오늘부터 ＜부동산 공법＞을 시작한다. 함께 할 교재는 이석규 교수가 펴낸 박문각의 교재인데, ＜합격을 결정짓는 이석규 필수서, 부동산공법 2차＞로 부동산공법 요약서라 할 수 있다. 

지난 해 공인중개사 공부를 할 때 부동산 공법을 이 교수 인강을 보면서 공부했는데, 아주 만족했던 터라 올해도 이석규 교수에게 의지할까 한다. 

부동산공법은 워낙 양이 방대하고 외울 것도 많은 터라 공부를 하다 보면 '헉헉~' 거리는 소리가 절로 나는데, 이석규 교수는 부동산 공법은 박사출신인데다 강의도 가장 오랫동안 한 1인자인터라 해설과 요약을 잘 해준다. 

지난 해 부동산 공법을 가르치던 이름도 기억하기 싫은 강사가 중도에 떠난 터라, 7월말 정도에 이석규 교수가 대타로 나서줬는데, 단 3개월 만에 2회독을 시켜줬고, 인강을 들은 수강생들의 극찬을 받은 바 있다. 

나 역시 이석규 교수의 강의를 들은 후 중개사 시험에서 가장 높은 점수를 받은 과목이 ＜부동산공법＞이었을 만큼 효과만점인 강의라고 할 수 있겠다. 워낙 유명한 분이라 EBS 인강, 박문각, 네이버 카페 공인모를 통해 인강을 들을 수 있는데, 나는 박문각 교재를 구입했고 인간은 공인모를 통해 들을 예정이다. 

부동산 공법 공부는 결코 만만치 않다. 분량은 많고, 내용도 어려워 이해하기가 쉽지 않아서 돌아서면 헛갈리고 까먹기 딱인 과목이다. 해서, 이해와 반복으로 해결해야 한다. 그러려면 좋은 강사의 괜찮은 교재가 먼저인데, 나는 지난 포스팅에서도 이야기했듯 이석규 교수를 선택했다. 친구들도 선택에 후회가 없을 것이다. 이 석규 교수는 박문각과 EBS 그리고 네이버 카페 공인모 등에 출연하고 있으니 마음에 드는 구입처에서 교재를 사고, 강의를 들으면 되겠다. 참고로 비용이 제일 적게 드는 곳은 '네이버 카페 공인모'인데, 나는 박문각의 교재를 구입해서 공인모 무료 강의를 듣는 것으로 정했다. 

부동산학 개론과 민법 그리고 나머지 과목은 기본서과 기출분석으로 먼저 끝내놓고 요약서를 시작할 때 강의를 병행하려 하지만, 부동산 공법만큼은 처음부터 이해가 병행되야 하기에 다른 과목들에 비해 포스팅 당 서너시간이 더 걸릴 예정이다. 그만큼 정신 바짝 차려야 한다는 뜻이기도 하다. 

부동산공법 공부 방식은 앞선 2과목의 공부방법과 같은데, 다음과 같다. 

1.  ＜이석규 기출문제＞로 부동산공법 기출문제를 분석하며 ＜이석규 필수서＞에 기출지문들을 표시하고 정리한다. 

2. 정리한 내용을 중심으로 1회독을 한 뒤 블로그에 다시 정리하며 포스팅을 한다. 

1회독을 할 때 가장 주안점은 바로 '기출문제 분석'이다. 기출된 문제와 지문들을 기본서에 모두 체크를 해 놓으면 모두 읽을 필요없이 체크된 내용들을 중점해서 공부하면 된다. 많이 체크된 부분일수록 중요도가 높아진다. 

시험출제범위 역시 각 과목당 문제 수가 정해져 있어서 법률 중에서 중요한 부분 중에 40문제로 골라서 출제해야 되니 빈출되는 영역이 있을 수 밖에 없다. 그 부분만 중점적으로 공부하면 된다. 왜냐? 공인중개사 시험이 절대평가인데다, 과목당 평균 60점 이상이면 합격하기 때문에 정말 어려운 문제는 패스해도 상관이 없어서다. 

이석규 교수는 강의도 훌륭해서 지루하기 짝이 없는 공법을 시간가는 줄 모르게 만드는 실력도 있으니 참고가 되기를. 이 과목만 잡아도 공인중개사 시험에 대한 부담은 확 줄어드니까 말이다. -richboy