|
<바닥칠 때="" 거저먹는="" 재테크=""> <32세 32평 만들기> 등 저자의 책을 통해
재테크에 대해 많은 것들을 배우고 있습니다.
특히 올해 아파트 투자를 위해 공부도 하고 유료 상담서비스도 받아보고
여기저기 알아도 보았지만 제가 원하던 실질적인 정보는 구하기 어렵더군요.
그러던차에 노용환님의 신작 <저평가 아파트를="" 찍어주마=""> 라는 책은 제가
알고 싶었던 것에 대한 해답을 전부는 아니지만 상당부분 해결해 주었습니다.
결론부터 말하면 지역별 대표아파트를 중심으로 서울과 수도권 그리고 광역시의
대략적인 아파트의 시세와 현황들을 소개해 주고 있어서 집 장만이나 투자를
목적으로 하는 사람들에게 많은 도움이 될듯합니다.
다른 책처럼 글만 있는 것이아니라 지역별 아파트 지도와 4년간의 시세표,
저평가 아파트를 언급해두어 이해하기가 쉬웠습니다. 그리고 강남지역외에도 의외로
아파트 가격이 비싼 곳이 많았고, 언론에서 전망이 좋다고 많이 기사화된 곳 말고도
발전가능성이 있는 곳이 여러곳 있다는 것을 알게된 점도 큰 수확이라고 생각됩니다.
내 집 마련과 투자 대상 아파트에 대한 구체적인 정보를 찾는 저같은 분들에게
일독을 권합니다. [인상깊은구절] 부동산 투자에 있어 현재 가치도 중요하지만 향후 펼쳐질 미래 가치에 주목하는 것이 성공 투자의 지름길이다. |
|
우리가 모르는 곳으로 여행을 가기전에 반드시 챙겨 놓는 것이 지도이겠죠
차를 몰고 가던....기차 여행을 하던......먹거리 여행을 하던...
이책은 바로 그런 책입니다
우리는 보통 부동산 재태크라고 하면 주로 자기 집 주위나 자기가 관심있는 지역에
국한하여 생각하곤 합니다
부동산 투자에 있어서 자기가 가장 잘 아는 근접 지역일수록 시세 파악이나 지역동향
그리고 분이기등에 익숙해져 있고 또한 인간이면 자기가 거주하고 있는 곳을 쉽게
떠나지 못하는 근접 본성에도 기인한다고 봅니다
그러나 요즘 처럼 부동산 시장이 정책적 변수나 기타 사회심리적 변화 그리고 경제력의
차이에서 오는 소득 불균형 이로 인한 부동산 시장의 차별화......
이럴땐 우리는 부동산 시장을 넓게 보아야 하고 그속에서 아주 미소한 움직임도 포착할 수
있어야 한다고 봅니다
하지만 현실적으로 그 지역을 일일이 방문해보지 않는 한 그 지역의 부동산 시장을
이해하기는 쉽지 않습니다
물론 인터넷이라는 편리한 도구가 있긴 하지만 그것 또한 인터넷이 가지는 한계가
반드시 있고 부동산 이라는 재화는 직접 발품을 팔아야만 하고 확인을 여러번 거쳐야
하는 상품이기에 인터넷 만 가지고는 정보 수집과 동향파악에 한계가 있을 수 밖에
없습니다
그런 면에서 이 책은 우리들의 발품을 최대한 줄여주고 책속에서 커다란 그림을 그려보고
관심있는 지역은 직접 방문해 봄으로서 전체적인 투자가치를 가름해보기 좋도록
출간된 것 같습니다
이책을 내기위한 저자의 정열과 노고에 감사를 드리며
부동산 시장의 지도 또는 지역별 안내서로서 소중한 책이 될것을 믿어 의심치
않습니다
부동산에 관심있는 분들은 일독을 권합니다
다만 한가지 아쉬운 부분이라면
신행정수도부근에 대한 좀 더 정밀한 분석이 부족한듯 싶습니다
(청주가 빠져있는 부분이라던지...)
아무튼 집에서 읽고 보관하기에 후회 없는 값어치를 할 책이라는 것은
의심의 여지가 없지 않나 생각하며 추천합니다 [인상깊은구절] 부동산 투자에 있어 현재 가치도 중요하지만 미래 가치에 주목하는 것이 중요하다 지름길이다. |
| 우리나라 보통 사람의 경우 평생 부동산 거래가 1~2회에 불과하다고 한다. 부동산이라고 하면 땅이나 상가도 있지만 아직은 일부 사람들 얘기이고, 부동산 거래의 대부분은 아마 아파트 거래일 것이다. 아파트에 있어서도 가장 궁금한 것은' 내가 관심있어 하는 지역이 어떤 곳이고 어떤 아파트를 사야하느냐?'라고 할 수 있다. 이 책은 아파트를 사고 팔 때 늘 고민이던 '어떤 지역이 좋을까?''어떤 아파트를 사야하나?'에 대한 해답을 지역별로 분석해 나름대로 제시해 준다. 또한 내용도 좋지만 디자인이나 편집 상태도 읽기 쉽게 되어 있다. 아파트 투자에 있어 총론인 아닌 구체적인 내용을 원하는 분들은 반드시 한번쯤은 읽어보아야할 책이라고 생각된다. |
| 부동산 관련 서적중에서 현존하는 아파트에 대해 지역별로 지도와 함께 설명해준 책이라고 생각됩니다. 간략한 map과 아파트 위치도, 그리고 동네별로 historical data 를 곁들어서 이해하기 쉬웠습니다. 의외로 서울 강남외에도 평당 1000만원하는 아파트가 적지 않음을 깨달았습니다. 다만, 아쉬운 점이 있다면 책 제목에서 "저평가 아파트를 찍어주마"라고 하셨음에도 그 부분이 많이 빈약하네요. Chapter별로 마지막 단에 몇개 아파트를 거명하셨지만, 대부부은 왜 그 아파트가 저평가 되어있는지에 대한 설명이 없습니다. 그래서 이해하기가 쉽지 않습니다. 또 하나 아쉬운 점은 광주광역시에 대한 chapter가 아예 없는 점입니다. 서울특별시, 수도권, 인천, 대구, 대전, 부산까지밖에 없거든요. 그럼에도 불구하고 일목요연하게 정리되어 있는 점은 높이 살만합니다. 재미도 있구요. |
| 사실 자기가 사는 동네빼고는 다른 동네는 같은 서울이라도 잘 모르잖아요. 이책은 꼭 저평가 아파트 무엇무엇을 사라는 내용보다 그 지역에 대한 대략적인 소개와 랜드마크아파트와 저평가아파트의 비교가 같이 되어있어 정말 유용한 책입니다. 사실 인터넷에서는 이런 대략적인 개념을 잡긴 힘들잖아요. 역시 시세랑 구조등 자세한 상황적인 부분은 개개인이 따져보고 사야겠지만 어떤 지역에 어떤 곳이 나을지에 대한 대략적인 설명이 정말 유용합니다. 한가지 아쉬운점은 개발계획에 대한 내용과 찍어준 저평가 아파트에 대한 상세한 이유라는 측면에서 아쉽습니다. 첵곳곳에 그 지역에 대략적인 지도와 아파트 위치도 나와있어요. 괜찮은 책이여요. |
| 책의 편집이 상당히 호감이 간다. 어느 지역 어느 아파트가 어떤 가치를 가지고 있는지를 분석한 책이다. 책의 내용도 읽을 만하고, 전국을 아우르는 관점도 상당히 멋지다. 부동산에 관심이 있다면 분명 아파트는 피할 수 없는 관심종목중 하나다. 그러한 아파트에 대한 가치적인 면에서 접근한 투자서라고 할 수 있다. 부동산 특히 아파트로 부자를 꿈꾸는 사람들은 반드시 읽어볼 가치가 있는 참고서가 아닐까 생각한다. 모든 책이 그럴 것이지만 이 책도 조금은 단점은 있다. 유망아파트라고 분석한 아파트의 실제 가치가 수박겉핧기 식이고 내용에 틀린 부분이 있는 점도 눈에 띈다. 하지만 이 정도는 그냥 넘어가도 좋을 정도로 초보자인 사람에게는 훌륭한 교과서적인 책이 된다. |
|
여지껏 재테크에 대해서 그렇게 깊이 생각하거나 커다란 관심을 가지지 않고서 살아왔는데, 어느날 우연히 인천 아 파트 분양소식을 접하게 되었다..그리고 아파트 모델하우스에도 가보았다..이러한 일련의 과정이 내 인생의 새로운 부분을 차지하게 되었다..
재테크가 중요하고, 이제부터라도 시작해야겠다는 생각을 가지게 되었고, 특히나 아파트 재테크에 대한 관심을 가지게 되었다..나처럼 여지껏 재테크에 대해서 크게 관심을 가지지 않고 살아온 사람이라면 이 책을 한 번 읽어보길 권하고 싶다..아파트의 시세가 과거 몇년간 어떻게 변해왔는지. 그리고 아파트 재테크가 왜 중요한지 이 책을 읽으면서 이러한 부분들에 대해서 이해를 할 수가 있으리라 믿는다...
[인상깊은구절] 아파트 선택에 있어서 중요한 것은 조망권!! |
|
내가 책에 대해서 또 경제에 대해서 전혀 고민하지 않고 있었던 때에 나온 이책...
내가 몇년만 일찍 독서와 경제공부에 대해 눈을 떴더라면 접했을 이 책...
너무도 아쉬운 책이다. 좀더 일찍 접하지 못했던 것이...
가만히 보니 '국일증권경제연구소'라는 출판사에서 나오는 책은 대부분 훌륭한 책들인 것 같다. 그때그때의 트렌드에 맞는 책들이 나오고 있는 것 같다. 따라서 이 출판사에서 나오는 신간들은 반드시 나오자마자 사봐야겠다고 생각하게되었다.
내가 지방출신이라서 그런지 서울과 경기도, 대전, 인천에 관한 아파트 이야기는 잘 와닿지 않았다. 그럼에도 불구하고 포스가 느껴졌다.
내가 잘 알고 있는 부산, 대구에 관한 내용만을 발췌하여 읽었다. 수도권에 대한 내용보다는 내용이 적었지만 어떻게 아파트를 분석해야 하고 어느 지역의 아파트가 왜 저평가 되었는지를 생각하게 해주는 아주 고마운 책이다.
이책을 읽고나니 저자의 전작들을 읽어봐야 겠다는 생각이 들어 한권더 주문했다.
뒤늦게라도 독서와 경제공부의 중요성을 깨달았으니 앞으로는 트렌드에 맞는 신간들을 빠지지 않고 읽도록 부단히 노력해야겠다. |