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*이책은 출판사로부터 도서를 제공받아 작성되었습니다* 감사합니다^^ 『부린이 탈출 입문서』 부린이가 반드시 알아야 할 실전 부동산 투자의 모든 것 저자: 김주천 | 출판: 두드림미디어 부동산, 늘 어렵게만 느껴지셨나요? 저 역시 처음엔 ‘부린이’라는 말이 참 와닿았습니다. 어디서부터 시작해야 할지 막막하고, 괜히 잘못 투자했다가 큰 손해를 보는 건 아닐까 두려웠거든요. 김주천 저자의 『부린이 탈출 입문서』는 바로 그런 초보자들을 위한 책입니다. 막연한 이론이 아니라, 실제로 현장에서 꼭 필요한 투자 원칙과 전략을 알려주어 마음을 든든하게 만들어 줍니다. 책에서는 분산 투자, 입지 분석, 매수·매도 타이밍, 아파트와 상가 투자 같은 구체적인 방법들을 차근차근 풀어주는데, 무엇보다 중요한 건 “부동산을 장기적인 눈으로 바라보라”는 메시지입니다. 단기 시세 차익만 좇다 보면 시장의 변동성에 쉽게 흔들릴 수 있지만, 원칙을 세우고 긴 호흡으로 접근하면 훨씬 안정적인 투자자가 될 수 있음을 강조합니다. 특히 마지막 장, ‘제2의 월급 받는 시스템 구축하기’ 부분은 정말 인상 깊었습니다. 단순히 사고팔아 이익을 남기는 것이 아니라, 월세 수익을 통해 매달 들어오는 안정적인 현금 흐름을 만드는 방법을 안내해주거든요. ‘월세가 곧 월급이 되는 삶’, 누구나 꿈꾸는 경제적 자유의 그림을 조금 더 현실적으로 그려볼 수 있었습니다. 앞으로의 부동산 시장은 여전히 변화무쌍하겠지만, 이 책은 초보자에게 필요한 최소한의 나침반이 되어줍니다. 무작정 뛰어드는 것이 아니라, 자신만의 기준과 원칙을 세우고 꾸준히 나아가는 것이야말로 경제적 자유로 가는 길이라는 사실을 다시금 깨닫게 해줍니다. 👉 혹시 지금 ‘부동산 공부를 시작해야 하나?’ 고민 중이시라면, 『부린이 탈출 입문서』가 분명 든든한 첫걸음이 되어줄 거예요. 💗💗💗조유나의톡톡 ㅡ책 속 한 줄ㅡ “월세가 월급이 되는 시스템, 그것이 부동산 투자의 진짜 자유다.” #부린이탈출입문서 #김주천작가 #부동산투자 #부린이 #경제적자유 #월세가월급되는삶 #투자공부 #재테크 #실전투자 #조유나의톡톡 #유나리치 #부자마인드 #부자생각 #해피리치 #리앤프리 #서평이벤트 #베스트셀러 |
리앤프리를 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다 경제적 자유를 꿈꾸는 이들에게 건네는 부동산 투자의 가장 현실적인 로드맵,재테크가 두려운 당신, 부자가 되기 위한 지름길이 아니라, 실패하지 않기 위한 '원칙과 방법'을 알려줄 것이라고 하니 기대가 된다. 부린이가 반드시 알아야 할 실전 부동산 투자의 모든 것 따라만 하면 되는, 부린이 맞춤 단계별 투자 로드맵으로 부린이 탈출하고 싶다. 부동산은 누구에게나 두려움과 설렘을 동시에 주는데 뭔 모르고 시작했다가 큰 실패로 인해 고통을 안 겪어본 사람은 모를 것이다. 이젠 정신 차리고 다시 출발해 본다. 저자의 부동산 여정은 한국전력공사에서 시작, 사옥,변전소,발전소등 자산관리와 1,600억원이 넘는 발전소 부지 매각을 담당하며 치열하게 고민한 경험,자금 운용 업무를 통해 부동산 가치를 체계적으로 분석하고 관리했던 9년 6개월의 시간이 큰 자산이 되었다고 한다.  부동산 공부 어떻게 초보들이 시작해야하는지를 첫장부터 잘 알려준다.먼저 책에서 배우고, 현장에서 경험을 쌓아야 한다. 결국 실전의 경험이 중요하다는 것인데 실전 경험없이 귀동냥만 하다가 실패를 하게 되는데 제일 먼저 실전 경험이 얼마나 중요한가를 알게 된다.  결국 부린이들에게 제일 어려운 세금 문제부동산 투자자에게 세금 공부는 제 2의 수익 창출이라고 하니 부동산 관련 세금은 취득부터 보유,양도까지 투자자에게 계속해서 부과되는 필수 비용이다보니 필수로 챙겨야할 부분임을 알지만 어려워 여기서 막히는데 이번에는 이 책을 통해 나의 인생을 바꾸는 투자 습관 하루 30분씩 집중해서 공부해보겠다. 기대가 된다.그동안 돈이 일하게 해야한다고 그렇게 소리쳤건만 이제 월세가 월급이 되는 시스템으로 바꿀 기회를 잡고 싶다. 머리로는 그리지만 막상 현장 경험이 없다보니 많이 망설이고 어렵고 힘들다고 생각했었는데 이제 이 책으로 어떻게 부동산 투자하고 어떻게 돈이 돌아가는 시스템을 만들어야 할지 맞춤 투자 로드맵을 통해 나의 인생도 바꿔보고자 한다. |
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부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서로 -초보자를 위한 가장 현실적인 부동산 입문서 -자기 월급만으로 경제적 독립을 이루기 힘든데 부린이 탈출로 내집마련으로 가기 위한 필독서 -경제적 자유를 꿈꾸는 이에게 건네는 부동산 투자의 가장 쉽고 정확한 로드맵 필자도 이 책을 읽기 전에는 내집마련의 꿈은 요원한 일로 전세를 전전하고 다음 시즌에는 어떤집으로 이사할까 이런 고민을 할수 밖에 없었다. 집마련을 하기 위해서는 주변 시세가 저렴하고 빚을 내지마록 내돈만으로 사서 은행이자를 면할까 이런저런 생각이다. 또 청약저축을 넣어서 우선순위 당첨 그러나 현실은 대기자와 순번이 길어서 현실감있게 다가오지 못한다. 많은 사람들이 내 집 마련과 경제적 자유를 꿈꾸지만, 부동산 앞에는 지식과 자금이 넉넉치 않아 주저하게 된다. 정부가 바뀌면서 복잡한 정책, 그리고 은행대출론, 끊임없이 변하는 시장, 전세사기와 투자 실패의 뉴스는 초보자를 위축하게 된다. 이 책을 읽는다면 생각하고 걱정하는 것보다 부동산은 생각보다 단순하며, 올바른 공부와 꾸준한 실천이 뒷받침된다면 누구나 다가갈 수 있는 분야다라는 생각이 든다. 보다 전략적이고 체계적인 준비와 공부를 하면 두려워할것은 없다. 《부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서》는 부린이게는 오아시스 같은 도서이다. 저자는 한국전력공사에서 9년 6개월간 1,600억 원 규모의 발전소 부지 매각과 자산 관리를 담당하며 체득한 실무 경험을 녹여내, 시장 흐름과 정책, 금리, 입지, 시세를 연결하는 법을 알기 쉽게 풀어낸다. 이 책의 강점이 여기에 있는 듯하다. 또한 인재개발원에서 후배와 동료에게 부동산 실무 강의를 진행해온 경험을 바탕으로, 누구나 따라 할 수 있는 현실적인 투자 지침을 제시한다. 이 책은 단순한 정보 전달을 넘어선다. 자녀가 부동산으로 고통받지 않기를 바라는 ‘아버지의 마음’에서 출발해, 청년, 신혼부부, 직장인, 자영업자, 주부까지 인생의 어느 지점에 있든 반드시 필요한 부동산 기초를 제공한다. 복잡한 법률 용어나 전문적인 이론 대신, 청약제도, 세금, 내 집 마련 전략, 레버리지 활용, 입지 분석 등 실생활과 밀접한 주제들을 다루며, 독자가 스스로 흔들리지 않는 기준을 세우도록 돕는다. 특히 “아는 만큼 지키고, 준비한 만큼 기회가 보인다”는 저자의 메시지는 부동산을 단순한 돈벌이 수단이 아니라, 삶을 설계하고 미래를 준비하는 과정으로 바라보게 만든다. 하루 30분씩 책을 읽고, 실거래가를 확인하며, 거주 지역을 걸으며 가능성을 발견하는 작은 실천이 인생을 바꾸는 원동력이 될 수 있음을 강조한다. 특히 공감이가는 문장이 있었다. 부동산 매수는 중대한 결정이지만 한 장의 서류로 미래의 불확실성을 줄일 수 있다는 점에서 큰 가치를 지닌다. 이제 부동산 거래에서 실수를 피하려면 등기사항전부증명서를 세심하게 확인해야 한다. 이 서류 한 장이 당신의 소중한 자산과 미래를 보호할 수 있는 열쇠다. --- p.86 오늘날과 같이 급변하는 경제 환경에서 직장인의 월급만으로는 불확실한 미래를 대비하는 데 한계가 있으며, 경제 불황, 회사 구조조정, 예기치 못한 퇴직 등으로 인해 수입 감소나 직업 상실의 위험에 직면할수 있다. 이러한 상황에 대처할 수 있는 능력은 다양한 수입원을 확보하는 데서 시작된다. 부동산 투자와 같은 다른 자산을 통해 수익원을 다각화하는 것은 장기적으로 더 안정적인 재정적 기반을 마련하는 데 도움을 줄 수 있다. --- p.119 책은 크게 다섯 개의 장으로 구성되어 있다. ‘CHAPTER 01. 부동산 입문자가 꼭 알아야 할 부동산 기본 다지기’에서는 부동산 공부의 출발점을 짚으며, 청약제도·세금·투자 습관 등 초보자가 반드시 알아야 할 기초를 다룬다. ‘CHAPTER 02. 부동산 투자의 첫걸음, 내 집 마련 완전 정복’에서는 내 집 마련 전략을 다각도로 제시한다. 재건축과 재개발, 경매, 지역주택조합 등 다양한 방법을 소개하고, 세대분리나 공동명의처럼 실무적으로 중요한 쟁점을 함께 풀어낸다. ‘CHAPTER 03 월급은 나를 먹여 살리고, 부동산은 나를 자유롭게 한다’에서는 월급 생활과 병행할 수 있는 직장인의 부동산 투자법을 제시하며, 레버리지 활용, 절세 전략, 시장 하락 신호 읽기 같은 구체적인 팁을 다룬다. ‘CHAPTER 04. 부린이에서 수익 창출하는 부동산 투자자로 살아가기’에서는 장기적 관점에서 부동산 시장을 바라보는 눈을 길러준다. 분산 투자, 입지 분석, 매수·매도 타이밍, 아파트와 상가 투자 등 현실적인 전략을 통해 독자가 스스로의 원칙을 확립하도록 돕는다. 마지막 ‘CHAPTER 05. 부동산 투자로 일하지 않으면서도 제2의 월급 받는 시스템 구축하기’에서는 ‘월세가 월급이 되는 시스템’을 구축하는 방법을 안내하며, 안정적인 현금흐름을 만드는 과정을 보여준다. 앞으로의 부동산 시장은 여전히 불확실하고 변화무쌍할 것이다. 그러나 이 책은 초보자에게 필요한 최소한의 나침반이자, 평범한 사람들이 경제적 자유를 향해 나아가는 가장 현실적인 첫걸음이 될 것이다. #부린이탈출입문서 #부린이탈출 #김주천 #두드림미디어 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단 #부동산멘토 |
| 『부린이 탈출 입문서』는 부동산을 전혀 몰라도 이해할 수 있도록 기초부터 쉽게 설명해주는 입문용 가이드북입니다. 청약, 전세, 입지 분석 등 기본 개념을 쉽고 체계적으로 풀어주며, 부동산 공부의 막막함을 덜어줍니다. 부동산을 처음 시작하는 부린이에게 꼭 필요한 첫 책입니다. |
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"이 서평은 두드림미디어 도서출판에서 제공하는 책을 읽고 작성한 글입니다" 부동산에 관심이 있는데, 너무도 오른 부동산 가격에 쉽게 시작하지도 못하게 됩니다. 뉴스에서는 연일 금리, 세금, 전세사기, 청약 경쟁률 이야기가 쏟아지고, 그 안에서 무엇부터 배워야 할지 방향을 잡기 어렵습니다.. '부린이가 반드시 알아야 할 실전 부동산 투자의 모든 것'이라는 책 소개가 마음에 들어 선택한 책 [ 부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서 ]
챕터 01. 부동산 입문자가 꼭 알아야 할 부동산 기본 다지기 책의 첫 장에서는 부동산을 공부하는 올바른 방법을 짚어줍니다. '청약통장', '취득세', '재산세', '종합부동산세' 등 부동산에 대한 기초 지식을 알려줍니다. "부동산 초보자가 가장 혼동하기 쉬운 세금 중 하나는 재산세와 종합부동산제(종부세)의 차이다. 이 2가지는 모두 보유세라는 공통점이 있지만, 부과 주체, 기준, 적용 대상이 서로 다르다. 재산세는 지방세로 모든 부동산 소유자에게 매년 부과되고, 종합부동산세는 국세로 일정 기준을 초과하는 고가주택이나 다주택자에게만 추가로 부과된다.-p.42" 또한 부동산과 관련된 세금(취득세, 재산세, 종부세, 양도세)을 단계별로 정리해주며, 세금 공부를 통해 불필요한 세 부담을 줄이고 투가 수익률을 높일 수 있도록 도와줍니다. 재산을 늘리는 것만큼 지출을 줄이는 것이 중요한 경제활동이라는 것을 다시 한번 느끼게 되네요.
챕터 02. 부동산 투자의 첫 걸음, 내 집 마련의 완전 정복 재건축, 재개발, 경매, 지역주택조합 등 다양한 경로를 사례 중심으로 비교하며 장단점을 정리해줍니다. 제가 관심이 생긴 분야는 '경매'였는데요. 주의할 점들이 꽤 있더라고요. 경매 가격, 체납 관리비, 임차인 거주 여부 등 신경써야 할 부분이 꽤 있었어요. 하지만 철저한 준비와 신중한 선택이 뒷받침된다면, 시세보다 저렴하게 주택을 확보하고 지역에 따라 자산가치를 높일 수 있는 강력한 전략이 된다고 하니, 조금 더 공부해볼까 욕심을 내고 싶어집니다. '집을 살 때 꼭 확인해야 할 필수 공부와 유의 사항'은 집을 구매하는 사람들은 꼭 체크해야 할 상항이라 어느 부분보다 더 꼼꼼하게 읽게 되더라고요. '등기사항전부증명서' 예시가 사진으로 나와서, 사진과 비교하여 살펴보았습니다.
챕터 04. 부린이에서 수익 창출하는 부동산 주자자로 살아가기 "부동산은 이동이 불가능한 고정 자산이기에 입지가 투자의 성공과 실패를 결정짓는 가장 핵심적인 요소로 꼽힌다. -p.208" 부동산 입지가 중요한 것은 알지만, 그것을 확인하는 방법이 쉽지 않은데요. '수익 창출의 필수조건인 부동산 입지 4가지 분석하기'에서는 그것을 확인하는 방법들도 담고 있습니다. "교육환경을 분석할 때는 단순히 학교 성적만 볼 것이 아니라 학군 조정계획, 입학 경쟁률, 지역 내 교육시설 밀집도, 통학 안전성 등을 종합적으로 고려해야 한다.-p.213"
챕터 05. 부동산 투자로 일하지 않으면서도 제2의 월급 받는 시스템 구축하기 "일반 직장인의 경우 2.50%의 저금리 예금만으로 자산 증식과 노후 준비가 사실상 불가능하다. 이에 많은 직장인들이 대안으로 부동산 투자에 주목하고 있다.-p.285" 노후를 준비하고자 하는 사람들의 마음은 똑같을 것 같아요. 안정적으로 제2의 월급을 준비하면 얼마나 좋을까요?투자 가치가 있는 아파트를 검색하는 방법이 사이트와 검색 방법이 담겨있어서, 저도 사이트에 자주 들어가는 것부터 시작해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 부동산 투자를 위해 알아야 하는 것과 할 수 있는 것들을 쉽게 설명한 책이라, 부동산 투자가 관심있지만 무엇을 해야 할지 모르는 사람들이 처음에 읽어두면 괜찮을 것 같아요. |
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[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다] 1. 부동산 공부 어떻게 해야 되나?  처음 ‘부동산’이라는 단어를 떠올리면 왠지 모르게 긴장됩니다. 복잡한 정책, 변동하는 시장, 뉴스에서 쏟아지는 전세사기 소식들까지, 선뜻 다가가기 어려운 세계처럼 느껴집니다. 하지만 김주천 저자의 ＜부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서＞는 그 막막함을 걷어내고, 기초를 친절하게 알려줍니다. 저자는 한국전력공사에서 9년 넘게 대규모 부동산 자산을 관리해온 실무 전문가로, 부린이(부동산 초보자)가 반드시 알아야 할 기본부터 차근차근 짚어줍니다. 청년, 신혼부부, 직장인 모두가 안정적인 삶을 설계할 수 있는 현실적인 가이드를 제시합니다. 2. 부동산 투자의 첫걸음 책은 다섯 개의 장으로 구성되어 있습니다. 청약, 세금, 대출 등 ‘부동산 공부의 기초 체력’을 다지고, 내 집 마련의 다양한 전략을 다룹니다. 직장인이 월급 생활과 병행하며 안전하게 투자하는 방법과 시세 흐름을 읽고 리스크를 줄이는 실전 노하우가 담겨 있습니다. 마지막으로는 장기적인 ‘현금 흐름 시스템’ 구축법을 소개하며, 평범한 사람이 제2의 월급을 만들어가는 과정을 보여줍니다. 저자는 무리한 투자 대신 한 걸음씩 배우고 실천하는 과정이야말로 가장 현실적인 투자 전략임을 강조합니다. 부동산이 두렵게 느껴졌던 분이라면 ‘멘토 아빠’의 든든한 조언을 따라 기초를 튼튼히 하면서 한 걸음씩 나아간다면, 경제적 자유라는 단어가 어느새 멀게만 느껴지지 않을 것입니다. |
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권리분석을 부주의하게 하면 선순위 채무를 떠안거나 소유권 관련 문제로 인해 추가적인 재정적 부담이 발생할 수 있다. 또한, 기존 거주자가 있는 경우 명도 과정에서 예상치 못한 시간과 비용이 소요되거나 법적 분쟁 등 심각한 갈등이 발생할 수 있다. (-59-) 서울 주요 지역의 재건축 단지들은 장기간에 걸쳐 꾸준히 가격이 상승해왔으며, 이는 단순한 기대가 아니라 과거 데이터로 입증된 추세다. 따라서 초기 신도시나 저평가된 지역의 전세를 활용해 분양권를 노리거나 청약을 준비하는 과정 자체가 장기적인 자사 설계의 일부가 된다. (-111-) 절세를 통한 명의 분할은 신중하게 접근해야 한다. 가족 간의 이전을 통한 취득세 절감은 조세 회피로 판단할 수 있으므로 세무 전문가의 조언 없이 무분별하게 진행하는 것은 위험하다. 특히 명의 변경이 반복되거나 실질적인 소유와 불일치할 경우, 불이익이 클 수 있다. 그리고, 현명한 취득세 전략이 성공적이 투자로 이어진다 (-160-) 현재 2주택자들은 부동산 세제의 복잡한 경계에 위치해 있다. 정부는 다주택자에 대해 양도소득세, 종합부동사세,취득세 뿐만 아니라 대출 규제까지 다각도로 차등 적용하고 있다. 특히 과거에는 조정대상지역 내 주택 매도 시 2주택자에게 20 %, 3주택자에게 30%의 중과세율이 적용되었으나 현재는 2026년 5월 9일까지 한시적으로 이 중과세가 유예되어 기본세율(6~45%) 만 적용되고 있다.(-190-) 부동산 투자에 있어서,기본이 되는 것은 투자 에 관하여, 등기부 등본, 토지대장, 건축물 대장 등을 꼼꼼히 살펴 봐야 하며, 매매계약서, 임대차 계약서 등에 대한 지식을 요구하고 있다. 경매를 통해서 ,부동산을 취득할 땐, 권리 분석과 더불어, 채무에 관한 문제들을 확인할 필요가 있다. 부동산과 함께 빚까지 떠 맡을 수 있기 때문이다. 추가적으로 합법적인 절세를 이용할 필요가 있다. 취득세, 보유세,양도 소득세,재산세,상속세,증여세 등이 부동산 세금과 깊이 연관되어 있으며, 합법적으로 절세할 수 있는 방법, 세금 공제를 하는 노하우를 세무 전문가를 통해 조언을 구하는 것이 우선이다. 갭투자 뿐만 아니라, 전세사기도 존재한다. 실제로 대한민국 곳곳에 일어나고 있는 전세 사기는 아파트나 빌라, 연립 주택, 단독 주택에서 빈번하게 나타나고 있으며, 부동산 투자에 있어서,주변 시세보다 더 높은 전세 물건에 대해서, 이상하거나 의심이 가는 대목을 놓치지 않는 것이 필요하다. 부동산에 대해 안목을 높이는 전략 , 자산 가치를 높이기 위해서, 좋은 건물보다 좋은 위치를 찾아내고, 임장할 수 있는 노하우를 요구한다. 집의 구조와 위치, 학군 뿐만 아니라,입지조건에 대해서, 교통 , 교육, 역세권, 재계발, 재건축 가능성까지 꼼꼼하게 살펴 보아야 하는 이유다. 부동산 투자는 고수익 고위험 투자이며, 부동산 지식을 자신이 어디까지 알고 있느냐에 따라서, 리스크를 줄여 나갈 수 있고, 지속적으로 부동산 가치를 올릴 수 있다. 정부의 부동산 정책도 꼼꼼하게 살펴 보아야 한다. 남믈이 보지 못하는 것을 찾아내는 능력, 지출을 줄이고,자산을 올리며,기본 부동산 세금을 낮추는 방법 까지 세대 분리나 청약에 대한 지식까지 한 권의 책을 통해서 ,확인할 수 있다. |
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[이 리뷰는 컬처블룸서평단 자격으로 두드림미디어에서 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.] [똑똑한 도서소개] 두드림미디어, 부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서  글 / 사진 : 서원준 (news@toktoknews.com부동산에 대해서 전혀 모르는 부동산초보자들이 보면 좋은 부동산의 기본적인 개념에 대해서 다루고 있는 책으로 부동산의 진정한 의미에 대해서 이해할 수 있으며 부동산 투자의 이론뿐 아니라 실전까지 함께 배우는 놀랍고도 중요한 시간들 마련하셨으면 합니다. 몇 개월 전만 하더라도 생성형 인공지능보다 부동산, 혹은 부를 거머쥐는 행위들. 경제적 자유에 관심이 많았던 시절이 있었습니다. 그 덩시 대한민국은 탐욕과 욕망이 강했던 나라였습니다. 그 당시 정부의 정책은 부동산이 모든 정책의 우선이었고 이에 따라 경제적 자유와 관련한 책이 출간 러시를 이뤘던 시점이었습니다. 그리고 한가지 더, 부동산 관련 도서가 출간러시를 이루긴 했습니다만 이 과정에서 부동산 초보자들을 위한 도서는 상대적으로 부족했었던 기억이 생생합니다.   그렇다면 부동산 초보자들을 위한 도서가 왜 부족했을까에 대해서 생각해 봐야 하는데요. 이때의 부동산 정책은 지금도 물론 그렇습니다만, 부동산에 대해서 어느정도 아는 분들을 전제로 도서 집필이 이루어졌으며 또 출간이 되었습니다. 그렇게 진행되다 보니 부동산의 기초, 기본이 없는 분들이 부동산 관련 도서들을 읽기가 상대적으로 매우 힘든 상황이 되었습니다. 개인적으로 이것 때문에 부동산 책을 읽고 싶어도 기초, 기본 개념 부족으로 책을 아해하기 쉽지 않았던 상황이 반복되어야 했습니다. 최근 되어서야 부동산과 관련해서 초보자들이 읽기 쉬운 내용으로 책이 출간되는 일이 빈번해졌는데요. 이번 포스팅에서 소개할 책이 부동산 초보자들은 무조건 알아야 하는 기본, 기초적인 개념 및 그와 관련되어 실전 부동산 투자를 통해서 부동산 초보자 즉, 부린이들에게 가장 유용한 부동산 투자 방법을 알려주는 책이 되겠습니다. 바로 부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서 인데요. 제가 도서소개 글에서 늘 강조하는 기초와 기본을 숙지하거나 이해하는데 도움이 되는 책입니다.  마치면서 부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서 란 책에 대해서 조금 더 자세하게 살펴보자면 힌 때 경제도서의 가장 거대한 트렌드이자 담론 중 하나였으며 지금도 부동산 및 증권 초보자들이 이해하기 힘들었던 경제적 자유 란 것을 꿈꾸기는 하지만 부동산에 대해서 처음 접하는 분들, 부동산 초보 딱지를 떼어내지 못한 분들에게 가장 잘 어울릴만한, 그러면서도 너무 현실적인 부동산 투자에 있어서의 로드맵을 정확히 알려주는 책입니다. 단순한 정보전달을 넘어서서 부동산에 있어서 가장 중요하다 할 수 있는 부동산의 기초를 제공하는 도서라고 할 수 있겠습니다.  #협찬 #유료광고 #도서협찬 #책스타그램 #북스타그램 #독서 #독서스타그램 #도서 #도서스타그램 #책추천 #도서서평 #두드림미디어 #부동산멘토아빠가알려주는부린이탈출입문서 #김주천 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단 #컬처블룸서평단 |
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부동산 투자에 관해 관심을 가지고 공부를 하고 있지만, 아직까지 부린이를 벗어나지 못했다. 섣불리 투자 한 뒤 투자에 실패하고, 그 손실을 직접 떠 안는 것이 위험하다는 생각이 들어 확실히 공부를 한 뒤 투자를 하고 싶었기 때문이다. 그때 만나게 된 것이 부린이 탈출 입문서이다. 저자는 부동산 투자 기초를 타인에게 설명하는데 있어 전문가이고, 누군가에게 이 책이 길잡이가 되었으면 좋겠다고 하며 책을 작성하였다고 한다. 이 도서는 친근한 말투와 쉬운 설명이 주이다. 서류에 관한 내용을 직접 첨부하여 이해를 쉽게 도왔고, 개념 또한 쉽게 설명하여 어렵지 않게 부동산 투자에 입문할 수 있도록 도왔다. 어렵지 않아서 재미있게 부동산 투자에 관한 공부를 할 수 있었던 것 같다. 이 책은 ‘부동산 멘토 아빠’ 를 자청하는 저자의 부동산 투자 교육 철학이 담긴 책으로, 부동산 투자를 처음 시작하는 부린이들이 부린이에서 탈출할 수 있도록 돕는 책이다. 이해하기에 쉽고 전반적인 개념을 잡는데 특화되어 있어 초보 부동산 투자자들에게 추천한다. |
출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다 이 책은 정말 친절하고 자세하다. 이렇게 구체적으로 서술된 부동산 책이 있을까 싶을 정도이다. 부동산 멘토 아빠가 알려주는 부린이 탈출 입문서라 그런지 정말 부모의 마음으로 이 책을 쓰신 것 같다. 자식 같은 청년들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에.. 그런데 정말 큰 도움이 될 책이다. 부동산 기본부터, 내 집 마련, 투자, 절세방법, 왜 부동산 투자인지, 그렇다면 어떻게 해야 투자에 성공할 수 있는지 그 방법들에 대해 부동산 기초부터 심화까지 이 책에 담겨있다. 평소 부동산 공부를 어떻게 해야하는지부터 시작된는 이 책, 탄탄한 기본기를 바탕으로 실천 투자 전략까지 이어지는 이 책, 정말 추천하고 싶다  그리고 이 책의 가장 큰 특징은 "방법"을 알려주는 것이다. 투자 전략에 있어서의 핵심 포인트 등을 읽을 수 있는 "방법"을 친절하게 알려준다. 평소 부동산 공부를 함에 있어서도 어떻게 공부할지 "방법"을 알려준다. 이 점이 다른 책들과는 조금 다른점이라는 생각이 들었다. "방법"을 토대로 다른 부동산에도 내가 적용한다면 부동산을 바라보는 시야가 넓어질 것이라는 생각이 들었다. 평소, 부동산에 관심은 있는데 막막하고 어렵게 느껴졌던 분들에게 더할나위 없이 좋은 책이라는 생각이 든다.  그렇다면 우리가 평소에 매일 늘 할 수 있는 것은 뭐가 있을까? 저자는 부동산 공부는 단기간에 이루어질 수 없으며, 지속적인 학습과 경험 축적이 중요하다고 했다. 장기적 관점에서 접근해야 하며, 체계적인 계획과 철저한 분석을 바탕으로 투자할 때 성공할 수 있다고 한다. 이는 우리 모두가 수긍할 내용이다. 그렇다면 단기간에 이루어질 수 없는 공부..어떻게 해야 좋을까? 저자는 매일 30분을 강조했다. 최소 30분씩 꾸준히 학습하는 것이 탄탄한 기초를 쌓아 실력을 키우는 가장 효과적인 방법이라고 했다. 이 30분은 단순히 책을 읽는 것에 그치는게 아니라 실거래가 분석, 공공데이터 열람, 헌장 방문, 전문가 인터뷰, 유튜브.강의 시청 등 다양한 학습 방식을 병행해야 한다고 한다.  특히나 나는 마지막 내용인 "부동산 투자로 일하지 않으면서도 제2의 월급 받는 시스템 구축하기" 이 내용이 가장 재밌었다. 여기까지 실제로 투자가 되려면 이 책의 앞 내용들을 순차적으로 공부 및 실전경험이 있어야 도착할 수 있는 종착역 같다고나 할까? 부동산보다는 주식투자를 하는 사람들도 있겠지만 또 각각의 성격도 다르지만, 저자의 말처럼 부동산은 실물자산으로서 주식, 채권, 암호화폐 등 금융상품보다 시장 변동성에 덜 민감한 점도 부동산 투자의 장점이라는 생각이 든다. 각각의 장.단점은 있을테고 각자 선호하는 투자 방식은 다르겠지만.. 나에게는 이 책이 내가 한걸음 더 나아갈 수 있는 터닝포인트 같은 책이라는 생각이 들었다. 이렇게 빛나고 단단한 책을 읽어서 감사하다. 앞으로 매일 꾸준히 노력해야겠다. #부동산멘토아빠가알려주는부린이탈출입문서 #김주천 #두드림미디어 #부동산투자로드맵 #부동산책추천 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단 |