＜＜출판사로부터 도서를 증정 받아 읽고 작성한 리뷰입니다.＞＞

요즘은 월급만으로 살아가기 점점 힘들어지는 시대인 것 같다. 

물가는 꾸준히 오르는데 내 소득은 크게 변하지 않으니,

자연스럽게 부업에 관심을 가지게 된다. 

주변을 보면 부업으로 시작했다가 본업 이상의 수익을 내는 사람들도 점점 많아지고 있다. 

그만큼 이제는 '얼마나 많이 아느냐'보다 '어떻게 활용하느냐'가 더 중요한 시대라는 생각이 든다. 

이번에 읽은 책은 단기 임대를 통해 월급 이상의 수익을 만드는 방법을 다룬 책이다. 

직장인도 충분히 실행할 수 있는 구조로 설명되어 있어서 더 현실적으로 느껴졌다. 

책에서는 에어비앤비, 리브 애니웨어, 삼삼엠투 같은 플랫폼을 활용해 

공간을 단기 혹은 장기로 임대하는 방식을 소개한다. 

요즘 공유 숙박이나 공간 임대가 트렌드라는 건 알고 있었지만, 

이렇게 구체적인 방법으로 접근하니 막연했던 개념이 조금 더 현실적으로 다가왔다. 

사실 나도 예전에 에어비앤비를 해볼까 고민한 적이 있었다. 

하지만 내가 알아봤던 건물이 지어진 지 30년 정도 된 곳이라 

안전 진단서가 필요하다는 이야기를 듣고, 그 과정이 번거롭게 느껴져서 결국 실행까지 이어지지는 못했다. 

지금 생각해 보면 그때 조금만 더 알아보고 시도해 봤다면 어땠을까 하는 아쉬움도 든다. 

책을 읽으면서 좋았던 점은 단순히 수익 구조만 설명하는 것이 아니라, 

실제 운영하면서 겪는 다양한 사례들이 함께 담겨 있다는 점이었다. 

클레임을 거는 고객, 소음 문제, 층간 소음으로 인한 갈등 등

현실적인 이야기들이 많아서 오히려 더 신뢰가 갔다. 

또 어떤 고객은 근처 맛집을 물어보기도 한다는 부분에서는 

피식 웃음이 나기도 했다. 

이런 디테일한 경험담들이 이 일을 더 생생하게 느끼게 해주었다. 

공간을 구해서 임대를 놓고 수익을 만든다는 구조 자체는 단순해 보이지만, 

막상 시작하려고 하면 생각보다 진입장벽이 높게 느껴진다. 

나 역시 늘 '해야지'만 생각하고 실제 행동으로 옮기지 못하고 있는 상태다. 

그래서 이번에는 조금 다르게 해보려고 한다. 

책만 읽고 끝내는 것이 아니라, 

작은 것부터라도 직접 시도해 보고 경험을 쌓아보고 싶다. 

꼭 큰 수익이 아니더라도, 

하나씩 해보면서 배우는 과정이 더 중요하다는 생각이 든다. 

부업을 고민하고 있는 사람이라면, 

또는 공간 임대에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤 읽어볼 만한 책이라고 생각한다. 

단순한 어른이 아니라 실제 사례 중심이라 현실적인 도움이 될 수 있는 내용이 많았다. 



요즘 힘든 현실의 상황이나 경기 침체와 불황의 영향으로 인해 많은 분들이 투잡이나 부업 등의 행위를 하고 있을 것이다. 나아가 기존의 업종에서 퇴사해서 새로운 형태의 사업이나 창업 등에 도전하는 분들도 적지 않고 이에 많은 분들이 어떤 분야를 통해 원하는 수익이나 성공의 결과물을 마주할 수 있는지, 이에 대해 배우고자 할 것이다. 이에 책에서도 새로운 대안투자 영역으로 볼 수 있는 단기임대 및 공간임대 투자에 관해 실무적인 관점에서 소개하고 있고 이 과정에서 어떤 정보와 방식, 기법 등이 필요한지도 함께 접하며 알아 볼 수 있을 것이다.

＜단기임대로 월급 두배 만들기＞ 물론 책에서 말하는 의미나 방식이 절대적인 선이 될 순 없지만 적어도 위험이나 변수를 주도적으로 관리하거나 다양한 이들의 성공 사례를 통해 배우며 모방하거나 참고할 수 있다는 점을 안다면 구체적으로 어떤 부분을 배우며 실무적인 경험이나 감각 등을 쌓아야 하는지도 함께 접하며 판단해 보게 된다. 처음 접하는 분들의 경우에는 이론적인 영역에서 오는 개념이나 관련 용어에 관한 정리가 우선일 것이다. 그리고 실무적 투자 관리나 경험적 내공 등이 일정 부분 있는 분들이라면 구체적인 전략이나 기법 등을 중심으로 배운다면 책에서 말하는 의미가 더 현실적으로 다가올 것이다. 

기본적인 공간과 서비스에 대한 이해도를 비롯해 부동산 및 경매 분야에 대한 소개, 이 과정에서 고객관리나 서비스 행위나 관리 등에 있어서는 어떤 형태의 투자 관리나 마인드 등이 요구 되는지도 책에서는 자세히 다루고 있다. 이는 비슷한 업종에서도 활용 가능한 형태의 현실적인 조언이자 방식일 것이며 해당 분야를 잘 안다고 자만하거나 간과하기보단 자세히 배우며 이를 자신의 것으로 만들어 나가는 과정을 통해 더 많은 성과와 성공 등의 가치를 이룰 수 있다는 점도 참고하면 좋을 것이다.

＜단기임대로 월급 두 배 만들기＞ 처음부터 무리한 계획이나 과욕보다는 자신이 잘 아는 분야를 중심으로 배운다는 접근이 중요할 것이며 공간이나 서비스가 갖는 미래가치나 투자전망 등의 경우 어떤 형태의 가능성과 경쟁력 등을 가질 수 있는지도 함께 접하며 판단해 보자. 생각보다 저평가 된 물건이나 투자 종목, 유형 등이 다수 존재하는 영역이기도 하며 소액투자나 가치투자의 방식으로의 접근과 활용도 가능한 영역이라서 상대적으로 시간적인 부분에 있어서도 일정한 자율성이 보장 되는 영역일 것이다. 책에서 말하는 구체적인 투자 관리와 방식, 가이드라인 등을 무엇인지도 함께 배우며 활용해 보자. 



단기임대로 월급 두 배 만들기최준회2026나비의활주로



'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

직장인도 가능한 단기임대 실전 공식, 단기임대로 월급 두배 만들기 책을 오랜만에 리뷰해봅니다. 제가 요즘에 단기 임대 관심이 많거든요. 인스타 같은 곳에서 단기임대로 수익창출하는 내용의 광고도 많이 보이고 사실 세컨하우스 이런 것도 멋진 풍경의 곳에 두면 좋겠다 생각도 해보고 하다보니 생각의 흐름에 따라 그런 내용의 알고리즘이 뜨는 것일수도 있겠지만요.

그런데 월급을 두 배로 만들어준다고요? 하핫 월급이 없는 사람들도 있다고요 ㅋ

새로운 인생으로 도약하게 하는 인생 전략으로 호기심이 생겼습니다.

저자 최준회는 안정적인 은행을 다니다가 공간 임대 사업으로 수익을 만드는 삶으로 인생 전환을 하며 겪은 실전을 바탕으로 책을 엮어내었습니다. 누구나따라할 수 있도록 쉽게 잘 풀어보려 했다고 하네요.

목차는 현재 공간임대업이 대세가 된 이유, 기본적인 창업 준비를 위해 알아야 할 내용, 창업 후 안정적인 사업을 진행하기 위한 노하우, 실제 사례로 총 4꼭지로 구성되어 있습니다.

가장 먼저 왜 공간임대업이 대세가 되었는지에 대한 내용부터 시작하는데요.

하나하나 진짜 맞다 요즘 그렇지~ 맞장구 쳐가며 읽었네요. K컬처 덕분에 국내 에어비앤비, 공간임대업이 활성화되어 외국인의 수요가 늘어나고 있지요. 지금도 bts가 경기도 고양시에서 공연을 하고 있는데, 그러면 외국인들이 어디에서 숙박을 하겠어요. 고양시에 호텔이 1개뿐인데 말이죠.

디지털노마드족의 증가도 장기 체류하려는 수요가 증가하는 하나의 요인이 될 수 있다는 점에 동의가 되었습니다.

한 꼭지마다 비법 노트 핵심정리가 되어 있는 부분도 참 좋았어요. 술술 잘 읽히는데 이렇게 핵심 요약까지 한번더 살펴볼 수 있어요. 아래 핵심정리는 2꼭지의 자영업과 공간임대업의 장단점 비교, 공간임대업에서 원룸이나 오피스텔을 매입하는 것보다 임대하는 것이 유리한 이유에 대한 설명입니다.

직장을 다니면서도 실행이 가능한 이유는 도어락 비번 변경까지 자동화하여 운영이 가능하다는 디테일한 실전 노하우도 있네요.

숙박업과 임대업의 차이는 관련 법규의 관할부터 차이가 있는거군요.

창업을 망설이고 있는 사람들에게 하는 현실 조언도 포함되어 있습니다.

관심이 있던 분들이라면 온라인강의 듣는 것보다 이런 책을 먼저 찾아서 살펴보시는 것도 좋을 것 같네요. 그러면 기본적인 개념과 실전 사례들을 참고할 수 있을 것 같아요.

#나비의활주로 #컬처블룸리뷰단 #컬처블룸 #단기임대로월급두배만들기 #최준희저자

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

나비의활주로에서 출간한 '단기임대로 월급 두 배 만들기'입니다. 삼성이나 SK하이닉스와 같은 대기업에 다니는 사람이 아닌 대부분의 직장인들에게는 쥐꼬리만한 월급만으로 지금 당장의 생활 수준을 유지하는 것만으로도 벅찰 때가 자주 있을 텐데요, 그래서 주식 등의 원금 손실 위험이 있는 상품에 무리해서 투자했다가 오히려 손해를 보고서 나올 때도 종종 생기곤 합니다. 그래서, 돈은 좀 적게 벌더라도 안정적으로 추가 수입을 얻을 수 있는 여러가지 부업에 손을 대는 것이 아닌가 싶은데요, 하지만 직장인 신분에 할 수 있는 부업들은 다 거기서 거기 수준인 데다가 직접 몸으로 뛰어가면서 시간을 소비하는 경우가 대부분이라고 할 수 있겠죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 직장인 누구라도 쉽게 따라서 할 수 있는 공간 단기 임대에 대한 소개에서부터 이를 어떻게 시작하고 수익 창출에까지 이를 수 있는지를 구체적으로 알려주고 있습니다.

'단기임대로 월급 두 배 만들기'의 최준회 저자는 매달 추가로 월급을 받는 기분을 누릴 수 있도록 공간임대 사업에 발을 들이게 되었다고 하는데요, 단기임대나 에어비앤비, 파티룸, 쉐어하우스 등의 방법을 이용해서 38개나 되는 공간들을 직접 기획하고 운영하면서 꾸준한 수익을 창출해낼 수 있었다고 하네요. 그리고, 여기에서 얻은 경험과 지식들을 바탕으로 공간을 남들에게 빌려줌으로써 누구나 쉽게 월급 이상의 현금 흐름을 만들어내는 법을 정리하여 한 권의 책으로서 선보이게 되었다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, 공간임대 시장에 대한 소개를 시작으로 투자 대비 실제 수익이 얼마인지를 보여줌으로써 직장인들의 흥미를 돋우고 퇴근 이후의 시간을 활용해 각자의 스타일에 맞는 단기임대 사업을 시작하고 가꿔 나갈 수 있는 비결을 차례대로 들려주는 모습을 살펴볼 수 있었습니다.

우리나라 사람들이 해외로 여행을 갈 때에 주로 호텔을 이용하는 것처럼, 단기간의 일정으로 숙소를 찾는 사람들은 비용을 더 들이더라도 더 안전하고 서비스 좋은 곳을 찾기 마련인데요, 하지만 그 이상의 장기간 투숙이나 업무 등으로 방문하는 경우에는 단기임대 방식으로 원룸 등의 공간을 계약해서 투숙하는 경우가 더 많다고 합니다. '단기임대로 월급 두 배 만들기'에서도 한국의 점점 올라가는 위상에 더불어서 외국인 방문객과 국내의 1달 살기 투어 등의 여행객들 덕분에 그 수요가 함께 늘어나고 있는 단기임대 방식의 공간 수익 창출에 대한 긍정적인 소개와 함께 실제로 투자 대비 높은 수익률을 자랑하는 이 사업이 아직은 블루오션의 단계임을 강조하고 있어서 꽤나 흥미롭게 읽어나갈 수 있었습니다.

그리고, 본격적으로 공간임대 사업에 관심이 있는 모든 직장인 분들에게 도움이 될 수 있도록 에어비앤비를 포함한 여러 숙박 플랫폼들의 장단점과 이러한 것들을 활용해서 수익 창출까지 진행하기 위하여 필요한 것들을 스스로 준비해 나갈 수 있도록 입지 선정이나 전대차 계약 등의 공간임대 관련 지식들을 알기 쉽게 정리해서 보여주고 있는 점도 여러모로 큰 도움이 되었는데요, 자영업과 같이 초기 창업 비용이 많이 드는 것이 아니라는 장점이 있지만, 공간임대 또한 사업의 한 종류이므로 제대로 알고서 시작해 볼 수 있도록 피가 되고 살이 되는 알찬 정보들을 이번 기회에 확실하게 배워볼 수 있었습니다.

그 밖에도, '단기임대로 월급 두 배 만들기'에서는 공간 기획에 있어서 전문가라고 할 수 있는 저자가 고객들에게 있어서 보다 매력적이고 다시금 방문하게 만들 수 있을 정도로 뛰어난 공간과 서비스를 창조할 수 있는 TIP이 무엇인지도 사진과 함께 자세하게 설명해 주고 있어서, 단순히 공간만 빌려주면 돈을 벌 수 있는 거 아니냐고 생각하는 분들에게 최근 트렌드에 맞춰서 큰돈을 들이지 않고도 최고의 결과를 불러올 수 있는 공간 기획 노하우도 가르쳐 주는 모습을 볼 수 있었는데요, 저자가 직접 단기임대 사업을 통해서 수익을 올렸던 여러가지 사례들도 추가로 보여주고 있어서, 입지에 따라서 어떤 장단점이 있고, 실제 임대 수익이 얼마 정도 발생하는지도 함께 살펴볼 수가 있었네요. 적은 투자금으로도 빠른 수익을 올릴 수 있는 부업 수단으로서 단기임대에 대한 모든 것을 살펴볼 수 있는 최고의 책이었습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

#북유럽 #단기임대로월급두배만들기 #최준회 #나비의활주로

* 컬처블룸을 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

얼마 전에 지인의 아파트 천장에서 배관이 터지면서 집 안이 엉망이 된 적이 있었다. 긴급한 인테리어 공사로 한 달 이내의 짧은 기간 동안 거주해야할 일이 생겼다. 친척집이 있으면 좋겠지만 거리가 너무 멀었고, 배우자와 자녀들의 회사 출근을 위해서는 근처에서 단기 임대를 구해야 하는 상황이었다. 지인은 급하게 3주짜리 단기 임대를 문의했다. 다행히 단기 임대를 제공하는 곳이 있었다.

업체는 약 3주에 거의 50만원에 가까운 비용을 제시했다. 급하게 단기 임대를 구했으나 인테리어 일정이 어긋나면서 하루 만에 취소를 하게 되었다. 단 하루였지만 위약금이 10%인 5만원이나 되었다. 지인의 사례를 보면서 단기 임대라는 시장을 알게 되었고, 이 시장은 보통의 상식과는 전혀 다르게 굴러간다는 것도 알게 되었다. 수요 자체가 반복적이지 않고 급하게 발생하는 것들이었다.

지인의 사례를 겪고 나서 ＜단기임대로 월급 두 배 만들기＞라는 책이 눈에 들어왔다. 아마 지인의 일을 듣지 않았다면 말도 안되는 아이템으로 후킹한다고 생각했을지도 모르겠다. 이미 단기 임대 시장이 있음을 알게 되었기 때문에 수익 구조가 어떻게 만들어지는지, 실제 운영은 어떻게 하는지 궁금해졌다. 필자는 직장을 다니면서 단기 임대를 시작했고, 하루에 30분 정도의 시간이면 충분하다고 했다.

단기임대 사업은 초기 투자자금이 적게 든다. 계약을 위한 보증금으로 500만~1,000만원 수준, 각종 인테리어 비품 구입비는 200만~250만원 수준으로 총 700만원~1,200만원 정도의 적은 비용으로 임대 공간 하나를 운영할 수 있다. 필자는 이렇게 임대 공간을 늘려가면서 지금은 에어비앤비 3개, 단기임대 직접운영 11개, 에어비앤비 위탁운영 10개, 파티룸 직접 운영 1개 등 총 25개의 매물을 운영하고 있다고 한다. 이것은 부업 수준이 아니라 완전 사업이다.

남들이 하는 것이 말만 들을 때는 쉬워 보여도 실제 해보면 여러 가지 이유로 막히는 경우가 많다. 단기임대 사업도 필자는 너무 쉽게 이야기하지만 쉽지만은 않을 것이다. 특히 단기임대 사업에 대한 지식이 전혀 없는 상태에서는 더 두렵기 마련이다. 필자는 이에 대해 큰 조언을 던진다. 우리는 공간을 대여하는 사람이지, 케어하는 사람이 아니라고 말한다.

생각보다 사용하는 사람들과 부딪히는 일이 별로 없다고 한다. 소모품이 떨어지거나 유리그릇 등이 깨지는 일이 아니면 고객을 대면할 일이 별로 없다니 얼마나 좋은가. 게다가 한국인들은 대체적으로 퇴실할 때 청소도 잘 하는 편이라고 한다. 다만 좋은 고객이 많지만 당연히 과도한 요구를 하는 고객도 있다. 그럴 때는 내가 해야할 부분만 챙기고, 거절하면 된다. 만약 문제를 계속 일으킬 때는 환불을 해주겠다고 하면 된다.

정중하고 단호하게 호스트의 입장을 전달하면 대부분 과도한 요구를 멈춘다고 한다. 호스트가 해야 하고 할 수 있는 일을 정하고, 선을 넘어선 과도한 요구는 할 수 없다고 정중하게 거절하는 것이 핵심이다. 그래도 과도한 요구가 계속되면 감정 싸움을 할 필요는 없어 보인다. 필자의 조언대로 그냥 환불처리해 주겠다고 쿨하게 이야기하면 될 듯 하다.

처음 접하는 신세계다. 새로운 아이디어에 사업성도 좋아보인다. 아직 구체적으로 잡히지는 않지만 조금 더 고민해보면 무언가 명확해질 것 같다. 세상에 쉬운 일은 없지만 그나마 쉽게 일을 해볼 수 있을 것 같다.