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정년퇴임을 하신 부모님의 주 관심사는 재테크이다.
그래서 그런 부모님은 자주 내게도 부동산 등의 재테크에 대해서 나의 의견을 물어보기도 하신다.
그러던 와중 지난 12월 1일 영풍문고에 들리다 우연히 이 책의 저자인 최정환 씨의 강연 있어 잠시 청강을 해 보고, 관심있는 바가 있어 책을 구입하게 되었다.
재테크 관련 서적 전문 출판사인 아라크네에서 발간한 책 답게 초보자가 보기 쉬우면서도 쉽게 이해할수 있었다.
특히 이 책은 부동산이나 나름대로의 재테크 노하우를 갖추고 있는 중장년층보다는 나처럼 부동산 재테크, 아파트 선정 고려요인 등에 대한 지식이 떨어지는 사회 초년생이나 부동산 재테크 초보자에게 매우 좋은 정보와 가르침을 주는 책인것 같다.
[인상깊은구절] "전세 끼고 집 산다"는 말만 알아도 재테크 도사.. |
| 다소 엉성한 구조로 짜여진 책이다. 여기저기 기고한 글들을 수선하여 만든 짜집기 책이기 때문이다. 하지만 어수선한 속에도 진주를 집어낼 수는 있다. 그 진주란 저자의 독특한 부동산을 바라보는 시긱이다. 그는 아파트라는 특수한 종류의 부동산을 특이하게도 아파트가 아니라 땅이라는 관점에서 접근한다. 그의 특이한 이론은 놀랍게도 설득력이 있다. 그의 주장에 의하면 이러다. 아무리 좋은 내장재로 지은 아파트도 결국은 노후화 하고, 따라서 비싸게 분양된 아파트는 가격이 하락하게 마련이라는 것이다. 결국 남는 가치는 땅이다. 땅의 희소성이, 땅의 위치가 좋은 아파트가 장기적으로 가치가 있는 아파트라는 것이다. 땅가격보다 건물에 돈을 들인 아파트는 시간이 지날수록 거품이 꺼질 뿐이라는 것이다. |