용한 책이라고 생각한다. 14명의 연사들의 면모를 보면 경제전문가임을 의심할 여지는 없다. 각자 영역에서 인정받고 활동하는 전문가의 입장에서 대한민국에서 재테크를 어떻게 하는게 좋은지 읽어볼만 하다. 저성장기조에 미국의 변화로 인해 앞으로 세계경제가 어떻게 될지 예측하기 정말 힘들어졌다. 개인이 이 모든 것을 분석하는 것은 힘들겠지만, 전문가들의 의견과 예상을 통해 판단기준으로 삼을 수 있을 것이다. 불황에서도 돈을 벌어들인 사람이 있었던 만큼 너무 비관적으로만 볼 필요는 없을 것이다. 개인적으로 노후와 상속에 관한 내용에 대해 알게된 것이 많다. 아직 먼 미래이지만, 올 것이 확실하기 때문에 미리 생각해볼 필요는 있을 것이다. 젊은날에 열심시 일궈놓은 재산을 다음 세대에 넘길 때 허무하게 손해를 보면 안되기 때문이다. 아이가 생긴지 얼마 되지 않은 사람이라면 더욱 실감을 할 것이다. 재테크에 아직 문외한 이라도 상관없다. 전문가들의 설명인만큼 알기 쉽게 이해가 되고 투자와 재산관리에 대한 필요성을 느낄 수 있게 할만큼 유익한 내용이 담겨있다. 주식, 부동산, 채권 등과 같이 영역별로 개인별 사정에 맞는 재테크 전략을 세워야 한다. 그동안 여러 곳에서 들어본 내용을 이 책 한권으로 정리하기를 바란다. |