이 책은 책의 제목과 마찬가지로 소액으로도 충분히 상가 투자가 가능하다는

기존의 선입견을 깨는 내용으로 시작한다.

상가 투자의 장점만을 설명하지 않고, 금리 변화 등에 따른 위험성도 지적한다.

상가의 가치를 판별하기 위해서 동선, 배후세대, 건축물대장, 지도와 다양한 도구를 어떻게 활용하고 분석해야 하는지 노하우를 알려준다.

흔히 위험하다는 분양 상가에 대해서도 선입견을 깨는데

앞으로 나올 3기 신도시 3곳의 토지이용계획도를 분석하여 투자할 가치가 있을 상업시설의 위치를 예측한다.

흔히 아는 구분상가 뿐만 아니라 상가주택과 꼬마빌딩도 어떤 기준으로 가치를 판별하는지

지도만으로 분석이 어려운 구도심 상권과 골목 상권을 어떻게 가치 판단하는지

다양한 사례를 통해 알려준다.

상가를 통해 월세 수익만을 바랄게 아니라

주변의 변화를 미리 감지함에 따라 혹은 나의 노력으로 인한 부동산의 가치 상승을 통해 상가에서도 많은 시세 차익을 누릴 수 있음을 알려준다.

이 책을 통하여 평범한 사람도 상가 투자로 성공할 수 있으나

결코 쉽게 되지 않고 다양한 안목을 직접적인 경험과 훈련으로 키워야 한다는 내용을 깨달을 수 있었다.

2016년에 발간된 홍소장 님의 책 「상가투자 비밀노트」도 많은 사람들에게 사랑받으며, 꾸준히 인기를 얻었던 것으로 기억하고 있습니다. 당시 그 책은 상가 투자에 관심있는 분들에게는 교과서 같은 역할을 해주기로 입소문이 나기도 했었습니다.

그로부터 딱 10년이 지나고 홍소장 님의 새로운 책이 나왔다고 하니 무척이나 반갑네요. 특히 이번에 발간된 책 「나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다」 는 직접 발품 파는 것으로 유명한 홍소장 님이 현장을 생생히 누비며 얻은 지식과 정보를 담고 있어 더욱 가치가 높은 것 같습니다.

홍소장님의 책 「상가투자 비밀노트」, 「나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다」 2권만 제대로 읽어도 상가를 제대를 바라보는 안목을 키울 수 있을 것입니다.