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이번 책 리뷰는 #바른북스 출판사로부터 책을 제공받아 읽은 후에 자유롭게 저의 사견을 담아 쓰는 독후감 입니다. 추위가 물러가는 3월 말경에 느낌 팍 와닿는, 『부자되는 부동산』 이라는 타이틀의 책을 발견하고 꼭 읽고 싶었다.
위 사진은 감사한 마음을 담아, 책을 받자마자 미리 찍어둔 실물 책 사진이다. 부자(富者)라고 확실히 써있고, 책 타이틀 가운데에 '부동산은 아는 만큼 수익을 만든다'는 말에 주목되었다. 표지 하단에는 '이 책을 읽고 나면 속임 당하지 않고, 오르는 명품부동산 투자로 성공적인 부동산 투자를 할 수 있다'라고 강조되어 있었다. 먼저 이 책의 저자 님부터 소개하면서 리뷰를 시작하겠습니다. 1. 저자 소개 아래 사진과 같이, 책날개 안쪽에 부동산학 박사이신 '이동한' 선생님에 대한 소개가 나왔다.
저자께서는 법학을 전공하시고 토지정책 등의 연구로 부동산학 석.박사를 모두 취득하셨고, 제1회 공인중개사로서 풍부한 현장경험까지, 이만한 부동산 전문가는 만나기 어려울 것 같다. 책으로나마, 이런 대단하신 전문가를 만나는 것은 나에게 값진 기회로 여겨졌다. 2. 프롤로그 이어서 아래 사진과 같이, '부동산학의 학문이 한때는 잡학(雜學)의 학문이라고 불린 적이 있었다'라는 제목의 프롤로그가 시작되었다.
"지금은 그렇게까지 부르지는 않으나, 부동산은 '잡학의 학문' '잡학의 지식'이 필요한 분야라고 해도 틀린 말이 아닐 만큼 부동산학 분야는 여러 가지 다양한 분야의 지식을 필요로 하는 ... (중략) ..." 이런 첫 문장이 보였다. 벌써 20년이 넘도록 이 분야에 종사해 온 나로서는 저자 님의 이 말씀에 이백, 아니 삼백프로 동감한다! 아파트만 20년 넘게 취급해 오신 분도 계시고, 상가를 주로 그렇게 취급해 오신 분도 계신데, 나는 운 좋게도(?) 빌딩, 토지, 단독주택, 공장, 창고 등 정말 다양한 부동산 상품들을 지금까지 취급해왔는데, 정말로 공부할 것이 많다. 하지만 미리 걱정할 필요는 없다. 왜냐하면 저자께서 아래와 같이 말씀하셨기 때문이다. "그렇다고 일반인이 부동산을 전문적으로 연구하는 학자나 교수 또는 연구자가 아닌 이상, 부동산 관련 모든 분야를 심도있게 공부할 필요까지는 없다 ... (중략) ..." 또 이런 말씀도 하셨다. "부동산 공부는 한번 해놓으면 살아가면서 버리는 공부가 아니고, 반드시 한 번 이상은 써먹는 소위 '본전은 건지는' 공부가 된다 ... (중략) ..." 저자께서는 일곱 쪽에 달하는 친절한 프롤로그를 통해 여러 말씀을 해주셨고 끝 부분에, 아래와 같이 말씀하셨다. "이 책을 읽어주시는 독자분들께 무한한 감사를 드린다. 졸고를 읽으신 후에는 부동산 투자를 잘못하여 속 끓이는 일 없으시고 성공 투자에 도움이 되신다면 감사하겠 ... (중략) ..." 이제 이 책의 차례를 보여드리겠습니다. 3. 차례 아래 사진은 '차례' 중 일부분의 모습으로,
'부자 되는 부동산의 공법'이라는 제목의 1편과 응용편에 해당하는 제2편 '부자 되는 부동산'으로 크게 두 편으로 되어 있었고, 장으로 따지면, 제1장 '국토이용 행위 편'으로 시작하여 '부동산 가격에 영향을 미치는 일반적 요인'까지 총 11개 장에 걸쳐 상세하게 구성되어 있었다. 이제 드디어 본문을 보여드릴 차례가 되었습니다! 4. 본문 중에서 152*225 판형에 320쪽에 달하는 이 책을 다 보여드릴 수는 없고, 몇 군데만 골라서 보여드리면서 리뷰하겠습니다. 본문에 관한 상세 리뷰는 제 블로그에 써 놓은 것이 있으니, 그곳으로 링크해드리겠습니다. 아래 링크를 눌러서 읽어주세요. ^^ https://blog.naver.com/zonkim358/224279932557 위 링크를 눌러서 읽으셨으리라 감안하고 ‘일독을 마친 소감’을 간단히 쓰고 마치겠습니다. 5. 일독을 마치며 오랜 만에 읽은 부동산 투자 참고서 ＜부자되는 부동산＞을 바쁜 일상 속에 조금씩 읽어서 약 일주일 정도만에 일독을 마쳤습니다. 이 책이 다른 책들과 달랐던 점은 부동산 공법을 보다 쉽고 현실감 있게 풀어준 책이었다는 것이었고 탄탄한 부동산 기초 지식을 담은 점을 고려하면, 소장가치도 꽤 있었습니다. 아래 사진은 이 책의 뒷 표지 일부의 모습입니다.
이 책의 핵심을 이보다 더 잘 요약하기는 어려울 것 같습니다. 부동산 투자에 관한 기본이자 아주 중요한 내용이 담긴 이 책을, 이웃님들께도 적극 추천드리고 싶다는 결론입니다! ＜끝＞ |
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출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다. 1편은 제목부터가 부자되는 부동산의 공법으로 공법의 이론적인 설명으로 구성되어있다. 부동산 공법이라고 하면 사실 그 양이 방대한데 책에서는 꼭 필요한 부분들만 이해하기 쉽게 풀어서 소개한다. 공인중개사 시험 준비하시는 분들이나 공인중개사 시험 도전하기 전에 부동산에 대해 이해하고 싶으신 분들 워밍업 하기에 딱 좋을 것 같다. |
(📚출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다) 요즘 시대 사람들의 공통 관심사는 단연코 "부동산"이라고 생각한다. TV, 휴대폰 앱, 인터넷, 신문 등 마음만 먹으면 부동산에 대한 정보를 얻을 수 있지만 유익한 정보 보다는 부동산 투기 과열, 부동산 전세사기 등 부정적인 기사들이 쏟아져 나온다. 생애주기에 따라 반드시 접하게 되는 부동산. 특히 경제 뉴스를 접하다 보면 경기에 따라 부동산 가격이 심하게 변동되고, 인기가 없는 매물은 요지부동일 때가 많다. 현대 사회가 가면 갈 수록 '아는 것이 힘이다'라는 말이 와닿는다. 경제 공부를 시작하면서 부동산에 대한 지식의 필요성을 깨닫게 될 쯤에 ＜부자되는 부동산＞ 책을 접하게 되었고,
저자가 부동산학박사라 부동산에 대한 정확한 지식과 정리를 잘 해두었을 것 같았다.
책의 목차는 1,2편으로 나누어져 있는데 1편은 부동산 이론에 대한 정보가 나와있고
2편은 부동산 이론을 토대로 실제 응용할 수 있는 투자 방법에 관한 내용으로 구성되어 있다.
부자되는 부동산 공법 1편 이론 편에는 부동산의 기본 용어에 대한 내용이 나와 있다.
초보가 부동산에 대한 공부를 접하기 어려운 부분이 이런 기본 용어라고 생각되는데, 부동산의 기본 용어 및 법률에 대한 내용을 짧고 명확하게 정리되어 있어서 부동산 공부하는 초보도 쉽게 이해할 수 있었다. 이 책을 읽으면서 부동산에 포함 되는 것들이 일반 아파트, 건물 뿐 아니라 산, 토지, 도로, 농지까지 포함된다는 것을 알게 되었고, 용도 별로 할 수 있는 것들도 다르다는 것을 알게되었다.
1편에서 부동산의 의미, 부동산에 대한 기초 용어, 기본 개념들을 익히고 나면 토지, 주거용, 수익형에 따라 투자하는 방법 및 실전에 관한 내용을 알 수 있다.
p.150 거래 유의해야 할 부동산 1.국유지에서 개인 명의로 바뀐 기간이 짧은 부동산 2. 종중의 소유였다가 개인 명의로 바뀐 기간이 짧은 부동산 3. 미성년자 명의의 부동산 또는 증여된 부동산을 짧은 기간 내에 매도하는 부동산 4. 최근에 상속되어 소유권 이전된 부동산 5. 상당히 오랜 기간 소유권 변동이 없다가 최근에 한두 번 이상 소유권이 바뀐 부동산 6. 공유 상태에서 분할되어 소유권 이전된 부동산 ➡️ 아파트 거래시 이렇게 세세하게 확인을 해야한다는 사실을 전혀 몰랐었는데, 부동산 거래시 유의해야 할 것들이 나와 있어서 체크리스트로 만들어 활용하면 좋을 것 같다!
그리고 특히 제일 관심을 많이 가지고 있는 "주거용 부동산 투자"에 대해서 명품 주거용 부동산을 고르는 꿀팁에 대한 유익한 정보가 제공되고 있었다. 이 꿀팁을 알고 아파트를 고르면 좋겠다고 생각이 들었다.
부동산 지식은 알면 알수록 도움이 되는 분야라, 기본 개념 및 용어를 알고, 진짜 투자를 해야할 부동산에 대해 알려주는 책이라 생각한다. 특히 부동산에 대한 전반적인 내용의 개념을 잘 정리해둔 책이라 책장에 꽂아두고 필요할 때 찾아서 꺼내기 좋을 듯하다. 이 책을 참고하여 투자할 가치가 높은 될 수 있는 부동산을 찾아내서 성공적인 부동산 투자를 할 수 있기를 바란다. #부자되는부동산#이동한지음#바른북스#신간도서#부동산책#경제책#경영책 |
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[본 서평은 출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 쓴 서평임을 미리 밝힙니다]
안녕하세요! 오늘은 경영·경제부분 서평단 활동을 시작하겠습니다 오늘은 좀 특별한 책을 가지고 왔는데요. 오늘은, 부동산 투자를 하시고 싶으신 분들을 위한 지침서! ＜부자(富者)되는 부동산＞이라는책을 소개해드리겠습니다. 그럼 빠르게 가보실까요? 본 서평은 출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 쓴 서평임을 미리 밝힙니다
＜부자(富者)되는 부동산＞ 저자는?
이동한 지음 ＜부자(富者)되는 부동산＞ 목차는?
제1편 부자 되는 부동산의 공법 제2편 부자 되는 부동산 으로 구성되어 있습니다. ＜부자(富者)되는 부동산＞ 서평하게 된 계기
오늘 제가 소개해드린, 부자(富者)되는 부동산을 서평하게 된 계기는, 저도 이제 사회인이고 재테크나 재산증식에 관심이 많아졌는데, 그 중 하나인 부동산에 대해서는 금시초문이더라구요. 그래서, 부동산에 대한 지식이 없었는데, 때마침 ＜부자(富者)되는 부동산＞이라는 책을 접하게 되었고, 저자껫 부동산학박사 학위를 취득 하신 분이라, 더욱 믿음이 가서 우연치 않게 서평하게 될 기회를 얻게 되어서 책을 읽어 본 후 서평하게 되었습니다. ＜부자(富者)되는 부동산＞ 책 특징
오늘 제가 소개해드린, ＜부자(富者)되는 부 동산＞은 부동산학을 전공하시고 베테랑 경력을 가지고 계신 저자님께서, 부동산 관련 공부와 경력을 통해 얻으신 지식과 노하우(Know-how)를 책 한권으로 압축해놓은 책입니다. 이 책은 단순히 부동산 투자에 대한 내용으로 구성되는것이 아니라 부동산 투자를 하게 되면 투자자들이 맞딱들이게 될 관련 법에 대한 지식도 제1편에 수록하여 법적 지식을 습득과 용어들을 풀이를 해내, 투자자 혼자서도 부동산 관련 투자를 할 수 있는 지식을 쌓는것을 목표로 첫장을 구성되어 있습니다. 그 이후, 본격적으로 부동산의 특징과 "단독주택, 아파트 등" 여러 부동산 건물들의 투자에 관련된 지식을 집필해 놓아서 법과 투자하는 노하우를 동시에 얻어 갈 수 있는 내용으로 구성되어 있어 일석이조(一石二鳥)의 효과를 누릴 수 있는 내용으로 구성되어 있습니다. ＜부자(富者)되는 부동산＞ 총평
오늘 제가 소개해드린 ＜부자(富者)되는 부동산＞을 읽어보면서, 부동산 투자를 시작하거나 매입을 할때 알아야할 법관련 지식이나 각 부동산 종류별 투자에 대한 주의점과 이모저모를 알 수 있어서 정말 유익했습니다. 가끔 매스컴이나 뉴스에서도 부동산 투자에 대한 상식을 알려주지만, 한정된 기사 안에서 간결하게 전해야 하는 한계점이 있었는데 오늘 읽어본 책에서는 "법"과 "지식"을 한권으로 요약 해주심으로써, 부동산 투자나 매입에 대한 두려움이 약간 해소되는 소감이 들었습니다. ＜부자(富者)되는 부동산＞ 이런분께 추천드려요!
오늘 제가 소개해드린, ＜부자(富者)되는 부동산＞은 부동산 투자나 매입을 앞서 "법"관련 지식이나, 각 부동산 투자별 유의점과 지식을 한 권으로 집필된 책입니다. 저자님의 지식과 경력이 합쳐서 한권의 책으로 집필 된 책인 만큼, 부동산 투자나 매입을 앞두고 계신 분이라면 오늘 소개해드린 ＜부자(富者)되는 부동산＞을 한번 가볍게 읽어보셔되 될것 같습니다 그럼 이번 포스팅은 이것으로 마치고 다음 포스팅도 기대해주세요!
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