배중렬님의 책들은 모두가 인간적인 냄새가 강렬하게 베어 있는듯 하다. 어느 구석 한 구절  한 구절이 어쩜 이리도 애절하고 내가 주인공인 듯한 내용 들로만 채워져 있는지 손을 놓을수 없게 만드는 마력이 존재 하는것 같다. 삶에서 묻어나는 생생한 경험을 실감나고 맛깔나게 정리가 되어 있어 누구나 쉽게 대할수 있는 경매의교과서 라 할수있겠다. 이 책을 만들어 주신 배 중렬님 감사합니다. 꼬~~~옥  한 번 뵙고 싶습니다.^^

야생화님의 첫번째 저서 " 100배의 축복"을 통해 팬이 되었었지요.

신간이 나오셨길래 냉큼 주문하고 설레는맘으로 한장한장 읽었답니다.

경매를 잘 모르는 저희 신랑도 재밌다며,,술술 읽더군요^^

어렵지 않게 재밌게 글을 참 잘 쓰시는거 같아요.

어려운 경매 용어도 쉽게 풀어 설명해주시고 , 마치 야생화님의 일기를..

그것도 비밀일기를 훔쳐보는 듯한 느낌이 들었어요.

그만큼 소중하고 중요한 야생화님의 경매 tip 까지  자세하게 알려주시더군요.

경매를 배우고 준비하는 사람들에게는 따뜻한 격려와 더불어

주의해야할점에 대해 일침도 가해주시고...

경매를 이미 오래해보신 분들도 다시 초심으로 돌아가,

경매의 정도에 대해 생각해볼 수 있는 책이라는 생각이 듭니다.

저...진짜 감동받았나봅니다.

이 책 친구들에게도 두루두루 빌려주고 홍보할 생각이 드니 말입니다^^

생생한 경매후기 다 풀어주신 야생화 저자님께 감사의 말씀 드리고 싶습니다~*^^*

 요즘 재테크의 방법으로 인식되는 경매 !!

하지만 경매의 복잡함과 힘든 과정을 내가 할수 있을까란 생각 과  이제 관심갖고 준비하려는데 어디서 부터 해야하는 막연함이 있을때 방향성을 제시해 주는 책입니다.

실전사례와 더불어 꼭 기억해야하는 사항을 콕콕 찍어 주는 책으로, 첫 장부터 마지막장까지 가벼운 수필책을 읽는 듯 하지만.. 그 여운과 교훈은 결코 그 어떤 책보다 강합니다.

경매 고수가 전하는 쉽지만 강한 메세지를 담은 책을 강추 합니다.

마이너스 인생으로 힘들어하던 시절

정말 우연하게 저자의 다른책(경매천재가 된 홍대리)을 읽고

인생의 터닝포인트를 맞이할 수 있었습니다.

그 후 다른 저자들의 경매 관련 서적들을 섭렵하였는데

대부분의 경매 책들이 누구는 얼마로 얼마 벌었다는 식의 책들 뿐이었습니다.

그러나 저자의 서적들은 그런 자화자찬의 글들이 아니라

인간과 인간의 관계에 있어 적이라고 하면 적이라고 할 수 있는

점유자들을 배려하는 정말 실천하기 힘든 부분들을 서술하고 있었습니다.

저자를 벤치마킹한 결과 큰 리스크없이 인생의 터닝포인트를 맞이할 수 있었고

결국 마이너스 인생에서도 탈출 할 수 있었습니다.

경매 초보자분들은 본 도서에서 많은 유익한 정보를 얻을 수 있을 것이고

나름 경매 경력이 있는 분들도 다시한번 마음가짐을 다잡을 수 있는 기회가 될 것입니다.  

읽어본다고 사두고선 주말인 이제서야 다 읽었습니다. 왠만해서는 책1권 읽기가 1주일정도 걸리는데 이책은 하루만에 다 읽었네요. 내용이 참 쉽고 이해하기도 쉬우며 꼭 제가 당사자인 것 처럼 페이지가 술술 넘어가네요.
배려와 섬김으로 명도를 한다는것이 참 인상에 남습니다. 과연 경매하시는 분들이 모두 이런마음가짐을 가진다는것은 힘들겠죠. 저라면 어떠할까.. 심히 깊은 생각을 하게 됩니다.

이번책은 성공한 내용뿐이 아닌 실패사례도 있어서 더 좋았던거 같습니다. 아직 읽어보지 않으신분들은 주저하지 마시고 읽어보라 권하고 싶네요..

부동산 경매 시장에는 무척이나 다양한 투자자들이 존재한다. 수면 위로 노출된 투자자도 있고 수면 밑에서 조용히 이익만 취하는 투자자도 있다. 대부분 수면위로 노출되는 투자자들은 책을 펴내거나 인터넷에서 여러 글을 올려 유명해지는 경우다. 책이나 글에서 표현된 투자 방법과 수익이 사실인가의 여부는 논외로 치고 그렇게 유명해지면서 사람들의 주목을 받으며 인기를 얻게된다.

수면 밑에 있는 투자자까지 거론하기는 힘들지만 노출된 투자자중에는 오래도록 그 자리에 머물며 투자를 하는 사람은 의외로 적다. 경매로 일정 수익을 본 후에 자신의 갈 길을 가는 경우도 있고 명성과 인기와 달리 경매로 돈을 벌지 못해 낙오되는 경우도 있다. 이런 저런 이야기를 다 떠나 오랜 시간동안 꾸준히 경매를 업으로 삼아 여전히 투자하고 있다면 그 사람의 실력여부를 떠나 - 특수물건을 하든 말든 - 대단한 사람이라고 인정해야 한다.

투자는 직장생활과 달리 누군가 월급을 주는 것이 아니다. 오로지 자신의 밥벌이는 스스로 해야 한다. 추가적으로 오랜 시간동안 경매 강의를 하고 있는데도 불구하고 아직까지 아무런 탈이 없었다면 그것도 역시 높이 쳐줘야 한다. 부동산 경매 강의를 미끼로 공동투자 비슷하게 이익을 갈취하는 경우도 있다. 이런 점에서 '울보 멘토 야생화의 경매 이야기'의 저자인 배중렬씨는 경매를 한 기간이나 강의를 한 기간을 볼때 믿을 수 있는 투자자다.

현재, 부동산 경매 투자판에서 투자를 하고 있는 인물들중에서 수면 위에서 활동하는 사람중에는 가장 오래된 사람이라 이야기해도 결코 틀린 말이 아니다. '울보 멘토 야생화의 경매 이야기'의 저자인 배중렬씨의 가장 큰 장점이자 매력은 바로 본인 스스로 이야기하는 배려와 섬김이다. 그토록 오랫동안 본인의 직접 투자뿐만 아니라 컨설팅으로 의뢰를 받은 사건에서도 지금까지 단 한 번도 강제집행을 하지 않았다고 한다. 강제집행을 명도를 하기 위한 하나의 수단으로 압박을 했을 정도로 끝냈다.

기간도 훨씬 짧고 경력도 비교가 되지 않지만 나도 아직까지 강제집행은 수단으로 이용하고 집행한 적은 없는데 얼마나 어려운 일인지 아주 잘 안다. 책을 읽다보면 나도 모르게 '아니 저렇게까지 끌려다닐 필요가 있을까?'라는 생각이 든다. 인간적으로 못할 짓이라고 해도 말이 통하지 않는 사람과는 경매 낙찰자가 실행할 수 있는 가장 효율적인 방법인 강제집행을 - 솔직히 나는 귀찮아서 안 했다만 - 끝까지 생각하지 않는다는 것은 저자의 표현대로 배려와 섬김이 아닌 다음에야 힘들다.

저자 자신이 자신이 살던 집이 부동산 경매로 넘어가서 낙찰자에게 강제집행을 당한 경험때문에 일종의 트라우마가 생겨 강제집행을 하지 않으려 한다. 명도할 때 상대방에게 자신이 쓴 책을 전달한 경우도 있다고 하니 어떻게보면 자신의 모든 패를 전부 상대방에게 알려준 후 협상을 하는 경우이니 대단하다고 할 수 있다. 히든 카드를 하지 않겠다고 선언했으니 말이다. 그럼에도 지금까지 명도를 다 이뤄낸 것은 전적으로 저자의 진심이 상대방에게 통한 결과로 보인다.

대부분 악착같이 한 푼의 돈이라도 더 받아내려고 노력하는 상황에서 무릎을 꿇고 진심어린 협상을 하는 저자의 모습에 상대방은 아마도 더이상은 모질지 못한 것이 아닐까 한다. 게다가 이사비가 책정되면 아예 이사비의 반 정도를 협상이 끝난 다음 날에 준다는 것은 놀라웠다. 대부분 이사비를 준다고 해도 이사하는 당일에 모든 이사를 끝마친후에 주는 것이 정설아닌 정설임에도 그런 행동은 분명히 주택 점유인들의 마음을 움직인 커다란 긍정적인 효과를 불러온 것이다.

'울보 멘토 야생화의 경매이야기'에 나온 여러 내용중에 처음 부동산경매를 접하고 현장 조사를 나가는 사람에게 가장 살이 되고 피가 되는 내용은 아마도 야생화가 알려주는 임장 TIP가 아닐까한다. 어느 책이서든 그 책에서 딱 하나라도 얻을 것이 크게 있다면 그 책을 읽은 보람이 있다고 볼 때 임장에 대한 자잘한 멘토링은 커다란 도움이 될 것이다. 아파트가 아닌 빌라에 대한 현장조사시에 필요한 부분을 알려주는 팁은 여러모로 초보자들에게는 신주단지 같은 내용이 될 것이다.

책은 여러 사례들이 나오는데 대부분 저자의 강의를 받은 제자들을 도와준 이야기나 주위에 어려운 형편에 있는 사람을 도와주는 이야기다. 도와준다고 전적으로 공짜로 도와주는 것은 아니다. 경매를 전업으로 하는 사람에게 그건 실례다. 정당하게 도움을 요청하고 이에 따른 정당한 수수료를 받는 것은 너무 당연하다. 더구나, 슬기롭고 현명하게 손을 벌린 사람들이 원하는 결과를 안겨준다면 그것으로 모두가 족하다고 본다.

울보멘토라 그런지 책의 첫 장은 전부 우는 이야기다. 억울해서 우는 것이 아니라 좋게 끝나서 운다. 부동산 경매에서 가장 중요한 것은 발품이라는 이야기도 알려준다. 발품으로 수익을 낸 사례도 보여준다. 진상 점유인이 나타나도 배려와 섬김으로 명도한 사례가 나온다. 마지막에는 부동산 경매를 하는데 있어 유념하고 행동해야 할 부분에 대해 알려준다. 책은 어렵지 않고 술술 읽을 수 있게 써 있어 편하게 읽을 수 있다.

부동산 경매 시장은 투자를 하는 곳이다. 진실되게 하는 사람들도 많지만 오로지 자신의 이익만을 추구하는 사람들도 있다. 문제는 당하기전에는 진실한 사람인지 여부를 모른다는 것이다. 그런 면에서 부동산 경매판에서 진실되게 꾸준히 경매를 하고 있는 얼마 안되는 존경받는 투자자가 바로 이 책의 저자인 배중렬씨이다. 

저자의 전작(사진클릭)    

가슴 따뜻한 사람사는 냄새를 맡을 수 있는 책입니다.

경매란 경쟁과 계산만이 앞장서는 일이 아닌  사람에대한 배려와 섬김의 저자의

따뜻한 마음, 수많은 에피소드들이 눈시울을 붉히게 할때도, 즐겁게 웃게할때도 있습니다.

부디 많은 분들이 읽으셔서 마음의 풍요와 행복을 느끼시길 바랍니다..

[ 울보멘토 야생화의 경매이야기 ]

"100배의 축복", "경매천재된 홍대리"의 저자이신 야생화 배중렬교수님의 신작

울보멘토 야생화의 경매이야기를 읽었습니다.

무시무시한 강제집행대신 배려와 섬김으로 명도를 하는 경매전문가

삭막한 경매계에서 따스한 사랑을 실천하며 17년을 버터요신 야생화님의

가슴따스해지는 감동의 드라마!

읽다보면 같이 웃고, 같이 울고, 즐거워하며 가슴벅찬 이야기가 담겨있는 책입니다.

아무리 내용이 훌륭한 책이라도 재미가 없으면 잘 읽혀지지 않는데요~

이책은 받자마자 한번에 쭉~~ 읽어버렸습니다.

그리고 다시한번 읽기 시작했습니다.

경매책이지만 어려운 경매책이 아니고 돈벌었다고 자랑하는 책이 아니더군요.

야생화님과 그제자들이 실제로 겪었던 황당하고 가슴 저린 감동의 드라마였습니다.

야생화 배중렬님의 책을 재미나게 읽다보면

경매가 어렵고 아무나 할수없다는 편견은 안드로메다로 보내버릴수 있습니다.

두려움때문에 도전하지 못하는 분들에게

부동산경매라는 새로운 희망을 얻게해주는 책입니다.

이책 [울보멘토 야생화의 경매이야기]가 많은 분들에게 읽혀졌으면 좋겠습니다.

원만한 명도를 위해서 얼마간의 이사비는 필요합니다.

간혹 경매카페에서 자기는 이사비 안주고 명도했다 자랑하는 분들을 보면

가슴이 아픕니다. ㅜㅜ

이책의 저자인 야생화님처럼 무엇보다 배려와 섬김의 자세로

경매로 집을 떠나는 사람들의 아픈 마음을 배려하는

그 따스한 마음을 본받고 싶습니다.

혼자사는 세상이 아닌 더불어 사는 사회입니다.

배려와 섬김으로 사람들을 대하다보면 언젠가는 그 보답을 받지 않을까요?

혹 보답을 못받아도 스스로 얻는 자기만족의 행복도 크다고 생각합니다.

읽으면서 미소짓게하는 따스함이 지닌 책~

많은 분들에게 추천합니다. ^^*

술술 읽히는 가운데서도 가슴 뭉쿨한 감동이 전해집니다.

읽는 내내 '임장'의 중요성 또한 절절히 느껴지구요.

야생화님께서 주장하시는 '배려와 섬김'의 자세를 본받고 싶습니다.

주변에 경매에 관심있는 지인들 있으면 꼭 추천해주고 싶어요~

"백배의 축복" "경매천재가 된 홍대리"  저자의 새 책이 나왔길래 반가운 마음에 서둘러 읽어보았다.

이 책은 권리분석이나 민사집행법규 같은 딱딱한 지침서가 아니다.

그렇다고 허황된 꿈을 유도하지도 않는다.

다만 땀과 눈물로 얼룩진 걸어온 길과, 걸어가고 있는 길을 가감없이 보여주고 있다.

이 책에서 말하고 있는 것은 "배려와 섬김"이다.

자칫 냉엄할 수 있는 명도조차도 아름다운 명도로 승화시키는 저자에게 깊은 감동을 받는다.

책을 읽다보면 손에 땀을 쥐게하는 다급한 순간에 가슴조이기도 하지만,

"하나님! 제발 선교사님좀 말려주세요." 하고 기도하는 대목등 반전의 유머는 깔깔대고 웃게만들기도 한다.

한 편 한 편 넘어간 숫자는 내 눈가에 눈물이 그렁그렁해진 숫자와 같다.

감동의 수필집이라고 내가 말한 이유이다.

그러면서도 "4장 야생화의 특급 멘토링"에서는 경매를 잘하기 위한 방향과 세부방법을 수록하여,

실전에 도움이 될 수 있도록 하였다.

책을 다 일고나서 저자는 왜 그리 눈물이 많고 섬기는 삶을 살고 있을까 생각해 보았다.

아마 나눔과 더하기를 실천하고 있다는 생각이 들었다.

슬픔은 나누고, 기쁨은 더하므로서 이웃과 내가 행복할 수 있다면 더 바랄것이 없을 것이다.

그는 행복한 멘토라고 말하고 싶다...