출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

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요즘 관심사 중 하나가 부동산인데 관련 책이 있으면 챙겨보려고 하는 편이다.

그래도 아직까지 부동산하면 생소하고 모르는 점도 많은 것 같다.

'가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음'이라고 하니 부동산의 기본적인 내용부터 차근히 공부할 수 있을 것 같아서 바로 서평단에 지원해 보게 되었다.

책은 총 10장으로 나뉘어 구성되어 있었다. 먼저 목차를 살펴보니 궁금한 내용이 많았다.

책의 처음은 왜 지금 반드시 부동산 투자여야만 하는지, 월급으로는 절대 부자가 될 수 없다고 이야기해준다.

월급은 한정적이고 써야 하는 돈은 계속 있으니 부동산은 공부를 해두는 것이 역시 좋은 것 같다.

저자는 월급을 자산으로 바꾸는 실천법을 몇 가지 이야기해주었는데, 투자에 대한 두려움을 넘어서라는 말이 기억에 남는다.

나도 돈을 잃으면 어떡하지 걱정 때문에 지금까지 쉽게 투자를 시작하지는 못했다. 책이나 유튜브 등 다양한 콘텐츠를 통해 노하우를 배우며 이제는 실전 경험도 많이 쌓아야할 것 같다.

이외에도 수입의 일정한 부분을 반드시 저축하라고 한다. 꾸준히 적금도 들고 돈을 모으려고는 하고 있는데, 앞으로도 계속 불필요한 지출을 줄이고 돈을 모으는 습관을 들여야겠다.

2장에선 '집을 사도 괜찮은가요?'라는 질문에 대한 답변부터 시작한다. 저자가 많이 받는 질문 중 하나라고 하는데 나도 평소 관심있던 부분 중 하나여서 관심있게 읽었다.

소형 투자용 부동산부터 시작해보면 좋다고 하는데 상대적으로 가격이 저렴하고 월세 수익을 낼 수 있다는 장점이 있다.

집을 사려면 좋은 위치에 있어야하는 것은 물론 현재 내 상황에 맞는지 신중히 따져봐야 할 것 같다.

그리고 부동산 공부의 진입장벽은 생각보다 낮다는 말이 나온다.

나도 지금까지 부동산하면 계산도 해야하고 어렵기만 하다는 생각이 있었다.

복잡한 공식은 사용하지 않아도 되고 요즘은 인터넷에서 많은 정보를 얻을 수 있다고하니 조금은 더 친숙하게 느껴지는 듯 했다.

7장에선 경매 투자에 대한 내용을 배울 수 있었다.경매 절차부터 시작해 어떤 점들을 주의해야할지 알 수 있었다.

경매에서 낙찰을 받은 후에도 대금을 납부하고 소유권 이전 절차를 밟아야하는 등 신경써야할 것이 많았다.

이런 부분은 문제가 되지 않도록 꼼꼼히 준비해야 할 것 같다.

책은 부동산 공부를 처음 시작하는 사람도 알기 쉽게 설명해주고, 두께가 그렇게 두껍지도 않아서 가볍게 읽을 수 있어서 좋았다.

책의 중간중간 용어에 대한 설명이 나와서 얼핏 듣기만 해보았던 용어들에 대한 정리도 할 수 있었다.

무엇보다 한 장이 끝날 때마다 부자 마인드 연습장, 투자 체크리스트 등이 있어

나의 현재 상황이나 내 돈의 흐름은 어떻게 흘러가는지 생각하며 적어볼 수 있었다.

프롤로그의 저자의 말 중에 실패는 진짜 시작을 위한 준비 과정이라는 말이 나온다.

저자도 계속해서 도전하고 조금씩 경험을 쌓았다는 만큼, 나도 많은 경험을 할 수 있도록 해야겠다.

이해가 안되는 부분은 다시 한번 읽어보며 부동산 공부는 계속 이어나가고 싶다.

책에는 QR코드를 통해 저자의 영상 과외도 수록되어 있어 이것도 참고해서 보면 좋을 것 같다.

부동산 공부에 관심이 있으신 분들이라면 이 책이 많은 도움이 될 것이라 생각한다.

#북유럽 #가장쉬운독학부동산공부첫걸음 #이수진 #동양북스

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

동양북스에서 출간한 '가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음'입니다. 요즘 들어서 우리나라에서 가장 잘나가는 투자 자산을 꼽으라면 역시 부동산이 부동의 원탑으로 손꼽히지 않을까 싶을 정도로 그 가격의 상승 폭이 정말 심상치가 않다고 할 수 있을 텐데요, 역대 최고가를 찍는 매물들이 계속 등장하고 있을 만큼 부동산 하나만 잘 가지고 있는다면 평범한 서민층도 노후준비는 물론이고, 중상류층 이상의 자산을 마련하는 것도 결코 허황된 꿈은 아니라고 할 수 있을 겁니다. 물론, 이를 위해서는 그에 걸맞은 부동산 투자 지식과 경험들이 뒷받침해 줘야 하겠죠. 무턱대고 아무 매물이나 샀다가는 오히려 손해만 보기 마련입니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 부동산 투자로 돈을 벌기 위해서 자본금을 모으고 부동산에 대한 개념을 정확히 이해하기 위한 실전 투자 전략과 방법들을 자세하게 정리하여 들려주고 있어서 부동산 투자에 뛰어들고자 하는 분들에게 강력 추천할 만한 가이드북이라고 할 수 있었습니다.

'가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음'의 이수진 저자는 부자사관학교의 대표 강사이자 LK인베스트먼트의 대표이사로서 부동산등기 100개 이상 보유 및 2만 평 규모의 택지 모델 주택 개발 및 시행 등을 맡으면서 부동산 투자 강의에도 힘쓰고 있는 부동산 전문가라고 하는데요, 이번에 출간한 이 책을 통해서도 부동산 투자를 시작하고 싶지만 어떻게 시작을 해야 할지 모르겠는 분들을 위해서 이에 필요한 모든 기본 지식들을 담아냈다고 하네요. 책의 목차를 살펴보니, 우리들이 왜 부동산 투자를 시작해야 하고 공부를 해야 하는지에 대한 이유를 시작으로, 부동산의 종류와 경매 등의 투자 방법들 및 투자 전략들에 대한 내용들을 차례대로 들려주는 모습을 살펴볼 수 있었습니다.

돈을 버는 수단은 오직 일해서 번 돈을 은행에 맡기는 것뿐이라는 정도의 지식만 가지고 있는 사람들이 종종 있습니다. 주식 등의 투자 수단은 도박이나 마찬가지인 위험한 방법이라고도 말하곤 하죠. 하지만, 정말 그런 걸까요? '가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음'에서는 평범한 직장인의 월급만으로는 노후준비는커녕 내 집 마련을 포함한 부자가 되기 위한 꿈을 이루는 일은 결코 이뤄질 수 없음을 여러 가지 근거를 들면서 가장 먼저 소개해 나가며, 경제적 자유를 누리기 위해서 필요한 부동산 공부의 필요성을 들려주고 있는 점이 꽤나 흥미롭게 다가왔는데요, 현재 자신이 처한 재정 상태를 점검해 보고, 나의 자산을 지키면서 불려 나가는 방안들을 살펴보는 체크리스트를 제공해 주고 있는 점도 마음에 들었습니다.

그리고, 부동산 투자라고 하면 아파트 매매만 떠올리는 분들이 참 많죠. 물론, 청약 등의 방법으로 아파트를 구한 뒤에 나중에 가격이 오르면 차익을 실현하는 방법이 가장 일반적이지만, 이러한 방법은 초기 자금이 많이 필요하고 차익을 실현하기 위해서는 가격이 반드시 올라야 된다는 점과 그때까지 기다려야 되는 시간이 오래 걸린다는 단점이 있기도 합니다. 그래서, 오피스텔과 빌라 등의 다양한 종류의 부동산 매물들을 알아보고 나에게 맞는 부동산 투자 방식을 배우고 찾아가는 과정이 중요하다고 할 수 있을 텐데요, 그 과정에서 알아두면 수익률에도 크게 영향을 끼치는 부동산 관련 세금 등의 지식들도 함께 배워볼 수 있어서 여러모로 큰 도움이 되었습니다.

그 밖에도, '가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음'에서는 부동산 투자의 또 다른 방식인 '경매'에 대한 소개와 방법들도 알려주고 있는 점도 이 책만의 장점이라고 할만했는데요, 알면 알수록 돈 버는 방법을 배워 나간다는 생각으로 부동산 투자를 위한 지식들을 채워 나가는 과정들이 즐겁게만 느껴지는 내용들이라고 할 수 있었네요. 또, 소액으로도 충분히 부동산 투자를 시작할 수 있는 실전 투자 전략과 증여 및 상속 등의 부동산에 투자한다면 빠지지 않고 등장하는 내용들을 절세 관련 항목들과 함께 알아볼 수 있어서, 사회 초년생부터 주부에 이르기까지 월급이나 가계부에만 묶여서 살아가지 않고 경제적 자유를 누리기 위한 방법을 알고 싶은 분들을 위한 최고의 책이었습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

#북유럽 #가장쉬운독학부동산공부첫걸음 #이수진 #동양북스

"북유럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다"

재테크 책은 한동안 멀리했습니다. 어려운 그래프와 낯선 용어가 빼곡할 것 같다는 선입견 때문이었어요. 그런데 북유럽 카페 서평단으로 받은 ＜부동산 공부 첫걸음＞은 표지부터 인상이 달랐습니다. 노란빛 환한 바탕에 집 한 채를 세워두고 그 안에 제목을 앉힌 디자인이라, 책상에 올려두기만 해도 마음이 조금 가벼워지는 느낌이었거든요.

펼치자마자 든 생각은 하나였어요. 정말 처음 시작하는 사람을 위해 쓴 책이구나. 부동산 책 특유의 진입 장벽이 거의 없습니다. 저자가 어려운 개념을 일상어로 바꿔 차근차근 짚어주니까, 이 분야라면 지레 겁부터 먹던 저도 끝까지 막힘없이 읽혔습니다. 두께도 가벼워서 며칠 만에 다 넘겼고요.

저자 이수진 씨는 부자사관학교 수진쌤으로 알려진 분입니다. 이력 자체야 화려하지만, 정작 마음에 닿은 건 그 출발점이었어요. 자영업을 하다 코로나를 만나 카드 다섯 장을 돌려막던 시절, 전기요금 고지서를 앞에 두고 멍하니 앉아 있던 순간이 책 초반에 담담하게 적혀 있습니다. 그 바닥에서 던진 질문이 "지금 상황에서 내가 할 수 있는 건 뭐지?"였고, 거기서 투자라는 단어와 마주쳤다고 해요.

책 초반의 '3000만 원의 마법'이라는 장이 제일 기억에 남습니다. 저자는 한때 3000만 원을 부동산을 시작하기엔 너무 작은 돈으로 여겼다고 합니다. 그런데 같은 액수가 어느 날부터 운명을 바꿀 씨앗처럼 보이기 시작했다는 거죠. 경매로 시세보다 20%가량 싸게 첫 집을 낙찰받고, 전세보증금으로 낙찰가 대부분을 메우니 실제 들어간 돈은 3000만 원 남짓이었다는 사례가 뒤따릅니다. 명품을 사거나 여행을 다녀오면 통장은 다시 비지만, 같은 돈을 집에 넣은 선택이 흐름 자체를 바꿨다는 대목에서 한참 생각이 멈췄어요. 돈은 얼마인가보다 어디에 쓰느냐가 중요하다는 저자의 말이 그래서 오래 남았습니다.

그렇다고 의욕만 북돋우는 책은 아닙니다. 종잣돈을 다루는 부분은 특히 실용적이에요. 새는 돈부터 막고, 자동 저축을 걸어두고, 손댈 수 없는 구조를 만들라는 3단계가 핵심인데, 두루뭉술한 다짐이 아니라 오늘 자동이체 하나를 설정하고 안 쓰는 구독 서비스 하나를 끊으라는 식으로 행동을 구체적으로 찍어줍니다. 각 부의 끝마다 직접 채워보는 워크시트가 붙어 있어서, 읽고 덮는 게 아니라 제 상황을 점검하게 만드는 점도 마음에 들었고요.

시장을 보는 눈을 길러주는 부분도 좋았습니다. 한국 부동산이 일본처럼 장기 침체로 갈지 묻는 장에서, 저자는 도시 집중도와 정책 대응, 투자 문화라는 세 가지 차이를 들어 두 나라를 비교합니다. 일본은 지방이 분산돼 있어 인구 감소가 곧장 지방 부동산 붕괴로 번졌지만 한국은 인구 절반이 수도권에 몰려 수요 기반이 다르다는 설명이죠. 핵심은 전체 평균에 속지 말라는 당부였어요. 도쿄 도심 아파트가 지금도 오르는 동안 지방 농촌 주택은 무가치해진 것처럼, 강남 역세권과 지방 소도시 빌라는 애초에 다른 시장이라는 겁니다. 규제와 금리, 정권의 변화가 개인의 투자 타이밍을 어떻게 흔드는지 풀어주는 대목은 한국에 사는 독자라면 자연스레 끄덕일 만했습니다.

세금 파트는 솔직히 가장 실속 있게 읽었어요. 이 집을 3억에 사서 5억에 팔면 2억을 버는 셈이라는 흔한 계산에 숨은 함정이 세금이라는 지적이 정신을 들게 했거든요. 진짜 투자자는 세금을 뺀 뒤 손에 남는 돈을 먼저 따진다고 합니다. 세금을 집의 생애주기에 빗대어 살 때 취득세, 가질 때 보유세, 팔 때 양도세로 나눠 설명하니 복잡하게만 보이던 게 한결 또렷해졌어요. 누구 명의로 사는지, 얼마나 보유하는지, 언제 파는지에 따라 세금이 천차만별이라는 실전 감각을 구체적인 숫자로 보여주는 점이 초보에게는 특히 유용합니다.

아쉬움이 아주 없진 않았습니다. 워낙 넓게 훑다 보니 주제 하나하나를 더 깊이 파고들고 싶은 사람에게는 다소 얕게 느껴질 수 있어요. 다만 제목 그대로 '첫걸음'을 위한 책이라는 걸 떠올리면, 그 깊이를 욕심내지 않은 게 오히려 이 책의 분량과 결에 맞는 선택이었다 싶더군요.

이 한 권이 누구에게 맞을지를 생각해보면, 결국 돈 공부 앞에서 한 번쯤 머뭇거려본 사람일 겁니다. 투자할 목돈이 없다고 일찌감치 접어둔 경우든, 마음은 있는데 어느 문으로 들어가야 할지 몰라 미뤄둔 경우든, 부동산을 거창한 기술이 아니라 공부하고 준비한 만큼 열리는 길로 바라보게 해준다는 점에서 비슷한 도움을 받을 것 같아요. 서평단으로 적지 않은 책을 읽어왔지만, 어렵게만 보이던 분야의 문턱을 이렇게 낮춰주는 입문서는 흔치 않아서 그 점이 기억에 남습니다.

장마가 닿기 전, 해가 길어지는 유월 초입에 이 책을 만난 게 반가웠어요. 본격적인 더위가 오기 전 며칠, 그동안 미뤄둔 돈 공부를 다시 펼쳐보기에 가벼운 안내서 한 권쯤 곁에 두면 좋겠습니다.

목돈이 없어 망설였던 사람에게, 공부가 곧 기회라는 사실을 쉬운 말로 짚어주는 부동산 입문서.

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요즘 2030 직장인들 사이에서 주식 다음으로 가장 화두가 되고 있는 주제가 바로 부동산입니다. 월급만으로는 자산을 늘리기 어려운 현실에서 많은 동료들은 재테크에 관심을 두고 있습니다. 저 역시 기초 체력을 기르고 싶은 마음에 동양북스에서 출간된 이수진 저자의 ＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞을 읽어보았습니다.

이 책은 부동산과 관련된 기초 개념들을 튼튼하게 다져줍니다. 부동자산의 개념을 조금 더 쉽게 이해할 수 있었고 부동산과 관련된 전반적인 용어들을 함께 익힐 수 있었습니다. 공부를 처음 시작하는 초보자도 막힘없이 읽어 내려갈 수 있도록 친절하게 서술되어 있습니다. 어렵게만 느껴졌던 공적 장부 보는 법이나 권리 분석의 핵심을 쉽게 알려주었어요.

부가 서류가 필요할 때만 보았던 등기부등본을 이번 책을 계기로 조금 더 세세하게 확인해 볼 수 있었는데요. 등기부등본의 표제부, 갑구, 을구에 담긴 의미를 명확하게 구별할 수 있게 되었어요. 그리고 계약서 작성 시 주의해야 할 특약 사항과 대항력의 조건도 꼼꼼하게 설명되어 있어서 실생활에서 즉시 활용 가능한 알짜 정보들이 유용하게 활용될 것 같아요.

무엇보다 부동산의 경우 위치가 중요한데, 입지 분석의 핵심 요소인 교통, 학군, 일자리, 인프라의 유기적인 관계를 명료하게 설명합니다. 정부의 부동산 정책 변화가 시장에 미치는 영향을 파악하는 시각도 넓어지는 듯합니다. 그리고 일반인들이 가장 어려워하고 부담스러워하는 부분, 바로 세금 제도의 기본 뼈대인 취득세, 보유세, 양도소득세의 개념도 깔끔하게 정리되어 있습니다. 자산 관리에 있어 중요한 대목인데 이번 기회에 정확히 개념을 이해할 수 있었습니다. 막연하고 흐릿하게만 느껴졌던 부동산 시장의 흐름을 조금은 이해할 수 있게 된 듯해요.

그리고 최근에 많이 다루어졌던 전세 사기를 예방하기 위한 안전장치나 임대차보호법의 핵심 조항들은 직장인들에게 필수적인 지식입니다. 어려운 법률 용어가 일상의 언어로 풀이되어 있어 지루할 틈이 없습니다. 배운 내용을 토대로 주말에는 관심 있는 지역의 아파트를 찾아보면서 가볍게 임장을 가볼까 합니다. 이론과 실전의 간극을 줄여주는 실용적인 조언들이 가득해서 참 고맙습니다. 내 집 마련이나 투자를 꿈꾸는 2030 세대라면 본격적인 행동에 나서기 전 반드시 거쳐 가야 할 필수 코스라고 확신합니다. 

#가장쉬운독학부동산공부첫걸음 #동양북스 #이수진

* 출판사를 통해 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.

북유럽과 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 개인적으로 작성한 내용입니다.

부동산 투자에 관심은 있지만 어디서부터 공부해야 할지 막막한 사람들에게 '가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫 걸음'은 꽤 친절한 입문서가 될 수 있는 책이다. 부동산 시장 전망이나 투자 기법만 다루는 것이 아니라, 왜 부동산 공부가 필요한지부터 투자금 마련, 시장 분석, 경매, 계약, 세금까지 전 과정을 하나의 흐름으로 설명하고 있기 때문이다.

이 책의 가장 큰 특징은 제목 그대로 "첫걸음"에 초점을 맞추고 있다는 점이다. 이미 투자 경험이 있는 사람보다 부동산을 처음 접하는 독자를 주요 대상으로 삼는다. 저자는 월급만으로는 자산을 크게 늘리기 어려운 현실을 이야기하며 노동소득과 자산소득의 차이를 설명한다. 특히 인플레이션이 자산 가치에 미치는 영향을 사례 중심으로 설명하면서 왜 자산을 보유해야 하는지 설득력 있게 풀어낸다.

책은 단순히 "부동산을 사야 한다"는 주장에 머물지 않는다. 종잣돈을 만드는 방법, 자신의 실제 소득과 소비를 분석하는 방법, 투자 목표를 설정하는 방법 등을 먼저 다룬다. 투자 이전에 재무 상태를 점검하는 과정이 중요하다는 점을 반복적으로 강조하는데, 이는 초보 투자자들이 흔히 간과하는 부분이라 인상적이었다.

중반부에서는 부동산 투자에 필요한 기본 개념들을 쉽게 설명한다. 청약, 오피스텔, 아파트, 빌라의 특징과 차이점은 물론이고 대출과 세금, 시장 흐름을 읽는 방법까지 다룬다. 특히 "저점에서 사서 고점에서 팔겠다"는 생각이 얼마나 어려운 것인지 설명하는 부분은 투자에 대한 과도한 기대를 현실적으로 조정하게 만든다.

가장 실용적이었던 부분은 경매와 실전 투자 파트였다. 많은 사람들이 경매를 어렵고 위험한 영역으로 생각하는데, 이 책은 절차와 기본적인 권리 분석을 비교적 쉽게 설명한다. 물론 한 권의 책만으로 경매 실무를 익힐 수는 없겠지만, 최소한 경매가 어떤 구조로 이루어지는지 이해하는 데는 충분한 도움이 된다.

또한 계약과 대출, 전세보증금 보호, 임대차보호법 등 실제 거래 과정에서 필요한 내용도 충실하게 담겨 있다. 부동산 공부를 하다 보면 투자 수익률에만 관심을 갖기 쉬운데, 저자는 오히려 위험을 줄이고 자산을 지키는 방법을 꾸준히 강조한다. 이런 점은 실전 경험에서 나온 조언처럼 느껴졌다.

책 곳곳에 수록된 워크시트와 체크리스트도 장점이다. 단순히 읽고 끝나는 책이 아니라 직접 자신의 상황을 적어보고 계획을 세우게 만든다. 투자 계획표, 시장 분석 노트, 세금 시뮬레이션 등은 초보자가 막연한 공부에서 실제 행동으로 넘어가는 데 도움을 준다.

다만 투자 성공 사례와 부동산의 장점을 강조하는 비중이 큰 만큼, 시장 변동성이나 투자 실패 사례에 대한 보다 깊은 논의가 있었더라면 균형감이 더 좋았을 것이라는 아쉬움도 남는다. 그럼에도 부동산 공부를 처음 시작하는 사람에게는 전체 지도를 보여주는 역할을 충분히 하는 책이다.

부동산 투자에 대한 두려움 때문에 시작조차 못하고 있었다면, 이 책은 "무조건 투자하라"가 아니라 "먼저 공부하고 준비하라"는 메시지를 전한다. 그런 점에서 부동산 입문자를 위한 실용적인 가이드북으로 추천할 만한 책이었다.

#북유럽 #가장쉬운독학부동산공부첫걸음 #이수진 #동양북스 #BOOKULOVE

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.

“성실하게 일하는데 왜 내 자산은 제자리걸음일까?” 이 질문에 가슴이 답답해본 적이 있는 사람이라면, 이 책은 단순한 재테크 서적 그 이상의 의미로 다가올 것입니다. 저자는 개인회생이라는 절망적인 끝자락에서 1,000여 개의 부동산 등기를 보유한 자산가로 거듭나기까지, 자신이 몸소 겪은 처절한 실전 기록을 이 책에 고스란히 녹여냈습니다.

이 책의 가장 큰 미덕은 '친절함'과 '실천성'에 있습니다. 많은 투자서가 화려한 수익률을 뽐내며 독자를 기죽게 만들 때, 이 책은 초보자의 눈높이에서 신발 끈을 묶어주는 멘토를 자처합니다. 특히 부자 마인드 셋업부터 투자금 로드맵, 시세 흐름 워크시트, 실전 세금 시뮬레이션까지 이어지는 '부동산 공부 특급 처방전'은 막연한 이론에 그치지 않고 독자가 직접 펜을 들게 만듭니다.

저자는 강조합니다. "노동소득에는 분명한 천장이 있다"고 말이죠. 우리가 잠든 사이에도 나를 위해 일해줄 '자산소득'의 시스템을 만드는 것이 경제적 자유의 핵심임을 일깨워줍니다. 단순히 "집을 사라"는 권유가 아니라, 인플레이션과 규제라는 거친 파도 속에서 어떻게 시장을 읽고, 어떻게 내 자산을 지킬 것인지에 대한 통찰을 제공합니다.

서울 외곽과 경기도 중심지의 가치 비교, 대출을 리스크가 아닌 전략으로 활용하는 법, 전세보증금을 지키는 실무적인 팁까지 담겨 있어 사회초년생부터 주부까지 누구나 바로 활용할 수 있는 '올인원 교과서'라 할 만합니다. 부동산은 결국 '사람의 이야기'라는 저자의 따뜻한 시선은, 투자를 차가운 숫자 싸움으로만 생각했던 이들에게 새로운 용기를 북돋워 줍니다.

준비된 사람에게만 기회는 보입니다. 지금 당장 종잣돈 1만 원의 자동이체부터 시작하라는 저자의 외침은, 더 나은 미래를 꿈꾸는 모든 이들에게 가장 현실적이고 강력한 이정표가 되어줄 것입니다.

＜출판사로부터 책을 제공 받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰 입니다＞

『가장 쉬운 독학 부동산 공부』는 단순한 부동산 입문서를 넘어, 시장의 소음 속에서도 흔들리지 않는 투자 기준을 세우게 만드는 실전형 투자 철학서에 가깝다. 부동산 시장은 숫자와 데이터만으로 움직이지 않는다. 그 안에는 인간의 탐욕과 공포, 군중심리와 불확실성이 복잡하게 얽혀 있다. 많은 사람들이 좋은 자산을 발견하고도 끝내 보유하지 못하는 이유 역시 시장 자체보다 자신의 불안과 확신 부족에 무너지기 때문이다. 그런 점에서 이 책은 부동산 투자 기술보다 먼저 ‘투자자의 내면’을 단단하게 만드는 데 집중한다.

책은 복잡한 경제 이론이나 현학적 분석 대신, 초보 투자자가 반드시 이해해야 할 핵심 원리를 쉽고 체계적으로 설명한다. 입지 분석의 핵심 요소인 교통, 학군, 생활 인프라를 어떻게 바라봐야 하는지부터 시작해, 왜 서울과 수도권 핵심 지역이 장기적으로 강한 회복력을 보이는지를 데이터와 사례를 통해 설득력 있게 제시한다. 또한 등기부등본 확인법, 임장 체크리스트, 매수와 매도의 실제 과정까지 실무적인 내용도 구체적으로 담아낸다. 하지만 이 책의 진짜 핵심은 기술보다 ‘관점’에 있다. 저자는 끊임없이 독자에게 묻는다. “당신은 남의 말을 믿고 투자하는가, 아니면 스스로 공부한 기준을 믿는가.”

이 질문은 부동산 투자에서 가장 중요한 본질과 맞닿아 있다. 시장이 과열될 때는 누구나 낙관론자가 되지만, 침체가 오면 사람들은 순식간에 공포에 잠식된다. 실제로 많은 투자자들이 좋은 입지를 가진 자산을 보유하고도, 주변의 부정적 전망과 언론의 비관론에 흔들려 조급하게 매도하곤 한다. 그러나 시간이 흐른 뒤 돌아보면, 문제는 시장보다 스스로의 기준이 부재했다는 데 있었음을 깨닫게 된다.

책이 강조하는 ‘내재 가치’라는 개념은 바로 이 지점에서 중요해진다. 가격은 시장 분위기에 따라 흔들리지만, 가치 자체는 쉽게 사라지지 않는다. 일자리와 교통망, 생활 인프라가 지속적으로 확장되는 지역은 일시적인 하락을 겪더라도 결국 본래의 가치를 회복한다. 저자는 투자자가 바라봐야 할 것은 순간적인 가격 변동이 아니라, 시간이 지나도 유지될 구조적 가치라고 말한다.

특히 인상적인 부분은 ‘독학’이라는 단어에 담긴 철학이다. 부동산 투자에서 가장 위험한 태도는 타인의 확신을 빌려 투자하는 것이다. 스스로 공부하지 않은 투자는 작은 악재에도 흔들릴 수밖에 없다. 반대로 데이터를 직접 확인하고 현장을 발로 뛰며 자신만의 기준을 세운 사람은 시장의 공포 속에서도 중심을 잃지 않는다. 책은 독자에게 전문가의 전망보다 공공 데이터와 현장의 분위기를 함께 읽어내는 능력을 기르라고 조언한다. 결국 확신은 누군가의 말이 아니라, 스스로 축적한 공부에서 나온다는 것이다.

또한 이 책은 투자 심리에 대한 통찰도 깊다. 투자 실패의 상당수는 정보 부족이 아니라 감정 통제 실패에서 비롯된다. 사람들은 상승장에서는 욕심 때문에 무리하고, 하락장에서는 공포 때문에 좋은 자산마저 놓친다. 저자는 이를 극복하기 위해 체크리스트와 임장 습관을 강조한다. 현장에서 직접 확인하고, 데이터를 반복적으로 검증하는 과정이 막연한 불안을 구체적인 판단으로 바꾸기 때문이다. 결국 공부는 단순한 지식 축적이 아니라, 투자자의 심리를 안정시키는 ‘심리적 닻’의 역할을 한다.

『가장 쉬운 독학 부동산 공부』는 부동산 투자로 큰돈을 버는 비법을 약속하는 책이 아니다. 오히려 시장의 광기 속에서도 스스로를 잃지 않는 기준을 만드는 법을 가르친다. 이 책이 말하는 핵심은 결국 하나다. 좋은 투자는 남의 확신이 아니라, 스스로 공부한 기준 위에서만 가능하다는 것이다.

부동산 시장은 앞으로도 끊임없이 흔들릴 것이다. 그러나 시장의 변동보다 더 위험한 것은 중심 없는 투자자의 불안이다. 이 책은 그 흔들림 속에서도 본질을 바라보게 만드는 드문 입문서다. 결국 장기적으로 살아남는 투자자는 가장 빨리 움직이는 사람이 아니라, 가장 단단한 기준을 가진 사람이라는 사실을 조용하지만 설득력 있게 일깨워준다.

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[본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 주관적인 견해로 쓴 서평임을 미리 밝힙니다]

안녕하세요! 잇님들 오늘은 건혁이의 경영·경제 서평단 활동이야기를 시작하겠습니다

오늘은 좀 특별한 책을 가지고 왔는데요. 오늘은 누구나 책한권이면 부동산 투자를 할 수 있는

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 이라는 책을 가지고 왔습니다. 그럼 빠르게 보실까요?

본 서평은 출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 쓴 서평임을 미리 밝힙니다

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 저자는?

이수진(부자사관학교 수진쌤) 지음

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 목차는?

1부 왜 지금, 왜 반드시 부동산 투자여야 하는가?

~10부 세금은 피할 수 없지만 줄일 수 있다

로 구성되어 있다.

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 서평하게 된 계기

오늘 제가 소개해드린, ＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞을 소개하게 된 계기는, 저도 조금있으면 따로 독립해 가정을 꾸리고, 집 한채를 마련해야 하지만, 지식이 참 부족하더라구요. 그렇다고 신문기사를 보면, 포괄적으로 알려줄 뿐 어디에서 부동산 투자를 할 수 있을지 너무나 궁금했는데요. 때마침, 책 한권으로 부동산 투자 공부를 할 수 있는 책을 우연치 않게 서평하게 되어서, 책을 면밀히 살펴 본후 서평을 하게 되었습니다.

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 책 특징

오늘 제가 소개해드릴, ＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞은 부동사 투자의 초보자 분들의 지침서 내용으로 구성되어 있습니다. 먼저, 왜 지금 부동산 투자를 해야하는가에 대한 동기부여를 하는 파트로 시작해, 부동산 투자에대한 기초적인 설명을 해주신 후에, 본격적인 부동산 경매에 대한 설명을 해주시고, 우리나라 부동산 시장의 흐름과 일본을 비교하는 내용을 통해 부동산 시장의 흐름을 이해하고, 부동산의 관련된 세금의 내용으로 마무리 해줌으로써, 부동산 투자의 전반적인 내용을 알수 있도록 구성되어 있습니다. 특히, 맨 뒷장에는 QR코드를 삽입 함으로써 "스피드 옥션"이라는 서비스를 2개월 무료로 이용할 수 있게 해서 독자들의 만족감과 정보들을 알 수 있도록 제공해 주어, 비용이 들지 않더라도 시장 상황에 적응 할 수 있도록 서비스를 제공하고 있습니다.

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 총평

오늘 제가 소개해드린, ＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞은 저같이 부동산 투자에 대한 초보자 분들에게 부동산 투자와 부동산에 대한 관련된 세세한 정보들을 책 한권으로 보기좋게, 정리해 두어서 부동산 경매가 처음이신 초보자 분들께서도 전반적을 알수 있도록 내용으로 구성되어 있어서 부동산에 관련된 정보와 지식들을 한 눈에 볼 수 있어서 정말 유익하고 나중에 부동산을 구매하거나, 투자할때 매우 유용했다고 생각했습니다.

＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞ 이런분께 추천드려요!

오늘 제가 소개해드린, ＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞는 부동산투자를 입문하시려는 분들 뿐만 아니라, 내집 마련의 꿈을 가지고 계시는 분들에게, 책 한권으로 부동산 관련 지식을 쌓을 수 있는 책이 한권으로 집합되어 있는 책입니다. 부동산과 관련된 지식을 쌓고 싶으신 분들이라면, 오늘 제가 소개해드린, ＜가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음＞을 한번 가볍게 읽어보셔도 될것 같습니다.

그럼 이번 포스팅은 이것으로 마치고

다음 포스팅도 기대해주세요!

다음 포스팅도 기대해주세요!

※이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성하였습니다.

부동산 투자를 막연한 '운'이나 '재능'의 영역으로만 생각해 왔다면, 『가장 쉬운 독학 부동산공부 첫걸음』은 길잡이가 되어줄 것입니다. 책에서는 부자가 되는 길은 화려한 기술이 아니라, 남들보다 조금 더 먼저 움직이고 공부하는 성실한 실행력에 있다고 말합니다

그동안 읽었던 부동산 책들에 비해 쉽게 읽혀져서 좋았고, 중간중간 수진쌤의 영상과외도 도움이 많이 되었습니다.

1. '왜' 해야 하는가에 대한 현실적인 답

이 책은 월급의 한계와 자산소득의 필요성을 아주 현실적으로 짚어줍니다.

직장인, 주부, 사회초년생 등 누구나 처할 수 있는 상황을 바탕으로 이야기를 풀어나가기 때문에 '나도 할 수 있겠다'는 공감을 자연스럽게 이끌어냅니다.

2. 동기부여를 넘어선 실행 도구의 제공

투자금 마련부터 지역 분석과 시장 흐름 읽기, 대출 활용·경매·절세 전략 같은 실전 기술, 그리고 직접 점검해볼 수 있는 워크시트와 체크리스트까지 담겨 있습니다.

이런 구성 덕분에 책을 읽는 내내 내 상황을 대입하며 구체적인 계획을 세울 수 있었습니다.

3. 숫자가 아닌 '사람'을 읽는 투자

특히 인상적이었던 부분은 부동산을 단순히 차트나 숫자로만 보지 않는 시선입니다.

집값의 등락 이면에 숨겨진 사람들의 심리와 수요, 그리고 두려움을 읽어내야 한다는 통찰은, 투자 공부가 결국 세상을 공부하는 과정임을 일깨워줍니다.

4. 실패를 딛고 일어선 저자의 진정성

저자가 직접 겪은 실패와 재기의 과정이 담겨 있어 내용에 군더더기가 없고 현실감이 넘칩니다.

허황된 성공 신화 대신, 준비된 사람에게만 기회가 보인다는 설득력 있는 조언이 마음을 움직입니다.