영끌해서 겨우 마련한 수도권 아파트 한 채 들고 있는 직장인입니다. 내 집 가격 올랐다고 장부상 이익만 보며 위안 삼고 있었는데, 이 책 프롤로그 읽자마자 등줄기에 식은땀이 흘렀습니다. 내가 팔아서 현금화하거나 더 나은 상급지로 옮겨가지 않으면 그 돈은 결국 '벽지에 발라진 돈'에 불과하다는 팩폭에 정신이 번쩍 들더군요.

기존의 부동산 책들은 무조건 엉덩이 무겁게 버티라는 소리만 거듭하는데, 이 책은 저성장 시대와 정책 변화에 맞춰 부동산도 주식처럼 민첩하게 회전시켜야 한다고 말합니다. 특히 최근 이슈인 '장기보유특별공제 축소 및 거주 요건 강화' 논의가 부동산을 '존버의 자산'에서 '회전의 자산'으로 바꾸는 신호탄이라는 거시적 분석은 소름이 돋을 정도였습니다.

책에 나오는 'KB 매수우위지수 활용법'과 '상급지 악재 구간 진입 전략'은 바로 제 갈아타기 포트폴리오에 적용해 보려고 합니다. 집을 사는(Live) 곳으로만 생각하며 은행 이자만 갚던 정주민의 삶에서 벗어나, 집을 사고파는(Buy & Sell) 자본주의 게임의 플레이어가 되고 싶은 분들에게 강력히 추천합니다. 1주택자라면 반드시 읽어야 할 필독서입니다.