*본 포스팅은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다.

책을 읽고 나서 가장 먼저 바뀐 것은 도시를 바라보는 나의 시선이었다. 그전까지 나는 도시의 성장을 눈에 보이는 것들로 판단해 왔다. 높은 아파트 단지, 새로 뚫린 도로, 반짝이는 복합쇼핑몰 같은 것들이다. 그러나 저자는 도시의 운명을 가르는 것이 건물의 새것과 낡음이 아니라 인구와 일자리의 흐름이라고 말한다. 양질의 일자리가 사람을 부르고, 모여든 인구가 상권과 인프라를 키우며, 잘 갖춰진 인프라가 다시 새로운 일자리와 자본을 끌어당긴다.  '도시의 선순환 구조'라고 부르는 이 톱니바퀴는 한 번 돌기 시작하면 도시를 성장시키고, 어느 한 곳에서 끊어지면 도시를 서서히 늙게 한다. 이 원리를 알고 나니 우리나라 도시들의 부침이 하나의 이야기로 연결되어 보였다. 도시는 콘크리트 덩어리가 아니라 살아 숨 쉬는 생명이고, 그 생명의 맥박은 사람과 돈이 어디로 흐르는가에 달려 있다는 저자의 관점에 나는 깊이 공감했다.

책에서 인상 깊었던 사례는 화성과 수원이다. 화성시의 지역내총생산은 2023년 기준 약 95조 원으로, 서울 강남구를 제치고 전국 1위를 차지했다고 한다. 흔히 경제력의 상징으로 여겨지는 강남을 지방의 기초자치단체가 넘어섰다는 사실은 신선한 충격이었다. 그 배경에는 대규모 산업 일자리가 있다. 수원 역시 삼성전자라는 거대한 일자리를 품으면서 인구 약 120만 명, 광역시인 울산보다 큰 도시로 성장했다. 행정구역상으로는 여전히 기초자치단체이지만 실질적인 체급은 이미 광역시를 넘어선 것이다. 반대로 일자리가 없으면 어떻게 될까. 저자는 부천을 통해 '일자리 없는 베드타운'의 한계를 짚는다. 사람은 살지만 그 사람들이 벌어들이는 일터가 도시 안에 없다면, 그 도시는 서울의 그림자에 머물게 된다. 전주의 사례도 시사하는 바가 크다. 한옥의 곡선과 깊은 음식 맛, 고즈넉한 품격을 지닌 전주는 분명 매력적인 도시다. 하지만 낭만과 감성만으로는 도시를 온전히 성장시킬 수 없다는 저자의 지적처럼, 관광업만으로는 반도체 같은 산업이 만들어내는 일자리의 무게를 감당하기 어렵다. 아름다움과 성장은 별개의 문제라는 냉정한 현실을 이 책은 보여 준다.

인구수보다 중요한 것이 '젊음의 밀도'라 한다. 도시를 움직이는 실질적인 힘은 15세에서 64세 사이의 생산가능인구, 그중에서도 20대 후반에서 40대의 젊은 층이라고 한다. 이들이 유입되지 않는 도시는 멈춰 선 낡은 시계와 같다. 인구가 늘고 있다는 숫자에 안심할 것이 아니라, 그 안에 어떤 세대가 얼마나 들어오고 있는지를 봐야 한다는 뜻이다. 이는 저출생과 지방 소멸이 화두가 된 지금, 우리 사회가 도시를 바라볼 때 꼭 필요한 관점이라고 생각한다. 이 관점으로 내가 오래 살아온 부천을 다시 보게 되었다. 부천은 일자리가 부족한 베드타운이라는 약점을 안고 있다. 그러나 저자는 비관하기엔 이르다고 말한다. 서울의 양천구, 강서구, 구로구와 맞닿아 있다는 물리적 거리는 다른 어떤 신도시도 흉내 낼 수 없는 무기이기 때문이다. 출퇴근길의 1분 1초는 쉽게 극복되지 않는다는 말에 고개를 끄덕였다. 매일 그 길을 오가는 생활인으로서 체감해 온 사실이 도시 분석의 언어로 정리된 셈이다. 도시의 미래는 이처럼 약점만 보는 것이 아니라, 그 도시만이 가진 강점을 어떻게 살리느냐에 달려 있다는 점도 함께 배웠다.

한 걸음 더 나아가, 나는 도시의 성장을 이야기할 때 '누구를 위한 성장인가'라는 질문도 함께 던져야 한다고 생각한다. 일자리와 자본이 몰리는 도시는 집값과 생활비가 오르고, 그 반대편의 도시는 활력을 잃고 조용히 늙어 간다. 수도권과 지방, 성장하는 도시와 쇠퇴하는 도시 사이의 격차는 점점 벌어지고 있다. 책에 담긴 창원, 구미, 거제 같은 제조업 도시들이 쇠퇴의 위기 속에서 새로운 돌파구를 찾는 모습은 그래서 더 절실하게 다가왔다. 광주가 AI 중심 도시라는 비전과 광주형 일자리로 성장의 엔진을 다시 돌리려 애쓰고, 부산이 낡은 제조업이 떠난 자리를 바다와 관광, 문화로 채워 가는 모습에서 나는 도시의 회복력을 보았다. 부산은 이대로 주저앉을 만큼 연약한 도시가 아니라는 저자의 말처럼, 도시는 변화하는 시대에 맞춰 스스로를 바꿀 때 살아남는다.

우리가 어디에 살아야 하는가, 그리고 어떤 도시를 만들어 가야 하는가를 묻는 책이다. 저자가 5년간 전국 100여 곳을 직접 걸으며 새벽 시장의 활기와 불 꺼진 공단의 적막을 몸으로 느꼈기에, 그 분석에는 통계가 담지 못하는 온도가 있다. 나 역시 이 책을 덮고 난 뒤 익숙한 동네의 골목과 출퇴근길이 다르게 보이기 시작했다. 저 가게는 왜 문을 닫았는지, 저 공장 터에는 왜 새 건물이 들어서는지를 스스로 묻게 된 것이다. 도시는 한번 정해진 운명을 따라가는 존재가 아니다. 일자리가 생기고, 사람이 모이고, 자본이 흐르는 선순환을 어떻게 만들고 이어 가느냐에 따라 도시의 운명은 달라진다. 그 선순환의 한가운데에는 언제나 그곳에서 일하고 생활하는 우리가 있다. 도시를 읽는 눈을 갖게 된다는 것은 결국 내가 발 딛고 사는 삶의 터전을 더 깊이 이해하고, 더 나은 방향을 고민하게 된다는 의미일 것이다. 이 책이 나에게 준 가장 큰 선물은 바로 그 시선이었다.

도서명 : 『도시 인문학 수업』-  도시의 운명을 결정하는 것은 결국 사람과 일자리다

│ 저자 : 도시연구소
│ 출판사 : 믹스커피

◇  어느 도시에서 살아야 행복할까. 이 질문을 떠올리면 나는 늘 교통이 편리한 곳, 새 아파트가 많은 곳, 생활시설이 잘 갖춰진 곳을 먼저 생각한다. 저자가 5년 동안 100여 도시를 직접 걸으며 살펴본 것은 건물보다 그곳에 사는 사람들의 삶이었다. 익숙한 도시의 풍경 뒤에는 어떤 사연이 숨어 있을까. 부동산 가격표만으로는 알 수 없는 도시의 속살이 궁금해졌다.

◈ “영원한 일자리는 없으며, 변화하지 않는 도시는 결국 늙어 간다.”

울산은 자동차와 조선, 석유화학 산업이 만들어 낸 일자리를 따라 사람들이 모이며 성장했다. 거대한 공장은 누군가에게 안정적인 월급이었고, 가족의 삶을 꾸려 갈 희망이었을 것이다. 그러나 산업이 변하면 한때 든든했던 일자리도 흔들린다. 화려한 성장의 기록을 읽으면서 나는 오히려 불안함을 느꼈다. 지금의 풍요가 내일도 계속되리라는 보장은 없기 때문이다.

◈ “낡은 건물을 부수고 새 아파트를 번듯하게 짓는 것만으로는 도시가 온전히 젊어지지 않는다는 점이다.”

서울과 가까운 부천은 주거지로 성장했지만, 일자리를 다른 지역에 의존하는 한계도 안고 있다. 나는 새 건물이 들어서고 도로가 넓어지면 도시가 발전한다고 생각했다. 하지만 사람들이 잠을 자러 돌아오는 곳과 자신의 미래를 만들어 가는 곳은 다를 수 있다. 집을 새롭게 짓는 일보다 그곳에서 일하고 머물 이유를 만드는 일이 중요하다는 대목이 마음에 남았다. 

◈ “도시가 서서히 늙어 가는 노화를 완벽히 막아 내는 가장 확실한 처방전이 바로 이 젊은 인구의 유입인 것이다.”

도시의 활력은 단순한 인구수만으로 설명되지 않는다. 젊은 사람들이 모여 일하고 소비하며 새로운 문화를 만들어 갈 때 거리에도 생기가 돈다. 그러나 나는 젊은 사람을 불러들이는 것보다 계속 머물 수 있도록 하는 일이 더 중요하다고 느꼈다. 안정적인 일자리와 주거환경이 없다면 활기는 오래가지 못할 것이다. 젊은 세대뿐 아니라 나이 든 사람도 함께 살아갈 수 있는 도시라면 얼마나 좋을까. 

◈ “살아남는 도시는 현재의 영광에 안주하지 않고 10년, 20년 뒤의 생존 전략을 치열하게 모색하며 끊임없이 자신의 껍질을 깨고 새로운 산업을 이식한다.”

자동차 산업으로 번영했던 디트로이트와 기술 혁신을 이어 온 실리콘밸리의 대비는 앞선 도시들의 이야기를 하나로 연결한다. 아무리 부유했던 도시라도 변화에 적응하지 못하면 쇠퇴할 수 있다. 반대로 새로운 산업과 일자리를 만들어 내는 곳에는 다시 사람이 모인다. 이 대목에서 나는 도시의 생존이 개인의 삶과도 닮았다고 느꼈다. 

▣ 건물의 높이보다 일할 기회를, 인구의 숫자보다 사람들이 머물고 싶은 이유를 먼저 생각하게 된다. 다만 경제적 성장과 경쟁력을 강조하는 만큼, 쇠퇴하는 지역에 남아 살아가는 사람들의 목소리와 도시 고유의 문화적 가치도 조금 더 깊이 다뤘다면 좋겠다. 모든 도시가 같은 속도로 성장해야 하는 것은 아닐 테니까. 어디에서 살아갈지 고민하는 독자라면 이 책을 꼭 읽어주길 바란다. 내가 사는 도시는 나에게 어떤 내일을 약속하고 있을까.

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"사람이 모이고, 일자리가 생기고, 자본이 흐를 때 도시의 운명이 결정된다"

나의 도시는 어느 운명의 칼을 걷고 있는가

질문을 던져 봅니다

저자는 도시를 '생명'이라고 본다고 이야기해요

"태어나고 성장하고 병들고 때로는 죽음을 맞이"한다고

그런 도시의 삶에 영향을 받을 수 밖에 없는 것이 우리네 사람이 아닐까요

도시의 탄생이 먼저인가 혹은 사람이 모이는 것이 먼저인가

저자는 서울을 완벽에 가까운 도시라고 이야기 합니다

그래서 블랙홀처럼 인구를 빨아들이고 있는걸까요

책은 내용을 크게 둘로 나누고 있습니다

첫 시작은 '지도가 포착하지 못한 도시의 운명사'

서울을 제외한 30개의 국내도시를 하나하나 살펴봅니다

시작은 부산

저자는 부산을 '늙어가는 도시'라고 이야기합니다 

단순히 인구구조가 늙어간다는 의미만은 아닐거에요

산업구조와 도시의 활기 자체가 힘이 빠지는 상황

그래서 부산이 꿈꾸는 활로와 그를 위한 조건

과연 그 청사진은 어떻게 풀려갈 것인가 궁금하기도 하네요

앞머리에 소개하는 도시들은 대부분 부산과 비슷한 문제점을 가지고 있기도 해요

대구와 인천, 대전, 울산...

한때 손에 꼽히던 도시들이지만 그것은 과거의 영광일 뿐

그 영광을 되찾기 위해 도시들은 저마다의 천사진을 제시합니다

이들과는 달리 한창 성장하는 도시들도 있지요

수원과 성남, 화성, 용인

엄청난 규모의 일자리가 들어오며 그야말로 폭발적인 성장을 시작한 도시들

성장기 도시들은 또 성장기 도시들 나름의 문제들을 헤쳐 나가야 하고요

저자는 2부에서 '도시의 선순환 구조'에 대해 이야기하네요

일자리와 주거공간, 편의 시설, 그리고 교육

도시가 유지되기 위해 가장 중요한 요건은 인구일 수 밖에 없어요

사람이 모여야 도시가 유지되고 자랄 수 있으니까요

도시의 힘이란 것도 결국 사람으로 결정되는 것이 아닐까 합니다

사람이 모이기 위한 가장 바탕이 되는 요건

일자리

그 문제를 해결하기 위해 저마다 도시들이 골몰하고 있지 않을까요

도시를 살아있는 존재로 보고 그 성장과 노화를 따라가 보는 시간은 나름 생각할 거리를 많이 던져주네요

모든 도시들이 다 같이 성장하고 발전만 해 나갈 수는 없겠지만 서료ㅗ 어울려 함께 부족분을 채워가며 공존하는 내일을 꿈꿔보게 됩니다

특히나 정책에 영향을 미칠 수 있는 분들이 꼭 읽어보고 머리 맞대어 고민할 수 있으면 더 좋을 것 같아요

#도시인문학수업 #도시연구소 #믹스커피 #캐치북 

도시연구소 [ 도시 인문학 수업 ]

사람이 모이고, 일자리가 생기고, 자본이 흐를 때 도시의 운명이 결정된다

내가 사는 도시 나는 얼마나 알고 있을까?

한 평생을 발 딛고 살고 있는 이곳 도시, 

무심코 평범하게 지나쳐 왔던 내 모든 일상 풍경들 속에서 

살아 숨쉬는 역사, 문화, 경제, 인구, 산업이 교차하는 도시 이야기를 만나다

도시를 사랑해 지도가 아닌 도시 구석구석을 발로 뛰며, 

골목을 직접 걷고 몸으로 느끼고 체험한 뒤에야 비로소 그 도시에 대해 이야기할 수 있게 되었다는 

22만 구독자,1억 2천만 뷰의 '도시 연구소'의 ＜도시 인문학 수업＞

내가 알고 있다고 생각한 도시부터 아직 가보지 못한 도시까지 대한민국 30개 도시의 성장과 쇠퇴의 길을 보여주는 운명사부터 도시의 미래를 분석하고 번영을 위해 어떤 구조로 움직여야 하는지 선순환 구조의 원리까지 이 책엔 도시라는 거대한 생태계에 관한 이야기를 다루고 있다

단순히 내가 사는 곳이 아닌 과거 현재 미래가 담긴 책이다

우리가 미쳐 몰랐던 위대한 도시의 조건 이란 무엇인지,

도시의 흐름을 통해 부동산 가격표만이 아닌 그 뒤에 숨겨진 진짜 도시의 모습을 발견하게 된 흥미로운 책이었다

이 책을 읽고 나는 다시금 살아 숨 쉬고 있는 도시를 보며 과거의 영광으로 끝나지 않는 희망이 가득한 미래를 바라며 힘차게 하루를 시작해보려 한다

내가 사는 도시의 내일을 깊이 있게 들여다보고 고민하여 성장할수 있다는 미래를 꿈꾸고 바라볼수 있는 책이 되었으면 좋겠다

- 이 책은 @catchbook.kr 캐치북의 서평 모집을 통해 @mixcoffee_official 믹스커피출판사의 도서를 지원 받아 작성한 후기입니다

＜출판사로부터 책을 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다＞

부동산 가격표 너머, 살아 숨 쉬는 도시를 읽다

“우리나라에서 가장 살기 좋은 도시는 어디일까?”

도시를 선택할 때 우리는 흔히 아파트 가격, 교통, 학군부터 살핀다. 그러나 도시의 가치는 부동산 가격표만으로 설명할 수 없다. 일자리와 산업, 인구와 세수, 교육과 문화가 서로 연결되며 만들어내는 삶의 환경까지 살펴봐야 도시의 현재와 미래가 보인다. 도시연구소의 『도시 인문학 수업』은 바로 이러한 시선으로 도시를 다시 읽게 하는 책이다.

저자는 5년 동안 전국 100여 곳이 넘는 도시를 직접 걸으며 도시의 변화와 흥망성쇠를 살폈다. 통계와 자료에만 의존하지 않고 현장에서 도시의 모습을 관찰했다는 점에서 이 책은 더욱 생생하다. 저자에게 도시는 건물과 도로의 집합체가 아니라 사람과 기업, 자본과 문화가 끊임없이 움직이는 하나의 유기체다.

책의 1부에서는 30개 도시의 성장과 쇠퇴 과정을 살펴본다. 수원·용인·성남·화성·평택 등 경기 남부의 도시들은 기업과 양질의 일자리를 바탕으로 인구와 경제가 성장하는 사례를 보여준다. 기업이 일자리를 만들고, 일자리를 찾아 사람이 모이며, 인구 증가는 소비와 세수를 늘린다. 늘어난 재정은 교통·교육·문화 등 도시 인프라를 개선하고, 다시 사람과 기업을 끌어들이는 선순환이 만들어진다.

반면 강릉과 여수처럼 관광이나 특정 산업에 의존했던 도시는 산업환경과 인구구조의 변화에 따라 새로운 성장동력을 찾아야 하는 과제를 보여준다. 세종과 진천의 사례 역시 공공기관이나 행정 기능만으로는 장기적인 도시 경쟁력을 확보하기 어렵다는 점을 생각하게 한다. 결국 도시의 지속가능성은 외부 지원보다 민간기업과 산업 생태계가 얼마나 뿌리내리느냐에 달려 있다는 것이다.

2부에서는 이러한 사례를 바탕으로 도시의 ‘선순환 구조’를 만드는 조건을 설명한다. 저자가 말하는 좋은 도시는 단순히 집값이 오르는 도시가 아니다. 풍부한 일자리가 사람을 불러들이고, 사람이 만들어낸 활력이 다시 도시를 성장시키는 구조를 갖춘 도시다. 도시는 생성·성장·성숙·쇠퇴·소멸의 과정을 거치는 유기체이므로 우리가 살아갈 도시를 선택할 때도 현재의 모습보다 그 도시가 어느 방향으로 움직이고 있는지를 살펴야 한다.

이 관점에서 서울의 경쟁력도 다시 보게 된다. 서울은 일자리와 교육, 의료, 문화, 교통 등 다양한 기능이 오랜 시간 축적된 도시다. 그렇다고 다른 도시의 가능성이 사라지는 것은 아니다. 중요한 것은 어느 도시가 무조건 우월한가가 아니라 각 도시가 가진 자산을 어떻게 활용하고 변화에 대응하느냐에 있다.

이 책의 가장 큰 매력은 부동산을 바라보는 시선을 도시 전체로 확장시킨다는 데 있다. 집값 뒤에는 일자리가 있고, 일자리 뒤에는 기업과 산업이 있으며, 그 뒤에는 사람과 교육, 교통과 문화가 있다. 도시의 흥망성쇠는 결국 이 요소들이 어떻게 연결되고 순환하는가에 달려 있다.

오늘 성장한 도시가 내일도 성장한다는 보장은 없다. 반대로 지금 어려움을 겪는 도시도 새로운 산업과 사람을 끌어들인다면 다시 살아날 수 있다. 따라서 도시를 선택한다는 것은 단순히 어느 곳에 집을 살 것인가의 문제가 아니라 어떤 도시의 미래와 함께 살아갈 것인가를 선택하는 일인지도 모른다.

『도시 인문학 수업』은 부동산 가격표 너머에 있는 도시의 생명력을 읽게 하는 책이다. 집값을 보기 전에 도시를 보고, 도시를 보기 전에 그 안에서 살아가는 사람과 일자리, 산업의 흐름을 보라. 이 책이 전하는 도시 읽기의 핵심은 바로 여기에 있다.

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매일 걷던 거리가 다르게 보이기 시작했다 도시 인문학 수업 

평소 책을 고를 때 너무 어렵거나 전문적인 인문학 책보다는 일상에서 쉽게 공감할 수 있는 책을 찾는 편이다. 그런 의미에서 이번에 읽어본 도시 인문학 수업은 제목부터 조금 궁금했던 책이다.

‘도시에도 인문학이 있을까?’

처음 책을 펼쳤을 때는 이런 생각으로 읽기 시작했다.

사실 평소에는 도시를 그냥 생활하는 공간이라고 생각했다. 집에서 나와 출근하고, 필요한 물건을 사고, 카페에 들렀다가 다시 집으로 돌아오는 일상의 배경 정도였다.

그런데 책을 읽다 보니 내가 매일 아무 생각 없이 지나치는 거리와 건물도 그냥 그 자리에 있는 것이 아니라는 생각이 들었다.

특히 책을 읽으면서 자꾸 내 주변의 풍경이 떠올랐다.

오래된 건물을 보면 ‘왜 아직 이 건물이 남아 있을까?’라는 생각이 들고, 새로 지어진 건물을 보면 ‘이 자리는 예전에는 어떤 모습이었을까?’ 하는 궁금증이 생겼다.

예전 같았으면 그냥 지나쳤을 골목도 이제는 잠깐 눈길이 간다.

아마 이게 책을 읽으면서 가장 크게 달라진 부분인 것 같다.

도시를 보는 방법이 조금 달라졌다.

책에서 이야기하는 도시를 따라가다 보면 결국 그 중심에는 사람이 있다는 생각이 들었다. 도시가 만들어지고 변화하는 과정에는 그 시대를 살아간 사람들의 생활과 선택, 문화가 함께 담겨 있기 때문이다.

그래서 책을 읽으면서 ‘도시의 역사’를 공부한다기보다 ‘사람들이 어떻게 살아왔는지’를 들여다보는 느낌이 들었다.

개인적으로는 이 부분이 꽤 흥미로웠다.

평소 역사책을 읽을 때는 특정 시대나 사건을 중심으로 생각하는 경우가 많았는데, 도시라는 공간을 통해 바라보니 조금 다르게 느껴졌다.

‘사람이 살았기 때문에 도시가 만들어지고, 사람들이 살아가는 방식이 바뀌면서 도시의 모습도 달라지는구나.’

이런 생각을 하면서 읽다 보니 처음 예상했던 것보다 책장이 빨리 넘어갔다.

또 하나 좋았던 점은 책을 읽으면서 여행에 대한 생각도 달라졌다는 것이다.

여행을 가면 유명한 관광지를 찾아가고 사진을 찍는 데 집중했는데, 앞으로는 그 도시의 오래된 거리나 골목도 조금 더 유심히 보고 싶어졌다.

그냥 예쁜 건물이라고 생각했던 장소도 그곳에 담긴 이야기를 알고 보면 훨씬 특별하게 느껴질 것 같기 때문이다.

책을 읽고 난 뒤에는 실제로 주변을 걸을 때도 예전보다 천천히 걷게 됐다.

늘 지나던 길인데도 간판이나 건물의 모습이 눈에 들어오고, 오래된 가게를 보면 ‘여기는 꽤 오래된 것 같은데 어떤 이야기가 있을까?’라는 생각을 하게 된다.

아주 큰 변화는 아니지만 책 한 권을 읽고 일상을 바라보는 시선이 조금 달라졌다는 점에서 꽤 기억에 남는 독서였다.

처음에는 ‘도시 인문학’이라는 제목 때문에 조금 딱딱한 책일 거라고 생각했는데, 읽고 나니 오히려 내가 매일 접하는 공간에 대해 생각해볼 수 있는 책이었다.

특히 여행을 좋아하거나 도시의 역사와 문화에 관심이 있는 분, 어렵지 않은 인문학 책을 찾는 분이라면 흥미롭게 읽을 수 있을 것 같다.

“내가 매일 걷는 이 길에도 내가 아직 모르는 이야기가 있겠구나.”

매일 똑같아 보이는 도시도 어떤 시선으로 바라보느냐에 따라 전혀 다르게 보일 수 있다는 것.

도시 인문학 수업을 읽은 뒤부터는 익숙한 도시를 조금 더 천천히 바라보게 됐다.

도시를 새롭게 바라보고 싶은 분이라면 한 번쯤 읽어볼 만한 인문학 책이다.

*서평단 활동으로 출판사로부터 도서를 제공받아 읽고 지극히 주관적으로 작성한 글입니다.

우리는 매일 도시 속에서 살아가면서도, 정작 도시 자체에 대해서는 깊이 생각해볼 기회가 많지 않다.

왜 어떤 동네는 사람들로 북적이고 어떤 동네는 텅 비어가는지. 이런 질문들에 대해 도시연구소가 내놓은 답이 바로 ＜도시 인문학 수업＞이다.

"사람이 모이고, 일자리가 생기고, 자본이 흐를 때 도시의 운명이 결정된다."

표지에 적힌 이 한 문장이 책 전체의 핵심 명제라는 생각이 들었다. 유튜브 채널 도시연구소를 5년간 운영하며 22만 구독자와 1억 2천만 뷰를 쌓아온 저자가, 발로 밟은 전국 100여 개 도시의 기록을 한 권에 눌러 담은 책이라 더 흥미롭고 재미가 있다.

부동산이 아니라 도시의 '체력'을 보라고 한다.

저자는 부동산 가격을 도시가 만들어 낸 에너지의 총량이자 성적표라고 정의하며, 성적표 자체가 아니라 그 점수를 만든 도시의 근본적인 체력을 봐야 한다고 말한다.

그 체력의 핵심은 다름 아닌 일자리다. 원시 인류가 먹잇감이 풍부한 강가에 터를 잡았듯, 21세기의 우리도 결국 일자리가 있는 곳으로 모여들 수밖에 없다는 논리는 설득력 있게 느껴졌다. 인구와 일자리가 만들어내는 선순환 구조야말로 도시가 스스로 성장하거나 쇠퇴하는 근본 원리라는 것이다.

목차만 훑어봐도 이 책의 스케일이 남다르다는 걸 알 수 있다. 부산, 대구, 인천 같은 광역시부터 수원·용인·화성 같은 수도권 신흥 강자들, 그리고 안동·상주·공주처럼 한때 융성했다 저물어간 옛 고을까지, 무려 30개 도시의 개별 서사가 펼쳐진다.

특히 눈길을 끄는 소제목들이 있다. "삼성전자, 도시의 일자리를 바꾸다: 수원", "디트로이트는 죽고 실리콘밸리는 살아남은 이유", "서울의 집값은 비싼 게 아니라 정직한 것" 같은 문장들은 단순한 도시 소개를 넘어, 우리에게 질문을 던진다. 한때 대한민국 산업의 심장이었던 도시가 왜 멈춰 섰는지, 논밭뿐이던 시골 마을이 어떻게 반도체의 수도가 되었는지를 보는 과정 자체가 한 편의 도시 다큐멘터리처럼 읽혀졌다.

서울이 완벽에 가까운 이유는 집값 때문이 아니라, 인간의 욕망과 생존 본능을 가장 완벽하게 충족시켜 주는 거대한 시스템을 갖췄기 때문이라는 분석이 인상적이었다. 사람들이 비좁은 고시원 생활을 감수하면서까지 서울로 향하는 이유는 화려한 야경이 아니라, 그 불빛 아래 흐르는 가능성때문이라는 통찰은 부동산을 넘어 인간의 본성에 대한 이야기로 확장 된다는것을 알 수 있었다.

성장하는 도시, 완성형 도시를 선택하라고 말한다.

책이 궁극적으로 던지는 메시지는 명확하다. 도시는 유기체처럼 태어나고 성장하고 병들고 죽는다. 그렇기에 우리는 이미 노후화된 도시가 아니라, 여전히 성장 중이거나 완성형에 가까운 도시를 선택해야 한다는 것이다. 같은 기간 쇠퇴하는 도시의 자산 가치가 10퍼센트 오를 때 성장하는 도시는 15~20퍼센트씩 오른다는 구체적 수치는, 우리에게 실질적인 판단 기준을 제공한다.

저자의 시선을 따라가며 읽다보니 내가 사는 동네와 스쳐 지나갔던 도시들이 전혀 다르게 보이기 시작했다. 부동산 투자를 고민하는 사람에게도, 도시란 무엇인가를 궁금해하는 사람에게도 권하고 싶은 책이다.

[네이버 카페 컬쳐 365 서평단으로 출판사에서 제공받은 도서를 읽고 쓴 글입니다]

이번에는 도시를 인문학적 입장에서 접근한 책을 읽었다.

22만 구독자, 1억 2천만 뷰의 '도시연구소'

이 책은 5년간 국내 100여 도시를 임장한 보고서이기도 하다.

지은이는 

'내가 사랑하는 도시', '나는 왜 이 도시에 살고 싶은가?'

'내가 도시를 바라보는 관점', '어디에 살아야 하는가?

이 네 가지 주제에 대해 지은이의 생각을 먼저 정리해 준다.

그리고 ＜들어가며＞에서

글 속에

좋은 부동산을 선택하기 위해 가장 먼저 해야 하는 일은 무엇일까? 

고수들이 쓰는 갭투자 전략, 역세권 입장하는 법, 공인중개사 대하는 법까지, 전부 아니다. 

가장 먼저 해야 하는 일은 그 지역의 가치를 평가는 일이다. 

단순하지만 가장 어렵고 가장 많은 시간이 소요되는 일이다. 

그래서 많은 사람들이 잘 모르기도 하고, 

알고 싶어 하지도 않는다.(10쪽)

부동산 투자에 대한 기본적 생각이 다르다는 것을 알 수 있다.

1장에서는 

남한 내의 지방자치단체 중

경기권(10곳),  충청권(8곳), 전라권(3곳), 경상권(9곳),

이렇게 지역별로 각 도시의 부침을 먼저 살펴 보고 오늘날의 현실도 짚어 본다.

강원권이 없는 것이 조금 아쉽기는 한데

그동안 살아 봤던 지역과

국내 여행을 통해 며칠씩은 머물렀던 곳이 많아서 책 내용이 쉽게 다가왔다.

2장은 1장에서 살펴 본 

30여개 도시의 공통 분모를 하나씩 찾아가면서

도시를 바라볼 때 어떤 관점으로 봐야 하는지에 대한 이야기와 함깨

각 도시가

대한민국 수도인 서울에 비해 뭐가 부족한지를 살펴 보기도 한다.

그것을 지은이는 ＜도시의 선순환 구조＞라는 개념을 사용한다.

전국 여러 도시의 집값에 대한 여러 이야기들을 봤다.

그에 비해 이 책은 부동산에 대한 근원적인 질문을 던지는 책이라 할 수 있다.

허허벌판에 대규모 공장이 들어서면서 도시가 이루어지고

어느새 인구 몇 십만의 도시가 되기도 하고,

오랜 역사를 이어오면서 명성을 유지했던 도시가

오늘날에는 지난 시절을 그리워하는 입장이 된 이유를 

인문학적 입장에서 밝혀 준다.

책을 읽으면서 잠시 덮고

내가 살고 있는 지역과 가까운 곳의 부동산 가격이 

상승과 하락을 하던 때와 일자리인 공장의 연관성에 대해 생각해 보기도 했다.

사람들은 누구나 행복한 삶을 원한다.

그동안 부동산 투자의 개념이 이익 창출이었다고 봤을 때

그 이익 창출은 결국 행복한 삶의 한 조건이라고 본다면

도시 인문학에서 이야기하는 선순환 구조가 잘 이행되는 도시에 산다는 것은

행복을 위한 또 다른 조건의 성취인 셈이다.

뉴스 시간에 전해지는 부동산과 관련한 소식을 접할 때

그 도시의 부동산 값이 치솟은 이유를 인문학적 입장에서 설명한 책이라

재미있게 읽었다.

선선한 바람이 불어오는 이 가을

부담 없이 읽을 수 있는 책으로 추천한다

도시의 운명을 가르는 것은 무엇일까. 

우리는 어디에 살아야 하는가. 

지리 시간이 지루했던 나에 반해

사회과 부도 맨 뒷장의 전국 지도가 가장 설렜다는 저자. 

도시를 사랑하는 저자가 들려주는 도시의 운명에 대한 이야기가 궁금했다. 

저자가 이야기하는 도시가 품고 있는 생명력이 무엇인지 호기심이 생겼다. 

저자가 직접 발로 밟아가며 살펴본 도시의 얼굴을 그의 시선으로 들여다보고, 나의 시선으로 그 도시들을 만나보고 싶었다. 

내가 지금 살고 있는 도시를 떠날 가능성은 크지 않다. 

내가 살고 있는 도시는 앞으로 어디로 가게 될까. 

그리고 우리 아이들이 자라 스스로 살아갈 도시를 선택할 때, 도시의 선순환 구조를 알고 있다면 지속 가능한 도시를 선택하는 데 도움이 되지 않을까. 

책은 소설책 읽듯이 잘 읽힌다. 

1부에서는 30개 도시의 흥망성쇠에 대해 이야기한다. 

도시의 운명, 생애주기라는 표현이 흥미롭다. 

여러 도시의 운명을 살펴보며 그 도시의 역사가 한눈에 그려진다. 

대략적인 도시의 발전사를 알고 있던 대도시들을 다시 한 번 들여다보는 계기가 되었고, 

몰랐던 중소도시의 변천사와 앞으로의 변화를 눈여겨볼 수 있어 재미있었다. 

도시의 일자리 변화와 인구의 흐름을 넓은 시야로 바라볼 필요가 있음을 여러 도시의 흥망으로 설명하는 점이 인상적이었다. 

당연하다고 생각하는 부분이지만 실제 도시의 흥망성쇠를 통해 설명하니 더 체감되었다. 

각 도시를 표현하는 제목이 인상적이다. 

제목을 먼저 읽으면 이 도시에서는 어떤 이야기가 나올지 예상이 되면서 핵심을 찌르고 있다. 

부산의 '노인과 바다'라는 오명을 읽으며, 부산의 흔들리는 위상에 대한 설명이 와 닿았고,

또 다른 변화 가능성을 설명하는 지점에서는 이 책의 저자가 정말 도시를 살아 숨 쉬는 생명으로 바라본다는 것을 알 수 있었다. 

모든 도시들이 흥미로웠지만 조금 더 재미있었던 곳은 수원, 평택, 공주, 상주 등이었다. 

정조의 수원화성에 대한 관심은 수원을 직접 찾는 계기가 되었고, 

거기에 이 책의 설명이 덧붙으니 정조가 건설하고자 했던 꿈의 도시가 지금의 수원으로 이어지고 있다는 생각이 들었다. 

그리고 미래의 평택이 어떻게 성장할지도 기대가 되었다. 

과거의 지리적 이점이 미래의 번영을 보장하지 않으며 미래의 변화에 적응하지 못한 도시는 도태된다는 사실을 흥했던 도시들이 쇠락하는 과정을 통해 보여준다. 

하지만 그 도시들 또한 새로운 도약을 위해 움직이는 모습은 어떤 변화들을 가져올지 궁금해지기도 한다. 

2부에서는 도시의 운명을 가르는 명확한 법칙인 도시의 선순환 구조를 보여준다. 

일자리, 인구, 인프라, 상권, 학군, 지속 가능성의 지표들에 대해 살펴보며 도시를 바라보는 또 하나의 시선을 던져준다. 

살고 싶은 도시에 대한 생각과 방향은 사람마다 다르다. 

이 책에서 이야기하는 '가장 살기 좋은 도시는 어디인가?'에 대한 대답만이 정답은 아닐 것이다. 

하지만 그 방향성은 무시할 수 없다. 

서울만이 정답은 아니지만, 책을 읽고 나니 서울이 아닌 도시가 가지는 근본적인 한계도 생각하게 된다. 

저자는 이 여정의 끝에서 당신의 생존과 번영을 약속하는 당신만의 도시를 발견하길 바란다고 하지만, 

개인적으로는 그럼에도 불구하고 서울이라는 종착역에 도달하는 어쩔 수 없는 현실에는 씁쓸함이 남기도 하다. 

충분히 재미있고 여러 도시의 흐름을 흥미롭게 바라볼 수 있는 책이다. 

P.60

"영원한 일자리는 없으며, 변화하지 않는 도시는 결국 늙어 간다."

이 말이 책을 덮으며 가장 오랫동안 남는다. 

도시뿐만 아니라 지금 우리도 그렇지 않을까. 

#도서협찬