2004.1.4.

우형달과 김진이 지은 [땅! 경매... 수익률 1,000%]라는 책을 읽었다...

총 340페이지 정도 되는 책인데...

이 책에서는 처음 땅에 투자할 때 자본이 적은 사람들이 어떻게 땅에 투자할 수 있는지 매우 상세히 기술하고 있다. 그리고 '집은 없어도 땅은 사라'라는 말처럼 저자는 땅에 대한 투자가 어떠한 투자보다도 가치가 있음을 강조하면서 그에 따른 필요성에 대해서도 역설하고 있다..

땅에 대한 투자를 할 때 그에 따른 주의 사항과 특히 경매를 할 어떠한 점을 고려해야 하는지도 매우 상세하게 기술한다. 또한 맨 뒤에 정리된 경매가 되었던 물건들을 중심으로 권리분석을 각 케이스별로 매우 일목요연하고 초보자도 잘 이해할 수 있도록 풀어서 설명하고 있다.

일단 땅 경매에 대해서 관심이 있으면 반드시 읽어보라고 권하고 싶은 책이다.

저자는 경매로 산 땅을 일반 매매로 팔아서 이익을 남기라는 조언을 하고 있다. 그에 따라서 지금 바로 투자를 해서 이익을 남길 목적에 따른 투자 방법과 땅을 직접 사용하기 위해서 경매를 하는 경우 그리고 장기간의 목적으로 땅을 구매하는 경우 등을 나누어서 어떻게 땅에 투자해야 하는지도 설명하고 있다.

땅에 대한 분석을 한 결과로 보면 땅은 오르고 내림이 있기는 하지만 장기적으로 보면 땅은 한 번 오르면 내려가지 않는다는 결과를 도출해내고 있다. 따라서 장기간 가지고 있으면 땅은 계속 오르는데 그 기울기가 가파르냐 아니면 완만한 경사를 그리느냐의 차이일 뿐이기 때문에 땅에 투자하는 것에 대한 필요성을 얘기한다..

한 번 읽고 다음에 다시 한 번 꼭 읽어볼 계획이다.

일반적으로 경매하면,

누구나가 어려워 할 것이다.

나또한 경매전문서적 몇번 읽어 보았지만,

대부분 어려우 권리분석에서 막혔다.

하지만, 이 책에서는 앞 부분에 기본적인

권리분석의 이론을 말하고,

후반부에 실례를 중심으로

편집하여, 이해하기가 쉬웠다.

경매에 보다 친근하게 접근할수 있는 책인거 같다.