제목이 얼마나 매력적인가? “바닥부터 시작하는 백만장자의 부동산 투자법“(이 말은 결국 아무것도 없는 상태에서 백만장자가 되는 부동산 투자법이라는 이야기 아닌가?)

그레이 켈러는 미국의 수많은 부동산 백만장자와의 인터뷰를 통해 그들의 투자방법과 생활습관 및 가치관을 알아내고 그것을 책자화했다.

이 책의 구성은 제1부 계획 세우기, 제2부 네단계, 제3부 정상에서 머물기편으로 되어있으며 그중에서 제2부의 네단계에는 첫째 백만달러 생각하기, 둘째 백만달러 매입하기, 셋째 백만달러 보유하기 넷째, 백만달러 수익내기이다. 부록에는 21명(더 많은 사람과의 인터뷰를 했지만 지면상)의 부동산 백만장자의 프로필과 투자방법 및 마인드에 대해 기록되어있다.

이상의 총내용을 요악하면

1. 베이스 캠프

- 순가치 모델 도입 : 부를 모을때까지(투자 자금) 어려움을 견뎌야 한다

- 순가치 계산서 작성을 계속하라

- 부채를 피하라(특히 신용카드 사용을 자제)

2. 자신의 미래를 보호하라

- 비상자금을 마련하라(여기서 비상자금이란 3~6개월간의 생활비를 말함)

- 집을 구입하라

- 적절하게 보험에 가입하라

- 자산 계획을 세워라

3. 미래에 투자하라

- 동기를 가져라 : 당신 인생의 조감도를 그려라

- 지식을 습득하고 집중하라

- 리드를 만들라

- 접수된 모든 물건을 유망물건으로 전환하라

- 부동산을 취득하라

- 통찰력을 키워라

4. 코스를 이탈하지 말라

누구나 할 수 있다. 그러나 아무나 성공하지는 못한다. 여기에는 엄연히 파레토의 법칙(80:20)의 법칙이 존재하기 때문이다. 그러나 이 책에서 제시한 단계를 밟아 간다면 누구나 성공할 수 있으며 이 책의 제목을 다음과 같이 바꿀 수 있다고 말한다. “백만장자 부동산 투자자:누구나 할 수 있다. 나는 해 내었다“