출간날짜를 손꼽아 기다렸습니다.

제 주변에는 집주인의 퇴거요구로 인해 

전세 2년차에 계약 연장을 못하고 

이사를 준비하는 친구들이 꽤 있습니다. 

전세값이 너무 올라서 아이를 데리고 

친정부모님집으로 들어가야 할 처지라고

농담처럼 슬픈 얘기를 하는 친구도 있고, 

결혼 2년차 슬슬 2세 준비를 하려고했는데

4년은 무조건 살 수 있을 줄 알았던 집에서 나가라고하니

막막하다고 하는 친구도 있습니다.

전세집을 또 구하지 말고, 내집마련을 1순위로 고려해보라고

이야기했지만 대출규제가 심해서 어렵다고만 하는 친구들에게 쏘쿨님 신간을 꼭 선물하고 싶었습니다.

좋은 집을 고르는 ‘불변의 7원칙’

이번 책에서 가장 좋다고 생각하는 부분은 

내집마련 선택 기준을 ‘구축 명품아파트 투자 7원칙’으로 

정리해 놓았다는 점입니다. 

집을 매수하고자 할 때, 

가격, 연식, 입지, 주변 환경 등 고려해야 할 요소가 워낙 많기 때문에 부동산에 익숙하지 않은 사람에게는 무엇부터 봐야 할지 막막합니다.

특히 요즘은 신축 아파트에 대한 선호가 높다 보니 

커뮤니티가 잘 되어있는지, 집 내/외부가 깔끔한지, 

주차장이 잘 되어있는지 등을 기준으로 집을 바라보기 쉽습니다. 

하지만 쏘쿨님이 항상 강조하시는 '집만 보지말라'는 대원칙.

구축이라고 해서 가치가 떨어지는 것이 아니라, 

시간이 지나도 사람들이 계속 찾을 만한 조건을 갖춘(환급성이 좋은) 단지는

충분히 좋은 선택이 될 수 있다는 점을 알려줍니다. 

유행이나 시장 분위기에 휩쓸리기보다 

변하지 않는 기준을 갖는 것이 중요하다는 점을 또 한번 짚고 넘어갑니다.

3억·6억·9억 보유 현금별 실제 단지로 배우는 매수 전략

이 책이 특히 실용적으로 느껴졌던 이유는 

7원칙을 설명하는 데서 끝나지 않고, 

실제 아파트 단지에 적용해 보여준다는 점입니다. 

3억, 6억, 9억 보유 현금별로 추천하는 실제 단지를 소개하고 있어 자신의 자금 상황에 따라 어떤 아파트를 살펴볼 수 있는지 보다 현실적으로 이해할 수 있었습니다.

부동산 책을 읽다 보면 좋은 입지나 아파트에 대한 설명은 많지만, 막상 “그래서 내 예산으로는 어디를 봐야 하지?”라는 질문에 답을 얻기는 어려운 경우가 있습니다. 

이 책은 실제 단지를 함께 소개하기 때문에 

쏘쿨님이 말씀하시는 기준이 현실에서는 어떻게 적용되는지 

쉽게 연결해서 볼 수 있었습니다. 

책에 소개된 단지를 직접 찾아보면서 

내가 생각했던 좋은 아파트의 기준과 비교해 보는 과정도 재미있었습니다.

어렵지 않고 술술 읽히는 부동산 책

내용이 어렵지 않고 술술 읽힌다는 점 역시 큰 장점입니다. 

쏘쿨님이 직접 말씀하시는 것처럼 설명이 쉽고, 

실제 사례가 많아 금세 부담 없이 읽을 수 있었습니다.

그래서 부동산 공부를 처음 시작하는 친구에게도 

추천하기 좋겠다는 생각이 들었습니다. 

단순히 '어느 단지가 오를 것이다'라고 알려주는 책이라기보다 스스로 좋은 집을 찾아볼 수 있는 기준을 만들어 주는 책이라 더 의미가 있다고 생각합니다.

적은 예산으로 신혼집을 알아보고 있는 친구에게 선물했더니

벌써 다 읽고 추천단지 위주로 임장을 다녀보고 있다는 후기를 전했습니다.

첫 내 집 마련 이후, 다음은 ‘갈아타기’

집을 마련했다고 해서 

부동산에 대한 고민이 끝나는 것은 아니라고 생각합니다. 

앞으로 가족의 상황이나 자산의 변화에 따라 

더 좋은 집으로 갈아타야 할 순간도 분명 올 것이라 생각합니다.

그때도 마찬가지로 이 책에서 강조하는 7원칙을 적용해야하겠고, 결국 중요한 것은 좋은 집을 알아보는 나만의 기준을 정립해두는 것입니다.

'쏘쿨의 구축명품아파트 내집마련' 책은

앞으로의 부동산 방향을 되짚어보게 해준 책이고,

아직 내 집 마련을 고민하는 친구들에게는 

어디서부터 시작해야 할지 알려주는 

좋은 길잡이가 될 수 있는 책이라고 생각합니다.